Mots-clés : loger monts

APPARTEMENT SURELEVE AVEC JARDIN PRIVATIF

Au cœur du prestigieux secteur du Mont d'Arbois à Megève, découvrez ce charmant appartement d'une chambre. Il est situé au premier niveau d'une copropriété calme et recherchée, bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski en hiver et au golf en été. Ce bien d'environ 45 m² se compose d'un séjour lumineux avec espace repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bains. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et typiquement montagnarde, idéale pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un accès direct sur une terrasse et jardin privatif à cet appartement pour vous détendre à l'extérieur. Un casier à skis, un casier golf et un box garage fermé complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur prisé. Un pied-à-terre idéal pour les amoureux de Megève et de la montagne, été comme hiver.

Les Prairies d'Ormaret - Chalet 2 - Chalet neuf de 392 m2 total avec 5 chambres et wellness

Situé dans le secteur prisé de Vauvray, ce chalet neuf de 392 m² sera prochainement édifié, offrant un cadre paisible et une connexion privilégiée avec la nature. Depuis chaque point du terrain, le panorama est exceptionnel, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc dominant le Mont d'Arbois. Ce projet est porté par un promoteur expérimenté, déjà reconnu pour la qualité de ses réalisations. Il fait partie d'un ensemble de quatre chalets commercialisés en VEFA. Conçu sur trois niveaux, ce chalet offre un agencement pensé pour le confort et l'élégance. Le rez-de-jardin accueille trois chambres en suite, un espace bien-être avec salle de sport et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert incluant une cuisine, une salle à manger et un salon prolongé par une terrasse d'environ 40 m². Un garage double et un ski-room complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² avec salle de bains et dressing côtoie une seconde chambre en suite ainsi qu'un salon TV. Les finitions et aménagements intérieurs peuvent être personnalisés dans le respect du permis de construire et sous réserve d'acceptation par le promoteur. Ce chalet est vendu en € TTC avec possibilité de récupération de la TVA sur l'investissement total. Option d'achat meublé et équipé disponible. Megève - Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Megève.

Maison de caractère de 145 m2 vue dégagée

À 9 minutes en voiture des plages et à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, de son marché, des écoles et du collège, découvrez cette belle maison de 145 m2 édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 500 m2 avec piscine. Nichée dans un environnement préservé, au coeur d'un hameau calme et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les monts toulonnais et Notre-Dame-du-Mai. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété dispose également d'un puits, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Charme, calme et authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 106M² A VENDRE - RESIDENCE DE STANDING - RÉNOVÉ - TRAVERSANT - VUE MER PANORAMIQUE - GARAGE

Nice Mont Boron - Appartement 4 pièces de 106m² situé au 6ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement traversant, climatisé et rénové avec gout offre une vue panoramique sur la ville de Nice, la colline du château et la mer. Idéalement situé, proche du col de Villefranche. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte sur une terrasse de 42m², d'une chambre principale avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Un double garage vient compléter ce bien. Coup de cœur assuré !

NICE MONT BORON - APPARTEMENT VILLA DE 28M² A VENDRE - JARDIN - RESIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS - SUPERBE VUE MER

Au cœur du très recherché parc du Mont-Boron, au sein d'une résidence de standing avec piscine et tennis, découvrez cette charmante petite maison bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et d'une vue panoramique sur la rade de Villefranche. D'une superficie de 27.57 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison profite d'une agréable terrasse de 13,50 m² prolongée par un jardin privatif de 66 m². Une place de parking complète ce bien. Coup de coeur. Idéal résidence secondaire ou investissement location.

