Mots-clés : loger caves

LE COCON TERRACOTTA - Appartement T3 de 72m2 - Balcon - Parking (en sus) - 13004

L'Immobilière du Golf vous propose : LE COCON TERRACOTTA. Un appartement T3 lumineux et parfaitement entretenu. situé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée. vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon/salle à manger prolongé par une élégante cuisine aux teintes terracotta. apportant chaleur et modernité à l'ensemble. Un balcon. dans son prolongement. vient naturellement agrandir l'espace de vie. La partie nuit. bien distinct. est desservi par un large couloir et comprend deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest. il bénéficie également de la climatisation réversible. garantissant un confort optimal en toute saison. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. il est complété par une cave d'environ 5m². Une place de stationnement en sous-sol est proposée en supplément au prix de 13 000€. Contact Amandine BAILLON : 06 46 52 88 28 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété : 386 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3 360 € (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, conciergerie) - Taxe foncière : 1 676 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13004 - T3 de 71m2 - Balcon - 13004 MARSEILLE

Maison de village avec 5 chambres - Studio et cour intérieur

À seulement 10 minutes de Montélimar, au coeur d'un charmant village ardéchois, découvrez cette authentique magnanerie du XVIII? siècle, entièrement empreinte de caractère et d'histoire. Développant environ 325 m2 habitables, cette demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Vous y trouverez un vaste salon, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, un bureau, cinq chambres dont une belle suite parentale, trois salles d'eau ainsi qu'un espace bien-être avec spa. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location. L'ensemble des pièces s'organise harmonieusement autour d'une agréable cour intérieure, véritable coeur de la propriété, propice aux moments de détente en toute intimité. De nombreuses dépendances complètent ce bien : cave, cellier, buanderie, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Maison familiale de 206 m² sur deux niveaux dans un environneme

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, proche du lycée Cézanne, dans un environnement résidentiel calme et sans aucune nuisance, cette maison de 206 m² habitables sur cave offre un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur une parcelle de 528 m², elle se distingue par sa qualité de construction remarquable et son architecture classique élégante, facile à rénover selon vos envies. La maison se compose de sept pièces principales, dont six chambres, deux salles de bains, une cave offrant un espace de stockage appréciable. Toiture refaite. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une grande famille, pour une résidence principale, ou un projet d'aménagement personnalisé dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC Prix net vendeur : 1 045 000 € Julien BOISSET (EI) 06 52 01 01 16 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Appartement bourgeois

44000 - NANTES - CENTRE VILLE - 8 PIÈCES - 4 CH - 232m² - ASCENSEUR - RÉNOVATION DE QUALITÉ - LUMINEUX ET SPACIEUX Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement d'exception situé en plein cœur du quartier historique de Nantes, entre l'église, Sainte-Croix et l'église Saint-Nicolas, à deux pas des transports en commun et des commerces. Niché au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement de 232m² offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Vous serez séduit par la magnifique entrée en rotonde qui dessert un bureau, un grand séjour et une très belle salle à manger, mettant en valeur les parquets d'origine, la belle hauteur sous plafonds, les moulures et les cheminées. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal à ses occupants. L'espace parental avec dressing et salle de douche privative est un véritable atout pour une intimité préservée. Ce bien d'exception comprend également une grande buanderie, de nombreux rangements, un ascenseur, une cave et un grenier, offrant un confort de vie inégalé. La magnifique façade en bon état souligne le charme et l'élégance de cet appartement. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son ambiance cosy et raffinée. La rénovation de qualité est idéal pour une installation sans travaux. Les deux chaudières a été changées en 2026. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre un environnement de vie agréable. Les matériaux de construction en pierre de taille, l'état de la façade et l'ascenseur contribuent au charme et au confort de ce bien d'exception. Travaux à prévoir: Cuisine à remettre au goût du jour. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique et confortable appartement. VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À SAISIR CENTRE VILLE DE NANTES + 232 m²+ LUMINEUX+ CALME + ASCENSEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Viager occupé – Femme 81 ans 3 pièces garage+cave

Nous vous proposons ce bel appartement en viager occupé, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose de trois pièces offrant une surface habitable d'environ 70 m², avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il comprend également une cave ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. Le logement est vendu en viager occupé sur une tête (femme de 81 ans), permettant à l'acquéreur de réaliser un investissement patrimonial sécurisé et progressif, sans gestion locative. Conditions financières : Bouquet : 180000 € (honoraires inclus) Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité à des conditions avantageuses. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

A vendre à Cannes Croisette Vue Mer Panoramique Beau 4 pièces de 100 m²

Cannes Croisette - Dans une résidence de grand Standing sécurisée. Appartement 4 pièces de 100 m² Vue Mer L'appartement se compose : d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 Chambres en suite d'une terrasse de 10 m² offrant une vue panoramique et imprenable sur la mer. Il dispose : d'une cave et possibilité location place de parking Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

