Mots-clés : loger annexe

Paris XVIe - avenue Foch- Vues dégagées.

Situé au 2e étage d'un bel immeuble semi récent de la célèbre avenue Foch et de ses vues dégagées, un appartement entièrement rénové et climatisé comprenant un large séjour sur l'avenue avec balcons, une cuisine ouverte parfaitement équipée, deux chambres avec salle de douche et deux toilettes ainsi que de très nombreux rangements. En annexe, une cave et en sus du prix : un parking pour deux voitures dans l'immeuble.

MAISON DE CARACTERE / QUARTIER BENOIT

BEAULANDE immobilier vous propose en exclusivité cette jolie villa balnéaire de 1913 située dans une avenue calme à 300 m de la plage et des commerces. La maison principale comprend un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau de plain pied, à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Bâtiment annexe comprenant une pièce principale une cuisine ,une chambre et une salle d'eau avec wc (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, Mas de caractère sur 5 hectares dans le Luberon

Un BIJOU, Dans un environnement préservé du Luberon, cette propriété bénéficie d'une situation rare, à l'abri des regards et entourée d'une nature omniprésente. Implanté sur près de 5 hectares, ce mas profite d'une vue ouverte sur les reliefs, dans une atmosphère de calme et de liberté typique des plus beaux paysages du Luberon. Le mas s'organise autour de pièces de vie chaleureuses, largement ouvertes sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi qu'un salon télévision, l'ensemble donnant directement accès à la terrasse exposée plein sud. Une première chambre en suite avec baignoire, douche et wc, complète ce niveau et bénéficie d'un accès direct à l'espace piscine. À l'étage, trois chambres en suite offrent confort et indépendance. La suite principale dispose d'une grande terrasse privative tournée vers la nature et les paysages environnants. À proximité immédiate de la piscine, le pool house fermé peut également recevoir une chambre d'amis selon les besoins. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les annexes. Cette propriété dégage une sensation particulière, celle d'un lieu où le temps ralentit, dans un environnement naturel profondément apaisant. Un mas pensé pour accueillir famille et amis, mais aussi pour profiter pleinement du calme, des vues et de l'art de vivre du Luberon.

Maison Corniche des oliviers

NICE CORNICHE DES OLIVIERS Vente a terme occupé Havre de Paix sur les Hauteurs de Nice – Un Investissement Rare L'art de vivre entre ciel et collines. Située sur la prestigieuse Corniche des Oliviers, au cœur du secteur résidentiel très prisé de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez une propriété de caractère qui allie sérénité absolue et proximité immédiate du centre-ville. Cette villa individuelle vous offre un panorama apaisant sur les collines niçoises. ? Les Points Forts : Volumes & Potentiel : Une configuration idéale en deux appartements indépendants, parfaite pour accueillir une famille ou envisager un rendement locatif futur. Espaces de Vie : Un séjour baigné de lumière avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse invitant à la détente. Annexes Pratiques : Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement. Bonus "Projet" : Un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos envies d'extension ou de création. ?? Configuration des Lieux : Niveau Principal : Une entrée accueillante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de douches et un WC indépendant. Rez-de-Jardin : Un appartement de type 2 pièces totalement indépendant (séjour, cuisine, chambre, salle de douches avec WC), idéal pour recevoir ou créer un espace de travail. ?? Opportunité d'Investissement : La Vente à Terme Devenez propriétaire de ce joyau azuréen avec des modalités financières attractives et une gestion simplifiée. Bouquet : 191 300 € Rente mensuelle : 3 963 € (pendant seulement 60 mois / 5 ans) Disponibilité : Jouissance du bien dans 10 ans (Occupation 10 ans) Valaur vénale : 590.000€ Gain immédiat. L'avis de l'expert : Une stratégie patrimoniale intelligente pour acquérir une propriété de prestige à prix réduit, tout en vous garantissant un patrimoine immobilier solide sur les hauteurs de Nice.

