Mots-clés : loger jour

Paris 15 Bir-Hakeim 3 pièces avec balcon de 11,5 m² Rue Saint-Saëns, à deux pas du métro Bir-Hakeim, au 4 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, appartement de 3 pièces de 70,56 m² prolongé par un balcon de 11,5 m². Dès l'entrée, l'appartement s'organise de façon claire : un séjour lumineux qui ouvre sur le balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, et une cuisine indépendante. La partie nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, pour un plan pratique au quotidien, adapté aussi bien à un couple qu'à une petite famille. Une cave privative complète le bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Le secteur Bir-Hakeim offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate, et les bords de Seine à quelques minutes à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Référence : 7262-LES. - APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN AU CENTRE DU VILLAGE DE COGOLIN

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente ce spacieux appartement trois pièces de 93 m², bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7262-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé au cœur du village de Cogolin, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Description intérieure L'appartement se compose d'une entrée avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble et assurent un excellent confort au quotidien. Extérieurs La pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 27 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 100 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Prestations complémentaires Un garage fermé de 15 m² vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. À retenir Appartement trois pièces de 93 m² Deux grandes chambres, dont une suite parentale Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Terrasse de 27 m² Jardin privatif d'environ 100 m² Buanderie et nombreux rangements Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Garage fermé de 15 m² Petite copropriété calme et bien entretenue Emplacement central dans le village de Cogolin Charges annuelles moyennes de copropriété : 1 280 € Un appartement spacieux et fonctionnel, idéalement situé au cœur de Cogolin, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un agréable pied-à-terre dans le golfe de Saint-Tropez. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7262-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 272 € de charges annuelles de copropriété.

Les Voiles d'Or à 400m de la plage

Du 22/07/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES (uniquement sur le bâtiment C). Frais de notaire offerts(1) + économisez jusqu'à 9 000€ (2). (1) offre limitée jusqu'au 30/11/2026 pour tout contrat de réservation, concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. (2) Remise maximale de 9 000 € pour un appartement 3 pièces, remise maximale de 6 000 € sur les 2 pièces, soit – 3000 € / pièce applicable sur le prix du logement, dans la limite des stocks disponibles uniquement sur le bâtiment C. Offres réservées pour tout contrat de réservation signé avant le 30/11/2026, régulièrement réitéré par acte notarié. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir concernant la résidence Les Voiles d'or au Barcarès. Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous et emménagez dès décembre ! Vivez le rêve méditerranéen à 400 m des plages. Offrez-vous un cadre de vie unique à Port-Barcarès, au cœur d'un environnement exceptionnel entre mer, nature et montagne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, 8 km de plages de sable fin, et des paysages à couper le souffle, Les Voiles d'Or vous invitent à savourer chaque instant. Que ce soit pour y vivre à l'année, investir dans une résidence secondaire ou préparer votre retraite, c'est l'adresse idéale. Nichée à l'entrée de la commune, dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou le massif du Canigou. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, sont pensés pour vous offrir un confort durable et un bien-être au quotidien Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 34000 - Montpellier - Ouvert du lundi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00 sur RDV.

Référence : 7471-YAN. - Maison 8 pièces avec jardin

L'Office Immobilier de Lambesc vous présente à la vente cette maison de caractère de 185 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², offrant de beaux espaces de vie et un agréable potentiel d'aménagement extérieur. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7471-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Lambesc, dans le secteur de l'Ancien Chemin de Berre, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une situation géographique privilégiée, à environ 15 km de Salon-de-Provence, 20 km d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, ainsi qu'à 30 km de l'aéroport de Marseille. Exposée plein Sud, elle profite d'un bel ensoleillement et dispose d'un terrain piscinable. Description intérieure : Cette maison de 8 pièces développe une surface habitable de 185 m² et séduit par son authenticité, ses matériaux nobles et ses beaux volumes. Elle dispose d'une entrée séparée qui mène grande pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'un plafond cathédral, de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert. La cuisine semi-ouverte profite également d'une exposition Sud. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert. Partie nuit : L'espace nuit se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct depuis le séjour, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 22 m², sont accompagnées d'un espace détente et d'une salle d'eau. Avantages extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain plat d'environ 990 m², joliment fleuri et arboré en périphérie. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 42 m², en partie couverte par une tonnelle agrémentée d'une glycine, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Le jardin dispose également d'un système d'arrosage alimenté par l'eau du canal et offre la possibilité d'accueillir une piscine. Prestations complémentaires : Un grand porche couvert d'environ 10 m², un garage attenant de 24 m², une cave de 23 m² et un atelier de 10 m² complètent ce bien. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité provençale, volumes généreux et cadre de vie agréable. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7471-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.07% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche CREST, propriété d'exception entièrement rénovée de 2

