Mots-clés : lyon centre lyon 2eme

Zéphyr

ZÉPHYR – Votre nouvel horizon au cœur de Lyon ConfluenceEt si vous viviez au centre de toutes vos envies ? ZÉPHYR s'installe au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Confluence, un lieu emblématique où modernité, dynamisme et douceur de vivre s'entremêlent. Ici, chaque journée prend une autre dimension : une promenade au bord de la Saône, un déjeuner en terrasse, un shopping improvisé au centre commercial Confluence, le tout à deux pas de chez vous.Nos appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour conjuguer confort et élégance : - Intérieurs lumineux et spacieux - Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin) - Une architecture pensée pour votre bien-être au quotidienAvec sa situation idéale – tramways, bus et autoroutes à proximité immédiate – ZÉPHYR vous connecte en un instant à la Presqu'île et aux principaux pôles d'activité lyonnais.Confluence, c'est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre. Innovant, durable et animé, il rassemble commerces, restaurants, écoles, espaces verts et initiatives écologiques pour offrir un cadre de vie unique, où tout devient simple et fluide. Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement à fort potentiel, ZÉPHYR est une opportunité rare : un lieu d'avenir, au cœur d'un quartier en pleine effervescence. ?? Ne manquez pas cette adresse d'exception à Lyon 2ème – Confluence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations !

Vente Duplex 4 pièces

iad France - Céline Tyrode vous propose: En plein centre de Sain bel proche de toutes les commodités, écoles, gare, commerces.... Un appartement rénové plein de charme et atypique avec sa magnifique charpente apparente. Situé au 2eme étage cet appartement vous offrira une vue dégagée sans vis a vis. Au premier niveau vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec son plafond cathédrale ! Une cuisine ouverte meublée et équipée, four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, une salle d'eau avec WC comprenant une grande douche, et meuble double vasque, 2 chambres de 11 m². A l'étage une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, douche et double vasque et un bureau/bibliothèque ouvert sur le séjour. Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, excellente isolation phonique et thermique, chauffage électrique au sol sur le premier niveau et radiateurs à l'étage, cumulus faible consommation, classe énergétique B ! L'appartement se trouve dans une copropriété de 16 lots dont les parties communes ont été rénovées récemment, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez acquérir en sus une place de stationnement privative dans un garage commun fermé. Vous serez a pas de la gare de sain bel, des commerces. Sain bel est une commune dynamique proche de Lyon et de l'autoroute A89. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zéphyr

ZÉPHYR – Votre nouvel horizon au cœur de Lyon ConfluenceEt si vous viviez au centre de toutes vos envies ? ZÉPHYR s'installe au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le quartier Confluence, un lieu emblématique où modernité, dynamisme et douceur de vivre s'entremêlent. Ici, chaque journée prend une autre dimension : une promenade au bord de la Saône, un déjeuner en terrasse, un shopping improvisé au centre commercial Confluence, le tout à deux pas de chez vous.Nos appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont conçus pour conjuguer confort et élégance : - Intérieurs lumineux et spacieux - Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin) - Une architecture pensée pour votre bien-être au quotidienAvec sa situation idéale – tramways, bus et autoroutes à proximité immédiate – ZÉPHYR vous connecte en un instant à la Presqu'île et aux principaux pôles d'activité lyonnais.Confluence, c'est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre. Innovant, durable et animé, il rassemble commerces, restaurants, écoles, espaces verts et initiatives écologiques pour offrir un cadre de vie unique, où tout devient simple et fluide. Que vous cherchiez votre nouveau chez-vous ou un investissement à fort potentiel, ZÉPHYR est une opportunité rare : un lieu d'avenir, au cœur d'un quartier en pleine effervescence. ?? Ne manquez pas cette adresse d'exception à Lyon 2ème – Confluence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations !

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Emplacement Hyper centre Lyon Duplex 80m2

Rue Palais Grillet situé à seulement quelques mètres de la rue de la République, ce duplex de 79 m² au cœur de la Presqu'île vous séduira par son emplacement idéal et son charme authentique. Au deuxième étage d'un petit immeuble de trois niveaux sans ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie agrémentée de grandes fenêtres, apportant une luminosité remarquable et une vue dégagée sur le quartier. Les deux chambres de taille confortable ainsi qu'une salle d'eau classique complètent l'étage supérieur. La cuisine ouverte, quant à elle, peut bénéficier d'un petit raffraîchissement pour être mise à votre goût. Il y a 2 toilettes pour plus de praticien. Vous apprécierez également la vie de quartier dynamique et tous les commerces à proximité immédiate. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T4 NEUF A CONFLUENCE PROCHE COMMERCE ET TRANSPORT

