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Référence : 7479-BMA - T2 rénové et loué au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce T2 rénové de 34 m², idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place d'Albertas. Situation et contexte : L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la place d'Albertas et des commodités du centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Situé au 4e et dernier étage, cet appartement de type 2 entièrement rénové il y a environ six mois, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bain. Les prestations sont soignées et l'appartement profite d'une vue dégagée ainsi que d'une double climatisation. Prestations complémentaires : Le bien est actuellement loué en bail vide depuis six mois, pour un loyer mensuel de 990 € charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois. DPE B et GES A. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7479-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 7479-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement d'angle de caractère au dernier étage

Paris XVIe | Faisanderie / Dufrénoy | Appartement d'angle de caractère au dernier étage Dans l'un des quartiers les plus recherchés du XVIe, à l'angle de la rue de la Faisanderie et de la rue Dufrénoy, cet appartement occupe le 5e et dernier étage d'un élégant immeuble d'angle de 1920, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien. Son emplacement est un atout rare. À quelques minutes, l'avenue Victor Hugo et la rue de la Pompe offrent boutiques, cafés et commerces de bouche. L'avenue Georges Mandel et le quartier de Passy, avec la rue de Passy et le Jardin du Ranelagh, prolongent cet art de vivre parisien. Le Bois de Boulogne, tout proche, invite aux promenades et au sport. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'écoles de renom, dont le Lycée Janson-de-Sailly et l'École Pascal. Le métro (lignes 2 et 9) et le RER C sont à proximité. Des parkings publics se trouvent à deux pas, et l'accès rapide au périphérique et à l'A13 permet de quitter Paris facilement. D'environ 70 m², il a conservé tout le charme de l'architecture haussmannienne : parquet, moulures, cheminées en état de fonctionnement et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour en angle, baigné de lumière grâce à sa double exposition, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit accueille deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. La seconde chambre offre la possibilité de créer une salle de douche attenante. Un WC indépendant complète l'ensemble. Une cave est vendue avec ce bien en très bon état, idéal pour un pied-à-terre d'exception ou une première acquisition dans le XVIe. Un bien rare, à visiter sans tarder. Prix : 990.000€ Taxe foncière : 1 780 €/an Charges : 450 €/mois (eau, chauffage, entretien et gardien inclus) Honoraires à la charge du vendeur. DPE : en cours de réalisation | GES : en cours de réalisation Contact : Lucie Coquereau, Kretz Family Real Estate +33 6 80 94 60 02 | |

Appartement de prestige entièrement rénové à proximité du Trocad

Situé seul au 3? étage d'un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur et gardien à demeure, cet exceptionnel appartement de réception de 246,65 m² (loi Carrez) a bénéficié d'une rénovation remarquable en 2023, réalisée et meublée par un architecte de renom. Des matériaux nobles ont été sélectionnés avec le plus grand soin, tout en préservant le charme de l'ancien grâce à ses parquets d'origine, ses moulures et ses généreux volumes. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les arbres, l'appartement s'ouvre sur une vaste réception prolongée par un balcon de 3 m². La cuisine haut de gamme Miele, aux finitions raffinées, est attenante à une élégante salle à manger réalisée avec des matériaux d'exception. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressings, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains avec douche et des toilettes japonaises. Une buanderie indépendante ainsi que des toilettes invités complètent les prestations de cet appartement. Une double cave de 25 m² sont inclus Un studio indépendant de 20,45 m² (loi Carrez), d'une surface au sol de 23 m², situé au 6? étage, viennent parfaire cette offre rare. DPE : D (182 kWhEP/m²/an) GES : D (38 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 811 € et 3 803 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. - Copropriété de 192 lots - Charges annuelles moyennes : 8 400 € - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 5 700 €/an Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : W-04AF9Q L'avenue Henri-Martin constitue l'une des adresses les plus prestigieuses du 16? arrondissement de Paris et incarne le raffinement de l'ouest parisien. Créée sous le Second Empire dans le cadre des grands travaux d'urbanisme menés par le baron Haussmann, elle se distingue par ses larges perspectives arborées, ses immeubles haussmanniens de grand standing, ses hôtels particuliers et ses résidences de très haut standing. Située entre les quartiers du Trocadéro, de La Muette et de la Porte-Dauphine, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, du jardin du Ranelagh et de nombreux établissements scolaires réputés, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant calme, sécurité et qualité de vie. Son architecture remarquable, la présence d'ambassades et d'institutions prestigieuses, ainsi que la rareté de son patrimoine immobilier, en font un secteur particulièrement recherché, où les valeurs immobilières figurent parmi les plus élevées de la capitale. Desservie par le RER C (gare Avenue Henri-Martin) ainsi que par la ligne 9 du métro, l'avenue bénéficie d'une excellente accessibilité. Elle représente un secteur « prime » du marché immobilier parisien, caractérisé par une clientèle française et internationale exigeante, un faible taux de rotation des biens et une remarquable résilience des prix. L'avenue Henri-Martin demeure ainsi l'un des emplacements les plus emblématiques du luxe résidentiel parisien.

