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Quai Ravel

Sur le quai Ravel, remarquable maison de ville offrant un mode de vie à pied et bénéficiant d'une vue sublime sur le port de Ciboure et la baie de Saint-Jean-de-Luz. D'une superficie de plus de 200 m² habitables sur 4 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée : entrée, grand garage et cave. Au premier étage, deux chambres parentales avec chacune salle d'eau et rangements, buanderie et toilettes. L'étage supérieur est dédié aux espaces de vie avec un salon ouvrant sur un large balcon exposé Est, salle à manger et cuisine indépendante. Le tout bénéficiant d'une lumière traversante et de vues dégagées. Au dernier niveau, chambre parentale avec salle de bains et toilettes. Possibilité de créer un ascenseur. Un bien unique. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

L'ESPRIT MAISON - Appartement T3/4 de 103m2 - Jardin - 13100

Llinares Immobilier vous propose : L'ESPRIT MAISON. À proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin se distingue par son entrée indépendante et sa configuration proche d'une maison. Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, il comprend une vaste entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin privatif et une cuisine indépendante pouvant être intégrée au séjour. Deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements composent la partie nuit. L'agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre. Une pièce annexe offre différentes possibilités d'aménagement, notamment en bureau, atelier ou espace de rangement. Une chaufferie complète le bien. À l'extérieur, le jardin privatif, le garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle constituent de véritables atouts. Un bien au potentiel évolutif, avec une entrée indépendante et des extérieurs privatifs, dans un cadre de vie à l'esprit maison. - CBQ/Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 0€. - Taxe foncière : 2156€/an - Honoraires inclus de 20.000€ à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2470€ et 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3/4 de 103m2 - Jardin - 13100

BEAULIEU-SUR-MER - Immeuble bourgeois entièrement rénové

Idéalement situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, cet élégant immeuble bourgeois bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, de la gare et des ports de plaisance, et à seulement 150 mètres de la plage. Sa situation permet de rejoindre facilement Nice, Monaco et de visiter ainsi les principaux sites de la Côte d'Azur. Entièrement rénové avec des matériaux contemporains de qualité, l'immeuble comprend 12 appartements climatisés, du studio au 3 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Certains bénéficient également d'un balcon et/ou d'une terrasse. La répartition est la suivante : -2 studios -9 appartements de 2 pièces -1 appartement de 3 pièces Les prestations ont été choisies avec soin : parquet massif, cuisines italiennes haut de gamme, climatisation, système de filtration d'air Biozone, appareillage électrique Legrand, robinetterie Hansgrohe et salles de douche entièrement carrelées avec parois en verre. L'immeuble est vendu entièrement meublé et dispose de 2 places de stationnement ainsi que de caves, offrant des espaces complémentaires pour les besoins de l'exploitation, notamment la buanderie et le stockage. Actuellement exploité sous gestion professionnelle en location de courte durée, l'ensemble bénéficie de taux d'occupation élevés et d'une rentabilité déjà établie. L'immeuble peut ainsi convenir aussi bien à un investissement patrimonial qu'à une activité de location saisonnière meublée haut de gamme, avec une exploitation existante et opérationnelle générant des revenus immédiats.

Nice Ouest, dernier étage vue mer et parking

Dernier étage avec terrasse, balcon, vue mer, parking et cave, situé au 74 avenue Raoul Dufy, à Nice Ouest. Au 4ème et dernier étage d'une résidence standing parfaitement entretenue, découvrez cet agréable 3 pièces à rafraîchir, composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bain et d'un WC invité. Toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses ou balcons et profitent, à l'est comme au sud, de superbes vues dégagées. Le séjour est climatisé, et l'immeuble bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Un parking fermé et une cave complètent cette opportunité rare sur le marché. Le quartier Nice Ouest est particulièrement recherché pour son cadre de vie pratique et résidentiel : écoles, commerces de proximité, supermarchés et marchés à quelques minutes à pied. Le secteur est bien desservi par les bus, pour un accès rapide au centre-ville, à la Promenade des Anglais et aux grands axes routiers. L'aéroport Nice Côte d'Azur est également à quelques minutes en voiture. Un bien à fort potentiel, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez notre agence pour organiser une visite.

Bordeaux Caudéran- Maison à rénover fort potentiel sur terra

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous presenter à la vente cette maison à rénover située dans un quartier calme de Caudéran à deux pas du bus rapide G, des commerces (Carrefour et Lidl) et des écoles, l'école des pins francs, Paul Doumer et en vélo Grand lebrun, Paul Lapie et le collège Saint André. Cette maison à rénover entièrement est sur une parcelle de 470 m2 traversante sur deux rues. Elle offre de belles possibilités d'aménagement et de construction. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'un cellier. A l'extérieur, vous bénéficierez également d'une dépendance ainsi que d'un atelier de bricolage, idéals pour stockage, espace de travail ou futur projet d'extension. Ce bien séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Vous pourrez repenser les espaces et créer une habitation à votre image. A visiter sans tarder !

Locaux centre ville

Idéalement situés à Carpentras, dans une rue passante et commerçante, ces deux locaux bénéficient d'un emplacement offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Proches des commerces, services et commodités, ils profitent d'un environnement dynamique et d'un passage régulier, idéal pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier. Ces deux espaces offrent différentes possibilités d'exploitation selon vos besoins : commerce, bureaux, profession libérale, activité de services ou investissement locatif. Emplacement stratégique en centre-ville de Carpentras Rue fréquentée et commerçante Belle visibilité Deux locaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation Une belle opportunité à saisir pour les professionnels, commerçants ou investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'une situation privilégiée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Grande propriété avec nombreuses dépendances à vendre à Mont

Bien rare et au passé historique riche. Grande propriété disposant de 2 logements indépendants et de nombreuses dépendances. Le terrain attenant est tout autant remarquable car il avoisine les 7 ha. Le potentiel de ce bien est immense et beaucoup de projets sont envisageables. L'habitation principale de 185 m2 est sur 3 niveaux et comporte 6 chambres. La seconde habitation est sur 2 niveaux elle compte près de 87 m2. Les dépendances qui représentent un potentiel de près de 300 m2, comptent 2 anciennes magnaneries, une écurie, un garage, une cave et un abris voiture. Grand bassin sur la propriété qui dispose d'un forage. Le terrain est composé de prairies et de bois, 5 ha sont en fermage. Difficile de résumer ce bien en quelques lignes, alors si vous souhaitez davantage d'informations, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Maison Beychac Et Caillau 7 pièce(s) 143 m2

SPACIEUSE MAISON de 143 m², située sur un vaste terrain de 1341 m² dans la tranquille commune de BEYCHAC ET CAILLAU. Construite en 2020, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de 51 m², avec des baies vitrées, une cuisine de 13 m² est entièrement aménagée avec un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un dressing complètent cet étage. À l'extérieur, un abri voiture de 42 m² vous permettra de stationner deux véhicules, sur un joli terrain entièrement clos. AGENCE DES ARCADES

Maison de ville avec cour et grand balcon

Trouver un nouveau logement avec une grande maison de type F5 bénéficiant d'une grande cour à vivre bien exposée dans la ville d'Apt. Dans 117m², l'intérieur est constitué d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 35m², un espace cuisine et une salle d'eau. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, la villa vous offre une cour et un balcon. Trés belle renovation.

T3 neuf avec loggia à Orange

Imaginez un quotidien placé sous le signe du confort, au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées. Dès le seuil franchi, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse où le salon et la cuisine s'unissent pour créer un espace de partage unique. Ce séjour, véritable poumon de l'appartement, s'ouvre largement sur une superbe loggia. Véritable jardin d'hiver ou terrasse d'été, cet espace extérieur devient une extension naturelle de votre intérieur pour vos moments de détente. La partie nuit, bien délimitée par un dégagement pour garantir votre tranquillité, se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bains moderne, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon de sérénité. Vivre dans cet appartement de 70 m², c'est faire le choix de la modernité et de la praticité. Outre ses volumes parfaitement optimisés, vous bénéficiez d'un atout rare en ville : une place de parking double en sous-sol, garantissant la sécurité et le stationnement aisé de vos véhicules. La localisation à Orange vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique tout en savourant le calme d'une construction de standing. Envie de poser vos valises dans ce cadre privilégié ? Contactez votre équipe Orpi pour une visite guidée de votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1229

# DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE D'ENVIRON 151 M² – VUE MER – TERRASSE À 360° – 4 CHAMBRES – GARAGE ET PARKING PRIVÉ

# DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT DE CARACTÈRE D'ENVIRON 151 M² – VUE MER – TERRASSE À 360° – 4 CHAMBRES – GARAGE ET PARKING PRIVÉ Au **dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois**, au sein d'une **copropriété sécurisée**, découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ **151 m²**, offrant des volumes exceptionnels, une architecture singulière et une magnifique vue mer. Entièrement aménagé sous les toits, cet appartement séduit immédiatement par son cachet unique, ses poutres apparentes, ses lignes mansardées et ses impressionnantes hauteurs sous plafond. L'alliance du charme de l'ancien et d'un aménagement contemporain crée une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et résolument atypique. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un **vaste espace de réception**, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce de vie bénéficie de volumes spectaculaires et de belles perspectives sur les environs et la mer. L'espace nuit se compose de **quatre chambres**, offrant confort, beaux volumes et possibilités de rangement. L'appartement dispose également d'**une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et de trois WC**, assurant un confort optimal au quotidien. La **terrasse offrant une vue panoramique à 360°** permet de profiter d'un panorama exceptionnel, notamment sur la mer et les environs. Un espace rare pour savourer pleinement le cadre de vie. Autre atout majeur : **l'appartement est vendu entièrement meublé**, permettant une installation immédiate dans un cadre élégant et harmonieux. Côté stationnement, ce bien bénéficie de prestations particulièrement recherchées : - **Un garage privatif**, avec la possibilité de stationner un second véhicule devant celui-ci. - **Une place de parking privée supplémentaire**, apportant un confort de stationnement exceptionnel. Situé au sein d'une copropriété sécurisée, dans un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement conjugue **prestige, authenticité, volumes remarquables et confort contemporain**. Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs d'architecture atypique, de grands espaces et de vues panoramiques sur la mer. **Un véritable coup de cœur, entre esprit loft et élégance bourgeoise, où chaque espace révèle une personnalité unique.** **Une opportunité rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un véritable lieu de vie d'exception.**

Maison 150 m² La Valbarelle 13011 garage, jardin

Maison individuelle de 150 m² située dans le quartier de La Valbarelle (13011). Le bien est implanté sur un terrain de 332 m² avec jardin, terrasse, annexes et garage. Il comprend cinq pièces, dont quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres se situent en rez-de-chaussée. Les deux chambres de l'étage disposent chacune d'un point d'eau ; l'une ouvre sur une terrasse, l'autre sur une véranda. L'agencement comprend également une salle d'eau et trois WC. Le bien est en état irréprochable, sans travaux à prévoir. Les performances énergétiques sont classées DPE B et GES B, grâce à une chaudière à condensation récente et à une climatisation réversible installée dans l'ensemble du logement. Deux annexes cumulant 33 m² complète l'habitation, offrant un espace indépendant modulable. Un garage de 29 m² permet le stationnement de véhicules ainsi que le stockage. La localisation offre un accès direct aux transports en commun, avec des arrêts de bus situés à 150 mètres de la propriété. Le secteur est calme, sans vis-à-vis immédiat sur le jardin. Cette maison s'adresse aux acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, économe en énergie et prêt à habiter, dans un environnement résidentiel de Marseille 11e. Données techniques et financières : - Surface habitable : 150 m² - Terrain : 332 m² - Pièces : 5 (4 chambres) - Salle d'eau : 1 - WC : 3 - Annexes : 33 m² - Garage : 29 m² - Terrasse et jardin - Chauffage : chaudière à condensation récente + climatisation réversible - DPE : B / GES : B - Taxes foncières annuelles : 2 212 € - Travaux : aucun à prévoir

Référence : 7329-MAC - Bastide 7 pièces avec terrasse, piscine, garage, studio et ateliers indépendants

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente cette propriété de 270 m² à rénover, implantée sur une parcelle de près de 2 hectares, avec piscine, studio indépendant, garages et ateliers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7329-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Située à Venelles, au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'un vaste terrain de 16 956 m². Construite en 1970, elle offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation et de personnalisation, permettant de créer une maison à l'image de ses futurs occupants. Description intérieure Développant environ 270 m² habitables, la maison est organisée en L autour de la terrasse et de la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et exposée plein sud, est complétée par une cuisine indépendante. L'espace nuit est distinct afin de préserver l'intimité des différents espaces de vie. De nombreux placards et rangements sont présents dans toutes les pièces, afin d'optimiser les espaces. Espace nuit L'espace principal comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un vaste bureau d'environ 40 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit. Extérieurs Implantée sur une parcelle de 16 956 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, calme et préservé. La maison s'ouvre sur une grande terrasse, une piscine et un jardin, tandis qu'un balcon vient compléter les espaces extérieurs. La superficie du terrain offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement, à imaginer selon les envies et les projets des futurs propriétaires. Dépendances et annexes Un studio indépendant vient compléter la propriété. Il est attenant à la maison et se compose d'une grande chambre et d'une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou bien générer un revenu locatif. Une cave, un garage ainsi qu'un abri d'environ 70 m², pouvant accueillir un atelier ou servir d'espace de stockage, complètent l'ensemble. On trouve également un pigeonnier, donnant du charme à la maison et bénéficiant d'un coin stockage supplémentaire. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. En résumé Une propriété aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement naturel rare à Venelles et d'un potentiel de rénovation particulièrement intéressant. Maison familiale, résidence secondaire ou projet de transformation : les possibilités sont nombreuses pour révéler tout le potentiel de cet ensemble. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 7329-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr