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Village Saint Ferdinand

Dans un immeuble haussmannien de standing, appartement duplex de six pièces de 154 m² Loi Carrez (170 m² au sol), au 4ème étage sans ascenseur, bénéficiant des services d'une gardienne. Galerie d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine dînatoire équipée indépendante, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bains avec toilettes et toilettes séparées. Au niveau supérieur : deux chambres. Nombreux rangements. Deux caves et un cellier. ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses de l'avenue des Ternes, les commerces de bouche et l'Étoile à quelques pas donnent au quartier son art de vivre. L'agence Breteuil Niel y est installée et a l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Pousser sa porte, c'est confier son projet à un réseau d'agences qui travaillent ensemble, à Paris, sur la côte et à l'international, avec une idée simple : la bonne rencontre vaut mieux que le grand nombre. Un appartement des Ternes est présenté aux acquéreurs dont il correspond réellement à la recherche, où qu'ils aient d'abord été reçus. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une agence de quartier, et tout un réseau qui travaille pour vous.

COEUR DE VILLE - Appartement T3/4 de 109m2 - 13001 REFORMES/CHAPITRE

LLINARES IMMOBILIER vous invite à découvrir : COEUR DE VILLE Au cœur du quartier des Réformés, à proximité du boulevard Longchamp, de la gare Saint-Charles, des commerces et des transports, cet appartement occupe le 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Développant près de 120m² au sol, dont 109m² Loi Carrez, il a été repensé par un architecte et se distingue par son agencement modulable. Exposé plein sud, le séjour de 46m² associe de belles tomettes anciennes à une cuisine ouverte et profite d'une vue dégagée sur les toits de Marseille jusqu'à Notre-Dame-de-la-Garde. La partie nuit comprend deux chambres, dont une de 20m² avec deux grands placards. Attenante au séjour et séparée par une porte à galandage, la seconde peut faire office de chambre indépendante, de bureau ou de salon-bibliothèque ouvert sur la pièce de vie. Un dressing dans l'entrée, des rangements intégrés et une salle de bains complètent l'agencement. Une chambre de bonne indépendante de 7,80m², située sur le même palier, vient enrichir ce bien et peut accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent. Un bien au charme de l'ancien, dont la configuration permet de répondre à différents modes de vie. Contact Anne Lapassat : 06 82 93 70 79 Attestation collaborateur : ADC13102026000001142 / MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : pas de procédures - Charges annuelles : 1360 € (113 €/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1357€/an - Classe énergie : C et Classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1640 € et 2280 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 109 m2 - 13001 LE CHAPITRE

VERSAILLES MONTREUIL - Appartement toit-terrasse 6 pièces 4

- EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence 'Les Champs Lagarde' Appartement toit-terrasse d'exception (6 pièces - 4 chambres) au dernier avec vue panoramique Appartement 133,22 m2 Carrez avec terrasse de 102 m2, ascenseur et place de parking en sous-sol accès direct par l'ascenseur Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, ce bien particulièrement rare occupe le 8ème et dernier étage d'une coproprièté arborée de grand standing (sécurisée, gardiens, régisseur et court de tennis). La copropriété compte 338 appartements, dont seulement deux présentent cette configuration exceptionnelle. Au calme absolu, il profite d'une triple exposition et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque pièce s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue totalement dégagée. L'appartement se compose de : une belle entrée; un séjour de près de 40 m2, bénéficiant d'une double exposition EST et SUD; une cuisine indépendante; quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, wc et dressing; une salle de douche; un WC indépendant avec lave-mains; de très nombreux rangements intégrés. Seul sur son pallier au dernier étage, l'appartement offre une intimité totale , sans voisin mitoyen. Une grande cave saine de 9 m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent ce bien. L'immeuble dispose de son propre local à vélos. La résidence bénéficie également d'un parking extérieur en stationnement libre, accessible aux résidents et à leurs visiteurs. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Un environnement particulièrement pratique Crèches, écoles et collèges à proximité immédiate ; Lycée Hoche accessible en environ 20 minutes à pied ou en bus, avec un arrêt situé à 100 mètres ; Carrefour City à 300 mètres ; Coeur du quartier Montreuil à 10 minutes à pied, avec l'église Saint-Symphorien, la rue de Montreuil et ses nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, primeurs, coiffeurs et restaurants ; Pôle médical et paramédical du Grand Siècle à environ 8 minutes à pied : médecins, dentistes, kinésithérapeutes, centre d'imagerie médicale, radiologie et pharmacie ; Arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant notamment la gare de Versailles-Chantiers et Parly 2 ; Gare de Versailles-Montreuil à 6 minutes à pied, ligne L vers La Défense et Paris-Saint-Lazare ; Gare de Porchefontaine à 8 minutes à pied, RER C vers Paris ; Accès rapide aux autoroutes A13 et A86. Annonce proposée par Christine Maillé, conseillère en immobilier au sein du réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison trois chambres- Garage - Proche gare et commerces