A Vendre, Mas dans la campagne de Cavaillon, Luberon

Dans un secteur calme et verdoyant , cette propriété propose au rez-de-chaussée des espaces de vie généreux et bien articulés. Une cuisine entièrement neuve et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de toilettes invités. Les pièces de réception comprennent une salle à manger avec cheminée, un premier salon également agrémenté d'une cheminée, une seconde salle à manger de belles dimensions permettant d'accueillir de nombreux invités ainsi qu'un vaste espace de réception avec salon, bar, et wc invités. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une orientation plein sud et s'ouvre directement sur les terrasses ombragées par de beaux platanes, le jardin et la piscine de 6 x12 mètres, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L'étage, desservit par deux escaliers distincts, accueille six chambres, une salle d'eau, trois salles de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace lingerie et un dressing. En annexe, le pigeonnier abrite au rez-de-chaussée les locaux techniques du forage et de la piscine, tandis que l'étage accueille une chambre indépendante avec salle d'eau et wc. La propriété dispose également d'un abri pour deux véhicules ainsi que d'un espace de stockage dédié au matériel de jardin. Les prestations techniques comprennent une fosse septique neuve, la fibre optique, un système d'alarme, un arrosage automatique, un forage équipé d'un adoucisseur d'eau, une chaudière au fuel alimentant le chauffage central ainsi qu'un chauffage au sol dans les principales pièces de réception. Deux chambres bénéficient également d'une climatisation rafraîchissante.

Hôtel particulier bourgeois rénové avec jardin et piscine.

Située en plein cœur du centre-ville d'Apt et discrètement en retrait des zones les plus animées, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi central que préservé. Ancienne maison de confiseurs, cette remarquable bâtisse bourgeoise séduit immédiatement par son cachet préservé et son caractère affirmé, tout en offrant un environnement calme et protégé grâce à ses deux accès indépendants, côté cour et côté jardin. Edifiée sur trois niveaux et dotée de vastes espaces de caves, la propriété se développe sur une surface totale d'environ 350m2 et offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. Le caractère authentique de cet hôtel particulier a été soigneusement conservé grâce à une rénovation méticuleuse réalisée en 2023. Façades immaculées, sols atypiques et variés rompant toute monotonie, ainsi que de nombreuses cheminées de maître et radiateurs d'époque constituent tout le charme de la propriété. La maison s'organise, au rez-de-chaussée, autour : d'un petit salon TV avec cheminée décorative ; d'un bureau ; d'un salon / salle à manger d'environ 65m2 également doté d'une cheminée d'époque ; d'une cuisine ; de WC indépendants ; de caves et espaces en sous-sol. Au premier étage, le niveau comprend : une suite parentale avec WC et salle de bains attenante avec baignoire et douche, accompagnée d'une terrasse privée d'environ 45m² donnant sur le jardin ; deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la cour d'honneur constitue une entrée principale majestueuse, complétée par un jardin paysager exposé plein sud dont la piscine chauffée de 11m x 3m s'impose en véritable pièce maîtresse - un véritable havre de paix. Une terrasse courant le long de l'habitation vient agréablement prolonger les espaces de vie, tandis qu'un petit cabanon, situé plus en retrait, fait office de local technique. Une entrée annexe mène enfin à un espace garage (utilisable, mais nécessitant une rénovation) situé en fond de jardin. Les équipements comprennent : eau de ville et tout à l'égout ; chaudière à condensation au gaz de ville ; huisserie bois avec double vitrage ; piscine chauffée de 11m x 3m ; sous-sols accueillant la chaufferie, cave à vin et stockage ; garage pour 1 à 2 voitures et deux places en voirie côté rue ; internet par fibre optique. Cette propriété bourgeoise bénéficie d'un équilibre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et vie citadine animée. À deux pas du célèbre marché hebdomadaire d'Apt, des commerces et des restaurants, elle occupe une position stratégique au cœur du Luberon, entre Petit et Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