Référence : 7255-BMA. - Appartement 4 pièces rénové avec cave et stationnement à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 4 pièces entièrement rénové, situé à proximité immédiate de la Rotonde. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7255-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en centre-ville d'Aix-en-Provence, l'appartement se trouve à environ 3 minutes à pied de la Rotonde, des commerces et des services. Les transports et les lieux de vie du centre sont accessibles à pied. La résidence est fermée et sécurisée. Description intérieure : D'une surface habitable de 81 m², cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Entièrement rénové, il comprend une entrée, un séjour et une pièce de vie bénéficiant d'un agencement fonctionnel et lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne équipée. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets en bois. Aucun travaux n'est à prévoir. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, permettant d'aménager une chambre parentale, des chambres d'enfants ou un espace de travail selon les besoins. Une salle de bains complète cet espace. Prestations complémentaires : Une place de stationnement et une cave privative complètent ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Un box fermé en sous-sol peut également être acquis en complément. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7255-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

MOUANS-SARTOUX - À PIED DU VILLAGE - CALME

Située à seulement 200 mètres du village et de ses commodités, cette villa d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² agrémenté d'une piscine, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Son agencement sur plusieurs niveaux permet également d'envisager différents usages et de préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec salle de douche et toilettes, d'un WC indépendant ainsi que d'une seconde salle de douche. Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire avec un salon et une cuisine, deux chambres, une grande pièce à aménager et deux salles de douche avec toilettes, dont une pouvant être transformée en logement indépendant. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou aménager un logement destiné à la location. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un environnement agréable autour de la piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Située dans un secteur résidentiel calme de Mouans-Sartoux, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité du centre-ville. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus locales ainsi qu'un accès rapide à la gare TER de Mouans-Sartoux, permettant de rejoindre Cannes et Grasse. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège de la Chênaie et les écoles du centre-ville. Le cœur historique du village, avec ses places ombragées, son marché provençal et le château du XVIème siècle accueillant l'Espace de l'Art Concret, est accessible à pied. Les amoureux de nature profiteront également de la proximité du Parc de la Valmasque et de l'Étang de Fontmerle, offrant de beaux espaces pour les promenades et les activités en plein air. Jessica ZAHOV Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

vente appartement 2 Pièce(s)

Une exclusivité AGV GARELLI immobilier T2 DE 40.27 M² AVEC TERRASSE DE 5.80 M² - EN DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE TRÈS RÉCENTE AVEC TERRAIN DE TENNIS : Nous vous proposons d'acquérir en exclusivité un appartement très récent de Type 2 avec ascenseur et aux nomes PMR dans un quartier résidentiel de Toulon, quartier Bas Faron. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble résidentiel de bon standing, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. La cuisine américaine est entièrement équipée, et l'appartement dispose de son propre chauffage individuel et de sa propre eau chaude au gaz. De plus, la résidence est sécurisée et au calme. Volets roulants électriques pour votre confort et cameras de surveillance dans les parties communes. Terrain de tennis collectif. L'appartement compte également une chambre, une salle de douche et wc. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol privative, en supplément (12.990 €). Pour votre information, l'immeuble date de 2019 et est en excellent état. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Ligne de bus N°10 aux pieds de l'immeuble. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

JAVA

Java au coeur de L'Ile de Nantes 36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN Investissez dans le neuf en LLI & Jeanbrun* : TVA réduite à 10 % Offert ! •Rdv avocat •Montage de votre SCI •3 premières années fiscales JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante. Les atouts du programme -Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex - Architecture soignée & durable - Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025) - Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel - Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales - Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé - Locaux vélos généreux et sécurisés - Loggias préservant l'intimité - Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille - Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux - Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux - Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents Habiter autrement Commerces indépendants, marché, restaurants, culture (Scopitone, Stéréolux, les Nefs, Le Lieu Unique). Transports : busway ligne 5 au pied du bâtiment, tram 6 et 7 à 5 minutes à pied. *Dispositifs soumis à conditions. Avantages fiscaux non garantis. Simulation personnalisée à l'agence CISN, 14 boulevard des Anglais, Nantes, ou au 02 40 40 25 00.

TALENCE BAGATELLE ÉCHOPPE DOUBLE, JARDINET

LES ATOUTS DE L'ÉCHOPPE La pierre, trois chambres de plain-pied et un jardinet intimiste : cette échoppe double à Talence Bagatelle réunit charme et facilité de vie. Son passage latéral permet de rejoindre directement l'extérieur sans traverser la maison. À proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle, elle offre une atmosphère chaleureuse et une configuration adaptée au quotidien d'une famille. PETIT TOUR DU PROPRIETAIRE La grande pièce de vie accueille les moments partagés et les repas entre proches, avec une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, à utiliser selon vos besoins pour les enfants, les invités ou le télétravail, ainsi que deux points d'eau. La maison est en très bon état général. Côté extérieur, le jardin d'accueil crée une transition agréable avec la rue. À l'arrière, le jardinet facile à entretenir invite à déjeuner dehors ou à aménager un coin de verdure. Une dépendance complète cet espace et apporte du rangement, tandis que le passage latéral facilite les allées et venues. ON VOUS EN DIT PLUS SUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE Ville jeune et dynamique aux portes de Bordeaux, Talence séduit par son cadre de vie verdoyant, avec le bois de Thouars et ses 60 hectares, son marché du dimanche matin et son patrimoine de châteaux, tout en restant reliée au centre par le tram B et de nombreuses lignes de bus. Dans le secteur résidentiel de Bagatelle, la maison bénéficie de boulangeries, d'une pharmacie, de commerces alimentaires et d'un supermarché à proximité. Les écoles maternelle et élémentaire Joliot-Curie sont proches ; le bien relève du secteur du collège Henri Brisson et du lycée Victor Louis. POUR QUI ? Une famille trouvera ici trois chambres, deux points d'eau et une vie entièrement de plain-pied. Pour un couple souhaitant recevoir ou travailler à domicile, cette échoppe en pierre offre aussi une organisation souple, avec un jardinet et une dépendance pour profiter pleinement de la maison. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01. Toute notre équipe est dédiée à votre projet immobilier. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MAISON DE FAMILLE AUX PORTES DE BIARRITZ

Aux portes de Biarritz, vue montagnes et exposition plein Sud pour cette maison de famille entièrement climatisée qui dispose d'un garage et d'une piscine chauffée. De beaux volumes pour la pièce à vivre qui se compose d'un grand espace de convivialité avec salon, salle à manger et cuisine largement ouverts sur la terrasse. L'espace nuit se réparti sur les deux niveaux, avec une suite parentale au rez de chaussée et à l'étage, 4 chambres, un dortoir, une salle d'eau et une pièce de rangements. Avec une superficie de 95m2, le sous-sol propose une salle de jeux, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Une piscine chauffée traitée au sel, sécurisée avec un volet électrique et un abri de jardin complètent ce joli bien aux lignes familiales, posé sur une parcelle végétalisée de 1200m2 exposée Sud. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 17è Parc Monceau - Appartement ensoleillé au 5è étage - 3 ou 4 chambres

Paris 17è Parc Monceau - Appartement au 5è étage Sud au calme sur une jolie Cour - 3 ou 4 chambres. Situé dans un très bel immeuble de style Haussmannien en face du parc Monceau, cet appartement traversant de 168 m² (166 m² "Carrez"), au 5ème étage sur cour est en excellent état. Il comprend principalement une entrée, un double salon, une cuisine dinatoire, un bureau (ou 4ème chambre), trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Beaux éléments anciens préservés : parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Très lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond (3,20 m) et son exposition principale Sud-Est. Climatisation partielle. Une cave. Gardien et local à vélo dans l'immeuble. Au cœur de la Plaine Monceau, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'Ouest parisien, ce quartier est desservi par la station Courcelles (ligne 2) à environ 230 m et Malesherbes (ligne 3) à 380 m, qui rejoint la gare Saint-Lazare en quelques stations. Les familles apprécieront la proximité du collège et du lycée Carnot et de Fenelon, établissements réputés du 17e. À quelques minutes, le parc Monceau déploie ses 8 hectares de jardin à l'anglaise, cadre idéal pour la promenade comme pour le jogging. La rue de Lévis, piétonne, réunit marché alimentaire, fromageries, cavistes, boutiques et terrasses de cafés. Le patrimoine est exceptionnel : rotonde de Chartres dessinée par Ledoux en 1787, parc imaginé par Carmontelle pour le duc de Chartres, hôtels particuliers fin XIXe, musée national Jean-Jacques Henner et Hôtel Gaillard, chef-d'œuvre néo-Renaissance accueillant aujourd'hui la Cité de l'économie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PUTEAUX CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES DE CHARME AVEC TOIT-TERRASSE DE 60 M2

Au cœur du centre-ville de Puteaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement situé au 3ème étage d'une belle copropriété des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, à une dizaine de minutes à pied de l'île de Puteaux et de la gare, desservie par le tramway T2 ainsi que la ligne L du Transilien. Situé en retrait, au fond de la copropriété, ce charmant deux-pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme et intimiste. On y accède par une coursive extérieure, à l'abri de l'agitation de la rue. D'une superficie de 45,5 m², l'appartement a été entièrement rénové en 2022. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La pièce de vie accueille un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Dans son prolongement, une chambre dotée de nombreux placards intégrés est séparée du séjour par une double porte à galandage, permettant d'ouvrir les espaces et de créer une belle perspective. Les fenêtres exposées sud-ouest apportent une agréable luminosité à l'ensemble. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. Accessible par un escalier situé dans l'entrée, le toit-terrasse d'environ 60 m² constitue un atout rare en centre-ville. Cet espace extérieur généreux et préservé offre des vues dégagées sur le mont Valérien, La Défense et la tour Triangle à Paris. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre face à ces beaux panoramas. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les nombreux aménagements réalisés sur mesure par un menuisier lui confèrent une atmosphère chaleureuse et des finitions soignées. Un bien singulier, conjuguant intimité, calme et vie citadine, qui séduit par la qualité de sa rénovation, sa luminosité et son remarquable espace extérieur. Un appartement plein de charme, prêt à vivre, pour ceux qui recherchent un cadre de vie à part au cœur de Puteaux proche de toutes les commodités Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 770€ ~ 1050€ - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Studio avec cave - Paris 14e, Pernety

Paris 14e, quartier Plaisance - Pernety. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien de 4 étages, studio de 30,09 m² Carrez avec cave de 4,06 m². La pièce de vie, avec parquet et 2,65 m sous plafond, donne sur rue par deux fenêtres PVC double vitrage. Entrée par une porte blindée. Une grande armoire en bois et un lit escamotable libèrent l'espace au quotidien. La cuisine ouverte est aménagée et équipée : four, plaque de cuisson et lave-linge intégré. La salle d'eau, avec grand receveur de douche et WC, est éclairée par une fenêtre. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique. Immeuble sans ascenseur. Métro ligne 13 et bus 28, 58, 59, 62 et 92 à moins de 500 m. Bien en copropriété de 11 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 366 € (soit 113,84 € par mois). Aucune procédure en cours contre le syndicat n'apparaît dans les derniers procès-verbaux d'assemblée générale. DPE : classe D (258 kWh/m²/an). GES : classe B (10 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1 090 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Paris 16 - Ranelagh - Voie privée - Appartement familial - Dernier étage - 4 chambres

Dans une jolie voie privée et sécurisée, appartement entièrement rénové de 176,45 m² (au sol), situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille de standing. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte cathédrale, d'un bureau, de quatre chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains, d'une salle de douche et d'une buanderie. Appartement climatisé. Un emplacement de parking dans la voie complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Au cœur du quartier de Ranelagh, dans le 16e arrondissement de Paris, cette adresse discrète bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, où immeubles de standing et ambassades composent un cadre élégant, à proximité immédiate du jardin du Ranelagh. Ses marronniers, son théâtre de marionnettes et son manège invitent à la promenade. La ligne 9 du métro (Ranelagh, La Muette), le RER C (Boulainvilliers) et les lignes de bus 22, 52, 70 assurent une desserte pratique vers le reste de la capitale. La ligne 9 rejoint aisément le Trocadéro, Iéna et Alma-Marceau. Les amateurs de culture apprécieront le théâtre Le Ranelagh, le musée Marmottan Monet, qui abrite la plus grande collection d'œuvres de Claude Monet, et la Maison de la Radio et de la Musique avec son auditorium, tandis que les promeneurs profiteront du sentier nature de la Petite Ceinture et, plus loin, du bois de Boulogne et de son Jardin d'Acclimatation pour toute la famille. Le lycée Molière, l'école Saint-Honoré d'Eylau et plusieurs écoles maternelles et primaires figurent parmi les établissements du secteur, et les restaurants de la Chaussée de la Muette et de la rue du Ranelagh prolongent un art de vivre parisien raffiné. Ce secteur allie tranquillité résidentielle et vie de proximité, avec la ligne 9 vers le centre de Paris. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Auteuil. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,560 €/an