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MAISON EN PIERRE DE 221 M2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 2500 M2

Artigues (limite tresses) - proche ecole, commerces, transport en commun (cub), centre medicaux - immobilier riva vous propose cette propriété en pierre avec piscine et parc arboré. À seulement quelques minutes de bordeaux, dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche de la ville, elle offre pourtant un véritable cadre de vie à la campagne, avec une atmosphère calme et préservée dès l'entrée sur la parcelle. La propriété s'étend sur 2 500 m2 de terrain entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis direct, et développe un ensemble cohérent composé d'une maison en pierre de 221 m2 habitables, d'un garage de 50 m2 (hauteur sous plafond 3,20 M) et d'une dépendance de 20 m2. Maison principale dès l'entrée, on découvre un bel espace d'accueil généreux, qui donne immédiatement le ton de la maison : volumes, circulation fluide et charme de la pierre. Le rez-de-chaussée propose ensuite une organisation fonctionnelle et confortable : un salon lumineux avec cheminée, tourné vers le jardin, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bain/douche privative et wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand espace polyvalent pouvant accueillir un salon tv, une salle de jeux ou un espace bureau selon les besoins. Extérieurs exposée sud et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin accueille une piscine 11 X 4,80 M, parfaitement intégrée dans l'environnement, offrant un véritable espace de détente. l'ensemble du terrain, arboré et clos, garantit calme, intimité et qualité de vie. Annexes et potentiel un garage de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond (3.20m) permet le stationnement d'un camping-car, un atelier ou un espace de stockage important. Une dépendance de 20 m2 complète l'ensemble et peut être aménagée en bureau indépendant, espace professionnel ou local annexe. Synthèse cette propriété réunit charme de la pierre, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement recherché aux portes de bordeaux. Elle offre un équilibre rare entre proximité urbaine et sensation de vie à la campagne, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www. Immobilier-riva. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

MOUGINS – SECTEUR RÉSIDENTIEL PREMIUM

Villa offrant un espace de vie de plain-pied exposé sud comprenant salon, salle à manger et cuisine. Suite de plain-pied avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec salle de douche pouvant être utilisée en bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se partageant une salle de bains et une salle de douche, avec accès à une terrasse donnant sur la piscine, le jardin et le village de Mougins. La propriété, d'une surface habitable d'environ 360 m² et édifiée sur un terrain d'environ 5 500 m², comprend une piscine à débordement, un pool house et une maison indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle de douche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705 Afin d'accéder à une sélection de biens comparables off-market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10.

Gigaro - plage à pied - domaine fermé - villa clés en main

Secteur Gigaro, au coeur d'une adresse recherchée de la Croix-Valmer, à quelques minutes de la plage, villa de standing entièrement rénovée à neuf. Au calme et à l'abri des regards, la villa dispose d'un grand salon/séjour avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin et ses belles essences méditerranéennes. L'étage propose 4 chambres: 1 master, 1 chambre en suite avec sa salle de douche, 2 chambres simples se partageant une salle de douche. Ce petit coin de paradis est idéal pour profiter des belles journées d'été, les pièces de vie sont ouvertes sur l'extérieur par des baies vitrées à galandage. Le terrain entièrement plat d'une superficie de plus de 1000m2 est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque. Une petite oasis confidentielle et simple au quotidien pour les amoureux de Gigaro et ses plages de sable. Les bonheurs de la plage sont à pied, au coeur d'un environnement où il fait bon vivre. Places de stationnement, climatisation gainée, garanties décennales, double vitrage, fibre optique, arrosage et éclairage extérieur, matériaux de qualité.

ARENE CROS - LA CIOTAT - SEDUISANTE MAISON

EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur résidentiel paisible, jolie maison à quelques pas de la crique d'Arène Cros et des commerces offrant un cadre de vie serein avec des aperçus sur la mer. Édifiée sur un terrain de 790 m2, piscinable, elle développe une superficie de 195 m2, dont 135,88 m2 Loi Carrez, complétée par 60 m2 mansardés à l'étage. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale. À l'étage, un magnifique espace bureau et une chambre avec point d'eau et WC. Cave et stationnements completent ce bien. Cette charmante maison séduit par son fort potentiel, avec une possibilité de surélévation, permettant une modernisation de l'ensemble. Les photographies sont authentiques et n'ont fait l'objet d'aucune modification par l'intelligence artificielle. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3250 EUR et 4430EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa avec très belle vue - SEILLANS

Villa de 120 m² avec une vue panoramique sur les belles collines environnantes et le village de Seillans. Orienté Sud - Sud-Ouest au calme, elle se trouve à seulement 5 min à pied du village, vous profiterez des commerces et restaurants, au cœur d'un village classé parmi les Plus beaux villages de France. Rénovée récemment avec goût, elle se dispose d'un grand séjour salon et cuisine équipé de 47 m² très lumineuse avec terrasse, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle de bain et WC indépendant complète la maison principale. Connecté à la maison mais avec une entrée indépendante, elle est composée à l'étage, d'une entrée, 2 chambres, salle de douche, WC indépendant et une buanderie au RDC. Très belle piscine en mosaïque de 10 x 5m, présence d'une source naturelle permettant d'irriguer tout le terrain et chalet en bois. Jardin arboré avec des essences méditerranéennes de 1300 m². Connecté au tout à l'égout. Climatisation, poêle à bois, portail automatique, fibre Propriété dans un secteur résidentiel très recherché. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Place de Gaulle - Sublime Appartement T3 rénové

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond, mettant en valeur le charme de l'ancien associé à des prestations contemporaines. La rénovation complète a été réalisée par des professionnels, avec une attention particulière portée aux finitions et au confort. Le séjour bénéficie d'une atmosphère lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet de qualité. La cuisine, semi-équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et répond aux standards actuels. La salle d'eau offre un confort optimal au quotidien. Cet appartement est proposé entièrement meublé et décoré avec soin par un home-stager. Le mobilier et la décoration ont été pensés pour créer une ambiance élégante et cohérente, permettant une installation immédiate ou un projet de location clé en main. L'acquisition du mobilier et de la décoration est possible en supplément, selon les souhaits de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements sont également disponibles à la vente, avec des typologies et surfaces variées, pour des prix allant de 280 000 € à 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau neuf 63.90m2 Emplacement stratégique La Ciotat / Ce

Bureau neuf à La Ciotat / Ceyreste Emplacement stratégique pour votre activité professionnelle Local professionnel neuf de 63,90 m2 à vendre à La Ciotat Vous recherchez un bureau neuf à La Ciotat ou un local professionnel idéalement situé pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial / professionnel neuf de 63,90 m2, situé au 1er étage d'un ensemble moderne à l'entrée de La Ciotat / Ceyreste, dans un secteur dynamique à forte visibilité. Un emplacement premium sur un axe très fréquenté, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de développement pour votre activité professionnelle. Les atouts de ce bureau professionnel à La Ciotat ? Bureau neuf de 63,90 m2 au 1er étage ? Emplacement stratégique à fort passage ? Excellente visibilité professionnelle ? Accès rapide autoroute A50 Marseille / Aubagne / Toulon ? Local entièrement modulable selon vos besoins ? Accessibilité PMR ? Parking clientèle dédié ? Secteur recherché en plein développement économique Un local idéal pour : Professions libérales Cabinets médicaux ou paramédicaux Bureaux professionnels Activités de conseil et services Investisseurs recherchant un local professionnel à La Ciotat Pourquoi investir dans ce local professionnel à La Ciotat ? Ce bureau neuf à vendre à La Ciotat bénéficie d'un emplacement stratégique entre La Ciotat et Ceyreste, dans un environnement attractif et en pleine croissance. Grâce à sa visibilité, son accessibilité et ses stationnements, ce bien représente une excellente opportunité pour : développer votre clientèle, valoriser votre image professionnelle, installer durablement votre activité dans un secteur porteur. Les locaux professionnels neufs à La Ciotat étant particulièrement recherchés, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Prix : 204 480 EUR HT Opportunité rare à La Ciotat / Ceyreste Implantez votre activité dans un environnement moderne, accessible et à forte visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bureau neuf à La Ciotat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE VUE DÉGAGÉE POUR CE T2 AU COEUR DE LA CIOTAT !

T2 EN ÉTAGE AVEC BALCON – LA CIOTAT Contact : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 Au sein de la même résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez ce T2 situé en étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur La Ciotat. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, bénéficiant d'un espace extérieur agréable. UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ -Secteur résidentiel prisé de La Ciotat. -Résidence moderne à taille humaine. -Cadre calme tout en restant proche des commodités. -Commerces, services et établissements scolaires accessibles rapidement. -Accès facilité aux axes principaux et au centre-ville. UN APPARTEMENT BIEN AGENCÉ -Appartement 2 pièces situé au 3? étage. -Séjour / cuisine spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial. -Cuisine ouverte intégrée dans le prolongement naturel du séjour. -Accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur du salon. -Chambre indépendante aux dimensions confortables. -Salle de bain fonctionnelle. -Circulation fluide entre les espaces jour et nuit. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE -Balcon accessible depuis le séjour. -Espace suffisant pour aménager un coin détente ou un petit espace repas. -Ouvertures généreuses favorisant la luminosité naturelle. DES PRESTATIONS MODERNES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants électriques. -Salle de bain équipée avec meuble vasque et sèche-serviette. -Carrelage dans les pièces principales. -Résidence sécurisée. -Stationnement selon disponibilité. Un T2 parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique de La Ciotat. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Maison Gujan Mestras 4 pièce(s) 106 m2

Située à Gujan-Mestras, dans le recherché quartier des Musiciens, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine moderne. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant est également présent dans la partie jour. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Un garage a été aménagé en laboratoire de cuisine, parfait pour les passionnés de gastronomie ou un projet professionnel (traiteur, pâtisserie, etc.). Il peut être transformé en pièce supplémentaire ou espace de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin tout autour, offrant plusieurs espaces de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur apprécié, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris XVIe - Trocadéro - Penthouse d'exception

Paris XVI - Situé au calme absolu dans le secteur très prisé de Victor Hugo, ce somptueux penthouse traversant a été entièrement repensé et rénové par un architecte. ESPACES DE VIE ET EXTÉRIEURS : L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante qui dessert un vaste séjour de plain-pied, prolongé par une première terrasse de 26 m² totalement à l'abri des regards. Cet espace de réception est complété par une salle à manger conviviale et une très belle cuisine semi-américaine, entièrement équipée. Le joyau de ce bien d'exception est son spectaculaire toit-terrasse privatif (rooftop) de 96 m², offrant un véritable havre de paix en plein ciel de Paris. ESPACE NUIT : La partie nuit se compose d'une luxueuse suite parentale, dotée de son propre dressing et de sa salle de bains privative. Deux autres belles chambres viennent parfaire ce niveau, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau pour un confort optimal. PRESTATIONS ET ANNEXES : Ce bien rare est sublimé par l'utilisation de matériaux haut de gamme et dispose d'une climatisation intégrale pour votre plus grand confort. Une cave vient compléter cette offre, tandis qu'une place de parking est disponible en sus. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET LÉGALES : Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de vente. Charges : Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes s'élève à 8 400 €. Copropriété : L'ensemble comprend 82 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours (sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH). Performance énergétique : Le montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est établi à 748,16 €/an (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (

vente appartement 4 Pièce(s)

petite résidence située dans un secteur privilégié d'Antibes Juan les pins Proche de la célébré pinède de Juan du palais des congres Proche du bord de mer a proximité du cap d'Antibes l'appartement est situé au dernier étage de la Résidence. l'ensemble beneficie d'une double vue sur la mer et d'une terrasse privative et indépendante sur le toit la partie habitable comprend un vaste séjour double ouvrant sur terrasse ,cuisine indépendante ,2 chambres plus une petite chambre d'enfants les sanitaires se composent d'une salle de bains ,et d'une salle d'eau un stationnement est prévu pour un véhicule.

vente appartement 3 Pièce(s)

T3 de standing ? Centre de Saint-Rémy-de-Provence Situé dans le centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cet élégant appartement T3 de standing offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. Installé au deuxième étage d'une belle résidence, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, il constitue une opportunité rare sur le secteur. Vendu entièrement meublé et équipé avec électroménager, ce bien est prêt à vivre : une véritable solution clé en main. Il se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne aménagée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre en Provence ou pour un investissement locatif de qualité, cet appartement conjugue emplacement recherché, prestations haut de gamme et confort immédiat.

Appartement Cannes 3 pièce(s) 82.63 m2

LAFORET VALBONNE vous présente en exclusivité : Situé dans le secteur recherché du quartier Europe à Cannes, au calme absolu, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement de type 3 pièces offre un fort potentiel de rénovation. Au sein d'un immeuble bourgeois intimiste de seulement 3 appartements, ce bien se trouve au 1er étage sur 2. Il séduit par son charme de l'ancien, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes agréables. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec vestiaire Un double salon / séjour lumineux Deux chambres Une salle de bains Une cuisine indépendante Une cave vient compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. ().