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Maison d'architecte de caractère 5 pièces 142m2 Havre de p

Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait incontestablement partie. Imaginée il y a une cinquantaine d'années par un architecte de La Gaude, cette propriété de caractère s'intègre avec une rare harmonie dans son environnement naturel. Dès les premiers instants, le charme opère : le calme est absolu, la végétation omniprésente et chaque ouverture offre une véritable invitation à la contemplation. Édifiée sur un magnifique terrain paysager aux larges restanques planes, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, totalement préservé des regards. Ici, la nature est un véritable écrin, offrant une intimité rare et une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Au coeur du jardin, un élégant couloir de nage s'intègre parfaitement au paysage. Entouré de végétation, il procure la sensation unique de nager au milieu des arbres, dans une ambiance paisible où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent accompagnent les journées ensoleillées. À l'intérieur, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle. La maison propose aujourd'hui trois à quatre chambres selon les besoins de chacun, offrant une belle flexibilité pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace de travail. Son architecture singulière a traversé les années avec élégance et mérite aujourd'hui d'être sublimée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de créer un lieu de vie unique, fidèle à son identité architecturale. La toiture et la charpente, récemment rénovées, représentent un véritable atout et offrent une base saine pour envisager sereinement les futurs aménagements. Une grande cave, un vaste grenier ainsi qu'un espace de stationnement couvert viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de ressources. L'emplacement constitue également un privilège rare. Le village de La Gaude est accessible à pied, permettant de profiter de ses commerces, de ses écoles et de son art de vivre tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. Le littoral se rejoint en une vingtaine de minutes et l'aéroport international de Nice en environ vingt-cinq minutes, offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Cette propriété séduira les amateurs d'architecture, les amoureux de nature et tous ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, loin de l'agitation, sans renoncer à la proximité des commodités de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

ROQUEFORT LES PINS 25 mn NICE aéroport et CANNES Croisette - A quelques minutes du secteur commercial et les boutiques. Maison bourgeoise des années 1950 à rénover totalement. L'ensemble est de plain-pied y compris un petit mas séparé de 2 pièces/bain. Beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. Surface habitable totale de 223 m² plus une cuisine d'été de 19 m². Se compose d'une vaste entrée avec vestiaire - salon (52 m²) avec cheminée donne sur une terrasse couverte - cuisine indépendante avec son arrière-cuisine - 3 vastes chambres - 3 salles de bains - 4 toilettes - et Le P.L.U. autorise une extension et des garages. Beau jardin plat d'une surface d'environ 3600 m² luxurieusement arboré d'essences diverses et d'un petit bois. Partiellement clôturé. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. Honoraires à la charge du vendeur .

Beaulieu sur Mer, appartement vue mer panoramique, trois suites et prestations haut de gamme

Beaulieu sur Mer, appartement 4 pièces de 190 m² avec vue mer panoramique Situé au cœur de Beaulieu sur Mer, au sein d'une résidence à l'architecture remarquable, cet appartement de 190 m² entièrement rénové bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et de prestations répondant aux standards actuels de l'immobilier de prestige. La propriété comprend une vaste pièce de réception d'environ 84 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par deux balcons offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte de plus de 17 m², parfaitement équipée et intégrée à l'espace de vie, complète cet ensemble particulièrement lumineux. L'espace nuit est composé de trois suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'une vue mer, garantissant confort, indépendance et intimité. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme comprenant une climatisation gainable, un système domotique complet ainsi que des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés. Beaulieu sur Mer figure parmi les communes les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Sa situation privilégiée entre Monaco et Nice, son port de plaisance, ses plages, ses restaurants et sa proximité immédiate avec Saint Jean Cap Ferrat et Villefranche sur Mer en font une destination très recherchée par une clientèle internationale souhaitant acquérir une résidence principale, un pied à terre de prestige ou réaliser un investissement patrimonial sur la Riviera française. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Beaulieu sur Mer et sur la Côte d'Azur.