Située dans un quartier calme et recherché (BESLON), cette agréable maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, de la gare de La Baule. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, aménagée, donnant sur une agréable terrasse exposée ouest, un WC et un garage. À l'étage, un palier desservant trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, deux places de stationnement . Prix 364 000€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Maître - Triangle d'Or Nantais - Coup de coeur

NOUVEAUTÉ – MAISON DE MAÎTRE – TRIANGLE D'OR NANTAIS - COUP DE COEUR Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La maison offre de magnifiques pièces de réception, dont deux vastes espaces de vie totalisant près de 70 m², sublimés par de superbes éléments anciens préservés : parquet, moulures, rosaces et cheminée fonctionnelle. Une élégante extension en verre ouverte de plain-pied sur le jardin procure une sensation rare de vie comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville, dans un calme remarquable. Le jardin bien exposé, arboré et paysagé, développe près de 250 m² et constitue un véritable écrin de verdure. Une ancienne dépendance en fond de parcelle avec sa mystérieuse grotte d'époque, vestige d'une histoire passée, viennent parfaire le charme singulier des lieux. Côté nuit, la maison propose actuellement cinq belles chambres, dont deux suites, avec la possibilité d'en créer davantage selon les besoins d'une grande famille. Rénovée avec soin, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE D), cette propriété offre un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une famille en quête de sérénité, de beaux volumes et de caractère, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville sans en subir les nuisances, ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 afin d'obtenir un dossier complet sur cette propriété, coup de coeur agence. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain et permis purgé: vue mer panoramique californie

Dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge dans le prestigieux quartier de La Californie Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées de Cannes, découvrez ce magnifique terrain de plus de 3 000 m², offrant un environnement privilégié ainsi qu'une belle vue sur la mer et le massif de l'Estérel. Il s'agit de la dernière opportunité d'acquérir un terrain vierge à La Californie. Le permis de construire est purgé de tout recours et a été obtenu conformément aux dispositions du PLU de 2010, autorisant une construction avec une hauteur de 7,50 mètres. Le projet prévoit la réalisation d'une élégante propriété de 5 chambres, développant 432,87 m² de surface de plancher, dans un cadre résidentiel d'exception. Développé comme suit: Surface de plancher sous-sol : 22,51 m² Surface de plancher rez-de-chaussée : 230,45 m² Surface de plancher 1er étage : 159,26 m² + 20,65 m² Surface de plancher totale : 432,87 m² Une opportunité extrêmement rare de construire une villa sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur.

Panorama - Strasbourg / Schiltigheim

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Schiltigheim / Strasbourg Wacken ! Au cœur de Schiltigheim, à proximité du quartier du Wacken À deux pas des institutions européennes, du Parc des Expositions et des centres villes de Schiltigheim (8 minutes à pied) tout comme de Strasbourg, cette nouvelle adresse allie le dynamisme de la ville à un véritable cadre verdoyant. Son architecture contemporaine affirme une silhouette élégante, où chaque détail répond à un objectif : profiter d'une luminosité exceptionnelle à travers les saisons, maitriser les températures au cœur de l'été tout en offrant des espaces extérieurs protégés, agréables toute l'année. Achetez votre appartement à Schiltigheim Chaque appartement neuf à Schiltigheim s'ouvre sur une terrasse, une loggia ou un balcon intégré à l'architecture, pensé comme un prolongement naturel du séjour. Facilement végétalisées et logiquement abritées, les loggias contribuent au confort thermique, tamisent la lumière et font le lien en douceur entre intérieur et extérieur. Depuis ces espaces privilégiés, le regard embrasse un panorama exceptionnel : avec des vues selon les logements concernés sur la cathédrale de Strasbourg, les architectures contemporaines du quartier européen et, au loin, la Forêt-Noire. Cette nouvelle réalisation Stradim est idéalement desservie par la ligne de tram B tout comme la ligne de bus 60 (arrêt 2 minutes à pied : Rives de l'Aar), s'ajoute à cela l'accès immédiat aux pistes cyclables de l'EMS en pied d'immeuble. La proximité immédiate de commerces, services, structures sportives, et bassin d'emplois en font une résidence d'exception. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier à Schiltigheim Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales

Maison lumineuse à Bandol, nature et tranquillité .

Bandol Au chemin de Narron, dans un quartier résidentiel entouré de verdure, cette maison lumineuse vous offre un vrai cadre de vie : du silence, de la nature autour de vous et une belle vue dégagée sur les collines boisées. L'étage, auquel on accède depuis une cour, s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, avec son barbecue en pierre : de quoi prolonger les repas et les soirées d'été en plein air. Le séjour est clair, avec un coin repas et un salon. Il donne directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et pleine de lumière. La chambre, au charme aéré, ouvre aussi sur la terrasse. La salle d'eau est spacieuse, avec une douche à l'italienne et une double vasque. En dessous, un grand espace couvert sous la maison offre du rangement ou un stationnement à l'abri. Jardin, calme et nature, à deux pas des commodités : cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. NESTENN Immobilier Bandol TEL: 04 23 14 73 29 Email : site: Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Freedom

FREEDOM – Votre nouveau cadre de vie entre nature et ville, au cœur de Mérignac Soleil. Découvrez une résidence exceptionnellement adaptée dans un vaste parc paysager à Mérignac, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et serein… tout en restant à deux pas de l'une des zones les mieux desservies et les plus dynamiques de Bordeaux Métropole. Située à proximité immédiate du centre commercial Mérignac Soleil , des écoles, des transports et des grands axes, ce projet permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique, fluide et moderne. Un environnement naturel préservé, un écrin végétal unique : FREEDOM s'inscrit dans un parc arboré de plus d'un hectare , véritable poumon vert comprenant plus de 350 arbres et conifères soigneusement sélectionnés. Promenades, détente, quiétude : ici, la nature est omniprésente et structure l'ensemble du quartier pour offrir un art de vivre apaisé, loin du bruit et de l'agitation. La résidence adopte une organisation douce, privilégiant les circulations piétonnes , les vues dégagées, les cœurs paysagers et une ambiance confidentielle , à taille humaine. Une architecture contemporaine et harmonieuse : L'esthétique du programme mêle modernité, sobriété et élégance : façades en béton clair et métal teinte bronze, volumes en gradins ouvrant de vastes terrasses, toitures végétalisées, jeux de matières en écho au paysage environnant. Cette composition crée un ensemble chaleureux, lumineux et parfaitement intégré à son environnement arboré. Des logements lumineux, spacieux et pensés pour le confort. FREEDOM propose une grande variété d'habitations adaptées à tous les styles de vie : appartements du T1 au T5 , nombreux duplex , maisons de ville avec jardin privatif, logements traversants avec double orientation, espaces extérieurs généreux : terrasses, loggias, balcons, jardins. Les intérieurs combinent fonctionnalité et bien-être : pièces de vie spacieuses, lumière naturelle abondante, agencements optimisés, espaces nuit indépendants, terrasses accueillantes pour de véritables salons à ciel ouvert. Un quotidien facilité par des services utiles et qualitatifs. FREEDOM offre de nombreux équipements pensés pour ses résidents : salle multifonction , studio pour partagé recevoir proches ou invités, locaux pour activités et services , stationnement en sous-sol , vélos locaux , gardien logé sur place, proximité immédiate du tram A, des bus, du V3 et des commerces. Un ensemble conçu pour un usage quotidien confortable, moderne et fluide. Mérignac Soleil : un quartier dynamique et entièrement renouvelé, Autour de FREEDOM, les habitants profitent d'un quartier en pleine transformation : commerces, restaurants, loisirs, salle de sport, cinéma, écoles et lycées accessibles à pied, accès rapide à l'aéroport, à la rocade et aux zones d'activités, espaces verts, équipements sportifs et culturels. La vie y est pratique, connectée et rythmée par une offre complète de services. Entre parc arboré, architecture élégante, logements généreux et proximité directe avec tous les services, ce programme neuf propose un cadre de vie unique à Mérignac Soleil. Une adresse idéale pour habiter sereinement, en famille ou en solo, dans un environnement où la liberté d'espace et de nature reprend tout son sens.

