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Paris 6e – Cherche-Midi – 3 pièces de 57,5 m² sur cour, au calme absolu

Entièrement tourné vers une jolie cour arborée, cet appartement de 3 pièces de 57,5 m² offre un calme absolu et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, au cœur du quartier Cherche-Midi. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, située en face d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, qu'il est tout à fait envisageable d'ouvrir complétement sur le séjour. La partie nuit comprend une première petite chambre indépendante, à proximité de laquelle se trouve un point d'eau et des placards/étagères, puis une seconde chambre plus spacieuse (12.5 m²) disposant d'un accès à une salle de douche avec toilettes et lave-linge, ainsi que de rangements intégrés. Avec un DPE D, ce bien est idéal comme pied-à-terre, ou appartement familial compact, pour qui rêve de s'installer dans ce quartier recherché de la rive gauche. Une cave complète ce bien.

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites

Paris 1er - Rivoli / Place Vendôme - Appartement rénové et meublé - 3 suites À quelques pas de la mythique Place Vendôme et du jardin des Tuileries, au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XIXème siècle, cet appartement de réception de 163 m² conjugue avec une rare élégance le prestige de l'ancien et le raffinement d'une rénovation contemporaine d'exception. Entièrement climatisé, meublé et sublimé par des matériaux nobles, ce bien dévoile des volumes remarquables et une atmosphère résolument parisienne. La galerie d'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception, agrémentée d'une cheminée et de superbes éléments décoratifs. Une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un espace dinatoire, pensée dans les moindres détails. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet ensemble. L'espace nuit accueille trois magnifiques suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau et toilettes privative. La suite principale offre des volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains baignée de lumière avec baignoire, douche et toilettes. Belles prestations : parquet en point de Hongrie avec inserts style Versailles, marbre, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de trois mètres. Une adresse rare, une rénovation d'exception et un art de vivre unique au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Entre le jardin des Tuileries et la place Vendôme, ce secteur confidentiel du 1er arrondissement offre une adresse d'exception au cœur du Paris historique. Le métro Tuileries (ligne 1) est à 100 m, Concorde (lignes 1, 8 et 12) à 320 m et Pyramides (lignes 7 et 14) à 400 m ; le RER C (Musée d'Orsay) et le RER A (Auber) à environ 600 et 800 m. Les familles disposent à proximité des écoles publiques Cambon, Argenteuil et Sourdière ainsi que de l'école Notre-Dame-Saint-Roch. Le jardin des Tuileries, à 260 m, offre ses allées pour la promenade et le jogging. Les boutiques de la rue Saint-Honoré, les joailliers de la place Vendôme et les grandes tables des palaces de la rue de Rivoli composent un art de vivre unique. Côté culture, le musée des Arts décoratifs, l'Hôtel de la Marine et le Louvre sont à quelques minutes. Bordé d'immeubles de la première moitié du XIXe siècle, le quartier conserve un patrimoine architectural remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2950€ - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Nantes-Est : nouvelle résidence proche de tout

Dans un quartier en plein essor à l'est de nantes, découvrez une nouvelle résidence riva verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d'espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec cogedim access pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! l'acces a la propriete n'a jamais ete aussi accessible : achetez meme sans apport (1) 0 frais avant d'emménager (1) seulement 500 € à la réservation(1) (1) condition détaillées sur le site de les prix affichés sont indiqués parking inclus. 22 rue descartes - 44000 - nantes - ouvert du rendez-vous du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. Les samedi jusqu'à 17h30.

LES EMBRUNS

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéalement située dans un quartier résidentiel agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette adresse offre un quotidien pratique et recherché, proche des commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé, équipements sportifs, restaurants et animations locales. La gare TER permet de rejoindre facilement Arcachon, Bordeaux et les communes du Bassin, tandis que les principaux pôles d'emploi du territoire restent rapidement accessibles. Entre dynamisme urbain, marché réputé, pistes cyclables et proximité des espaces naturels, le cadre de vie réunit tous les atouts pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre sur le Bassin. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux agencements bien pensés. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations, véritable prolongement des pièces de vie pour profiter des beaux jours. Architecture inspirée de l'esprit arcachonnais, stationnement sécurisé pour chaque logement, local vélos, salle de bains équipée, volets roulants électriques dans les pièces de vie et conception RE 2020 seuil 2025 complètent les atouts de cette adresse élégante, fonctionnelle et durable.

Terrain constructible vue panoramique saint pierre de Féric à Nice

//Nice - St Pierre de Féric// Terrain constructible dans un cadre calme et privilégié, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Situé dans le quartier recherché de Saint-Pierre-de-Féric à 15 minutes du centre de Nice, ce terrain de 3734 m² bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et un magnifique coucher de soleil sur le Baou de Saint-Jeannet. Eau et électricité en bord de voie, à quelques mètres seulement. Dans un environnement très calme et agréable, ce terrain est en zone UFc5, permettant une emprise au sol de 6%, soit 224 m² avec possibilité de R+1 soit un total de 448m² habitable. Ce terrain peut également permettre d'édifier 4 villas de 112m² habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15e — Spacieux appartement Art déco familial de 170 m² — 4

Au pont Mirabeau, là où la Seine s'écoule paisiblement sous l'un des ponts les plus lyriques de Paris, Engel & Völkers présente un appartement familial de 170 m², défini par la clarté, les justes proportions et une élégance discrète. Situé au premier étage d'un immeuble Art déco des années 1930 bien entretenu, avec ascenseur, l'appartement associe la rigueur graphique de son architecture d'époque à une sensibilité contemporaine apaisée. L'atmosphère se veut résolument minimaliste : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, lignes épurées, lumière naturelle et rangements soigneusement intégrés laissent respirer les espaces. Dès l'entrée, la distribution se déploie avec une fluidité remarquable. Un vaste séjour s'ouvre sur un balcon donnant sur le rythme du quartier, tandis que la salle à manger indépendante offre un cadre harmonieux pour les repas en famille ou les réceptions plus intimes. La cuisine entièrement équipée, raffinée et fonctionnelle, bénéficie de matériaux de qualité et s'intègre parfaitement à l'esthétique sobre de l'appartement. L'espace nuit a été conçu dans un souci de confort et d'intimité. La suite principale comprend une salle d'eau et des toilettes séparées. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec lavabo et toilettes, tandis qu'une troisième bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. La quatrième chambre, avec lavabo, peut également être aménagée en chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau ou logement pour le personnel de maison. Des toilettes invités supplémentaires complètent l'ensemble. De nombreux rangements intégrés et une cave apportent un confort quotidien rare à Paris. Un grand garage privatif fermé, situé dans l'immeuble, est proposé séparément ; son prix est communiqué sur demande. Le pont Mirabeau offre une autre façon de vivre Paris : moins théâtrale, plus authentique. À proximité de la Seine, de la verdure du parc André-Citroën, des commerces, des écoles et des transports, il constitue un environnement résidentiel bien desservi, doté d'une identité discrète. Ici, le romantisme ne réside pas dans le spectacle, mais dans la présence quotidienne de la Seine et la poésie intemporelle d'un Paris intime. Caractéristiques principales - Appartement familial de 170 m² dans un immeuble Art déco des années 1930 - Ascenseur et parties communes bien entretenues - Réceptions baignées de lumière avec balcon - Quatre chambres et plusieurs pièces d'eau privatives - Belle hauteur sous plafond, rangements intégrés et intérieurs minimalistes - Une cave privative et fermée. - Une place de parking privative et fermée sur demande. - À proximité de la Seine, du pont Mirabeau, du parc André-Citroën, des commerces, des écoles et des transports Un appartement parisien harmonieux aux proportions remarquables, où le caractère Art déco rencontre la simplicité contemporaine, au bord de la Seine. - Diagnostic de performance énergétique : DPE : D (190 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : D (31 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 350 € par an - Copropriété comprenant 386 lots - Charges annuelles moyennes : 7 880 € - Aucune procédure en cours - Honoraires d'agence : 4 % TTC, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 1 526 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PARIS 15? – Secteur Pont Mirabeau / Javel – André Citroën

