Mots-clés : loggia

- COEUR DE BOULOURIS APPARTEMENT 4 PIECES-

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, qui regroupe 7 agences immobilières sur le secteur de Saint-Raphaël, a le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement quatre pièces, un bien rare aux prestations recherchées. Situé au premier et dernier étage d'une charmante maison divisée en seulement deux lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle du séjour, grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente, des repas en extérieur ou admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une loggia, un véritable plus pour les amateurs de cuisine et de rangements fonctionnels. L'appartement propose trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou recevoir confortablement vos invités. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un grand garage avec accès direct à l'appartement deux cabannons de jardin viennent compléter ce bien, apportant une praticité rare. Un appartement clé en main, alliant confort, espace, luminosité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie aux nombreux atouts.

EXCLUSIVITE - 2P - Saint-Laurent-du-Var - Centre Ville

Exclusivité -Hyper-Centre - Position préférentielle, dans résidence recherchée, verdoyante et sécurisée avec gardien, Appartement 2P de 53.26m² en excellent état et au calme absolu. Composé d'un hall d'entrée avec rangements desservant un salon confortable de 21m² donnant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec loggia/véranda, une chambre de 12m², une salle de bains et des wc indépendants. Double vitrage, exposition sud-ouest, calme, vue verdoyante. Cave en sous/sol. Possibilité de reprendre à la location une place de stationnement pour 113 euros par trimestre. Emplacement de choix avec des arrêts de bus, des écoles et tous les commerces au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 105 Charges annuelles : 1428 Honoraires : 5% TTC

APPARTEMENT 52 M² TRAVERSANT AVEC BALCON ET LOGGIA – PROCHE PLAGES ET COMMODITÉS

Idéalement situé à quelques pas des plages et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 52 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence recherchée. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Sa configuration traversante permet de profiter d'une belle circulation de l'air et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parking Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : côté rue, un balcon exposé sur une voie calme permet de profiter d'un environnement paisible, tandis que côté cour, une loggia apporte un espace supplémentaire idéal pour les repas ou les moments de détente. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. DPE : “Classe énergie : D / Classe climat : D” “Bien en copropriété : 65 lots à usage d'habitation– Charges annuelles : 2 580€ – Pas de procédure en cours” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Appartement Bordeaux Chartrons

Aux Chartrons, prestigieuse réhabilitation d'anciens chais en une résidence haut de gamme, une atmosphère de village, des petites rues pleines de charme où se mêlent immeubles bourgeois, échoppes bordelaises et commerces de proximité. Des logements spacieux et lumineux, une architecture authentique : un havre de vie où confort et bien-être s'allient à toutes les commodités urbaines. La façade d'un des bâtiments en douelles de tonneaux respire l'âme des lieux. C'est un clin d'œil élégant à ces anciens chais remis au goût du jour. Comme un témoin sublimé de ce passé prestigieux et foisonnant. Un large choix d'aménagements et de matériaux haut de gamme : - Intérieurs spacieux et lumineux - Radiateurs haute performance à inertie, Appareillage électrique SCHNEIDER ELECTRIC - Dallage en pierre de taille, carrelage et faïence personnalisables dans la salle de bain, Meuble de salle de bain ou paillasse en bois, Receveur extra plat ou baignoire acrylique, WC suspendu ou caréné - Menuiseries extérieures double vitrage bois haut de gamme, Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, loggia. De nombreuses dessertes en transport en commun (tramway à 350 mètres, bus...), des pistes cyclables, des écoles, des équipements publics et culturels (Musé d'Art Contemporain, La Cité du Vin).

CAPBRETON - T2 AVEC PARKING & LOGGIA DE 18 m²

À seulement 5 minutes à vélo de la plage, du port et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il se compose d'une belle pièce de vie de 29,4 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Son véritable atout, une magnifique loggia de 17,5 m² exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement Bordeaux Chartrons

Aux Chartrons, prestigieuse réhabilitation d'anciens chais en une résidence haut de gamme, une atmosphère de village, des petites rues pleines de charme où se mêlent immeubles bourgeois, échoppes bordelaises et commerces de proximité. Des logements spacieux et lumineux, une architecture authentique : un havre de vie où confort et bien-être s'allient à toutes les commodités urbaines. La façade d'un des bâtiments en douelles de tonneaux respire l'âme des lieux. C'est un clin d'œil élégant à ces anciens chais remis au goût du jour. Comme un témoin sublimé de ce passé prestigieux et foisonnant. Un large choix d'aménagements et de matériaux haut de gamme : - Intérieurs spacieux et lumineux - Radiateurs haute performance à inertie, Appareillage électrique SCHNEIDER ELECTRIC - Dallage en pierre de taille, carrelage et faïence personnalisables dans la salle de bain, Meuble de salle de bain ou paillasse en bois, Receveur extra plat ou baignoire acrylique, WC suspendu ou caréné - Menuiseries extérieures double vitrage bois haut de gamme, Espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses, loggia. De nombreuses dessertes en transport en commun (tramway à 350 mètres, bus...), des pistes cyclables, des écoles, des équipements publics et culturels (Musé d'Art Contemporain, La Cité du Vin).

