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Nantes Résidence Sénior Les Castalies T2 à vendre ou à louer

Résidence Services Séniors les CASTALIES Appartement vide, disponible à la vente comme à la location Dernier loyer annuel de 11400€, très bonne rentabilité de 12.45% ! Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir : Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant?) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement de type T2 de 49?m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse et placard de rangement extérieur, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, un WC. Un cellier complète le bien. Charges immeuble annuelles propriétaire : 3090€ Charges de cercle annuelles : 8400€ Contactez notre Service sénior pour vous proposer nos différents biens en location, en vente ou en investissement. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

MARSEILLE 7ème – RÉSIDENCE LES ALPILLES - Première ligne

Marseille 7ème – Résidence Les Alpilles Appartement d'exception en première ligne – Vue mer panoramique Au cœur de la très recherchée résidence Les Alpilles, en première ligne face à la Méditerranée et à l'abri des vents, cet appartement de 160 m² incarne une adresse rare, où se conjuguent élégance contemporaine et panorama d'exception. Entièrement repensé par ses propriétaires avec des matériaux haut de gamme, ce bien développe des volumes remarquables et une qualité de finition irréprochable. Dès l'entrée, la pièce de réception d'environ 70 m² s'impose par sa luminosité et ses perspectives ouvertes sur la mer. Prolongée par une terrasse de 12 m², elle offre un spectacle permanent, sans vis-à-vis, où l'horizon se confond avec la Méditerranée. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et reflète une exigence de qualité à chaque détail. L'espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend : Une suite parentale d'environ 28 m² avec salle de bains, toilettes indépendantes et dressings sur mesure Deux chambres spacieuses (15 m² et 17 m²), au calme absolu De nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrée et d'un confort moderne parfaitement maîtrisé. Une cave de 7 m², située sur le même niveau, complète ce bien. Un grand box fermé électrifié de 18 m² est proposé en supplément. La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien et concierge, offre un cadre de vie privilégié avec piscine et jardins paysagers soigneusement entretenus. Une adresse rare en première ligne, pour une clientèle en quête d'un bien singulier alliant standing, discrétion et vue mer exceptionnelle. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 9600€ DPE : 71kWh (C) – GES : 12KgCO2 (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 994 € par an (prix moyen indexé sur l'année 2022) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sté BARNES - Exclusivité - Vieux Marly - Maison Ancienne Charme Marly-Le-Roi

Maison " MONDETOUR " Maison de trois - quatre chambres à vendre à MARLY LE ROI (78160) Secteur recherché du vieux Marly, demeure de charme de 1750, d'environ 200 m² habitables, pour 321 m² au sol, 3/4 chambres avec Atelier/Dépendance d'environ 26 m² (atelier d'artiste). A 650 mètres de la gare de Marly-Le-Roi et à 700 mètres du collègue et lycée de Marly. Rénovation de la toiture, isolation, façade et volets en 2015. Cette maison possède un terrain de 742 m², clos de murs. Cette maison est chargée d'histoire, ancienne dépendance de l'Abbaye des Vaux de Cernay, puis relais de Poste, elle devient la villégiature de Mademoiselle Mars au XIXème siècle (Comédie-Française en 1795, sociétaire en 1799) et son atelier d'artiste fût fréquenté par Colette (écrivaine) et Cocteau (poète, peintre, dessinateur). Rez-de-chaussée : Un salon de 30 m² avec cheminée d'époque, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 28 m², donnant sur la terrasse et sur le jardin paysager avec sa fontaine (eaux de pluie). Le premier étage s'ouvre sur un salon-bibliothèque de 27 m² avec cheminée et une suite parentale de 24 m² avec salle de douches. Au 2ème étage, parquet à l'ancienne, une grande chambre très lumineuse de 21 m² (traversante EST OUEST), avec salle de bains de 9 m² et un dressing et un dégagement de 22 m². Au 3ème étage, une chambre avec tomettes, un bureau/chambre, une salle de douche. Vue dégagée. Au sous-sol : cave et cave à vin, un garage - Portail électrique, éclairage extérieur. La maison se trouve entre Versailles et de Saint-Germain-En-Laye. Bus pour Saint-Germain-en-Laye et le lycée international. Paris à 25 minutes (Porte d'Auteuil), Parly 2, Versailles et Saint-Germain-En-Layes 10 à 15 minutes. A 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). A 19 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival et de Blanche de Castille au Chesnay DPE "F" Audit énergétique disponible, Certificat assainissement conforme. Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 66 667 euros TTC et 1 333 333 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,333,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5580€ ~ 7560€

Appartement vendu loué Bordeaux Capucins / Saint-Michel

BORDEAUX CAPUCINS / SAINT-MICHEL -- T3 de 58 m2 vendu loué, immeuble rénové, emplacement emblématique, placement immédiat Entre les quartiers emblématiques des Capucins et de Saint-Michel, au coeur du centre historique de Bordeaux, découvrez ce T3 de 58 m2 vendu loué, idéalement positionné pour un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial sûr et immédiatement rentable dans l'un des secteurs les plus animés et recherchés de la ville. Situé au 1?? étage d'une petite copropriété de 7 lots entièrement rénovée, ce bien bénéficie d'un environnement soigné et rassurant qui témoigne d'une gestion de copropriété rigoureuse. L'immeuble a fait l'objet de travaux de qualité : ravalement réalisé, huisseries remplacées en bois double vitrage et parties communes en excellent état. Des fondations solides qui garantissent la pérennité de votre investissement et limitent les appels de charges imprévus. L'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine de 33 m2, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration fonctionnelle et claire en fait un bien très attractif sur le marché locatif bordelais, parfaitement adapté aux profils variés de locataires que ce secteur attire en permanence -- jeunes actifs, étudiants avancés, couples ou personnes seules en quête de vie de quartier animée. Actuellement loué à 398 EUR par mois charges comprises, ce bien offre une rentabilité locative immédiate, sans période de vacance à anticiper et sans démarches de mise en location à prévoir. Un placement clé en main, dans un secteur vivant en constante évolution, qui séduit par sa proximité avec les commerces, les transports et l'animation du centre historique de Bordeaux. Qualité de l'immeuble rénové, locataire en place, emplacement iconique entre Capucins et Saint-Michel : voilà les ingrédients d'un investissement rare et solide en coeur de Bordeaux. À saisir sans tarder ! Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

EXCLUSIVITE : Propriété à proximité des plus beaux villages du Luberon

En EXCLUSIVITE : Face au massif du Luberon, à seulement quelques minutes de Gordes et de Menerbes et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique au cœur de la Provence. A l'origine un Mas de 1840 ou aujourd'hui La demeure principale développe 550 m² et se compose de 12 pièces, dont un vaste séjour-salle à manger de 36 m², un salon bibliothèque avec cheminée de 66 m², ainsi que 7 chambres, 5 salles d'eau ou bain, bureau. À cela s'ajoutent près de 200 m² d'annexes et de dépendances, comprenant notamment une superbe piscine chauffée et à débordement, une salle de sport de 47 m², ainsi qu'un superbe pool house-cuisine d'été de 75 m² équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. La propriété dispose également d'une magnifique cave à vin voûtée en pierre, de 4 garages attenants, d'un préau et d'un atelier. L'ensemble s'étend sur un terrain exceptionnel de plus de 4,5 hectares, richement arboré et composé d'un champ de lavande, de vignes, de fruitiers et d'oliviers. À cela s'ajoutent 2,58 hectares supplémentaires en terrain d'agrément avec bois, plans d'eau, gloriette et cabanon d'été, offrant une véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés entre amis. Un lieu rare et idyllique pour vivre la Provence authentique en famille, à seulement 2h40 de Paris, au cœur de la nature et à proximité des plus beaux villages du Luberon tels que Roussillon, Bonnieux et Ménerbes. Vous souhaitez plus de renseignements ou un rendez vous sur cette propriété , envoyez nous un email ou appelez nous au 04 90 54 24 24

Paris Seine - Traversant et Balcons !!

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** TRAVERSANT ** BALCONS et PARKING ** Idéalement situé, rue de Sèvres, à deux pas du Bon Marché, nous vous proposons, au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, un appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 93,95 m² loi Carrez, il comprend : une entrée, un séjour donnant sur un balcon sur rue de 5,89 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre sur rue avec un dressing, une seconde chambre donnant sur un balcon au calme sur jardin avec une salle de bains, un water-closet indépendant et des rangements. Une cave saine en béton complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking dans l'immeuble en sus au prix de 42 000 € honoraires d'agence inclus. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 658 lots - dont 170 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5592.00 euros.

Caudéran : Appartement T6 Rénové, Parfait pour votre Famille

CAUDÉRAN - Appartement T6 Rénové – Double Balcons et Luminosité Maximale. Venez découvrir ce spacieux appartement de 6 pièces, idéalement situé dans une copropriété à taille humaine fraichement ravalée. Ce bien traversant Est-Ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement optimal. Caractéristiques de l'appartement : Séjour lumineux : Ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil. Cuisine indépendante : Aménagée et équipée, avec accès à un second balcon, idéale pour vos moments conviviaux. Quatre chambres : Espace suffisant pour toute la famille ainsi qu'une 5? chambre pouvant facilement être transformée en salle à manger. Salle d'eau moderne : Design contemporain pour un confort optimal. Pratique : Buanderie et deux WC indépendants pour plus de commodité. Atouts clés : Double exposition Est/Ouest : Profitez de la lumière naturelle toute la journée ! Aucuns travaux de copropriété à prévoir : Emménagez sereinement sans préoccupations. Place de parking extérieure : Un atout précieux en milieu urbain. Local vélos sécurisé Chauffage / refroidissement par géothermie : Écologique et économique, projet subventionné en cours. Emplacement recherché : À proximité des écoles, commerces et transports, un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caudéran. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

NICE OUEST LANTERNE

Résidence luxe sécurisée avec parc paysager piscine club house jardin d'enfants salle de sport terrain boules vigile 24/24 3 pièces 85 m² avec terrasse exposé sud est avec vue dégagée baie des anges au calme , Séjour salon climatisé donnant sur terrasse 26 m² avec vue mer Cap Ferrat Cap de Nice, 2 chambres climatisé en suite parentale avec salle de douche avec dressing, cuisine indépendante équipée,une cave ainsi qu'un double garage automatisé, store électrique. charges annuelle:4800 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB +33611514271

Paris Seine - Saint-Germain

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** SAINT GERMAIN DES PRÉS / RUE HAUTEFEUILLE ** DERNIER ÉTAGE ** Idéalement situé dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés, nous avons le plaisir de vous proposer ce studio situé au 4ème et dernier étage, au sein d'une jolie copropriété ancienne et donnant entièrement sur cour. D'une superficie de 11.73 m2 loi Carrez - 18.29 m2 au sol, il comprend : une pièce principale avec une mezzanine, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et un water-closet. Ce studio vous séduira par son PLAN OPTIMISÉ et son CALME absolu. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636.00 euros.

Villa familiale secteur prisé et résidentiel

IBS - Villa 4 chambres au calme absolu - Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, sur la jolie commune de Bouc Bel Air, cette élégante villa familiale récente, conjuguant confort contemporain, volumes harmonieux et qualité de vie privilégiée. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 1 000 m², cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée, offrant un cadre convivial et raffiné pour recevoir famille et amis. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison développe quatre chambres, dont une de plain-pied particulièrement appréciable, idéal pour un espace indépendant. Une salle de bains, deux salles d'eau, un cellier-buanderie et un vaste garage d'environ 26 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, proche des écoles internationales, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ainsi que la qualité de ses prestations, font de cette villa une opportunité rare. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix- en-Provence ( contact : Fabrice LENOIR / 06 24 65 19 64 ).

MAISON A RENOVER HAUT CENON SUR 500M2 DE PARCELLE

HAUT CENON -- Maison de plain-pied à rénover sur parcelle arborée de 517 m2, à 500 m du tramway, en exclusivité À seulement 500 mètres du tramway, dans le secteur recherché du Haut Cenon, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1970 à fort potentiel, implantée sur une superbe parcelle arborée de 517 m2. Un bien rare dans ce secteur en plein essor, idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent allier emplacement stratégique, grand extérieur et liberté totale d'aménagement pour créer la maison de leurs rêves. Le véritable atout de ce bien est sans conteste son magnifique jardin spacieux et intimiste : un cadre verdoyant d'exception, parfait pour profiter des beaux jours en famille, aménager un espace détente, créer un potager ou encore imaginer une belle extension de plain-pied. Ce type de parcelle est extrêmement rare dans ce secteur de la métropole bordelaise, et représente à lui seul une opportunité précieuse à saisir. La maison bénéficie déjà de travaux importants réalisés, rassurants pour les acquéreurs : toiture en bon état, fenêtres remplacées et façade modernisée par un bardage. L'intérieur reste à rénover -- cuisine, salle de bains, chauffage -- laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement et de décoration, pour un intérieur entièrement personnalisé selon votre style et vos besoins. Aujourd'hui composée de deux belles chambres aux parquets chaleureux, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC, cette maison séduit par son caractère évolutif : la configuration de plain-pied et la généreuse parcelle permettent d'envisager facilement une extension pour agrandir les espaces de vie, créer une chambre supplémentaire ou développer un projet familial sur mesure. Jardin exceptionnel, parcelle rare, gros travaux de structure déjà réalisés, plain-pied et tramway à 500 m : toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi aux portes de Bordeaux ! En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Terrain constructible de 1490 m2, à 15 km d'Uzès

Terrain libre constructeur dans un environnement unique Situé dans un village prisé à 15 km d'Uzès Vues exceptionnelles sur le Pont du Gard Commerces et commodités à pieds

EXCLUSIVITÉ - PARIS 9e - TRUDAINE / MARTYRS - LOFT / ATELIER - 43.06 m² LOI CARREZ - EXCELLENT ETAT - 1 CHAMBRE

EXCLUSIVITÉ - Valentin REY - +33(0)6 75 92 49 52 Avenue Trudaine. Dans un très bel immeuble ancien de l'avenue Trudaine, ravissant atelier bénéficiant d'un volume exceptionnel et d'une grande verrière vue ciel, plein est. Ce bien très lumineux, situé en rez-de-chaussée surélevé n'a aucun vis-à-vis sur la rue. Aménagé par un architecte, Il se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Charme, espace, clarté et esprit loft pour ce bien intemporel situé dans un des plus beaux emplacements du quartier. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1330€