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EXCLUSIVITÉ – ÉLÉGANT REZ-DE-JARDIN À CAVALAIRE

En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 46,48 m², situé au sein d'une résidence particulièrement recherchée de Cavalaire-sur-Mer, dans un emplacement privilégié entre le centre-ville et la plage de Bonporteau. Dans un environnement agréable, cette adresse offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et douceur de vivre méditerranéenne. Situé en rez-de-jardin, cet appartement en excellent état bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par de beaux espaces extérieurs. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable équipée de la climatisation ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse de 10 m² se prolonge par un jardin privatif d'environ 30 m², véritable invitation à profiter des beaux jours, des repas en plein air et des moments de détente. La résidence constitue un véritable atout avec sa grande piscine, particulièrement appréciable durant la saison estivale. Son emplacement permet de profiter pleinement de Cavalaire, avec le centre-ville, le port, les commerces et les restaurants accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité de la plage de Bonporteau. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, cet appartement réunit de nombreux atouts : une résidence recherchée, une grande piscine et un agréable jardin privatif. Un bien proposé en exclusivité, une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre à Cavalaire-sur-Mer.

NICE - MUSICIENS | STUDIO AVEC BALCON

Au cœur du quartier des Musiciens, au sein d'un immeuble Art déco des années 1930, avec ascenseur, ce studio de 37 m² offre un cadre de vie singulier, à l'abri de l'agitation du centre-ville. Exposé plein Sud et tourné vers les jardins intérieurs, l'appartement profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Son agencement lui confère une véritable personnalité : une entrée avec rangements, une cuisine neuve et équipée, une pièce de vie de 21 m² prolongée par une alcôve permettant d'aménager un véritable espace nuit avec lit double, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un balcon de 3 m² ouvert sur la verdure vient compléter l'ensemble. Double vitrage, climatisation et cave. **Une adresse centrale, un intérieur tourné vers les jardins et une configuration qui dépasse les codes du studio classique.**

Vence - 3 pièces - parking - rooftop

Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 pièces de 101 m², situé en avant-dernier étage. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour-salle à manger de 50 m², bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux. Deux grandes portes vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, dont l'une ouvre sur un balcon de 9 m² exposé plein sud. Celui-ci offre une vue dégagée sur les collines environnantes, le vieux village de Vence et jusqu'à la mer. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de douche, une salle de bain indépendante ainsi qu'un toilette invité. Accessible depuis les parties communes, un toit-terrasse privatif de 118 m² se situe au dernier niveau de l'immeuble. Il bénéficie d'une vue à 360 degrés sur les paysages vençois et constitue un espace extérieur supplémentaire, adapté aux moments de détente comme aux réceptions. Une cave complète le bien. Un box fermé en sous-sol sécurisé est proposé en supplément du prix de vente. À proximité de la chapelle Matisse et du centre historique de Vence, avec ses commerces et ses restaurants, l'appartement profite d'un environnement résidentiel entre espaces verdoyants et littoral. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

LUMIÈRE D'ARCHI - Villa T5 de 218m2 - Dépendance - Terrain 6000m2 - Piscine - Garage - 83910 POURRIÈRES

LLINARES IMMOBILIER – Pôle Prestige – vous présente : LUMIÈRE D'ARCHI. Découvrez cette villa contemporaine T5 de 218m², édifiée sur un terrain arboré et paysager de 6 000m², sur la commune de Pourrières. Elle se situe à 25 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, à une vingtaine de minutes des écoles internationales et à 35 minutes de la gare Aix TGV. Répartie sur deux niveaux, cette maison d'architecte profite de nombreuses ouvertures sur la nature environnante, qui lui confèrent une belle luminosité. La pièce de réception de 78m² impressionne par ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3,80m et ses larges baies vitrées à galandage qui prolongent le séjour vers les terrasses et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre dans la continuité du salon et dispose d'un cellier attenant. Une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage, où se trouvent trois suites avec salles d'eau aux finitions soignées. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une vue panoramique sur le jardin. À l'extérieur, le terrain paysager alterne jardins aménagés et pinède. Le bassin de nage de 12x3,5m est bordé de vastes terrasses, dont une partie couverte, permettant de profiter des lieux en toute saison. Une dépendance largement ouverte sur le jardin grâce à ses baies vitrées peut accueillir un bureau, une salle de sport ou un studio indépendant. Un grand garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété, qui bénéficie notamment d'un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi que de menuiseries aluminium. Une réalisation aux lignes contemporaines, implantée dans un environnement naturel préservé, à proximité d'Aix-en-Provence. Contact Laurence PINSARD : + 33 6 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102026000001296 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4075€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 650€ et 910€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre - 83910 - Villa d'architecte T5 de 218m2 + dépendance + Piscine + Garage + Terrain 6000m2 - 83910 POURRIÈRES

LE THESSA - Appartement T4 de 88m2 - Terrasse - Double box -13090 Aix-en-Provence

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LE THESSA. Découvrez cet appartement T4 de 87,58m² loi Carrez, situé au deuxième étage sur trois d'une copropriété récente avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse et d'un double garage en sous-sol, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Le séjour lumineux accueille une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et s'ouvre sur la terrasse par de larges baies vitrées. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Climatisé, ce bien bénéficie également de la fibre optique, d'un portail électrique et d'un visiophone au sein de la résidence. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Copropriété : 68 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2520€ (210€/mois : eau froide, espace vert ,entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1504€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 830€ et 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 88m2 - ascenseur-garage-AIX- 13090.

