Mots-clés : lumineux sol

VILLA SUR TOIT T5 137 M² /2 TERRASSES 128 M² / PISCINE 14 M² / 3

Immeuble de standing avec ascenceur, Villa sur toit de type 5, idéalement implanté à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cet appartement de 138 m² s'accompagne de 130 m² de terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Il se compose d'un séjour lumineux de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que de 4 suites parentales, chacune agrémentée de son dressing, ses prestations haut de gamme : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, nombreux rangements extérieurs et 3 places de parking en sous-sol.

MAISON CENTRE BELMONT-D'AZERGUES

Centralym vous propose cette maison individuelle située en plein cœur de Belmont-d'Azergues, construite en 2003 développe 151 m² habitables et 162 m² de surface au sol totale sur une parcelle de 1 130 m², dans un environnement résidentiel recherché. Une maison lumineuse et bien agencée. Vue imprenable sur la campagne et aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend : • Un séjour lumineux exposé Est avec grandes baies vitrées • Une cuisine indépendante • Une chambre • Une salle de douche • Un WC indépendant • Un grand cellier • Un garage attenant Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée. À l'étage : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC séparé • De nombreux rangements intégrés La maison totalise 6 pièces, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Construction saine et qualitative Édifiée par un constructeur reconnu, la maison bénéficie de fondations renforcées par pieux, garantissant une excellente stabilité structurelle. Menuiseries en double vitrage PVC. Volets bois entretenus. Chauffage 100 % électrique. Eau chaude par ballon électrique. Jardin de 1 130 m², piscinable, espace extérieur exploitable et agréable. Stationnements faciles à proximité immédiate. Emplacement pratique et recherché • École maternelle et primaire à pied • Arrêt de bus dans le village • Gare de Lozanne à quelques minutes (Lyon Part-Dieu en environ 22 minutes en TER) • Collège et lycée accessibles en transports scolaires • Supermarchés à 5–10 minutes • Accès rapide vers Lozanne, L'Arbresle et axes autoroutiers Pour une visite privée, ou davantage d'informations, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à me contacter.

Villa avec vue sur le Luberon, piscine et jardin clos.

Située à la lisière de Cabrières-d'Avignon et de Gordes, cette propriété exposée plein sud bénéficie de superbes vues sur le Luberon, particulièrement depuis le premier étage. Cabrières-d'Avignon est un village très recherché pour son architecture en pierre et sa situation privilégiée au cœur du Luberon. Le centre du village, avec sa boulangerie et son épicerie, se trouve à seulement quinze minutes à pied. La maison allie le charme provençal - poutres apparentes et plafond traditionnel dans la salle à manger - au confort moderne, avec une cuisine entièrement rénovée et trois suites. Un pool house entièrement équipé, avec eau, électricité et barbecue, crée un agréable espace de vie extérieur, tandis que le garage, actuellement utilisé comme espace de stockage, pourrait être transformé en gîte. Le rez-de-chaussée comprend : une charmante cuisine entièrement équipée avec cuisinière Lacanche, offrant de jolies vues depuis ses fenêtres ; un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse ombragée. L'aile ouest de ce niveau comprend : deux suites communicantes, également accessibles séparément depuis l'extérieur ; espaces de rangement. Une alcôve de stockage, des WC invités et un local technique complètent ce niveau. Le premier étage accueille : la chambre principale avec placards intégrés et belle vue sur le Luberon ; une salle de bains attenante avec vue sur Gordes depuis la fenêtre. À l'extérieur, la propriété est délimitée par de beaux murs en pierre sèche et dispose d'une terrasse ombragée devant la pièce de vie. La piscine de 10m x 5m s'accompagne d'un pool house comprenant une terrasse couverte avec évier en pierre et barbecue intégré, ainsi qu'un espace de rangement. Le local piscine est équipé d'un réfrigérateur. Depuis l'extrémité de la terrasse, on accède à une buanderie et à une cave à vin, ajoutant des espaces fonctionnels appréciables. Le jardin, planté d'essences locales - cyprès, oliviers et lauriers-roses - offre à l'entrée de la propriété une partie non aménagée, idéale par exemple pour un terrain de pétanque. Un grand garage de 46m² complète l'ensemble. Les prestations comprennent : chauffage au sol dans la cuisine et le séjour/salle à manger ; radiateurs électriques ; double vitrage ; pool house entièrement équipé ; eau de ville ; internet ADSL ; portail électrique ; deux systèmes d'alarme distincts (maison et garage) ; auvent et grand garage ; nombreux stationnements. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré en bordure de Cabrières-d'Avignon, dans un environnement paisible entouré de terres agricoles et d'oliveraies, avec le Luberon en toile de fond. À une heure de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Avignon, et à courte distance en voiture des célèbres villages perchés du Luberon, cette maison constitue une agréable résidence secondaire avec un bon potentiel pour la location saisonnière.

Appartement d'exception avec vue océan, Villa historique des années 20

Dans une prestigieuse résidence en pierre de taille des années 1920, ce superbe appartement lumineux de 104 m² offre une vue imprenable sur l'océan et bénéficie d'une rénovation totale alliant modernité et prestations haut de gamme. La plage se trouve au pied de la résidence, et un parking est disponible au sein de la copropriété. L'entrée de la résidence s'ouvre sur un vaste hall de réception, tandis qu'un majestueux escalier bordé de vitraux conduit à l'appartement. Descriptif : - Entrée spacieuse - Cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec balcon offrant une vue panoramique sur l'océan - Suite parentale avec cheminée, grande fenêtre face à l'océan, salle d'eau et WC indépendants - 2 chambres avec vue sur l'océan partageant une salle d'eau - WC séparés Confort et prestations : - Immeuble de caractère en pierre de taille - Parquet massif et carreaux de ciment au sol - Belle hauteur sous plafond - Nombreux rangements - Parking au sein de la résidence Un appartement rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement d'exception face à l'océan. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 112.00 euros.

Propriété de Charme

Située à quelques minutes seulement des commerces et du centre du village de Cogolin, dans un environnement champêtre particulièrement recherché, cette authentique bâtisse en pierre totalisant une surface d'environ 210m²s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain de 8 857 m², véritable écrin de nature. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. L'espace de vie, convivial et lumineux, se compose d'un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une belle et vaste cuisine, créant un lieu de partage à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage avec chaufferie et d'une spacieuse pièce attenante, complétés par un bureau, deux caves et un appentis, offrant environ 50 m² supplémentaires. Ces espaces modulables s'adaptent à toutes vos envies : atelier, espace indépendant, salle de loisirs ou salle de réception. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis et au calme absolu, invite à la sérénité. La piscine hors-sol, harmonieusement intégrée à l'ensemble, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé, bercé par le chant des cigales et les parfums méditerranéens. Un bien de caractère, alliant authenticité, volumes et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en maison de campagne pour se ressourcer au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ABBAYE DE ROSELAND , superbe appartement traversant de 2 pi

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces d'exception, situé en étage élevé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland à Nice. Offrant une vue mer panoramique sur la Méditerranée, ce bien de 62 m2, lumineux et bien agencé, constitue un cadre de vie unique sur la Côte d'Azur. Il dispose d'une grande terrasse vous faisant bénéficier d'une vue mer panoramique , avec une exposition optimale sud-ouest , vous permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une cave et d'une grande place de parking en sous-sol . Les travaux de ravalement ont été votés et réglés. La résidence bénéficice d'installations de premier ordre , une piscine de 31 m de longueur , 2 courts de tennis et un restaurant . Il y a un gardien dans l'immeuble et un régisseur à l'entée de la résidence qui est totalement sécurisée . Une opportunité rare à saisir absolument Pour une visite , merci d'appeler Stéphanie au 06 20 36 40 95 ou Emmanuel au 06 14 28 02 69

ANCIENNE LANDAISE AVEC SA MAISON D'AMIS – LOT-ET-GARONNE (47)

Opportunité! Proche Casteljaloux, ville thermale, dans village, très belle ancienne maison landaise avec maison d'amis et dépendance sur jardin arboré de 2 925 m². Proche toutes commodités, à 1h35 des plages des Landes et 1h15 de Bordeaux. Ancienne maison landaise rénovée en grande partie, soubassement pierre, auvent XIXème de type Eiffel, environ 330 m², 11 pièces principales dont salle de douche et salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale, 2 de plain-pied, et 2 chambres d'enfants. Beaux volumes et espaces lumineux. Maison d'amis rénovée, d'environ 150 m², avec séjour, cuisine équipée, 3 chambres, dressing et salle de douche. Piscine de 9 m² avec nage à contre-courant et ancienne bergerie (toiture et bardage refaits). La maison principale, en grande partie rénovée, nécessite des travaux d'aménagement (cuisine, sanitaires, générateurs de chauffage et appareillages électriques). Chauffage au sol au rez-de-chaussée, sol en travertin, isolation phonique et thermique. Eléments type colombages et poutraisons rénovés. Huisseries bois double vitrage. Changement de destination des pièces selon vos envies et vos besoins. Proche des départements de Gironde et des Landes. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 euros et 3 710 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE MAXIME - VILLA AVEC VUE MER A PIEDS DE LA PLAGE

Située au sein d'un petit domaine résidentiel calme avec piscine et accès direct à la plage, charmante villa/appartement individuelle. La maison dispose d'un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec une vue sur la mer. La villa comprend trois chambres ainsi que deux salles de douche. Un grand sous-sol aménagé en buanderie et deux places de parking complète ce bien.