A Vendre Appartement Nantes

Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes vous propose un grand studio non meublé dans la Résidence Services Séniors les CASTALIES, située dans le Quartier Saint Donatien à Nantes. Disponible à l'achat pour y vivre ou pour un investissement. A proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture et informatique, gym douce, chant, jeux etc...) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement situé au calme absolu est coté jardin, orienté ouest, il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, des WC séparés. En annexe : un cellier sur le même étage très pratique Chauffage individuel électrique Charges immeuble annuelles propriétaire : 1800€ Charges de cercle annuelles : 4665€ Contactez notre Service sénior pour vous proposer nos différents biens en location, en vente ou en investissement. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

Mas en pierre superbement rénové avec vue panoramique et piscine

Amateurs d'authenticité sans renoncement au confort, ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette ancienne Bergerie du XVIIe siècle et son extension du XXe siècle, entièrement rénovées avec goût. Le mas est implanté sur un terrain de près de 3600 m² en larges restanques magnifiquement arboré, essentiellement d'essences Méditerranéennes, dont 52 oliviers. Le corps principal d'habitation comprend 9 pièces sur 3 niveaux. L'accueil, en rez-de-jardin, est entièrement dédié à l'espace de vie, composé d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, et d'un salon de lecture double hauteur. Les pierres apparentes, poutres et enduits à la chaux conférent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que sol en carreaux de pierre, menuiseries alu noires, spots intégrés et climatisation réversible et la fibre ajoutent une touche de modernité pour un objectif de confort atteint. Les niveaux supérieurs développent 4 chambres dont une double avec mezzanine et 3 salles d'eau. Une chambre supplémentaire est accessible par une entrée indépendante, soit un total de 5 chambres et 6 lits doubles. Tous les niveaux offrent une superbe vue panoramique dégagée et verte, sans aucun vis à vis. A l'extérieur, une piscine avec une large terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque invitent à la détente. Une annexe de 20m², composée de deux pièces à aménager, ainsi qu'un solde de constructibilité, permettront de compléter l'habitabilité ou de proposer des espaces d'activité supplémentaires. Coup de cœur pour tout amoureux d'authenticité, de calme et de nature. Diagnostic de performance énergétique : 162 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 à 2890 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Spéracèdes est un charmant village de 1200 habitants situé dans l'arrière-pays cannois. Situé à environ 45 minutes de Cannes et à moins de 20 minutes de la capitale mondiale des parfums, Grasse, cette commune est une oasis de verdure à flanc de montagne, entre Cabris et Saint-Cézaire-sur-Siagne. Entre panorama exceptionnel et calme, Spéracèdes demeure toutefois à proximité immédiate des commerces. Surtout, elle offre un accès privilégié à l'arrière-pays avec de nombreuses randonnées possibles, entre les différents sommets montagneux du parc régional des Préalpes d'Azur et le lac de St-Cassien en contrebas.

TYPE 2 ANNECY CENTRE

EXCLUSIVITE A ANNECY T2 de 56m2 avec vue dégagée Quartier recherché Idéalement situé à proximité de Courier au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56.75 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie moderne), d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous apprécierez : Sa luminosité grâce à son étage élevé Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces (Courier), transports et du centre-ville Son potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif En annexe : une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacts : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

Villa familiale proche centre ville

Vence : villa de 130m² divisée en 3 appartements composés comme suit : Un trois pièces rénové avec goût, un 2 pièces avec balcon ainsi qu'un studio à rénover tous deux. Le tout est élevé sur garages pouvant être aménagés. Idéal pour grande famille ou souhait de générer un rapport locatif. La maison pourrait également correspondre à ceux qui souhaiteraient avoir un annexe pour exercer une activité libérale. Un permis pour agrandir la villa et en faire deux grands logements est joint au dossier. Cette villa située près du centre et dans un environnement pavillonnaire a été bâtie sur une parcelle de 1050m². Le DPE indiqué n'est valable pour la partie rénovée. Visite PORTES OUVERTES prendre rendez vous pour prévoir un créneau samedi matin et mercredi après-midi.