Vaison-la-Romaine – Ferme en pierre avec jardin arboré et terrain de 5 420 m²

À quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine, en direction de Villedieu, l'Agence ROSIER vous propose cette ancienne ferme en pierre à vendre, agrandie dans les années 1970, développant environ 192 m² habitables sur un terrain de 5 420 m². La maison a conservé de beaux éléments architecturaux, notamment de magnifiques poutres apparentes, présentes aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Son organisation sur plusieurs niveaux, ses volumes généreux et ses dépendances offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, le salon et la salle à manger, totalisant environ 50 m², s'ouvrent sur un agréable jardin exposé sud-ouest, agrémenté d'un grand platane et d'un micocoulier qui apportent ombre et fraîcheur durant l'été. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine et un cellier, donne directement accès à une terrasse couverte de 26 m², équipée d'une cheminée-barbecue. Cet espace prolonge naturellement la maison vers le jardin et permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. Ce niveau accueille également une grande pièce actuellement aménagée en bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, les belles poutres apparentes donnent tout leur caractère aux chambres. On y trouve deux grandes chambres, dont l'une particulièrement généreuse et une petite chambre supplémentaire sous pente, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En partie basse, une cave, un atelier et un abri pour voitures complètent l'ensemble, offrant des espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 5 420 m², dont une belle partie plane d'environ 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : jardin paysager, potager, stationnement pour de nombreux véhicules ou autres projets d'aménagement. La création d'une piscine est également envisageable, conformément aux dispositions du PLU et sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est alimentée en eau de ville et dispose également d'un forage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert dans le salon. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser certains espaces et d'adapter la maison aux besoins de ses futurs propriétaires. La propriété présente une mitoyenneté ancienne d'un côté, sans gêne particulière. Son exposition sud-ouest et ses espaces extérieurs arborés contribuent à l'agrément de cette maison de campagne. Par ses volumes, son architecture en pierre, ses dépendances et l'importance de son terrain, cette maison de caractère à Vaison-la-Romaine offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des villages du Haut-Vaucluse et de la Drôme Provençale. Idéalement située entre le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, Vaison-la-Romaine bénéficie d'une situation privilégiée en Provence. L'autoroute A7 est accessible par Orange-Sud, à environ 30 km, ou Bollène, à environ 35 km. La gare TGV d'Avignon se situe à environ 50 km, soit approximativement 50 minutes en voiture. Maison à vendre à Vaison La Romaine dans votre agence Rosier à Gordes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Propriété aux volumes hors normes, prestations haut de gamme et vues panoramiques sur le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles depuis chaque pièce.

Digne des domaines de la Côte d'Azur, l'entrée de la propriété s'ouvre sur un portail coulissant et dévoile une allée bétonnée qui serpente à travers la végétation luxuriante. Celle-ci dessert une première aire de stationnement avant de se prolonger vers le garage, un second espace de parking et un ascenseur privatif menant directement au seuil de la maison. Aménagé et arboré avec soin il y a trente ans, le terrain déploie aujourd'hui un véritable écrin de verdure en position dominante sur la pointe de la colline. Dominant les paysages provençaux depuis ce terrain paysager de plus de 4 000 m², cette vaste demeure offre un point de vue imprenable s'étendant, depuis chaque pièce, sur le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Cette réalisation conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre privilégié à l'abri des regards. Développée sur deux niveaux complétés par une mezzanine, la maison offre une surface de 464 m² avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de vie baignées de lumière où les volumes se veulent particulièrement généreux : un salon de réception avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un espace repas agrémenté d'une cuisine sur mesure. Ce niveau comprend également deux chambres pourvues de leur propre salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine ouverte. L'architecture est pensée pour valoriser les panoramas grâce à de larges baies vitrées à double vitrage. Une véranda bioclimatique, entièrement modulable, prolonge le salon vers la grande terrasse panoramique. Le bien bénéficie en outre d'une accessibilité PMR. L'espace extérieur est aménagé pour profiter pleinement du climat de la région avec une piscine au sel de 12 x 6 m chauffée (pourvue d'un liner PVC armé), complété par un espace barbecue et d'un jacuzzi installé sur une terrasse secondaire face aux horizons provençaux. Les annexes complètes comprennent un garage, un atelier, une cave climatisée, une salle de sport, un sauna et une salle de billard. Côté confort technique, la maison réunit pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, forage avec arrosage automatique et portail électrique. La propriété dispose d'un excellent bilan énergétique avec un DPE classé C (139 kWh/m²/an) et un GES classé A (5 kg CO2/m²/an). En outre, la maison offre un potentiel intéressant pour aménager des chambres et salles de bains supplémentaires. Idéalement située entre L'Isle-sur-la-Sorgue et les villages perchés du Luberon, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille cherchant à s'installer à l'année, sans aucune nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Mont Boron, Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Nice

