Mots-clés : lumineux

Charenton-le-Pont - Duplex - 6 chambres - Terrasse

Idéalement situé dans le centre ville de Charenton-le-Pont à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports Métro ligne 8 (Charenton Ecoles) à 140m, l'agence Barnes Val de Marne vous propose un Duplex de 222.98 m² Carrez et 251 m² au sol. Il se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, une entrée, une chaufferie, une cave, en demi étage, un toilette et une buanderie. Au premier étage, un grand double séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 100 m², une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec dressing et salle d'eau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche, une chambre ou bureau donnant sur le séjour avec verrière, un toilette. Au deuxième étage, une chambre avec dressing, une pièce tv pour les enfants. Belle hauteur sous plafond, appartement très lumineux et climatisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERATION

Au clame, lumineux 4 pièces dans bel immeuble Arts déco, étage, ascenseur, traversant, cuisine américaine équipée, très bon état proches toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété

BAYONNE - Superbe T4 avec terrasse de 41m2 et 2 parkings sou

BAYONNE - Superbe appartement T4 situé au 2? étage d'une résidence neuve à taille humaine, offrant tout le confort et les prestations du neuf. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un accès direct à une magnifique terrasse de 41 m2 exposée plein sud, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Terrasse exceptionnelle de 41 m2 - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement - Frais de notaire offerts : une opportunité à saisir ! Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Appartement de prestige sur la Croisette à Cannes

CANNES/CROISETTE : Dans l'un des plus prestigieux immeuble de la Croisette, beau 3 pièces de 71 m² bénéficiant d'une vue sur la mer et l'hôtel Carlton. Il se compose d'un grand séjour lumineux, donnant sur un double balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilette, une salle de douche, et un invité. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Rare, Villa à agrandir, terrain piscinable près de Valbonne

Charme, espace et potentiel exceptionnel Située dans les collines très recherchées près de Valbonne, cette charmante villa des années 1920 bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé tout en restant proche des commerces et des écoles. Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété offre environ 101 m² habitables avec une rare opportunité d'extension permettant d'en augmenter significativement la valeur. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une grande flexibilité pour une vie familiale, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. À l'étage, un lumineux appartement de trois pièces comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux WC. La propriété dispose du double vitrage, de volets PVC, d'une isolation de toiture, de deux caves, de compteurs d'eau et d'électricité séparés, ainsi que de deux places de parking privées. Édifiée sur un terrain plat situé en zone constructible, la propriété offre un potentiel remarquable, incluant l'extension de la villa existante, la construction d'une habitation supplémentaire ou l'aménagement d'une piscine. Avec une taxe foncière annuelle de seulement 1 000 €, il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour des investisseurs, des familles ou des acquéreurs souhaitant créer une résidence sur mesure dans un emplacement privilégié de la Côte d'Azur, avec un fort potentiel de valorisation.

Villa à 5km seulement d'Uzès

Découvrez cette charmante villa des années 70, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré de 1500m². Cette propriété séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Vous profietrez notamment d'un espace piscine abrité, intégré à une vaste terrasse fermée par de larges baies vitrées, permettant une utilisation en toute saison. La maison offre d eplain-pied un bel espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger et salon dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle de ouche et toilettes, dressing ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche et toilettes. Un garage complète ce bien situé dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations: 9 panneaux solaires, connexion à la fibre, Ballon eau chaude thermodynamique, adoucisseur, , alarme, gouttières, piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 Foch/ Etoile - Maison confidentielle plein Sud

Paris 16 - Avenue Foch Sur la prestigieuse avenue Foch, à quelques pas de l'Arc de Triomphe et de l'avenue des Champs-Élysées, se dévoile une maison rare de 170 m², confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d'une copropriété haussmannienne de grand standing avec gardienne à demeure. Parfaitement pensée comme un écrin de lumière, cette demeure architecturale, orientée plein sud, dialogue harmonieusement avec un jardin paysager soigneux et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total. Cette propriété, en excellent état, s'élève sur quatre niveaux, offrant de généreux volumes parfaitement équilibrés et une distribution résolument contemporaine, avec la possibilité de réinstaller un ascenseur. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'accueil - Une suite avec rangements intégrés et sa salle d'eau avec toilettes - Une buanderie agrémentée d'une cave à vins sur mesure - Des toilettes - Un garage privatif Le premier étage offre les espaces de réception : - Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse arborée exposée sud - Une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage : - Une family room baignée de lumière avec vue sur un jardin suspendu - Une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le troisième et dernier étage privatisé - Une suite principale climatisée avec dressing sur mesure et accès à une terrasse plein sud - Un espace bureau - Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne - Des toilettes indépendantes. À l'abri des regards et de toute nuisance, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'établissements scolaires de renom, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.

LA TOILE BLANCHE - Appartement T3 de 95m2 - Balcon 12m2 - Parking - 13001 SAINT-CHARLES

Llinares Immobilier vous propose : LA TOILE BLANCHE. Un appartement T3 de 95m² avec balcon plein ciel, situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Se présentant comme une opportunité rare, il offre des volumes généreux, une distribution claire et une liberté totale de réinvention. Le séjour de 33m² donne le ton. Ample et lumineux, il est traversé par la lumière du sud et s'ouvre de plain-pied sur un balcon d'environ 12m², véritable prolongement de l'espace de vie. Deux chambres généreuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent un agencement fonctionnel et équilibré. La terrasse invite aussi bien au café du matin qu'à l'apéritif du soir. Une cave et une place de parking, éléments rares et recherchés en centre-ville, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Ici, tout est à imaginer : les sols, les teintes, les matières. C'est précisément ce qui confère à ce bien son caractère unique, prêt à accueillir un projet sur mesure. Contact Damien SESTINI : 0665296405 N° ADC13102025000002212 RCP : ACI14302 - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4044€ (337€/mois : Eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2305€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 3000€ et 4120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T3 de 95m2 - Terrasse 12m2 - 13001 SAINT-CHARLES

SAINT RAPHAEL, APPARTEMENT PIECES EN RDJARDIN (100M²), AVEC GARAGE, CAVE ET PARKING

À vendre, charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin dans le secteur prisé de Valescure à Saint-Raphaël. Ce bien de 66 m² loi Carrez offre un séjour lumineux de 25 m² exposé à l'ouest avec vue sur un jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage électrique par radiateurs avec eau chaude produite par un ballon électrique. Vous bénéficiez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage fermé, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave. La résidence, datant des années 90, est sécurisée avec digicode et portail électrique, et dispose de la fibre optique. Proche de nombreuses écoles (École maternelle Valescure, Collège Alphonse Karr, École primaire Saint-François de Paule), d'une crèche (La Crèche des Pandas), et de divers commerces et services, cet appartement est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2968.00 euros.

Ecole Militaire - Appartement de réception 7 pièces - Lumineux e

Ecole Militaire - Appartement de réception 7 pièces - Lumineux et en excellent état Lumineux appartement d'angle de sept pièces et 209m² Carrez au sein d'un immeuble Art Déco de belle facture. Cet appartement, de par son positionnement en angle, ses larges fenêtres donnant sur l'Ecole Militaire, sa double exposition Est et Sud Est et ses volumes avantageux, jouit d'une jolie luminosité. Donnant sur la célèbre Ecole Militaire, parfaitement équipé, l'appartement se compose comme suit : une galerie d'entrée qui dessert un vaste double séjour d'angle de 50m2 au vis-à-vis lointain et aux élégantes fenêtres cintrées orientées Sud-Est et Est, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et dînatoire, un espace buanderie équipé d'une douche, quatre chambres au calme et trois salles de bains ensuite, ainsi que 3 WC, et de nombreux rangements dans toutes les pièces. Une cinquième chambre ainsi qu'une quatrième salle d'eau sont possibles. Une cave complète ce bien. Cet appartement situé dans un immeuble des années 1920 de grand standing, situé au 1er étage par l'ascenseur, vous séduira par ses volumes avantageux (hauteur sous plafond 3m), son niveau d'équipement rare dans le quartier. Sa double exposition Sud-Est et Est, l'absence de vis-à-vis proche laissant la part belle au ciel, à deux pas des écoles internationales (Jeannine Manuel, Ecole Italienne Léonard de Vinci,...) séduiront les familles en quette de confort optimal à deux pas du Champ de Mars, des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. DPE D 224 kWh/ Émissions de CO2 D 36 kgCO2/ La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 9 400 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : €3,640 - €4,960 Aucun contentieux dans la copropriété. Commission d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Ce quartier à deux minutes du Champ de Mars, de L'Ecole Militaire, du village Suisse, et de la rue du Commerce, offre une qualité de vie exceptionnelle. Un atout indéniable de cet emplacement est le fait de pouvoir profiter du Champ de Mars et de bénéficier des nombreux commerces et marchés aux alentours. L'Ecole bilingue Jeannine Manuel (campus Théâtre et Suffren) et les Lycées Duruy et Buffon sont à quelques minutes de marche. Trois lignes de métro desservent cette localisation : la ligne 6 du métro aérien, ainsi que les lignes 8 et 10. Mentions sur les honoraires

