Mots-clés : long re 3

VALLAURIS - 2 PIÈCES - VUE MER - PISCINE

Cannes Eden : Dans un magnifique domaine privé de 13 hectares, avec gardien 24/24, deux piscines dont une chauffée et deux terrains de tennis dans la copropriété, cet appartement 2 pièces avec vue mer, d'une superficie de 64 m², bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une agréable terrasse, d'une chambre avec accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Cette organisation, simple et fonctionnelle, fait de la terrasse un véritable prolongement des espaces de vie. Depuis la pièce de vie et la terrasse, vous profiterez d'une vue dégagée sur un magnifique parc arboré avec la mer en arrière-plan. Cette vue accompagne le quotidien et donne à l'appartement un cadre à la fois verdoyant et ouvert sur la Méditerranée. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Dans une résidence verdoyante sécurisée avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines, dont une chauffée, et de deux terrains de tennis, au sein d'un domaine privé de 13 hectares. Situé dans le secteur recherché de Cannes Eden, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié entre Cannes et Golfe-Juan, à proximité immédiate du littoral et des plages. Réputé pour ses résidences de standing, ses villas emblématiques et ses vues panoramiques sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, le secteur séduit par son calme, sa verdure et son cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 121 lots au total. Alliant une exposition plein sud, une vue sur un parc arboré avec la mer en arrière-plan et les équipements d'un domaine privé de 13 hectares, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du littoral et des plages. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 560€ ~ 770€

Quartier du Port - Dernier étage lumineux - 2 pièces rénové avec vue dégagée - pas de vis-à-vis - traversant Nord/Sud

Au cœur du quartier du Port de Nice, l'un des secteurs les plus animés et les plus recherchés de la Côte d'Azur, cet élégant appartement de 2 pièces situé au 6e et dernier étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur vous séduira dès le premier instant. Sa position en étage élevé lui confère une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sur les collines niçoises et un calme rare pour un bien aussi bien situé. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il est immédiatement habitable ou exploitable en location sans aucun travaux à prévoir. L'exposition traversante Sud-Nord inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé avec accès à un espace extérieur, d'une chambre climatisée et d'une salle de douche avec toilettes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une utilisation locative. Ce bien présente un atout exceptionnel et rare sur le marché niçois : la location courte durée de type Airbnb est expressément autorisée dans l'immeuble. Ce bien représente une opportunité d'investissement à fort rendement locatif. Avec le Port, la Vieille Ville, les plages et une multitude de restaurants et commerces accessibles à pied, la demande locative est soutenue tout au long de l'année, été comme hiver, portée par une clientèle touristique internationale aussi bien que par des professionnels de passage. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur ou un investissement clé en main à rendement immédiat, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare, à saisir sans attendre.

Référence : 7392-AUS - Maison 3 chambres, jardin, piscine et garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison récente de 88 m² avec jardin, piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7392-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Située dans un environnement paisible au Puy-Sainte-Réparade, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. La gare la plus proche est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 30 minutes. Description intérieure : Développant 88 m² habitables sur deux niveaux, cette maison propose un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année. Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant un espace dédié à chaque membre de la famille ou permettant d'aménager une chambre d'amis et un bureau selon vos besoins. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante complète cet espace. Extérieurs et stationnement : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux repas en plein air. Un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7392-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement Bourgeois à rénover dans un palace Belle Époque

Dans l'un des plus beaux palaces niçois classé monument historique, de style Belle Époque, découvrez ce somptueux appartement bourgeois à rénover en étage élevé, offrant 266 m² de raffinement et de caractère. Lumineux et idéalement exposé, ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations d'époque, dont un magnifique parquet. Le spacieux salon de réception d'une superficie d'environ 63 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une vue mer panoramique. L'appartement dispose de trois chambres en suite et une quatrième chambre faisant office de bureau. Emplacement privilégié, au sein d'une résidence de grand standing situé dans le centre de Nice et ses commerces. Un bien unique, chargé d'histoire, pour les amateurs de belles demeures niçoises. DPE : C-118; GES : C-19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2540 € - 3470 € Copropriété de 247 lots, charges annuelles moyennes : 9872 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

vente maison 4 Pièce(s)

MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ DE 500 M² - AU CALME ABSOLU Située dans le secteur recherché des Vespins / Val Fleuri, au fond d'une impasse et à l'abri de tout passage, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et proximité des commodités. Développant 95 m² habitables (122 m² au sol), la maison bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest ainsi que de belles ouvertures qui lui confèrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, vous retrouverez trois chambres, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Un coin bureau supplémentaire vient compléter les espaces intérieurs, tandis que le grenier aménagé offre un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 500 m², agrémenté d'une dépendance permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : les commerces du Cros-de-Cagnes, des Vespins et du Val Fleuri sont accessibles à pied, tout comme la mer, située à quelques minutes de marche. Les écoles et collèges se trouvent également à proximité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, un véritable espace extérieur et une vie quotidienne facilitée par la proximité des commerces et du littoral. À découvrir sans tarder !

T2 avec TERRASSE et PARKING - Eguilles

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent. Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie. Découvrez ce beau T2 de 50 m², situé au RDC Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Une chambre confortable équipée d'un placard. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %. Chauffe-eau thermodynamique individuel. Carrelage grand format 60 × 60 cm. Volets roulants motorisés dans le séjour. Double vitrage isolant. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir. Robinetterie thermostatique dans la douche. Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage. Résidence sécurisée avec vidéophone. Stationnements en sous-sol et en extérieur. Prix : 280 000€ Prix avec un stationnement en sus : 384 000€ Livraison prévue : 3T 2028 Les avantages d'un achat dans le neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %). Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020. Confort thermique et acoustique optimal. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Personnalisation de votre futur logement. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Étude de financement offerte. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

À vendre : Appartement T3 lumineux de 97 m² au cœur de Nantes Centre-ville - Nantes Centre ville - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 situé en plein cœur de Nantes, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 97 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une surface de 33 m², bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une gestion autonome de votre confort thermique. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de ce bien est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée professionnel, tous accessibles à pied. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité immédiate. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques kilomètres, répondant aux besoins des conducteurs de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier nantais, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 032,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T3 avec TERRASSE et PARKING - Eguilles

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent. Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie. Découvrez ce beau T3 de 72 m², situé au RDC Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Deux chambres confortables toutes deux équipées d'un placard. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %. Chauffe-eau thermodynamique individuel. Carrelage grand format 60 × 60 cm. Volets roulants motorisés dans le séjour. Double vitrage isolant. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir. Robinetterie thermostatique dans la douche. Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage. Résidence sécurisée avec vidéophone. Stationnements en sous-sol et en extérieur. Prix : 380 000€ Prix avec deux stationnements en sus : 395 000€ Livraison prévue : 3T 2028 Les avantages d'un achat dans le neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %). Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020. Confort thermique et acoustique optimal. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Personnalisation de votre futur logement. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Étude de financement offerte. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Villa d'exception avec vue mer — La Gaude

Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa indépendante dispose de 325 m² habitables, avec un magnifique terrain de plus de 2000 m². Avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, la villa est baignée de lumière tout au long de la journée et profite d'un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. De grands espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux belles chambres de maître bénéficiant chacune de leur propre salle de bains privative (douche et baignoire). Dressings ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet espace pensé pour offrir confort et intimité. La villa dévoile un véritable écrin de verdure avec une superbe piscine à débordement, parfaitement intégrée au jardin paysager. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 45 m², d'un garage fermé d'environ 40m², d'une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une propriété élégante, idéale pour celles et ceux à la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement exceptionnel, entre mer en campagne. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Raphaelle Bonaccini, Agent Commerciale, immatriculée au RSAC sous le n° 794 702 100 (Grasse).

Appartement 2 pièces à vendre Les Gets

Charmant appartement 2 chambres constituant un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif. L'appartement dispose d'un vaste balcon en angle, baigné de lumière tout au long de la journée. La chambre principale, avec sa belle hauteur sous plafond, son accès direct au balcon et ses rangements intégrés, allie confort et élégance. Une chambre cabine, une salle de bains moderne et un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée complètent l'ensemble. Le bien comprend également un garage fermé et une cave spacieuse, offrant un espace de rangement idéal pour le matériel de ski ou pour accueillir des VTT. La résidence profite d'un emplacement privilégié : l'accès aux pistes et aux remontées mécaniques est rapide, et toutes les commodités — supermarché Sherpa, restaurants, bar, magasin de ski et télésiège des Perrières — se trouvent à moins de 500 m. Les charges de copropriété incluent les frais de chauffage et d'eau, assurant une gestion simple et un confort tout au long de l'année. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Megève | Studio avec vue dégagée

Découvrez ce studio de 19,5 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le massif du Jaillet. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie faisant office de séjour et d'espace nuit, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement est un véritable atout : à proximité d'un arrêt de ski-bus, il permet de rejoindre facilement les pistes de ski sans utiliser son véhicule. En été, les amateurs de golf apprécieront également la présence du parcours à moins d'un kilomètre. Un casier à skis complète ce bien. Avec sa jolie vue et sa situation pratique, ce studio constitue un agréable pied-à-terre pour profiter de la montagne, été comme hiver. Il peut également intéresser les acquéreurs à la recherche d'un bien pour loger du personnel ou dans le cadre d'un projet patrimonial à plus long terme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ses 3 atouts majeurs : - Vue dégagée sur le massif du Jaillet - Proximité de l'arrêt de ski-bus - Golf à moins d'un kilomètre

Maison familiale ou pied-à-terre cévenol aux portes du Mas d

Swixim International Cévennes, Sud Ardèche, Lozère vous présente en exclusivité cette belle villa récente de 120 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Concoules. À seulement 10 minutes de Villefort et de son lac, 10 minutes de Génolhac, à peine 30 minutes des Vans et 45 minutes d'Alès, elle se niche au pied du Mas de la Barque, sur le chemin de la Régordane. La maison propose une organisation très fonctionnelle avec une très grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. La cuisine américaine s'ouvre sur cet espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à bois, le tout de plain-pied. Côté nuit et travail, vous disposerez de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'extérieur, clos et très agréablement aménagé, offre un cadre arboré et soigné. Un droit d'eau permet un arrosage facile et économique du jardin tout au long de l'année. Un bien polyvalent, parfait pour une résidence principale accueillante pour une famille à l'année, une résidence secondaire idéale pour se retrouver au calme, ou un investissement locatif type Airbnb déjà en place avec un très bon rendement. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - O6 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - O6 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Antibes, proche des plages de la Salis et du Ponteil, et à pro

À Antibes, dans un secteur recherché à proximité immédiate des plages de la Salis et du Ponteil, du Vieil Antibes et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 51 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre un beau potentiel de réaménagement en 3 pièces, selon vos besoins. Il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer. L'appartement dispose au total de deux terrasses représentant environ 16 m² d'espaces extérieurs. Il comprend également une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le repenser et de le personnaliser à votre goût. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéalement situé entre plages, Vieil Antibes et commodités, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.