Référence : 7253-MCO. - Dernier étage Appartement 3 pièces terrasse et place de parking privative en sous sol

L'Office Immobilier de Marseille 13e vous présente cet appartement neuf de 3 pièces, idéalement situé dans le secteur en plein essor de Traverse du Siphon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7253-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités du quartier (commerces, écoles, transports) et des axes majeurs. À seulement quelques minutes de la Corniche, des plages et du Parc National des Calanques, ce bien allie tranquillité et accès rapide aux atouts majeurs de Marseille. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, la gare Saint-Antoine à 10 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Description intérieure D'une surface de 70 m², cet appartement neuf de 3 pièces est conçu pour offrir un cadre de vie moderne et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage généreux grâce aux grandes baies vitrées. Les deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un espace nuit fonctionnel et confortable. La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, complète cet agencement. Le chauffage électrique assure une température optimale toute l'année. L'appartement est livré avec une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7253-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 84 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.

NOUVEAUTÉ AUBAGNE, QUARTIER SAINT-MITRE

Saint-Mitre : maison avec terrasse à tonnelle, 1 100 m² de terrain, vue sur le Garlaban. 440 000 € FAI Un café sous la tonnelle, les pins en toile de fond et la montagne à l'horizon. Cette maison individuelle de 110 m² vous attend dans un quartier résidentiel recherché d'Aubagne, hors lotissement et sans charges de copropriété. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le stationnement dans la rue est gratuit et l'autoroute se rejoint rapidement en descendant vers La Penne-sur-Huveaune. Dehors, l'art de vivre à la provençale Une terrasse en pierre avec sa tonnelle en fer forgé, un balcon en terre cuite et une galerie vitrée pour les repas à l'abri du vent. 1 100 m² de terrain (deux parcelles contiguës) : figuier, barbecue maçonné, pins, espace pour un potager, des animaux ou une piscine. Une vue dégagée sur la montagne du Garlaban. Une seconde parcelle de plus de 600 m² pour imaginer, sous réserve des autorisations à vérifier en mairie, une extension ou une construction. Dedans, de la lumière et du caractère Rez-de-chaussée de 70 m² : séjour traversant ouvrant sur la terrasse, cuisine aux meubles neufs (four et lave-vaisselle récents), deux chambres d'environ 13 m², salle d'eau et WC. Étage de 33 m² : un vaste plateau sous poutres et lambris, avec fenêtre cintrée et point d'eau, parfait pour une suite parentale. Garage de 27 m² et annexe pour le rangement ou l'atelier. Façade isolée par l'extérieur, DPE C, toiture récente et saine, double vitrage, climatisation, chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien à votre main Habitable dès l'achat, la maison se personnalise à votre rythme : isolation sous toiture, cuisine, sols, étage. Un chiffrage travaux est disponible sur demande, pour que vous puissiez vous projeter sereinement et avancer pièce par pièce. Nouveau prix, terrain rare, vue dégagée. Appelez-nous au 04 65 64 02 20 pour organiser votre visite cette semaine. Les images de séjour meublé sont une projection virtuelle non contractuelle.

EXCLUSVITE : Bel appartement de type 2 pièces en RDC entièrement rénové situé à Cannes-La Bocca (Bas Croix des Gardes). Emplacement et Environnement Quartier recherché : Bas Croix des Gardes, à la limite de Cannes-La Bocca. Cadre de vie : Résidence sécurisée, récente et calme. Équipements de la copropriété : Jardins paysagers et piscine. Caractéristiques de l'Appartement Configuration : Rez-de-chaussée, entièrement rénové. Pièces : 2 pièces (séjour + 1 chambre). Cuisine : Américaine, neuve, aménagée et équipée. Chambre : Dotée d'un dressing. Rangements : Vaste entrée avec deux grands placards. Salle d'eau : Équipée d'une douche et d'un WC. Les Plus du Bien Extérieur : Grande et spacieuse terrasse privative. Stationnement : Place de parking privative en sous-sol (garage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 578.0 € et 782.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Océane VERSTAEN EI, agent commercial (RSAC 880899414)

Propriété avec deux villas – À pied de la Croisette et des plages – Cannes

Amanda Properties vous propose, dans le quartier prisé de la Basse Californie, proche de la Croisette et des plages à pied, deux villas d’environ 180 m²: Une maison principale comprenant trois chambres, deux salles de douches et une salle de bains avec jacuzzi. Une maison d’amis offrant un deux pièces avec salon/cuisine, chambre et salle de douche. Le tout donnant sur un jardin entièrement plat d'environ 700 m². Garage Cette propriété a été entièrement rénovée : aucun travaux n’est à prévoir. Elle dispose d’un système de chauffage et de climatisation récent, d’un portail électrique et d’un visiophone à l’entrée. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la propriété, proche des commerces et du centre-ville de Cannes: 1 minute à pied de la rue d'Antibes et la Croisette . C'est une propriété rare sur le marché cannois!