Appartement

En exclusivité! Cet élégant appartement de 65,3 m², au rdc d'une maison de village située dans une rue calme, au cœur du Puy-Sainte-Réparade, à 20 minutes d'Aix-en_Provence vous séduira par son espace de vie contemporain et lumineux. Composé d'une cuisine ouverte et moderne qui s'intègre parfaitement à la pièce de vie ouverte sur un jardin de 50m2, créant un espace convivial propice aux moments de partage, de 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle de douche et 1 Wc séparé. Il est équipé d'une climatisation réversible et dispose également d'une connexion Internet rapide, parfait pour le télétravail ou le divertissement. Il est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un lieu paisible, ou dans le cadre d'un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand, 13100 AIX EN PROVENCE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Lancement Commercial - Offres exceptionnelles du 4 au 6 juin !!

Profitez d'une opportunité unique pour devenir propriétaire à Montpellier Sud avec ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m² proposé à partir de 345 000 € en TVA réduite à 5,5 %*. À l'occasion du lancement commercial, bénéficiez d'avantages exclusifs : Remise exceptionnelle de 3 000 € par pièce, soit jusqu'à 12 000 € de réduction* Frais de notaire offerts* Située sur l'un des secteurs les plus prometteurs de Montpellier, à proximité immédiate de la Route des Plages, cette nouvelle résidence s'intègre dans un quartier en plein renouveau où nature, mobilité douce et qualité de vie se conjuguent au quotidien. L'appartement offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux ouvert sur un généreux espace extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles : confort, luminosité, performance énergétique et qualité des finitions. Les atouts : Appartement T4 de 80 m² Bel espace extérieur TVA réduite à 5,5 %* Jusqu'à 12 000 € de remise* Frais de notaire offerts* Résidence sécurisée Stationnement privatif Norme RE2020 seuil 2025 Prix direct promoteur Aucun frais d'agence L'adresse permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch, les commerces, les établissements scolaires ainsi que les plages méditerranéennes. Le tramway est accessible à pied et facilite tous vos déplacements du quotidien. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre future résidence principale, ce lancement commercial représente une occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, vérifier votre éligibilité à la TVA réduite et profiter des meilleures opportunités de lancement. *Offres soumises à conditions. Voir conditions en agence.

Propriété Neuve de Prestige à Saint-Tropez, proche de la plage

Idéalement située sur la commune de Saint-Tropez, à quelques minutes des plages des Canebiers et des Salins, cette somptueuse villa neuve de plus de 500 m² incarne l'élégance, la modernité et le raffinement. Nichée dans un environnement résidentiel et prisé, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Offrant des matériaux haut de gamme et des prestations de standing, la propriété se divise sur deux niveaux principaux ainsi qu'un niveau inférieur entièrement aménagé, le tout au cœur d'un jardin paysager clos, sublimé par des murs en pierres, des fontaines et une ambiance méditerranéenne. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté d'un vestiaire et de toilettes invités donne le ton : volumes généreux et finitions irréprochables. Le salon cathédrale, baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, s'ouvre sur une large terrasse donnant sur le jardin et la piscine. L'espace salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une spacieuse suite complète ce niveau, ainsi qu'un garage fermé attenant. Étage : Un espace mezzanine surplombe le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin. L'étage accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi qu'une chambre en suite supplémentaire et une troisième chambre. Niveau inférieur : Aménagé avec soin, ce niveau propose : – Une salle de sport / cinéma, polyvalente et confortable – Deux chambres en suite avec patios lumineux (cour anglaise) – Une buanderie et plusieurs espaces de rangements / stockage – Un studio indépendant, idéal pour un gardien – Une chambre de personnel Extérieurs : Le jardin parfaitement entretenu, offre une atmosphère exclusive. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et se prolonge par un superbe pool house équipé : cuisine d'été, douche, WC – parfait pour recevoir et profiter des longues journées ensoleillées tropéziennes. À seulement quelques minutes du cœur du village, la propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en préservant une intimité absolue.