MONT BORON: Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces de 89m2 situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la modernité des espaces de vie, ouverts sur une vaste terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour spacieux, décoré avec goût, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, parfaitement équipée, répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Et l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une belle salle d'eau et d'un toilettes séparées. Cave et garage. À visiter sans tarder !. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE VILLA INDEPENDANTE NICE - MONT BORON

Dans environnement résidentiel, recherché et sécurisé je vous propose cette propriété de plus de 482 m² comprenant : -Villa individuelle en copropriété climatisée et en bon très bon état d'entretien, -Garage privatif fermé par une porte motorisée. -Jardins, Terrasses, et grands espaces de stockages modulables... Disponible immédiatement pour vous ou votre famille sur Nice, quartier Mont Boron. Bénéficier d'un ensoleillement optimal, de plusieurs Terrasses, d'un magnifique jardin arboré très agréable, d'une cheminée et d'une très grande cave saine aménageable ; le tout dans un quartier calme et verdoyant au centre ville avec des accès faciles aux grands commerces et axes routiers et à la gare Riquier. La maison se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur le beau salon de 25 m², d'une chambre spacieuse avec rangements à l'étage (possibilité d'en faire deux), d'une salle de bains, de deux toilettes séparés, et d'une belle véranda ouverte sur l'extérieur ; maison avec fenêtres doubles vitrages ainsi que stores et volets roulants électriques. Pour votre confort extérieur, profitez du soleil, du portail automatique, d'espaces verdoyants plats et agrémenté avec éclairage et arrosage automatique, d'un visiophone, d'un espace barbecue sous tonnelle, d'un potager personnel et d'une belle vue dégagée avec aperçu mer... Quelle chance de pouvoir habiter une maison de charme comme celle-ci en retrait de la route et au calme absolu. Un second garage situé à 30 mètres est également disponible à la vente en sus. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: env. 1231 € par an Charges env. 90€/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 3 - ANNECY LE VIEUX - PETIT PORT ALBIGNY

EXCLUSIVITÉ Un vrai havre de paix ... Situé sur le bas d'Annecy-le-Vieux, au calme, situation géographique idéale : dans le quartier du Petit Port, à proximité du lac, des commerces d'Albigny, de carrefour market, des écoles, et des arrêts de bus, au milieu d'un parc de copropriété, au troisième et dernier étage, dans une copropriété édifiée en 1973, intimiste, très bien tenue et entretenue, de bon standing, travaux de rénovation énergétique votés, réglés et en cours de réalisation, avec interphone et ascenseur, un appartement de type 3, d'une surface habitable de 69,14 m² loi Carrez, exposé plein sud, lumineux et ensoleillé, il comprend : Une entrée, une cuisine ouverte de 9,86 m2 entièrement équipée de marque SCHMIDTT et aménagée sur le salon salle à manger de 21,37 m2, le tout d'une surface de 31,23 m2, donnant sur le balcon filaire exposé sud de 10,29 m2 avec vue sur le Mont Veyrier avec un clin d'oeil sur le lac, une coin nuit avec placards desservant deux chambres de de 9,82 m2 et 9,46 m2, dont une équipée d'un placard dressing, une salle de bains de 4,99 m2 avec baignoire, lavabo et emplacement machine à laver et un WC indépendant, - en très bon état intérieur, décoré avec goût, aux prestations offrant tout le confort moderne comme suit : Carrelage et parquet au sol, Peinture aux murs et plafonds, Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude avec robinets thermostatiques (équipé d'un compteur individuel) et eau chaude sanitaire produits par une chaudière gaz collective, Cuisine équipée de marque SCHMIDTT, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels 30 mA, En annexe : - Une grande cave de 9,96 m2 avec prise de courant, - Parking de copropriété collectif sécurisé, - 2 locaux à vélo avec sortie extérieure, - Garage de 24 m2, avec porte automatique, électrifié, carrelé et peint au pied de l'immeuble, en sus au prix de 72000 euros. Informations financières : Charges de copropriété : 284 euros / mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire (compteur individuel), ascenseur et entretien parc de copropriété, Taxe foncière : 1181 euros environ Travaux de copropriété : Isolation des combles, des planchers bas, des balcons, mise en place de VMC nouvelle génération, réfection de la façade avec isolation par l'extérieur – actuellement DPE E, et après les travaux de rénovation energétique, le DPE prévisionnel sera classé en B ou C, Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 419 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Mont Boron - 3 pièces avec vue panoramique.

Estelle vous propose, en étage élevé, ce superbe 3 pièces traversant, lumineux et agrémenté de deux grandes terrasses offrant une vue exceptionnelle sans aucun vis-à-vis. Localisation Situé dans le prestigieux quartier du Mont-Boron, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Nice, des commerces et des transports. Description Ce 3 pièces se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue. Traversant, il offre une séparation harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, exposé à l'Ouest. Ce dernier donne accès à une terrasse de 6 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, l'aéroport, la ville et le château. À l'Est, les deux chambres ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 8 m², orientée vers une verdure apaisante et sans aucun vis-à-vis. L'appartement, en excellent état, séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis et son agencement fonctionnel et agréable. Une cave et vient compléter ce bien. Possibilité garage en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa avec vue mer et lac

Très jolie bastide sise sur un terrain de près de 5 000 m², offrant un panorama mêlant vue sur la mer et l'arrière-pays Cannois, et vue sur le lac de Saint-Cassien. On y découvre un séjour de 43 m², 5 chambres, un bureau et 3 salles de bains. Notez que deux des chambres constituent un appartement indépendant, idéal pour recevoir les hotes. Vous apprécierez la grande piscine et son pool house, ainsi que d'une oliveraie d'une cinquantaine de sujets, idéale pour récolter votre propre "huile maison". Nous sommes là dans un environnement paisible, à quelques minutes en voiture de Cabris et de Spéracèdes, qui offrent une face encore typique de l'arrière-pays Provençal, proche de Cannes , équidistant de St Tropez et de Monte-Carlo, et que le monde adore découvrir!

Nice - Mont-Boron - Superbe 3 pièces Entièrement Rénové et Meubl // Nice – Mont-Boron // Appartement 3 pièces – Vue Mer Panoramique – Terrasse – Balcon – Garage. Vue exceptionnelle, environnement résidentiel et belle qualité de vie pour cet élégant appartement de 89,05 m² Loi Carrez, situé au 3 € étage d'une résidence de standing avec gardien, au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron. Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, ce bien profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre des perspectives remarquables sur Nice et la Méditerranée. Dès l'entrée, un hall spacieux avec rangements donne accès aux différents espaces et assure une circulation agréable au sein de l'appartement. La partie réception se trouve à l'Ouest. Elle propose un vaste espace de près de 45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie bénéficie d'une ouverture directe sur une terrasse de 13,50 m², orientée vers la ville et la mer. Un extérieur particulièrement agréable pour les repas, les moments de détente ou encore pour apprécier les couchers de soleil sur Nice. L'espace nuit, situé à l'Est, comprend deux chambres, dont l'une offre une superficie confortable de 16 m². Chacune des deux chambres s'ouvre directement sur un balcon de 6 m², permettant de profiter d'un extérieur calme et lumineux dès les premières heures de la journée. Une salle d'eau contemporaine équipée d'une double douche et de toilettes, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques et stores électriques. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et un garage extérieur peut être acquis en sus. Situé dans un cadre privilégié entre le Mont-Boron, le Mont-Alban et le col de Villefranche, ce bien conjugue harmonieusement volumes généreux, luminosité, calme, espaces extérieurs et panorama sur la mer et la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 356 € Charges mensuelles : 204 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre contact : +33663173794