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Vente Duplex 3 pièces

iad France - Marine Longo vous propose: Duplex lumineux et totalement rénové, avec jardin à Pommiers (69) Dans un ancien couvent entièrement réhabilité, tout proche du cOEur du village de Pommiers, ce duplex d'environ 70m² carrez (90m2 au sol), en rez-de-jardin offre un cadre de vie très agréable, alliant charme de l'ancien et modernité. Le bien s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin privatif de 54 m². Une grande salle de bain, avec baignoire, deux vasques, un sèche serviette, et un wc séparé. À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses. La résidence de 19 logements, est sécurisée, fermée et conserve toute l'authenticité du lieu tout en offrant des prestations actuelles. Deux places de stationnement privatives, un local vélo, un parc de 9000m2, un potager, un point d'eau… Idéalement situé, à moins de cinq minutes à pied des écoles, des commerces et des services, Pommiers séduit par son atmosphère conviviale et sa proximité avec les grands axes. Accès à de jolis chemins de balades à proximité immédiate de la résidence. Un bien rare, où histoire et modernité se rencontrent, à découvrir sans attendre. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.16€ par mois (soit 793.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.