À deux pas du Port de Nice – Quartier prisé du Port Lympia

Au cœur du très recherché et confidentiel quartier du Port Lympia, à quelques mètres seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement séduit par une distribution sur 78m² parfaitement optimisée : un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable extérieur de 4 m², idéal pour installer une table et profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre confortable, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC indépendants, offrant un confort de vie rare dans le secteur. Traversant et majoritairement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en restant remarquablement calme, un véritable privilège à proximité immédiate du port. Il est équipé d'une discrète climatisation sous gaines dans toutes les pièces, de VMC hygro réglée pour les pièces d'eau dispose également d'une cave parfaitement saine. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme, luminosité et prestations contemporaines, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien soumis au régime de la copropriété de plus 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 120 kWhEP/m². an (C) & 110 kg CO2/m². an (B), charges 200 € par mois, coût de l'énergie entre 819€ et 1109€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Exclusivité - Cannes - 2P proche centre entièrement rénové avec terrasse + cave + parking

Appartement idéalement situé au 88 Bd Carnot dans la résidence Les Elfes, un lieu recherché et sécurisé avec ascenseur. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 13 minutes à pied du Palais des Festivals. Entièrement rénové avec goût, ce bien se compose d'une entrée avec placard et interphone, d'un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante neuve, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit, accessible par un couloir, comprend un dressing, des toilettes indépendantes, une salle d'eau et une belle chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Double vitrage, stores et volets roulants électriques. Charges de copropriété réparties aux tantièmes comprenant l'eau froide et chaude , la climatisation et le chauffage. Possibilité de profession libérale. ANNEXES: une place de parking sous-terraine (étage -2) et une grande cave (étage -2).

Demeure Contemporaine de prestige

Maison contemporaine de luxe, Créon, Piscine et prestations haut de gamme. À seulement 25 km de Bordeaux, à proximité du centre-ville de Créon, cette maison contemporaine récente, achevée en 2024 et couverte par la garantie décennale, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec vue sur la nature environnante et sur la piscine extérieure au sel. Une cuisine américaine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau privative, une grande salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux pour enfants, un espace buanderie/lingerie, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un pool house avec salle d'eau et sanitaires, ainsi qu'une terrasse partiellement couverte avec cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Le jardin, d'une belle superficie, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un extérieur sur mesure. Située proche de toutes les commodités, lycées, collèges et écoles, cette demeure constitue un bien rare, alliant confort, luxe et modernité. Une maison d'exception, idéale pour une vie familiale privilégiée ou pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. ARCADES PROPRIÉTÉS

APPARTEMENT DE CARACTÈRE, BAIGNÉ DE LUMIÈRE AU SEIN D'UNE VIL

Pensé pour une vie familiale confortable, l'appartement offre une entrée sur salle de réception, grand salon avec cheminée de plus de 30m². Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, une buanderie. Le coin nuit est composé de trois chambres (24, 30 et 25 m²), chacune disposant de sa salle de bains. La copropriété est confidentielle, avec un seul appartement par niveau, ce qui garantit calme et indépendance. Pour parfaire l'ensemble, près de 30 m² de caves aux beaux volumes ainsi qu'un stationnement viennent s'ajouter. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3078.00 et 4166.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3

Au coeur du plateau de Gavot, à Vinzier, à 10 minutes des pistes de ski et du lac, ancien hôtel réhabilité en petite copropriété de12 lots. La toiture, la façade, les fenêtres , les terrasses et les VRD sont neuves. Ce plateau de 70.23 m2 est à aménager et agencer selon vos envies et vos besoins. Jardin privatif Grande cave pour stocker vélos, skis et outillage Une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1

Magnifique T4 au dernier etage avec 2 box en sous sol

Magnifique T4 dernier étage avec vue exceptionnelle – Annemasse, Route d'Étrembières Situé au 6? et dernier étage d'une copropriété récente de 2020, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle, des prestations modernes et un emplacement idéal aux portes de Genève. Les atouts du bien : T4 lumineux et traversant 3 chambres, dont une belle suite parentale 1 salle de bains WC indépendants Deux grands balcons pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs Dernier étage avec ascenseur Résidence récente (2020), sécurisée et parfaitement entretenue Une cave en sous sol Un emplacement recherché Possibilité d'acheter un ou deux box en sous sol ! Idéalement situé Route d'Étrembières à Annemasse, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Vous rejoignez Genève en seulement 10 minutes, un véritable atout pour les frontaliers. À proximité immédiate : Écoles, collèges et crèches Commerces et supermarchés Boulangeries, pharmacies et services de proximité Transports en commun (bus, tram et gare d'Annemasse) Accès rapide à la voie verte et aux principaux axes routiers Parcs et espaces verts pour les promenades et les activités en famille Ce bien réunit tous les critères recherchés : dernier étage, résidence récente, vue exceptionnelle, beaux espaces extérieurs, suite parentale et une cave. Une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

T2

Au coeur du plateau de Gavot, à Vinzier, à 10 minutes des pistes de ski et du lac, ancien hôtel réhabilité en petite copropriété de12 lots. La toiture, la façade, les fenêtres , les terrasses et les VRD sont neuves. Ce plateau de 64,08 m2 est à aménager et agencer selon vos envies et vos besoins. Jardin privatif Grande cave pour stocker vélos, skis et outillage Une place de parking extérieure privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1