Appartement à Tarascon 3 pièces 98 m2 et cave

TARASCON - Appartement traversant de 98m2 environ au premier étage situé sur le cours Aristide Briand. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée toute équipée, meubles et électroménager récents, d'une loggia et d'un couloir desservant, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres avec placard. - Doubles vitrages en PVC- Chaudière gaz - Climatisation- Volets roulants Idéal premier achat ou investisseur, possibilité de faire une 3ème chambre. Vous disposerez également d'une cave privée de 12m2. Des travaux sont à prévoir. Prix du bien : 120 000 euros dont 8 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur Agence Immobilière Tarascon - Beaucaire - 9 Rue des Halles - 13150 TARASCON « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Saint-Laurent-Du-Var - dernier étage - 2 pièces 60 m2 - pa

L'Agence Azuréenne vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 60 m2 avec terrasse en dernier étage, situé dans le quartier très recherché des Vespins à Saint-Laurent-du-Var. À seulement 2 minutes à pied de la mer, du Port et des restaurants, proche de toutes les commodités. Appartement traversant, il se compose d'une d'entrée avec placard, d'un beau séjour donnant accès à un extérieur vue dégagée exposée Est, d'une cuisine indépendante donnant accès à une pronfonde loggia de 8m2 côté ouest . Vous trouverez également pour ce grand 2 pièces , une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking extérieur et une cave complétent le bien. Charges Mensuelles : 209,53EUR. 60 lots dont 40 à usage d'habitation. Classe énergétique :

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - RENOVE

NICE - PARC IMPERIAL - EGLISE RUSSE. Dans un immeuble très bien entretenue avec ascenseur. Ce spacieux appartement 4 pièces de 108 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse de 19m2. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire et WC). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, une buanderie et d'une loggia. Appartement entièrement climatisé. Une cave complète ce bien. Garage en supplément. A proximité de l'église Russe, du parc Estienne d'Orves, des écoles, transports, et commerces. Bien rare sur le secteur – idéal pour une famille Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le Clos du Parc

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s'inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE ET EN PREMIÈRE LIGNE À ARCACHON, AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement de 95 m² situé au dernier étage de l'une des résidences les plus prisées d'Arcachon, en première ligne du Bassin. À proximité immédiate de la place du marché, de la plage et de la gare, l'adresse est idéale. Le séjour conjugue le charme de l'ancien, avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond, à une loggia offrant une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, deux chambres avec une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement bénéficie également d'un accès au parking de la résidence ainsi que d'un cellier.

APPARTEMENT 3 PIECES FREJUS PLAGE - CAVE ET PARKING

Situé dans un secteur recherché de Fréjus-Plage ( plage située à 150 M ), au sein d'une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 58m2. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse plein ouest , d'une cuisine indépendante avec une loggia fermée coté est, deux chambres et d'une salle de bains, un wc et des placards. l'appartement offre un fort potentiel, à seulement quelques pas de la mer (150 metres), des commerces et des loisirs. Un parking privé et cave complètent ce bien. Tableau electrique refait à neuf et fenêtres neuves - peinture Nombre de lots : 60 lots dont 18 lots d'habitation - charges annuelles : 1280 euros - taxe foncière 1345 euros PRIX : 278 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires charge acquéreur : 13 000 euros (inclus dans le prix affiché) Négociateur indépendant EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES - Appartement 3 chambres avec jardin privatif

Quartier Versailles Montreuil, au sein de la résidence "Le Domaine Lully" édifiée en 2024, un très agréable appartement de 82 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une loggia et d'un jardin exposé Sud, sans vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec une cuisine entièrement équipée et un espace dinatoire prolongé par une loggia et un jardin privatif de 80 m², de trois chambres dont une avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin et salle d'eau attenante, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. L'appartement est très lumineux et ensoleillé grâce à sa double exposition Sud et Est. Situé au fond de la résidence, il est très au calme. Entièrement neuf, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme telles que les normes acoustiques (NRA), RT 2012 et PMR. Il bénéficie de charges faibles incluant le chauffage et l'eau chaude. La résidence est paysagée avec des espaces verts et offre les services d'une crèche privée. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Il est situé à 6 minutes à pied de la gare de Versailles Porchefontaine et des commerces du quartier de Porchefontaine, à 15 minutes de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L) et à 10 minutes des commerces du quartier de Montreuil. Enfin, il est à proximité immédiate des écoles et lycées (La Bruyère, Marie Curie) et des bus.