Propriété d'exception entièrement rénovée, à 15 minutes de Crest, Village avec gare Charme, nature et prestations haut de gamme Au coeur d'un environnement préservé, à quelques minutes du centre d'un joli village très recherché, cette magnifique propriété de 215 m2 habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Authenticité, confort et élégance s'y conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité des pièces de vie séduisent. Le vaste séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les amoureux de gastronomie et de moments partagés. La maison principale comprend trois belles chambres, dont une avec terrasse, un bureau, deux salles de bains et une salle de yoga, véritable espace dédié au bien-être. Un studio indépendant complète l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou créer un espace locatif. À l'extérieur, une coursive fait le tour de la maison et permet de profiter de toutes les expositions, tandis qu'une superbe treille apporte fraîcheur et charme aux beaux jours. La terrasse orientée à l'Est, dotée d'un authentique four à pain, invite à de précieux moments de convivialité face à la nature. Édifiée sur un terrain de 6 920 m2 avec accès direct à la rivière, la propriété offre un véritable havre de paix. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une chaudière neuve à granulés de bois (pellets) garantit une excellente performance énergétique avec un chauffage écologique et économique, complétée par des panneaux photovoltaïques. Une propriété rare, qui allie le cachet de l'ancien, des prestations contemporaines de grande qualité et un environnement naturel privilégié. Un lieu de vie unique, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil. À découvrir sans tarder avec votre agence AC Immobilier « Patrimoine et Propriété ». Prix de vente : 1 200 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur. Bien vendu de préférence meublé. Contact : AC Immobilier « Patrimoine et Propriété » Audrey Corneille 06 15 37 35 79 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 670 EUR et 2 300 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Exceptional property fully renovated, just 15 minutes from Crest, a village with a train station Charm, nature, and high-end features In the heart of a preserved environment, just minutes from the centre of a sought-after village, this magnificent property of 215 m2 of living space has been entirely renovated using high-quality materials. Authenticity, comfort, and elegance combine harmoniously. From the entrance, the spaciousness and brightness of the living areas are captivating. The large, warm, and inviting living room opens onto a fully equipped contemporary kitchen, designed for lovers of gastronomy and shared moments. The main house includes three beautiful bedrooms, one with a terrace, an office, two bathrooms, and a yoga room, a true space dedicated to well-being. An independent studio completes the ensemble: ideal for hosting family and friends, developing a professional activity, or creating a rental space. Outside, a walkway encircles the house, allowing enjoyment of all orientations, while a superb trellis provides freshness and charm on sunny days. The east-facing terrace, equipped with an authentic bread oven, invites precious moments of conviviality in front of nature. Set on a plot of 6,920 m2 with direct access to the river, the property offers a true haven of peace. In terms of comfort, no detail has been overlooked: a new pellet boiler ensures excellent ene

Maison à vendre à Saint Antonin du Var - 4 chambres, piscine, garage, grand terrain

A VENDRE! Une agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre du village de Saint-Antonin-du-Var, dans un environnement calme et agréable. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Vous serez séduits par son séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée avec insert fermé, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 2 219 m², avec plusieurs espaces de détente, terrasses et d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement, d'un portail électrique ainsi que de la fibre optique. Des légers travaux de rafraîchissement et de remise en état sont à prévoir. Une maison offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs, à proximité du centre du village. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village. Contactez nous au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec parking

Proche av. 18 juin 1940 - Au calme, en rez-de-jardin, dans une petite résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 63,30m2 Loi Carrez avec un jardin de 96m2 offre une distribution agréable sans perte de place. Il est ainsi agencé: une petite entrée avec dressing, puis le séjour lumineux s'ouvre par une grande baie vitrée sur le jardin protégé des vis-à-vis par la végétation, la cuisine aménagée est aujourd'hui séparée mais l'ouverture pour cuisine US est facile à réaliser. Séparée par un sas, la partie nuit comprend deux chambres et une salle de bains. En sous-sol: une cave et une place de parking. Tous commerces à proximité immédiate. Gare RER à 10min en bus (arrêt face à la résidence). l'électricité est aux normes - Rafraichissement à prévoir. Contact et visites 7jours/7 agence Laurent/Lesage - La résidence est située en lisière des quartiers du Plateau et de Mazurières, en retrait de la circulation. - Rueil-Malmaison est une banlieue agréable, verdoyante et très évocatrice de l'histoire impériale française. Très influencée par l'ère napoléonienne, cette ville calme offre de nombreux sites de visite, notamment des monuments historiques et de magnifiques jardins où on peut se détendre. La ville compte de nombreux espaces verts, une proximité avec la forêt et les bords de Seine, et se classe régulièrement parmi les villes les moins stressantes d'Île-de-France. Depuis 2007, l'agence Laurent/Lesage s'est spécialisée dans l'immobilier de caractère. Quelle que soit votre expérience dans l'immobilier, acheter ou vendre un bien n'est jamais une action anodine. Nous le savons et avons à coeur de vous accompagner dans chacune des étapes de votre vente ou de votre acquisition, et ce avec les valeurs qui ont fait notre fierté depuis notre création. La transparence d'abord : Nos estimations (toujours gratuites) sont le fruit d'une analyse pointue du secteur géographique et du marché. Nous les réalisons avec honnêteté et non pour vous séduire. Cette transparence est le socle de notre engagement de confiance. La disponibilité : Afin de nous adapter à votre emploi du temps, nous sommes joignables 7 jours sur 7. L'exigence : Nous avons à coeur d'aller au delà de vos attentes. Grace à une stratégie sur-mesure, une communication ciblée et des actions spécifiques, nous rendons le processus de commercialisation confortable et efficace. L'humain : Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique qui suivra votre dossier du début à la fin. Tous nos collaborateurs sont des hommes et des femmes d'expérience qui ont eu une vie avant l'immobilier. Ils apportent à notre métier leurs particularismes, leurs singularités et une humanité particulière liée à leurs vécus.

Référence : 7453-TLE - Appartement récent T2 - Meyreuil - Résidence de 2024 - Balcon - Ascenseur - 2 stationnements sécurisés en sous - sol - Climatisation réversible

L'Office Immobilier de Meyreuil vous présente à la vente ce superbe appartement T2 de 48 m², situé au cœur du quartier résidentiel recherché du Ballon, au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en janvier 2024. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7453-TLE (Lien direct sur les photos) Un appartement clé en main, baigné de lumière et aux prestations de qualité, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne ! Situation et contexte : Situé dans le quartier résidentiel du Ballon à Meyreuil, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien, à proximité des commerces, d'une école , d'un bureau de poste et de nombreux services . Sa situation privilégiée permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Gardanne ainsi que les principaux bassins d'emploi du secteur. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité résidentielle et facilité de déplacement. Description intérieure : Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les prestations soignées de cet appartement de 48 m². Exposé plein Sud, il offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour se prolonge naturellement vers le balcon, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques et bénéficie d'un chauffe-eau thermodynamique. Partie nuit : L'espace nuit se compose d'une belle chambre de presque 15 m², particulièrement confortable, disposant d'un dressing et de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet espace, ainsi qu'une entrée optimisée avec placard intégré. Avantages extérieurs : Véritable atout de cet appartement, son balcon exposé plein Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le massif de l'Étoile. Un espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. Prestations complémentaires : Résidence récente livrée en janvier 2024, appartement situé au 2e étage avec ascenseur, deux places de stationnement privatives en sous-sol, climatisation réversible dans le séjour et la chambre, cuisine entièrement équipée avec mange debout, dressing et rangements intégrés, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, excellente performance énergétique (DPE A / GES A), aucun travaux à prévoir. Un appartement rare par ses prestations et son état irréprochable, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 7453-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 6.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 34 lots. Sans procédure en cours. Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.

AIX-EN-PROVENCE - MAGNIFIQUE T4 - NEUF - 80 M² - JOLIE TERRASSE 11 M²- LIVRAISON IMMÉDIATE

AIX-EN-PROVENCE - MAGNIFIQUE T4 - NEUF - 80 M² - JOLIE TERRASSE 11 M²- LIVRAISON IMMÉDIATE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans le joli quartier de Beauregard, à seulement 10 minutes du centre d'Aix en Provence; dans une résidence intimiste de seulement 16 logements : Appartement T4 de 80 m² avec superbe terrasse de 11 m² Découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², idéalement agencé et prolongé par une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle et lumineuse pièce de vie de 32 m², de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau. L’appartement dispose également d’une seconde salle d’eau ainsi que de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 60X60 - Menuiseries en aluminium - WC suspendus Le prix : 425 000€ Un garage disponible à partir de 25 000€. Livraison : immédiate LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 27 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

SECTEUR LA TORSE

Au sein d'une belle résidence de standing, recherchée sur le Pays d'Aix et bénéficiant de services appréciables tels qu'un gardien et une piscine, découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m2, lumineux et en bon état général. Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie de 26 m2, généreux et lumineux, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 7 m2. Exposée Est, celle-ci profite d'une vue dégagée et constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour prendre son petit-déjeuner, profiter des beaux jours ou simplement apprécier un moment au calme. La cuisine, actuellement indépendante et aménagée, présente un beau potentiel d'évolution : elle peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale et contemporaine, selon vos envies. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et permet de profiter d'espaces bien distincts entre la pièce de réception et l'espace nuit. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est par ailleurs facile à proximité de la résidence. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de la proximité du Parc de la Torse, apprécié pour ses espaces verts et ses promenades, tout en rejoignant le centre-ville d'Aix-en-Provence en seulement 15 minutes à pied. Commerces, services et commodités du quotidien sont ainsi facilement accessibles. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre pour profiter d'Aix-en-Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux critères recherchés : une résidence avec piscine et gardien, une terrasse, une cave, un environnement verdoyant et un accès facile au centre-ville. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Informations sur la copropriété : 72 lots principaux. Montant annuel des charges : 1 904 EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 280 000 EUR FAI. Honoraires d'agence de 3,7 % à la charge de l'acquéreur. DPE : classe D (214 kWh/m2/an) GES : classe D (43 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 892 EUR et 1 208 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS Aix 807 723 218 Mandat no 3224.

Paris 18 – Rue Lepic / Abbesses

Au cœur du village des Abbesses, dans une rue vivante et commerçante, cet appartement de 62,42 m² se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien. Il bénéficie d'un balcon filant de 11,48 m² exposé plein sud. Une entrée dessert le séjour ainsi qu'une cuisine avec salle à manger, toutes deux ouvertes sur le balcon. Prolongement naturel des pièces de vie, celui-ci offre un véritable espace extérieur pour déjeuner, se détendre ou profiter du soleil aux beaux jours. La chambre et une salle de bains complètent l'ensemble. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement est très lumineux tout au long de la journée. Présenté en très bon état, il a conservé son parquet en chevrons et ses moulures d'origine, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. Le cinquième étage et le balcon filant, éléments rares dans le quartier, apportent à la fois lumière, dégagement et agrément de vie. Le quartier des Abbesses cultive un esprit village unique à Paris. Autour de la place des Abbesses et de la rue Lepic se succèdent boulangeries, fromagers, primeurs, cavistes, cafés et restaurants, dans une atmosphère vivante et chaleureuse. Les ruelles de la butte Montmartre, la place du Tertre et le Sacré-Cœur sont accessibles à pied, tout comme les nombreux squares et escaliers qui font le charme du quartier. Proche des transports, l'adresse est bien desservie et permet de rejoindre aisément le centre de Paris. Idéal pied-à-terre, cet appartement réunit lumière, cachet et extérieur dans l'un des quartiers les plus attachants de la capitale.

La Colle-sur-Loup - Villa provençale avec piscine et deux studios indépendants

Dans un quartier résidentiel calme de La Colle-sur-Loup, à quelques pas des commerces et à environ 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette charmante villa provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité de vie au quotidien. Elle développe environ 295 m² habitables et s'inscrit sur un terrain plat et arboré d'environ 2 333 m². La maison principale offre des espaces de vie chaleureux, ouverts sur les extérieurs. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger se prolonge vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et un espace pouvant accueillir un salon de lecture ou un bureau permettent de répondre aux besoins d'une vie de famille. Le jardin arboré compose un agréable cadre de détente autour de la piscine. Les généreuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter des beaux jours, de partager des repas à l'ombre ou de recevoir en toute convivialité. Un pool house aménagé et climatisé complète cet ensemble. **Deux studios indépendants, bénéficiant chacun de leur propre espace extérieur, constituent un véritable atout.** Leur configuration permet d'accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, ou d'envisager une activité locative. La proximité des commerces et l'accès facile à l'aéroport renforcent leur attractivité et offrent un fort potentiel de revenus locatifs. Panneaux photovoltaïques, climatisation, portail électrique et deux garages viennent compléter les prestations de cette propriété, idéale pour une résidence familiale associant qualité de vie et potentiel locatif. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 € et 2 010 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1486€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

ANTIBES / LES COMBES - 2 pièces 45m² aperçu mer, vue dégagée, terrasse, stationnement privatif

Votre agence immobilière (Lily Jeanroy 06/72/26/05/89) vous propose à la vente : A Antibes, dans le quartier des Combes, au sein d'un environnement agréable et paisible, proche des transports et commerces, Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,74 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et disposant d'une piscine. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer, et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec son placard integré, et d'une salle de bains avec WC, le tout en très bon état. L'appartement dispose également d'un confort appréciable au quotidien grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et à l'absence de vis-à-vis. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, une seconde est disponible en sus. Idéalement situé pour les déplacements du quotidien, le secteur permet notamment de rejoindre en 10 minutes Sophia Antipolis, le centre-ville d'Antibes et ses plages, ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Besoin d'informations supplémentaires ? Envie de visiter ce bien ? Veuillez contacter Lily Jeanroy au 06/72/26/05/89 Copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros. Lily JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851530345 - NICE.