Mots-clés : luynes piscine

Maison proche Aix en Provence

Située dans un quartier très recherché de la commune de Luynes, cette magnifique maison entièrement rénovée de 135 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et élégance. Idéalement positionnée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un superbe terrain arboré, la propriété invite à la détente grâce à son jardin soigné et sa piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduit par ses prestations modernes et son accès direct à une grande terrasse extérieure propice aux repas conviviaux ou aux moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre de plain-pied disposant de sa propre salle de bain privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, lumineuses et fonctionnelles, accompagnées d'une salle d'eau élégante. La maison offre également un espace de stockage pratique ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette villa combine harmonieusement modernité et authenticité, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Luynes et la ville d'Aix-en-Provence. Un bien d'exception, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un lieu de vie paisible et raffiné au cœur de la Provence.

Maison 260m2 moderne lumineuse - garages-

Exclusivité,Aix ,3km du centre secteur de Luynes, MAISON 260M2 - GARAGE 32M2 -PISCINE CHAUFFEE SECURISEE - TERRAIN 1032M2- 5 CHAMBRES - , chemin Des frères gris , au calme, Maison contemporaine Récente 5 2021) de 260 m² Plus un garage double ,sur un terrain Clos de 1000 m² avec piscine chauffée , sécurisée .Cette villa offre une luminosité optimale avec ses très grandes ouvertures et ses baies vitrées panoramique dans le grand séjour de 80 m² avec cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin paysage avec des oliviers centenaires . À l'étage se situe un bureau, trois grandes chambres et deux salles de bains,2 wc. Elle offre également une chambre avec sa salle d eau,wc separe et une salle de jeux salon TV chambre d ami .La maison est connectée à la fibre , Le chauffage est en clim réversible, Gainable ,DPE A . La maison est reliée au tout-à-l'égout Le dossier technique comporte une dommage ouvrage , la conformité .une borne de recharge électrique et du stockage. 2 portails ,parkings 3 voitures,bus et commerces a pieds .Un produit unique clef en main. Maison signe par un architecte aixois reconnu.

Maison R+1 90 m2 avec garage et place de parking privative

À vendre à Luynes, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre une superficie de 90,90 m2, avec une piscine hors sol, un garage de 15 m2 et une place de parking privative. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux de 30,52 m2, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 12 m2, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m2, une suite parentale de15 m2, une salle de bains et un second WC. À l'exterieur, un jardin de 50 m2 avec terrasse en bois et une piscine hor sol. À proximité de l'IBS, Aix en Provence centre, est des axes autoroutiers pour Marseille. La maison est disponible dès à présent. DPE: C GES: A Coûts des annuels du logement: entre 890 EUR et 1260 EUR par an Alexandre PETRUCCI

Propriété d'exception d'environ 400m² sur 3400m² de terrain à Éguilles

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied, développant environ 400 m² habitables sur un terrain paysager de 3400 m². L'ensemble se compose de trois habitations attenantes, avec entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer une seule grande maison familiale. La maison principale (env. 240 m²) séduit par ses volumes généreux : un séjour lumineux de 64 m², une cuisine semi-ouverte, un espace bibliothèque-bureau, quatre chambres dont une suite de 27 m², deux salles d'eau, un bureau et trois WC. Les deux autres logements, un type 3 de 93 m² et un type 2 de 55 m², disposent chacun d'un espace de vie confortable, terrasse et jardin privatifs. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. À l'extérieur, un parc paysager soigneusement arboré accueille une grande piscine chauffée 12x6 m et un charmant bassin aux nénuphars, entourés de deux élégants pool houses : l'un avec cuisine d'été et espace repas, l'autre dédié à la détente avec un jacuzzi. Un terrain de beach-volley et un boulodrome pour agrémenter les journées ensoleillées. Un vaste garage indépendant de 70 m² apporte espace de rangement et potentiel d'aménagement selon vos envies. Un cadre de vie exceptionnel — une ambiance unique qui invite à rêver au voyage. L'école internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles. À découvrir sans tarder.

Maison de ville rénovée piscine

Exclusivité – Luynes centre - MAISON T4 -120m2 - TERRAIN 500M2 - GARAGE Au cœur du village, à deux pas de l'IBS, des commerces et de l'hôpital, superbe maison entièrement rénovée de 120 m² aux prestations haut de gamme. Elle offre un vaste séjour de 55 m² avec cuisine américaine équipée et baie vitrée panoramique ouvrant sur le jardin paysager et la piscine chauffée. À l'étage : trois grandes chambres (poss. 4), une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Climatisation réversible, menuiseries haut de gamme, garage, deux places de stationnement. Mitoyenne d'un côté mais totalement indépendante, livrée clé en main au 30 octobre 2025, avec garanties décennales et conformité urbanisme. ?? Bien rare sur le secteur.