Votre conseiller Cédric disponible au 06 33 91 18 44 : Vivre dans un T4 à Confluence – Confort, Modernité et Dynamisme au Cœur de Lyon Choisir un T4 neuf à Confluence, c'est opter pour un cadre de vie moderne et pratique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Ce secteur en plein essor allie innovation architecturale, accessibilité et espaces de vie agréables, tout en restant connecté à l'âme de la ville. Les Atouts de Confluence pour votre futur T4 : Accessibilité idéale : À quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux transports en commun (tramway, métro, bus) et aux principaux axes routiers. Vous serez à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin, avec un accès facile à toute la ville ! Commodités et services de proximité : Profitez d'une vie pratique avec des commerces, restaurants, supermarchés, écoles, crèches et services publics à deux pas de chez vous. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Shopping et loisirs à portée de main : Vivre à Confluence, c'est aussi avoir à disposition le centre commercial La Confluence, un véritable pôle de shopping et de loisirs, avec ses boutiques, restaurants, cinémas et même une patinoire ! Idéal pour vos moments de détente. Espaces verts et cadre naturel : Appréciez des moments de calme et de bien-être grâce aux nombreux espaces verts, aux quais de la Saône et au Parc de la Tête d'Or à proximité. Un cadre idéal pour les activités en plein air et les promenades en famille. Quartier moderne et écoresponsable : Confluence se distingue par son architecture avant-gardiste et ses initiatives en matière de développement durable. Un véritable modèle de l'urbanisme du futur, où la qualité de vie et l'écologie vont de pair. Vie culturelle et artistique : À Confluence, la culture et l'art sont à portée de main. Le Musée des Confluences est un lieu incontournable, tout comme les nombreuses initiatives culturelles qui rythment la vie du quartier. Votre T4 à Confluence – Un Choix Pratique et Élégant ! Offrez-vous un cadre de vie moderne et connecté, tout en profitant de l'effervescence de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Que ce soit pour habiter ou investir, un T4 à Confluence est l'opportunité idéale pour allier confort, accessibilité et dynamisme. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un quartier d'avenir

Appartement d'exception au coeur du quartier Bellecour

Niché dans une rue au calme, à quelques pas de l'emblématique place Bellecour, cet appartement unique prend place au 3eme étage d'une copropriété bourgeoise desservie par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Magnifiques parquets, moulures, volumes généreux et traversants, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu d'exception. Avec plusieurs salons de réception, deux somptueuses suites parentales et des espaces adaptés tant à une famille qu'à un couple amoureux pour recevoir, cet appartement respire l'élégance et la convivialité. Climatisation intégrée, adoucisseur d'eau, prestations modernes. Vous vivrez ici dans un cocon où l'histoire et le contemporain cohabitent harmonieusement. À deux pas des meilleures adresses de la Presqu'île et du parking Bellecour, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare et prisé : vivre en centre-ville tout en jouissant d'un calme et confort absolu. Un bien rare et atypique, d'une élégance inégalée. Parking LPA Bellecour à proximité immédiate Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots Charges annuelles : 2560 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1980 et 2730 € Contact : Hugo - 06 22 50 16 78? Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre Lyon

Nouveauté ! En plein coeur de Confluence ! Votre conseiller : Fabrice FARNIER 07 60 77 22 71 Dans le secteur très prisé de Lyon Confluence, découvrez cette nouvelle résidence parfaitement placée. A seulement deux pas du Tramway T1 à l'arrêt Hôtel de Région Montrochet, en face du centre commerciale et à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin. Cette résidence élégante et soignée dans ses proportions respecte les nouvelles normes de constructions et haut-delà, pour vous fournir une qualité de vie recherché avec des prestations de qualité pour tous les logements. Prestations : -Parquet contrecollé séjour et chambres -Carrelage 60x60 ou 30x60 : pièces humides & cuisines -Faïence toute hauteur au droit de la douche ou la baignoire -WC suspendu -Placard aménagé -Meuble simple ou double vasque suivant les plans -Solives apparentes pour certains logements Bénéficiez également de tous les avantages de la VEFA : -Frais de notaire réduits -Financement à taux 0% -Prêt accession / Action logement -Exonération taxe foncière -Investissement en LMNP ou LLI -Sans frais d'agence N'attendez plus et prenez contact avec nous : 09 87 58 60 11 ou au 07 60 77 22 71 Présentations des plans, visite virtuelle, remise des documents officiels sur rendez-vous ou en visio. *Images non contractuelles et à caractères d'ambiance Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Lyon

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T3 NEUF A CONFLUENCE PROCHE COMMERCE ET TRANSPORT

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Confluence - Grand T3 de 70m² avec un balcon exploitable de 13m²

Votre conseiller Mickael Eyraud disponible au 06 59 00 98 61, vous propose : Confluence est un quartier moderne et écologique : La Confluence est le premier quartier durable labellisé WWF en France. Il combine architecture contemporaine et respect de l'environnement, avec des bâtiments futuristes et des espaces verts abondants. Proximité et accessibilité : Situé au sud de la Presqu'île, le quartier est proche du centre-ville tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Il est également bien connecté à la gare de Perrache et à l'aéroport Saint-Exupéry. Bonaparte Promotion vous propose : Un grand T3 de 70m² bénéficiant d'une cuisine ouverte sur séjour de plus de 30m² exposé sud - sud/ouest donnant accès à un spacieux balcon de 13m². Cet appartement bénéficie de nombreuses ouvertures permettant de profiter au maximum de la lumineusité. 2 chambres placards intégrés, SDB, WC séparé, buanderie et cellier. Prix de la cave en sus : 5 000 euros. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Mickael EYRAUD 06 59 00 98 61

Appartement à vendre Lyon

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