APPARTEMENT DE STANDING AVEC GRANDE TERRASSE + PARKING - AU PIED DU PONT DE PIERRE ET DE STALINGRAD

Située proche du Pont de Pierre et de Stalingrad, cette adresse unique bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle. Le quartier est également apprécié pour ses nombreux espaces verts et ses vues dégagées sur la ville, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des quais de la Garonne et à 2 min à pied du Tram A. Appartement spacieux et lumineux, offrant des volumes généreux. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures donnant sur l'extérieur sans vis à vis et avec une vue dégagée On retrouve quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau attentante. Une seconde salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Deux places se stationnements complètent ce bien. Les habitants profitent au quotidien d'un large choix de commerces, de services, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre historique de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Résidence principale - Achat en VEFA Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. Joignable 7/7 Marlène

Appartement Romans Sur Isere 3 pièce(s) 98.25 m2 avec terrasse de 17.64 m²

Positionnez vous sans tarder sur les 3 derniers lots ! Devenez propriétaire dans un appartement neuf. Votre confort assuré des économies de chauffage et des frais de notaire reduit votre residence neuve ' le bellevue' a romans sur isere, prestations haut de gamme dans residence securisee situé dans un quartier résidentiel et calme . Avec une belle vue sur le vercors cet appartement de 98.25m² se compose d'un hall ,d'une piece de vie de 40.82 m² de deux chambres de 13.97 et 12.85m² ,d'un dressing, d'une salle de bain , d'un degagement, un cellier et un wc. Et d'une terrasse de 217.64m². En plus, vous trouverez également garages et caves, en sous-sol. Les avantages de l'immobilier neuf ; résidence soumise aux normes énergétiques re2020 ainsi que les frais de notaire réduit à 2.3%. Proche commerces à 10 mn de la gare tgv n'hésitez pas à nous contacter pour avoir tous les détails de ce programme au 04 75 02 15 00

CANNES OXFORD -BELLE ÉPOQUE -JARDIN-TERRASSES

Des pièces de réception ouvertes sur de vastes terrasses, une cuisine d'été pour recevoir, le parc en toile de fond : cette propriété invite à vivre autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Situé dans une demeure Belle Époque du quartier Oxford, cet appartement traversant d'environ 110 m² a fait l'objet d'une rénovation attentive, préservant son caractère tout en apportant un confort contemporain. L'entrée distribue un généreux séjour avec cuisine semi-ouverte équipée. Au Sud, la terrasse semi-couverte dessine plusieurs espaces pour les repas et la détente, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Les deux suites disposent chacune d'une salle de douche, d'un dressing et d'une ouverture sur une terrasse au Nord. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'ensemble. Au sein du domaine sécurisé, les résidents bénéficient d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna, d'une salle de sport et d'un service de conciergerie. Un garage en sous-sol complète cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**RETOUR A LA VENTE Proche T6 DERNIERS ETAGES Grand T6 SUD-OUEST avec TERRASSES + PARKINGS**

**retour a la vente proche t6 derniers etages grand t6 sud-ouest avec terrasses + parkings** livraison 2027 nouveau joyau urbain de ce quartier, esthétique architecturale, noblesse des matériaux, tout est à la mesure de la valeur de l'emplacement. Venez profiter du tout a pied. Ce grand 6 pièces de 160 m² entièrement neuf se compose d'un vaste séjour-cuisine lumineux ouvert sur terrasse, 5 chambres dont 2 suites parentale avec sde, 1 sdb et 2 wc indépendants. **parkings en sus** nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements par mail ou au 06|46|16|14|40

Chartrons / Bassins à flot o 55 m² + 11 m² de loggia

Au cœur des Chartrons, à la frontière des Bassins à flot, cet appartement T3 de 56m² séduit d'abord par sa belle ouverture sur l'extérieur : une loggia privative de 11,5 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L'entrée dessert naturellement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie de 24m², avec sa cuisine ouverte, profite d'une belle relation avec la loggia grâce à ses larges ouvertures. Côté nuit, deux chambres de 11m² et 9,5m² offrent à chacun son espace, complétées par une salle d'eau. Un agencement simple et fonctionnel, avec 67m² de surface privative, qui permet d'imaginer aussi bien un premier achat qu'un quotidien familial confortable. Ce qu'on aime particulièrement 11,5m² de loggia pour déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un vrai extérieur Une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte Deux chambres bien distinctes Des espaces optimisés et facilement aménageables Une résidence intimiste de 37 logements, organisée autour d'un îlot végétalisé Une adresse au cœur d'un quartier vivant, entre les Chartrons et les Bassins à flot Le petit plus : ici, tout est à portée de quotidien. Commerces, restaurants, écoles, promenades, lieux culturels et transports composent un environnement où l'on peut facilement privilégier les déplacements à pied ou à vélo. Le tram B, arrêt Bassins à flot, dessert directement le quartier. T3 - 55,65 m² habitables Loggia : 11,44 m² Surface privative : 67,09 m² 2 chambres 1 salle d'eau Chartrons / Bassins à flot - Bordeaux Alors cet appartement vous plait ? N''hesitez plus et appelez moi, je me ferai un plaisir de vous en dire plus. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Contemporaine vue Mer Panoramique

EXCLUSIVITÉ Idéalement située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, au calme absolu et en bordure d'un magnifique parc naturel d'eucalyptus, cette élégante villa contemporaine d'environ 340 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée et le Cap d'Antibes. Édifiée au cœur d'un terrain paysager de 2 250 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, ses vastes baies vitrées et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie baigné de lumière. La villa propose actuellement quatre belles chambres en suite, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. Desservie par un ascenseur reliant les quatre niveaux, elle a été conçue pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les espaces de réception, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent largement sur les terrasses et la mer. Un salon TV, un jacuzzi ainsi qu'un spectaculaire toit-terrasse complètent l'ensemble. Véritable espace de détente et de convivialité, ce rooftop offre un panorama à couper le souffle. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, la propriété dispose également d'une magnifique piscine de 15 mètres agrémentée de plusieurs fontaines, ainsi que d'une élégante cuisine d'été parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. À seulement 12 minutes de la Croisette, à proximité immédiate des plages et du port de Golfe-Juan, cette propriété rare conjugue discrétion, modernité, confort et vue mer spectaculaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

HERMES

Architecture des années 30, cette maison de style Art Déco se déploie sur 140 m2, sur un terrain de 235 m2. Elle prend place au coeur du très prisé quartier Lescure, réputé pour ses belles façades d'époque. Rénovée en 2019 dans le respect de son architecture d'origine, elle conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et une écriture contemporaine, déclinée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, une porte en verre granité, protégée par un délicat vantail en fer forgé, laisse entrer la lumière. La perspective se prolonge vers la vaste pièce de vie traversante, où le salon, réchauffé par une cheminée, compose un espace plus intime. Dans son prolongement, la salle à manger s'ouvre sur une véranda largement vitrée, dont les baies accordéon effacent les frontières avec la terrasse, en surplomb du jardin. En retrait, nichée derrière son bar, la cuisine aux tonalités noires, profite également d'une vue sur la végétation. Un bel escalier en pierre conduit au premier étage, dédié à l'espace nuit. Le palier, habillé de rangements en contreplaqué de pin, dessert deux chambres baignées de lumière et tournées vers les feuillages, qui se partagent une salle d'eau. Une suite parentale complète ce niveau, avec son grand dressing, sa salle d'eau lumineuse avec double douche et sa terrasse privative ouverte sur le jardin. Un second escalier mène au deuxième étage, où un volume supplémentaire d'environ 30 m2 partiellement aménagé, offre un beau potentiel d'évolution et laisse entrevoir de multiples possibilités d'usage. Enfin, une cave saine de 70 m2 vient enrichir les espaces et offre un généreux volume de rangement. Une adresse singulière où le charme de l'Art Déco se mêle à une douceur de vivre contemporaine.