Référence : 5821-ETH - Maison - 5 pièces - Plain Pied - Piscine - Garage - Aix-en-Provence - 13080

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison familiale 115 m² au cœur du village de Luynes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5821-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans le centre de Luynes, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités, commerces, et écoles, facilitant votre quotidien. Description intérieure : La maison offre une belle surface de 115 m² composée d'une double pièce à vivre salon/salle à manger, cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. L'aménagement inclut aussi deux salles d'eau modernes et deux WC séparés. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, et l'agencement intérieur permet une bonne circulation. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin facile d'entretien et d'une piscine pour vous détendre en toute tranquillité. Prestations complémentaires : Cette propriété inclut divers équipements pratiques pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant complète l'ensemble. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5821-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence – Centre-ville à pied – Maison de ville – 6 chambres – Jardin – Piscine – Double garage

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et son authenticité, élégante maison de ville de 314 m² aux volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec un jardin intime et une grande piscine (9x5 m), parfaitement protégée des regards, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente. Pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une grande cuisine familiale entièrement équipée. L'espace nuit comprend six chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur la végétation environnante. Le bien est complété par de nombreux espaces annexes : pièce de loisirs, buanderie, cellier, cave à vin, remise, atelier, local technique, ainsi qu'un double garage. Une adresse idéale pour une vie de famille en cœur de ville, au calme, tout en profitant d'un accès rapide aux infrastructures clés : École Internationale Bilingue de Luynes (IBS), gare TGV d'Aix-en-Provence et aéroport international Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2950€

MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE

Maison contemporaine – Aix Luynes (centre village) MAISON T5 -156M2 - TERRAIN 500M2-PISCINE - GARAGE Idéalement située avenue des Libérateurs, maison de ville T5 de 156 m² entièrement rénovée avec prestations haut de gamme : menuiseries Technal, climatisation réversible, garage et parking. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille un hall, un séjour avec cuisine équipée, deux chambres avec salle de bains et WC. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et WC. À l'extérieur, un terrain clos et paysager avec piscine chauffée 9x3 m. ?? Frais de notaire réduits (2,5 %). Livraison OCTOBRE 2025 . Zone UD du PLU, usage mixte possible (habitation / bureau).

Référence : 5756-VSI. - Maison 4 pièces 117 m2 plain-pied - Luynes - possibilité d'extension

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente une maison de plain-pied lumineuse avec vaste terrain arboré : Situation et contexte : Idéalement située entre ville et campagne, cette maison offre une proximité avec les commerces et établissements scolaires, tout en garantissant un cadre de vie paisible. Description intérieure : Cette maison de 117 m² est agencée avec soin. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée aux matériaux anciens, avec son cellier attenant de presque 9 m². Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, accessibles via un couloir. Avantages extérieurs : Le terrain de 4 077 m², alimenté par le canal de Provence, abrite deux terrasses, une abritée côté Ouest pour admirer les couchers de soleil et une côté Est ombragée. Il est également possible d'envisager l'aménagement d'une piscine creusée. Prestations complémentaires : La maison est entourée d'un grand jardin arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Un grand garage de presque 40 m² permet la réalisation d'une suite parentale. Et une possibilité d'agrandissement de 40 m² est encore possible sur cette habitation. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33676998987 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5756-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.87% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 250m² sur terrain de 6300m² - Les Milles - Luynes - Piscine, Poolhouse, double garage

Découvrez cette villa exceptionnelle, nichée au coeur d'un terrain arboré et boisé de 6300 m², offrant une véritable parenthèse de verdure et de tranquillité. D'une surface de 250 m² de plain-pied, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nature tout en étant proche du centre d'Aix en Provence et des commodités. Composée de 5 chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative (douche et baignoire), ouverte sur une terrasse généreuse qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la forêt, cette villa n'attend plus que vous. Vous serez séduits par la cuisine aménagée, le séjour lumineux avec salon et salle à manger, ainsi que les deux autres salles de bains et deux WC, pensés pour garantir praticité et bien-être avec la climatisation dans toutes les pièces et sa grande buanderie. Le sous-sol, véritable atout de cette maison, dispose d'un double garage et d'une grande salle de jeux modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de cinéma, salle de sport..). Le jardin, entièrement clôturé, dispose de deux entrées et est le lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une belle piscine chauffée, entourée d'un poolhouse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette villa est un véritable havre de paix, un mélange parfait entre confort, fonctionnalité et beauté naturelle. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre futur chez-vous !

Luynes 13080 - Programme neuf - Maisons avec jardin, terrasse et parking inclus

Luynes 13080 - Programme en VEFA - Lotissement de maisons mitoyennes de 3 à 4 pièces avec terrasse, jardin et parking inclus. Emplacement recherché à 15 min du centre d'Aix-en-Provence dans un quartier résidentiel à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces, transports ... Le programme dévoile un ensemble de 20 villas allant de 70 m² à 110 m². Chaque villa offre une expérience de vie unique avec une piscine en copropriété et des espaces verts, tout cela dans un cadre verdoyant et dans un environnement privilégié au calme absolu. Prix commission incluse à la charge du vendeur Mandat de vente n°258 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et dossier complet sur demande