Appartement T3 -Surface pondérée 84 M² (2 chambres)-Terrasse 42 M² + balcon -Cave- Lumineux-ascenseur - 4 èmé étage (Quartier très prisé / PALAIS DES CONGRES 66000 PERPIGNAN

Il vous est proposé à la vente cet appartement de type T3 (2 chambres), de surface habitable en LOI CARREZ de 63 M² ( surface pondérée de 84M² ) et doté d' une terrasse de plein sud de surface de 42M² pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famillle . Cet appartement doté d'une cave en sous - sol et situé au 4 ème étage d'un immeuble avec ascenseur est extrêmement lumineux et offre des prestations de haut de gamme . Les prestations sont irréprochables . C'est un bien immobilier clef en mains, donc sans travaux . Il est doté d'un balcon et d'une cave en sous - sol et est situé dans le quartier très prisé du PALAIS DES CONGRES , à PERPIGNAN très proche du centre ville historique de Perpignan et de toutes ses commodités à pied ( la voiture n'est donc pas nécessaire au quotidien - tout est accessible à pied ) . Il comprend 1 hall d'entrée, 1 salon donnant sur un balcon filant de 11 mètres de largeur et offrant une vue sur le Cour Palmarole, 1 cuisine de haut de gamme toute équipée donnant sur la terrasse de plein sud, 1 buanderie, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, et une cave en sous - sol . Cet appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue et habitée par des copropriétaires de qualité . Ce bien est réservé à une clientèle très exigeante en raison de la qualité de ce bien immobilier . Bien Rare !!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

Maison avec 3 logements indépendants et grand sous-sol Idé

Maison d'architecte rénovée 3 logements indépendants, grand sous-sol et panneaux solaires Idéal famille ou projet locatif Rare sur le secteur : maison d'architecte entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et une grande modularité grâce à ses trois logements indépendants pouvant communiquer entre eux. Idéale pour une grande famille, un projet locatif, un projet de gîte, chambres d'hôtes ou activité d'accueil touristique. L'habitation principale, d'environ 200 m2, dispose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-salle à manger lumineux, d'un WC, d'un débarras et d'un cellier. À l'étage, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'une pièce aménagée avec dressing. L'appartement T2 en rez-de-jardin, d'environ 70 m2, comprend une cuisine, un salon, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Parfait pour la location, un logement indépendant ou pour accueillir famille et amis. L'appartement à l'étage, d'environ 80 m2, dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. La maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour le confort énergétique et la maîtrise des consommations. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour le stockage, un atelier, un garage ou tout autre aménagement. À visiter rapidement ! Contact Monsieur Omar FETOUHA - Tel : 06 63 82 24 82 RSAC de Manosque 839 594 082 Découvrez tous nos biens sur notre site internet :

REZ-DE-JARDIN T4 de 90 m²

SIX-FOURS-LES-PLAGES – T4 en rez-de-jardin de 89 m² avec terrasse et jardin SAJATIM vous propose ce superbe appartement T4 de 89 m² en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Un intérieur spacieux et fonctionnel Entrée accueillante Grand séjour / cuisine ouverte de 37 m², lumineux et convivial 3 chambres confortables 2 salles de bain, idéales pour une vie de famille wc indépendant Un extérieur privilégié dont vous profiterez à partir de juin 2027Terrasse de 34,60 m², parfaite pour vos repas en extérieur Jardin privatif de 75 m², pour profiter pleinement des beaux jours Prestations modernes Résidence aux normes RE 2020 Chauffage gainable pour un confort optimal Ballon thermodynamique Volets roulants électriques Ascenseur 2 Parking en sous-sol inclus A saisir vite! 0672218944 ou 0616125588 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA MODERNE - NICE MONT BORON - VUE MER SUR LE CAP FERRAT

Située à seulement cinq minutes de Villefranche-sur-Mer, dans le paisible et recherché quartier des Hespérides, cette somptueuse villa contemporaine offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie et le Cap Ferrat. Construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, marbre de Carrare, portes Lualdi, dressing Poliform, cuisine Siematic équipée Gaggenau — la propriété séduit par son élégance moderne et son confort absolu. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la villa principale se compose d'un double salon ouvrant sur la mer, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, et de trois chambres donnant sur les terrasses, dont une superbe suite parentale avec deux dressings et salle de bains. Un espace bien-être complète cet ensemble d'exception avec hammam, sauna et douche. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m² abrite une magnifique piscine chauffée de 15m x 5m, sans chlore, ainsi qu'un vaste espace de stationnement (jusqu'à 8 véhicules) et un garage fermé avec accès direct à la villa. Une maison d'invités indépendante, dotée de son propre accès, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains. Enfin, un projet d'aménagement d'un appartement supplémentaire de 70 m² au sous-sol est réalisable, permettant d'envisager une extension.

PROCHE VALBONNE - Propriété de luxe avec vue mer panoramique

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd'hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d'entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l'arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pièces. La propriété dispose d'un parking extérieur pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr