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Appartement T3 rénové avec cachet – Jardin Public / Chartron

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ - BORDEAUX JARDIN PUBLIC / CHARTRONS Situé à seulement quelques mètres du Jardin Public, dans le quartier recherché des Chartrons, cet appartement T3 d'environ 70 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre de caractère. Entièrement rénové, il conserve les éléments appréciés de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et des pierres apparentes. Son exposition sud-est lui apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier indépendant situé à l'étage supérieur complète le bien. L'environnement immédiat offre un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité du Jardin Public, de la rue Notre-Dame, du cours Portal, de la place des Chartrons et de l'ensemble des commerces du quartier. Les transports sont facilement accessibles avec le tramway ligne C à quelques minutes à pied (arrêts Paul Doumer et Jardin Public), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Saint-Jean. Charges de copropriété : 120 € par mois. Taxe foncière : 950 € par an. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6794-TCA - Appartement 3 pièces - 30m2 d'extérieur - Parking de copropriété - Garage possible - à Annecy (74000)

M-OI Annecy vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 67 m² avec grande terrasse d'angle de plus de 30 m², au calme à deux pas des Galeries Lafayette. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491669-TCA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6794-TCA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6794-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au 1er étage d'une copropriété récente et de standing, à proximité immédiate des commerces du centre-ville d'Annecy dans le triangle d'or. Quartier calme, éloigné des principaux axes de circulation. Description intérieure : Appartement d'environ 67 m² offrant un hall d'entrée fermé avec placard, un WC avec lave-main, puis une pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte mais distincte avec buanderie attenante. Logement au plan moderne et aux volumes bien exploités. Partie nuit : deux chambres équipées de placards et une salle de douche. Avantages extérieurs : Grande terrasse d'angle de plus de 30 m² orientée Ouest, accessible depuis la pièce de vie. Prestations complémentaires : Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 en sous-sol sécurisé avec porte motorisée. Parking de copropriété. Parking de copropriété sécurisé avec barrière. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6794-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 560 € de charges annuelles de copropriété.

Studio lumineux avec balcon - Golfe de Saint Tropez

Dans le Golfe de Saint Tropez, Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cogolin, à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une résidence récente à l'architecture élégante d'inspiration provençale, dans un environnement verdoyant et apaisant. Découvrez ce spacieux studio de 34 m², parfaitement optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et séjour de 29 m², pouvant offrir un réel coin repas et coin nuit bien séparé. Transformation en petit 2 pièces réalisable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec emplacement pour lave-linge ainsi que des WC séparés. Un charmant balcon d'environ 7 m² complète ce bien, idéal pour profiter des extérieurs. Côté prestations, l'appartement répond aux dernières normes environnementales RE2020. Il est équipé d'un système de climatisation de type split dans le séjour, d'un carrelage grand format 60x60 cm, d'un bac à douche extra-plat 120x80 cm, ainsi que d'un ensemble meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux, pour un confort au quotidien. Prix de vente : 185 000 Euros, Parking (allotement obligatoire) : 12 000 Euros, Prix total : 197 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 4 000 Euros au lieu de 15 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Maison à vendre Talence

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Talence, cette maison récente construite en 2018 offre environ 82 m² habitables, entièrement meublée et climatisée. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est actuellement exploité en colocation et vendu loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 21 11 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Retour à la vente, idéal premier achat 4 pièces + jardin

Retour à la vente suite à un désistement !!!! — idéal pour un premier achat grâce au prêt à taux zéro. Posez vos valises dans ce superbe appartement 4 pièces aux prestations haut de gamme. Idéalement situé à La Serinette, dans le très prisé quartier du Cap Brun, calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié entre plages, commerces, écoles et toutes les commodités. Découvrez votre futur cocon : un magnifique 4 pièces de 88 m² avec un jardin privatif de plus de 200 m². Au sein d'une résidence sécurisée et intimiste, ce sublime appartement alliant confort et modernité vous séduira par : • Un vaste séjour lumineux d'environ 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin privatif, • Une entrée avec placards intégrés, • Trois chambres, dont une suite parentale, toutes ouvertes sur l'extérieur, • Une salle de bain entièrement équipée, • Deux WC avec lave-mains. Des prestations qui font la différence : • Volets roulants électriques, • Ballon thermodynamique, • Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable, • Espaces verts paysagers. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Prix de vente : 465 000 € (hors stationnements) Stationnements (allotement obligatoire) : • 1 garage + 1 place de stationnement : 45 000 € Prix total : 510 000 € Profitez des avantages du neuf : • Frais de notaire réduits estimés à 12 750 € au lieu de 43 350 €, • Prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité), • Exonération partielle de taxe foncière, • Charges de copropriété réduites, • Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012), • Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une parfaite connaissance du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 Site internet : *Photos non contractuelles.

T3 lumineux grande terrasse – La Londe

Nouveau à La Londe-les-Maures ! Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, profitez d'un cadre de vie idéal : plages, commerces, écoles, services et gare TGV accessibles à pied ou à vélo. Situé au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et agrémentée d'un agréable cœur d'îlot paysager, ce bel appartement 3 pièces de 64 m², traversant, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, d'un petit espace bureau, de deux belles chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains équipée avec double vasque, et de WC séparés. Prestations de qualité : Volets roulants électriques, Ballon thermodynamique, Monosplit dans la pièce de vie, Parking en sous-sol, Local vélo, Espaces verts. Idéal PRIMO-ACCEDANT (prêt à taux zéro) pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 325 000 Euros, 2 stationnements en sous-sol (allotement obligatoire) : 35 000 Euros, Prix total : 360 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 200 Euros au lieu de 28 800 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 visitez notre site web . *Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

SAINTE MAXIME - 7 CHAMBRES - PLAGE À PIEDS

Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 800 m des plages et 5 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, dans le domaine privé de la Croisette, cette villa rénovée en 2020 bénéficie d'un double accès et un cadre de vie privilégié. Elle offre un excellent potentiel d'accueil pour une grande famille ou un très bon rendement locatif en saison. Édifiée sur un terrain de 1 675 m², la propriété se compose d'une villa principale d'environ 170 m² habitables proposant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, salon, le tout ouvert sur une agréable terrasse couverte avec une cuisine d'été, une piscine chauffée et un jacuzzi à l'arrière de la villa. L'espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale, salle de bains, douche et accès direct à la terrasse/piscine. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec une douche partagée, toilettes indépendantes ainsi qu'un espace détente ou bureau. En rez-de-jardin, un double garage ainsi que trois suites indépendantes complètent l'ensemble : une suite d'environ 45 m², une deuxième de 33 m² et une troisième d'environ 30 m² bénéficiant en plus d'un jardin et d'une piscine privatifs. Chacune dispose de sa terrasse et de son jacuzzi. La propriété offre également des prestations de confort telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un forage en parfait état de fonctionnement ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. CLASSE ÉNERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ - 2680€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€

Villa d'exception située dans le prestigieux quartier de la Californie, au sein d'un domaine privé sécurisé et paysager

Développant environ 136 m², cette propriété séduit par son charme, son confort et son atmosphère intime. Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, elle profite d'un calme absolu, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des plages. Ses deux vastes terrasses dévoilent une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, et s'accompagnent d'un espace piscine intime. L'espace nuit se compose de trois chambres en suites offrant leur propre salle de bain. Une adresse rare, parfaite en résidence principale ou comme en pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

HYLEA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. À Toulouse, le programme Bouygues Immobilier propose des appartements du T2 au T5 duplex de 9 étages. Situé à 300 mètres du métro B, à quelques minutes du centre-ville toulousain, il bénéficie d'un environnement complet avec commerces, écoles et équipements à pied. Chaque logement dispose d'une loggia, voire d'une terrasse en attique, avec vues dégagées sur la Garonne. Parking en rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces verts et proximité du Grand Parc Garonne complètent l'offre dans un quartier en transformation. TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'une résidence principale. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BOTANIST

Découvrez votre nouveau chez-vous au sein du quartier du Faubourg Malepère, idéalement positionné au Sud-Est de Toulouse entre le centre-ville et les pôles économiques. La résidence, avec son architecture harmonieuse alliant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, offre un refuge paisible. Les logements, équipés de balcon, loggia, terrasse, rooftop, ou jardin privatif, garantissent un confort optimal et une vie en plein air. La proximité des centres d'emploi de Labège, Balma, et du cœur de Toulouse en fait l'adresse parfaite pour harmoniser vie professionnelle et familiale.

Vauquois Signature

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Quartier Dunois, à Orléans : visitez et emménagez dès maintenant dans l'un de nos grands logements aux prestations exceptionnelles ! A vendre, appartements de standing du 2 au 5 piècesAppartement décoré à visiter, vastes loggias, beaux volumes extérieurs - Le charme unique d'un appartement neuf, au cœur d'un quartier historique - Idéalement située au cœur du quartier très prisé de la rue de Vauquois, la résidence allie commodités et confort de vie et offre à ses futurs résidents un environnement calme et de grande qualité - A proximité immédiate, les transports en commun (lignes de bus et le tramway) permettent de rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en 5 minutes - Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien - Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Des volumes confortables et ses vastes loggias et terrasses font de ces appartements d'exceptions un choix de standing pour une clientèle attentive à la qualité des prestations - Offrez-vous le privilège d'habiter ou investir au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Villa neuve 6 pièces avec piscine – Quartier résidentiel rec

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif avec piscine chauffée de 19,5 m², équipée d'un volet roulant immergé. Descriptif du bien Villa 6 pièces 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau 1 bureau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Piscine chauffée 19,5 m² – volet roulant immergé Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure Exposition Sud-Ouest Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Bel Appartement T3 dernier étage traversant Toulon

Situé à Toulon Est , à proximité de la Valette du Var, de la Garde, du Cap Brun et des belles plages toulonnaises, découvrez cet appartement type 3 dans un quartier résidentiel alliant tranquillité et praticité. Rare dans le secteur , cette résidence propose un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités . Son architecture contemporaine et moderne s'intègre parfaitement intégrée dans le paysage résidentiel toulonnais. Alliant esthétisme et confort, cet appartement en dernier étage propose une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée à l'Ouest pour profiter des beaux jours, ainsi que deux belles chambres , une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un grand miroir et un sèche serviette électrique pour un confort optimal . Un appartement qui offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un premier achat avec un PRET à TAUX ZERO* ! Opportunité à ne pas manquer ! Prix hors stationnements : 251.000 € Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* 2 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30.000 Euros, Prix total : 281.000 Euros. Prix en TVA réduite* *sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions* Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 5600 Euros au lieu de 22400 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Genet Sarah agent commercial (EI), R.S.A.C 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA n° A 150226386 *Photos non contractuelles.