EXCLUSIVITE - 2P Domaine du Loup - Vue mer Panoramique

En EXCLUSIVITE - Dans Domaine Privé et sécurisé, Appartement de type 2 Pièces traversant de 62.02 m², en étage élevé. Vous offrant une vue Mer Carte Postale, du Cap d'Antibes au Cap Ferrat côté sud et sur les montagnes à l'arrière. Terrasse confortable, volumes harmonieux, distribution moderne, rénovation contemporaine, et cadre de vie privilégié vous sont offerts. Appartement composé d'une entrée, séjour, cuisine moderne et design, chambre, salle de douches, wc indépendant, dressing, terrasse sud de 15,22m². Parking privé couvert et cave. Domaine de 22 hectares entièrement sécurisé, gardiens 24 h/24, club house avec piscine de taille olympique, tennis, activités diverses, restaurant, centre commercial. Proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 190 / Charges annuelles : 3900e par an / Honoraires : 4,5% TTC

MANDELIEU - MAISON 5 PISCINE – VUE ESTÉREL - PSICINE

Secteur : Saint-Jean-de-Cannes II – À 6 minutes de Mandelieu Au cœur de l'Estérel, dans un domaine résidentiel en pleine nature, découvrez cette villa rénovée de 123 m², exposée plein sud, offrant une belle luminosité, 4 chambres, une piscine et une jolie vue sur les montagnes. Points forts : * Grand espace de vie de près de 60 m² * Exposition plein sud * 4 chambres dont une suite parentale * Piscine, garage et atelier * Vue dégagée sur l'Estérel * Écoles maternelle et primaire à moins de 200 mètres Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière réunit séjour, salle à manger et cuisine américaine, avec un accès direct aux terrasses. Un poêle et la climatisation apportent du confort en toute saison. En rez-de-jardin, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres et une salle de bains. De nombreux rangements, un garage et un atelier offrent des espaces supplémentaires appréciables. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une position dominante, sur un terrain de 730 m² avec piscine et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de l'exposition plein sud et de la vue sur l'Estérel. Le domaine bénéficie d'un véritable esprit village, avec les écoles maternelle et primaire accessibles à pied et un ramassage scolaire pour le collège de Mandelieu. Le centre commercial se trouve à moins de 7 minutes en voiture Visites faciles , visite virtuelle dispo sur demande

APPARTEMENT T2 A VENDRE PROGRAMME NEUF EN CORSE

Nouvelle résidence « Saint Paul » située sur la côte orientale, à 40 km au nord de Porto Vecchio, et à 1h de l'aéroport de Figari bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. S'étendant sur plus de 10 km de côte, du village de Solenzara à celui de Favone, en passant par Cala d'Oru et Canella, et s'étirant sur plus de 7 500 hectares de montagnes entourant le village historique, la commune de Sari-Solenzara relie harmonieusement mer et montagne. Ce territoire offre une multitude d'activités culturelles et sportives, disponibles tout au long de l'année. La résidence Saint-Paul est idéalement située dans le village de Solenzara, cité balnéaire de la commune de Sari-Solenzara, à 500m du centre-ville et des premières plages, dans un environnement calme et verdoyant. Les appartements offrent une spacieuse pièce de vie, dotée d'une cuisine équipée (incluse) ouverte sur le séjour, prolongée par une élégante terrasse orientée à l'est. Dès le salon, de grandes baies vitrées dévoilent une vue imprenable sur la mer. Grâce à une orientation idéale, chaque logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les salles de bains sont entièrement aménagées, tandis que les chambres disposent de généreux espaces de rangement, conçus pour allier praticité et confort. La résidence, propose des parkings privés et sécurisés. Elle se distingue par son calme absolu et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village. LES PRESTATIONS - Grandes terrasses carrelées dalles sur plot - Carrelages et faïences en travertin - Meuble vasque avec miroir rétro-éclairé - WC suspendu - Baies coulissantes en aluminium - Volets roulants électriques - Piscine en dernier niveau - Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds - Doublage thermique pour une isolation thermique optimale (RE2020) - Climatisation réversible et cumulus thermodynamique - Sèche serviette - Cuisine équipée offerte (appartements) - Aménagement paysager sur la résidence

Vente Maison 7 pièces de 316m² - 95220 Herblay-sur-Seine

Casavo vous propose à la vente cette élégante maison d'architecte de 316 m² avec un jardin de 1 300 m². De généreux volumes, un confort haut de gamme et un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de la gare ! Située dans un quartier résidentiel d'Herblay, cette superbe maison d'architecte de 316 m², en très bon état et entièrement climatisée, offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. Édifiée au cœur d'un jardin de 1 300 m², elle développe 7 pièces, dont 6 chambres, et propose de beaux espaces de réception, notamment un exceptionnel double séjour de plus de 60 m², idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un véritable espace de loisirs en sous-sol, entièrement aménagé, comprenant une salle de jeux, une cuisine et une véritable salle de cinéma. Un espace supplémentaire qui offre de multiples possibilités de détente et de convivialité. Son emplacement constitue un atout supplémentaire : la gare et le centre-ville sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Une propriété rare réunissant volumes généreux, confort, climatisation intégrale, grand jardin et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Les atouts : Maison d'architecte de 316 m² Jardin de 1 300 m² 7 pièces dont 6 chambres Double séjour de plus de 60 m² Entièrement climatisée Très bon état général Sous-sol entièrement aménagé Salle de jeux, cuisine et salle de cinéma Parking 3 places Quartier résidentiel Taxe foncière : 4885€/an Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vente Maison 2 pièces de 39m² - 91450 Soisy-sur-Seine

Casavo vous propose à la vente cette maison de ville de 2 pièces de 38,59 m², située avenue de la Libération à Soisy-sur-Seine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre avec rangements complète l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez tout particulièrement l'ambiance bucolique de Soisy-sur-Seine, son centre-ville et ses commerces, ainsi que la proximité de la forêt de Sénart et des bords de Seine. Les lignes de bus permettent de rejoindre les gares du RER D, avec un accès à la Francilienne et à l'autoroute A6. Stationnement dans la rue à proximité de la maison. Visites possible sur rendez vous Prochain créneau mardi 17 novembre de 10h30 à 15h. Taxe foncière : 770 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

PERPIGNAN CENTRE VILLE ENTRE LES GALERIES LAFAYETTE ET LE THEATRE DE L'ARCHIPEL

Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Perpignan, Découvrez ce bel appartement traversant situé au 2e étage d'un immeuble idéalement placé, entre les Galeries Lafayette et le théâtre de l'Archipel. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit dès l'entrée par sa agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le côté rue, un balcon filant prolonge les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'animation du centre-ville. Côté cour, une coursive apporte calme et sérénité. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'une lingerie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale en coeur de ville. Vous apprécierez tout particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied commerces, restaurants, marchés, écoles, transports et lieux culturels. En complément, il est possible de louer une place de stationnement au parking Clemenceau pour seulement 75€ par mois ,1 véritable atout dans ce secteur très recherché.

VILLA PISCINE PERPIGNAN LOTISSEMENT RESIDENTIEL

Découvrez cette élégante villa en trois faces d'environ 100 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel pour le truc à 200016 calme et recherché de Perpignan, sur une parcelle arborée de 380 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse conviviale avec barbecue et une piscine chauffée, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est complétée par une lingerie. À l'étage, l'espace nuit offre une agréable suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une baignoire, prolongée par une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un garage complète les prestations de cette villa parfaitement entretenue, nichée dans un jardin soigneusement arboré. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et convivialité, à quelques minutes des commodités, des plages et du centre-ville de Perpignan.

Vente appartement - Paris 2 - Place des Victoires - 3/ 4 chambres - Etage élevé - Ascenseur - A rafraîchir

Idéalement situé entre la place de la Bourse et la place des Victoires, au cœur d'un quartier prisé du 2ème arrondissement, BARNES vous propose cet élégant appartement traversant de 133,06 m² loi Carrez (135 m² au sol), situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, et seul sur le palier. Ce bien se compose d'une vaste pièce de réception de 45 m², agrémentée de quatre grandes portes-fenêtres, ainsi que d'une cuisine dînatoire semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale de 21 m², dotée de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que deux autres chambres de 13,5 m² chacune. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes et un espace buanderie complètent cet agencement particulièrement bien pensé. L'appartement bénéficie également d'une agréable copropriété dont l'escalier ancien, habillé de bois et agrémenté d'une élégante rampe en ferronnerie, témoigne du caractère de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en personnaliser les espaces selon les envies. Son adresse recherchée, son étage élevé, sa configuration traversante et son plan optimisé en font un bien idéal pour une vie familiale confortable au cœur de la capitale. Une grande cave saine complète ce bien. Un local sécurisé pour les vélos et les poussettes est également à disposition. À quelques pas de la place des Victoires, du quartier Montorgueil et de ses nombreux commerces de bouche, cafés et restaurants, cet appartement profite d'un environnement particulièrement vivant et recherché. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal, de la rue Montorgueil et des nombreuses adresses culturelles et commerçantes du centre de Paris, il offre un cadre de vie privilégié, alliant dynamisme de quartier, élégance parisienne et facilité d'accès aux transports. 1,622,010 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339