BIOT - EXCLUSIVITE- Charme et élégance sont les maitres mots pour cette jolie bastide des années 2000, très bien entretenue, dans un secteur idyllique. Essentiellement de plain-pied, la maison offre une entrée généreuse avec une magnifique porte en bois travaillée , un vaste salon salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un grand placard . L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une faisant office de bureau, qui se partagent une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants. Toute la maison est baignée de lumière, de part son exposition sud et fenêtres et baies vitrées à galandage dans l'espace vie qui apportent luminosité et vue dégagée. Un magnifique escalier mène à l'étage qui accueille une grande chambre prolongée d'une tropézienne avec un bel aperçu mer, une salle d'eau , des toilettes indépendants et un dressing. Le jardin est le deuxième atout de la maison : bien entretenu, entre palmiers, bougainvilliers et autres espèces méditerranéennes, il se love autour de la terrasse couverte de la cuisine et longe la piscine étirée en couloir de nage. Entre rocailles et cyprès c'est l'âme de la Provence. Pour parfaire la description, un double garage avec un coin atelier/rangement et places de parking. Côté technique, portail automatique, double vitrages, adoucisseur d'eau, volets roulants pour les baies vitrées du salon et volets en bois pour le reste, un rangement sous comble très accessible. A pied de l'espace Saint Philippe avec les commerces de proximité, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, bus scolaires desservant collège de L'Eganaude et Simone Veil, école maternelle et primaire Eugène Olivari et crèche l'Orange bleue. Bus et bus tram pour Antibes et Nice. Une belle adresse, au calme qui ravira toute la famille. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC 824099691)

Villa d'architecte d'exception avec vue panoramique sur la b

Au coeur du massif de l'Estérel, dans un domaine résidentiel recherché et au sein d'un environnement naturel préservé, cette remarquable villa d'architecte offre un cadre de vie unique, sublimé par une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité, cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes exceptionnels et ses larges ouvertures offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, un élégant hall dessert le rez-de-chaussée qui se compose d'un bureau, de toilettes invités, d'une chambre avec salle de bains attenante ainsi que d'un exceptionnel espace de réception d'environ 180 m2. Véritable coeur de la villa, cet espace de vie spectaculaire accueille une cuisine américaine et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Deux vastes terrasses prolongent naturellement les espaces de réception vers la piscine et le jardin paysager, délicatement complanté d'essences méditerranéennes. Une annexe d'environ 20 m2 vient compléter les espaces extérieurs. À l'étage, un couloir ouvert dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Le vaste souplex offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un studio, une salle de sport et un atelier, tous ouverts sur une agréable cour anglaise. Une lingerie, une cave à vin ainsi que plusieurs celliers viennent compléter ce niveau. Implantée aux Adrets-de-l'Estérel, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du calme, de la nature et des paysages exceptionnels du massif de l'Estérel tout en restant à proximité immédiate de Cannes et de la Méditerranée. L'autoroute A8 se rejoint en seulement 5 minutes, Mandelieu-la-Napoule se situe à environ 10 minutes, Cannes à 20 minutes et l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur à environ 40 minutes Une propriété rare et confidentielle où architecture, volumes, prestations et nature s'unissent pour offrir un art de vivre d'exception face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez notre agence Wahou Immobilier. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE DE 12M² - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - GARANTIE 10 ANS

Nouvelle adresse exclusive à quelques pas du Parc naturel de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet. Vous serez séduits par l'environnement qui réunit, quiétude et verdure tout en étant proche de l'ensemble des commodités, par son architecture soignée, qui rassemblera 56 logements répartis sur deux niveaux, disposant chacun de beaux espaces confortables et lumineux. A proximité des plages et proche de toutes les commodités : crèche à 2 min à pied, écoles à 2 min à pied, commerces/Supermarché à 2 min en voiture, à 10 min de l'aéroport de Nice, à 12min à pied de la gare. Proche des grands axes, immédiatement accessible par les transports en commun. Beau 2 pièces de 43m², il se compose d'une belle pièce de vie principale de 27m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 12m² complète ce joli ensemble. PARKING EN SUS. Prestations de standing : carrelage, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

CAGNES-SUR-MER - MAISON DE PLAIN PIED - TERRAIN PLAT DE 800m²

CAGNES SUR MER, nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, a seulement quelques pas de la mer et de l'hippodrome, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Les plages, le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ainsi que l'aéroport international de Nice. Au cœur d'un secteur prisé et recherché venez découvrir cette propriété de 70m² de plain pied + un atelier de 13m², le tout bâti sur un terrain plat d'environ 800m² joliment arboré. La maison offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Que ce soit pour un projet familiale, un investissement patrimonial ou un pied a terre, les possibilités sont nombreuses! Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES DE 105M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - VUE MER - TERRASSE DE 30M² - GARAGE

Villefranche sur Mer - Au cœur d'une résidence de standing avec piscine et court de tennis, ce superbe appartement familial de 105 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie très agréable. Prolongé par une vaste terrasse de 30 m², il offre une très jolie vue sur la mer. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec dressing et accès direct à la terrasse, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements, climatisation, calme, exposition Est, cet appartement est idéal pour une vie de famille. À seulement une dizaine de minutes à pied du bord de mer et à proximité des commerces du col de Villefranche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude et praticité. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception.

NICE AVENUE DESAMBROIS - DUBOUCHAGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - AVANT DERNIER ETAGE

Nice - Avenue Désambrois / Dubouchage À l'angle de l'avenue Désambrois et du boulevard Dubouchage, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 5ème et avant-dernier étage, bénéficiant d'un calme absolu dans l'ensemble des pièces. D'une superficie d'environ 85 m², l'appartement offre une distribution harmonieuse et des volumes particulièrement agréables. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une véritable continuité entre l'espace de vie et l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 15 m², chacune avec sa propre salle de bain, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie, des WC indépendants et de nombreux espaces de circulation complètent ce bien. La situation en étage élevé, l'absence de nuisances sonores et la qualité de la copropriété confèrent à cet appartement une atmosphère particulièrement paisible, tout en profitant d'un emplacement central à Nice, à proximité immédiate du boulevard Dubouchage et de toutes les commodités. Un appartement rare par son calme, ses volumes et sa configuration, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un étage élevé tout en restant au cœur de Nice.

VIEUX NICE - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX DE 57M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

VIEUX NICE - 3 pièces de 57 m² Loi Carrez (73 m² au sol) situé au dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la ville, à 100 m de la coulée verte et 5 minutes à pied de la mer, de la place Garibaldi et de la place Masséna . Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage deux chambres. Vous apprécierez la proximité immédiate de transports en commun, tels que le tram et les bus, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour vous installer ou pour investir, cet appartement est une excellente opportunité pour découvrir le charme de la ville de Nice.

VILLA BEL AZUR

Perchée sur les collines de Nice, dans le quartier très prisé de Saint-Antoine, à proximité de l'hôpital l'Archet, découvrez la Villa Bel Azur. Nichée dans un écrin de verdure, la villa 5P à l'architecture contemporaine est dotée d'un jardin avec piscine, vous serez séduit par sa vue mer & collines, un petit havre de paix situé à seulement quelques minutes du centre ville, de la ligne du tramway et de toutes les commodités utiles au quotidien, ainsi que des principaux axes routiers. (Ref.14569/522709 2473164)

NICE - COULÉE VERTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - DEUX BALCONS - CAVE - EMPLACEMENT IDÉAL

NICE - COULÉE VERTE Au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce magnifique trois pièces traversant a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit l'espace. Le salon, très ensoleillé, s'ouvre sur deux balcons qui offrent une vue imprenable sur les collines du Mont Boron et les jardins de la Coulée Verte. Une authentique cheminée d'époque apporte beaucoup de charme à cette pièce de vie, qui intègre également une cuisine moderne et toute équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses conçues comme des suites privées. Chacune profite de sa propre salle de douche et de rangements faits sur mesure. Pour renforcer le caractère unique du bien, l'une des chambres possède également sa propre cheminée ancienne. Un WC indépendant complète cet agencement très bien pensé. Tout a été prévu pour votre confort, de la climatisation réversible au double vitrage. Une cave privée et un local à vélos sont également à votre disposition dans l'immeuble. Situé à deux pas des commerces, des plages et des transports, ce bien rare est idéal pour une vie citadine confortable ou pour un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.

Restaurant marché libération

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce fonds de commerce restaurant entièrement rénové en 2024 donnant directement sur le marché de la Libération de NICE. Il se compose d'une grande salle de réception d'une quarantaine places, d'une grande cuisine entièrement équipée avec extraction, toilettes PMR et d'une grande terrasses pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Un cave de stockage avec accès direct sur cuisine. Entièrement rénové, finitions soignées, clientèle déjà fidélisée, personnel compétant. Un outil de travail opérationnel immédiatement. Emplacement premium au coeur de Libération en face du nouveau centre culturel de la gare du Sud et du marché niçois. Loyer 3095€ CC/mois. Caution 7500€. Bail de 10 ans dans sa 4ème année.