Maison à vendre Bandol

BANDOL — Vue mer — Terrain avec projet de villa contemporaine Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, avec une très belle ouverture sur la mer et les collines méditerranéennes, découvrez une opportunité rare : un terrain permettant la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 180 à 200 m² habitables, avec piscine, terrasses et prestations haut de gamme. Le projet proposé privilégie une architecture sobre, élégante et parfaitement intégrée dans la pente : lignes horizontales, volumes épurés, grandes baies vitrées, pierre naturelle, espaces extérieurs paysagers et piscine tournée vers la vue. La maison pourra offrir une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, plusieurs suites, un espace nuit confortable, des annexes techniques, un garage ou stationnements, ainsi qu'un aménagement extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre. Un bien rare pour un acquéreur souhaitant créer une villa contemporaine sur mesure, dans un secteur recherché de Bandol, avec une véritable projection patrimoniale. Terrain : 1 300 000 € Projet villa contemporaine 180/200 m² + piscine Budget global estimatif : à partir de 2 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet d'exception à Essert-Romand, secteur Graydon, au cœur des Portes du Soleil.

A vendre, Ascension Immobilier – Chalet d'exception à Essert-Romand, secteur Graydon, au cœur des Portes du Soleil. Dans un environnement rare et préservé, ce chalet de caractère développe 138 m² habitables et offre une alliance remarquable entre authenticité alpine, rénovation haut de gamme et performance énergétique (DPE B / GES A). Une propriété singulière pour les amateurs de montagne recherchant intimité, charme et qualité patrimoniale. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles, ce chalet ancien d'origine XIXe séduit par son architecture traditionnelle mêlant pierre et vieux bois, sublimée par des prestations contemporaines : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, eau de source, excellente isolation énergétique. La distribution intérieure propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'organise autour d'un séjour cathédral avec charpente apparente, cuisine équipée au style montagnard affirmé, et accès à une terrasse dominant un cadre naturel exceptionnel. Trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, atelier, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Cinq stationnements apportent un confort rare en altitude. L'esprit du lieu est celui d'un refuge élégant, pensé autant pour une résidence principale que secondaire, avec un positionnement pouvant également intéresser une clientèle en recherche de bien patrimonial ou d'investissement de charme. L'environnement constitue ici un véritable atout. Situé sur la montée de Graydon, à seulement quelques minutes du village d'Essert-Romand et de Morzine, le chalet bénéficie d'un cadre confidentiel, en lisière d'alpages et de forêts, avec une sensation d'isolement choisie particulièrement recherchée. En hiver, en cas d'enneigement important, l'accès peut se faire par motoneige, une contrainte qui participe aussi à l'expérience unique du lieu et renforce son caractère exclusif de chalet refuge en montagne. Une propriété rare sur le marché, pour acquéreurs en quête d'authenticité, de nature et d'exception. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 201 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Royan, face Mer, Cordouan en toile de fond !

Situé face à la plage de la grande conche, avec le phare de Cordouan en toile de fond, Un confortable appartement dont l'environnement, les vues et les volumes sont sans égal. Situé dans une résidence familiale, Un appartement rare !!! Composition : Vaste entrée, Vaste salon/séjour ouvrant sur terrasse, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, WC indépendant, Dégagement avec placards Une vaste chambre ouvrant sur balcon, Salle d'eau privative. Une chambre avec placards, Annexes : Vaste garage avec porte robotisée, Une pièce de dépendance avec une douche indépendante retour de plage, et son lavabo. Superbe et spacieuse Terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores électriques, Climatisation, Adoucisseur, VMC,… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.