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Saint-Cyprien Plage : Appartement avec terrasse

Aux Capellans, certainement l'une des résidences les plus agréables et recherchées de Saint Cyprien pour ceux qui aiment pouvoir profiter du calme, de la sécurité et rejoindre la mer en quelques minutes seulement à pieds. Cet appartement triplex de 98 m² Carrez à surtout quelque chose qu'on retrouve rarement : une vraie sensation de maison. Entrée privée, volumes bien pensés, lumière omniprésente et extérieur généreux. L'entrée accueille un hall ainsi qu'un toilette invités avec lave-mains, avant de rejoindre, à l'étage principal, une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de presque 40 m² exposée sud et ouest, avec vue dégagée sur la résidence et les montagnes. Deux belles chambres, de nombreux rangements, une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, un espace d'environ 35 m² habitables laisse place à plusieurs possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs. L'appartement est dans un état irréprochable, entièrement climatisé, parfaitement entretenu. La résidence l'est tout autant, ici, tout rappelle l'esprit méditerranéen : les extérieurs arborés, le calme et cette sensation permanente de vacances. Rare, deux places de parking privatives ainsi qu'un jardin commun complètent ce bien confidentiel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

CANNES BASSE CALIFORNIE À deux pas de la mer et du centre-ville, ce spacieux appartement de 173 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée et gardiennée. Le double séjour de 61 m² exposé sud-ouest s'ouvre sur une grande terrasse de 35m², tandis que la cuisine indépendante donne accès à un balcon orienté Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec un accès terrasse ou balcon, dont une avec dressing. Deux salles d'eau, des toilettes indépendants et un coin buanderie complètent l'agencement de cet appartement. Deux caves et un parking sont inclus. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

3pièces 73m2 proche centre-ville

Ce bel appartement 3 pièces de 73 m2, situé au dernier étage d'une petite résidence calme, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5,50 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking commun au sein de la copropriété complète ce bien. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche de tout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mont d'Arbois, bel appartement 2 chambres, skis aux pieds

EXCLUSIVITÉ : MONT D'ARBOIS, RAVISSANT TROIS-PIECES RENOVE REF. 7811, en rez-de-jardin d'une résidence recherchée, avec accès immédiat aux pistes de ski. Beaucoup de charme pour cet appartement exposé Sud-Ouest et comprenant : un beau séjour/salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes et une seconde chambre . Surface LC 62.70 m². Vendu avec un box pour garage, une cave et un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (209 lots dont 65 à usage d'habitation, répartis sur 3 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 940 €/an. Pas de procédure en cours.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13400 AUBAGNE - La Perussonne Villa plain pied T4 avec pisci

13400 AUBAGNE- LA FENESTRELLE -Exposé Ouest, au calme, proche des commodités à pied et du tram way, Villa en parfait état, de 2007 type 4 de 103m2. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon salle à manger suivi d'un espace bureau ouvert donnant l'accès à un atelier de 15m2 qui peut être considérer comme une chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec armoires, une salle de bain et un wc séparé. La maison a un accès à un sous-sol enterré de 28m2. Sur 720m2 de terrain avec piscine hors sol, terrasse. Arrosage automatique, rangements extérieurs, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison très agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE

Superbe chalet individuel de luxe sur mesure de 5 chambres - MORZINE Commercialisé en exclusivité par Morzine Immobilier, partenaire international de Savills. Un fabuleux chalet individuel situé dans le quartier très prisé de L'Élé à Morzine. Un secteur magnifique situé à quelques pas du centre de Morzine ainsi que de Montriond, avec ses restaurants, ses boutiques et ses remontées mécaniques. Le chalet est exposé sud-ouest, offrant de superbes vues panoramiques et un ensoleillement tout au long de la journée jusqu'en fin de soirée. Il s'agit d'un chalet de luxe sur mesure offrant de très beaux volumes et 5 chambres en suite très bien agencées. L'espace de vie s'ouvre sur des terrasses et bénéficie de plafonds cathédrale. Le chalet a été construit par l'un des promoteurs les plus renommés de Morzine, avec des finitions haut de gamme synonymes de qualité et de prestige. Le chalet a été construit en 2024, les garanties décennales sont donc toujours en cours pour la tranquillité d'esprit de l'acquéreur. Actuellement, le chalet est exploité sous le régime « Para-hôtelier », ce qui a permis de récupérer la TVA. Il est possible pour un futur acquéreur de poursuivre ce dispositif, ce qui représente une économie d'environ 410 000 € à déduire du prix affiché. Le chalet est construit sur 4 niveaux et s'agence comme suit : Niveau d'entrée inférieur : Vaste hall d'entrée Entrée séparée pour le ski/matériel humide avec rangements et chauffe-chaussures Salle de cinéma et de jeux Espace spa avec sauna donnant sur la terrasse extérieure et le bain à remous (jacuzzi) WC indépendant Buanderie Local technique Nombreuses places de stationnement extérieures et un garage sécurisé. Niveau d'entrée supérieur : Trois chambres en suites. Grande chambre d'enfants avec deux ensembles de lits superposés intégrés en vieux bois. Donnant sur une grande terrasse. Premier étage : Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon Cheminée centrale Plafonds cathédrale Deux grandes terrasses avec vue panoramique Dernier étage : Fabuleuse chambre de maître (suite parentale) avec vue dégagée sur Nyon au sud. Salle de bains attenante avec baignoire îlot, douche et double vasque WC indépendant C'est une opportunité incroyable d'acquérir un superbe chalet avec un historique de location, présenté dans un état impeccable. Le chalet est vendu intégralement meublé et décoré, désigné par un architecte intérieur de renom. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier à Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grande Villa au Pyla sur Mer - vue sur la forêt

La plage à moins de 10mn à pied et une vue panoramique sur la forêt. Les restaurants et commerces à moins de 10mn à pied et un environnement d'un calme olympien. Cette superbe villa d'environ 265m² offre tous les avantages du Pyla sur Mer. Profitant d'un séjour cathédral orienté à l'Ouest, d'un second salon et d'une cuisine équipée avec soin, l'espace de vie traversant de plus de 100m² s'ouvre sur de grandes baies vitrées afin de bénéficier du soleil levant venant réchauffer la canopée. Les 5 chambres et les 3 pièces d'eau sont réparties entre le 1er étage et le rez-de-jardin créant ainsi deux espaces distincts. Le Pool House, véritable espace de vie extérieur offre dans le prolongement de la piscine neuve et de la terrasse en Ipé, la possibilité de profiter d'agréables moments de détente et de sérénité face à la forêt et ce, toute l'année. Sur plus de 1245m² de terrain au volet paysagé soigné, cette villa est un véritable havre de paix connecté à la nature et pour autant à quelques encablures des plages et des restaurants. Une pièce d'environ 27m² en rez-de-jardin (éventuelle suite parentale ouverte sur la piscine) et un local d'appoint avec cave à vin complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison à vendre LA TURBIE

Villa vue mer avec piscine - La Turbie DETACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE Terrain paysager - Vue mer panoramique Caractéristiques : 180 m² habitables ¦ Terrain 2 705 m² ¦ 6 pièces ¦ 5 chambres ¦ 5 salles de bains / eau Descriptif annonce À La Turbie, découvrez cette villa avec vue mer panoramique, implantée sur un vaste terrain paysager de 2 705 m² avec piscine, terrasses et espaces extérieurs conviviaux. La propriété développe environ 180 m² habitables et offre 6 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains / salles d'eau. Son exposition sud, sud-ouest et sud-est permet de profiter d'un ensoleillement du matin au soir, avec de belles perspectives sur la mer, le village et les montagnes. Organisée sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'étage, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse et un balcon. Ce niveau comprend également trois chambres climatisées, dont deux avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains et un WC séparé. Les extérieurs constituent un véritable atout : piscine, terrasses, coin repas, espace détente, jardin méditerranéen et stationnement multiple. La parcelle offre également un potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve des autorisations administratives. Atouts principaux - Vue panoramique sur la mer, le village et les montagnes. - Exposition sud, sud-ouest et sud-est : ensoleillement du matin au soir. - Villa organisée sur deux niveaux avec deux appartements indépendants. - Possibilité de relier les deux niveaux par un escalier intérieur. - Piscine, terrasses, espaces extérieurs conviviaux et stationnement multiple. - Potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa indépendante, sous réserve d'autorisations. Une propriété rare à La Turbie, réunissant vue, volumes, indépendance et potentiel dans un environnement méditerranéen privilégié. Son organisation en deux appartements indépendants permet d'envisager plusieurs usages : résidence familiale, maison de vacances, accueil d'invités ou projet locatif complémentaire. Le vaste terrain paysager, la piscine, les terrasses et la possibilité d'évolution de la parcelle renforcent la dimension patrimoniale de ce bien. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris XVeme – Bergers/ Saint Charles– Loft atypique avec toit-terrasse. Vue à 360 degrés

Niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco édifié en 1925, l'agence VANEAU vous propose en exclusivité un bien rare et atypique. Il se compose d'un espace loft traversant est-ouest de 65 m² au sol (54,55 m² loi Carrez), prolongé par un toit-terrasse de 42 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris et la tour Eiffel. L'agencement du plateau intérieur reste à définir, vous laissant la liberté de concevoir un espace à votre image. Au 8ème étage, l'extérieur constitue l'atout majeur de ce bien : une terrasse plein ciel, sans vis-à-vis, dévoilant une vue dégagée sur la capitale et la tour Eiffel. Véritable extension de l'espace de vie, elle invite à profiter de moments privilégiés, entre réceptions conviviales, instants de détente et couchers de soleil spectaculaires. Un escalier intérieur permet d'accéder au 7ème étage puis au toit-terrasse. Deux caves mitoyennes complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. La façade a été récemment ravalée et les parties communes rénovées. Loi ALUR : Copropriété incluant 26 lots d'habitations principales ; Mandat n° 22046 ; Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 4 800 € ; Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge vendeur ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

Courcelles / Plaine Monceau - 4 pièces - 3 chambres - 100 m

Courcelles / Plaine Monceau - Appartement familial de 4 pièces - 3 chambres - 100 m2 Carrez Au coeur du quartier prisé de la Plaine Monceau, rue de Courcelles, découvrez ce superbe appartement familial de 100 m2 Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur, sur cour, d'un immeuble Art déco de standing. Il se compose d'une entrée galerie, d'un séjour (possibilité double réception), de trois chambres spacieuses, d'une cuisine équipée avec accès de service, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et exposé sud-ouest, il séduit par le cachet préservé de l'ancien, sa luminosité et une hauteur sous plafond de 3 mètres. En très bon état, aucun travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Immeuble sécurisé avec gardienne et vidéosurveillance. Usage de profession libérale autorisé. À deux pas des commerces, écoles renommées, transports et espaces verts. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Biarritz St Charles - T2 avec terrasse

En plein cœur de Saint-Charles, à proximité immédiate des commerces et de la Grande Plage, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec gardien et bénéficiant d'un ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol Idéal pour un mode de vie tout à pied. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83.

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN PREMIÈRE LIGNE AVEC TERRASSES

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces en première ligne, idéalement situé dans le quartier de la Ville d'Été à Arcachon. À deux pas des plages, des commerces et des restaurants, cette adresse privilégiée vous invite à vivre pleinement l'esprit du Bassin d'Arcachon. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin. Une véranda vient compléter cet ensemble, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, et de deux salle d'eau. Une grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter des longues journées ensoleillées typiques d'Arcachon. Une place de parking sécurisée et un cellier complètent ce bien rare sur le Bassin d'Arcachon, parfait pour savourer un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Arcachon. Surface habitable 58 m² dont 52 m² loi Carrez. Le prix affiché inclut les honoraires 4% à la charge de l'acquéreur.

Jaillet, appartement T2 + mezzanine, résidence calme

EXCLUSIVITÉ - JAILLET, AGRÉABLE DEUX-PIECES ET MEZZANINE, PARTIELLEMENT RÉNOVÉ REF. 7803, au deuxième étage d'une résidence établie au calme, à 20 mns à pied (à plat) du centre du village. Lumineux séjour avec coin cuisine ouvert équipé et balcon exposé Sud-Ouest avec une jolie vue dégagée, une chambre donnant sur le balcon et une salle d'eau ; en mezzanine, une chambre mansardée avec fenêtre de toit et salle de bains. Surface LC 35,63 m² + 6,97 m² < 1,80 m. Vendu avec cave, placard à skis et une place de stationnement intérieur. Bien soumis au statut de copropriété (102 lots dont 25 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 2 695 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.