Mots-clés : m 50

Entre GRIGNAN et ST PAUL, BELLE VILLA AVEC PISCINE ET GITE I

Entre GRIGNAN et SAINT PAUL 3 CHATEAUX Au calme sur une parcelle cloturée de 2400 m2 , belle villa avec gite et piscine de 173 m2 environ comprenant : RDC: Pièce à vivre /Cuisine équipée de 42 m2, cellier/arrière-cuisine, Salle à manger Etage : 3 chambres ( avec placards) , SDE/WC Gite indépendant comprenant : cuisine , salon , 2 chambres; Garage - Piscine de 9m x 4,50 m2 chauffée (pompe à chaleur) - arrosage auto - Chauffage par PAC - terrain clos ( portail auto) et arboré- jeu de boules - four à pizzas - Local technique piscine - eau de ville - Fibre.

vente appartement 4 Pièce(s)

Situé à Cagnes-Sur-Mer, dans le quartier paisible de Vespins, découvrez un adorable appartement de 114 m² dans une résidence datant de 2005. Les commodités sont à une proximité exceptionnelle, seulement 50 mètres les séparent du logement et la magnifique côte se situe à 300 mètres. L'appartement se compose d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur une terrasse de 20 m², ainsi que d'une cuisine indépendante attenante à ce même séjour. Il comprend trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bains, chacune avec des toilettes. La tranquillité est le maître mot de ce bien, et le soleil y est au rendez-vous. Enfin, un grand garage est inclus. Le charme de cet appartement est à ne pas manquer.

Maison Nice Mont Boron 10min du Port

Nice début Mont Boron Et si vous pouviez tout faire à pied... tout en vivant au calme ? À seulement 10 minutes à pied du port, cette maison de 107m² loi carrez (165m² au total) en pierres de taille des années 50 a ce charme que l'on apprécie toujours. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la lumière et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison : un bel espace de vie de 51 m², lumineux, ouvert sur une grande terrasse, jardin d'environ 300m² arboré, fleuri et piscine chauffée.. l'endroit parfait pour profiter des journées niçoises, recevoir, ou simplement ralentir le rythme. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un grand espace de 60m² en sous-pente avec deux chambres, espace bureau, salle d'eau avec wc. Le tout avec un balcon, une vue dégagée et même un aperçu mer. Carport pour deux véhicules au sein de la maison. Ce qu'on aime particulièrement ici ? Pouvoir descendre au Port à pied, tout en rentrant chez soi au calme, dans un environnement privilégié et recherché. Une maison charmante et de caractère dans un secteur très recherché, avec un vrai potentiel... le genre de bien qu'on ne croise pas souvent. DPE : D Estimation des couts annuels d'énergie de la maison entre 1.318€ et 1.784€ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une propriété confidentielle entre nature et élégance aux po

Riviera Immobilier vous propose à 5 mn de l'aérodrome de la Môle et à seulement 15mn de St-Tropez, nichée dans un écrin de nature préservée, cette propriété confidentielle incarne une vision contemporaine du luxe : élégance, discrétion et harmonie avec son environnement. Edifiée en 2023 sur un domaine paysagé de plus de 5000m2, cette villa d'architecte offre 213m2 hab., complétés par un garage de 37m2. La spectaculaire pièce de réception sublimée par un plafond cathédrale de 6,50 mètres, baigne dans une lulière naturelle omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur les terrasses et les paysages du Massif des Maures. L'intérieur a été pensé dans un esprit de sobriété élégante où chaque matériau a été sélectionné avec exigence : pierre naturelle d'Egypte, menuiseries réalisées sur mesure, lignes architecturales épurées et finitions de très haut niveau créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument intemporelle. La cuisine, véritable coeur de la maison, s'organise autour d'un généreuxîlot central prolongé par une arrière-cuisine indépendante, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à de grandes réceptions. L'espace nuit propose quatre suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. A l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Une vaste terrasse d'environ 200m2 prolonge naturellement les espaces de vie autour d'une élégante piscine chauffée de 12 x 4 mètres. Une cuisine d'été entièrement équipée, un patio intimiste, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin paysager composé d'oliviers et de palmiers composent un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque instant sous le soleil méditerranéen. La propiété bénéficie d'un calme absolu, d'une totale absence de vis-à-vis et d'une vue dégagée sur les reliefs du Massif des Maures, offrant un sentiment de sérénité rarement rencontré à une telle proximité du Golfe de Saint-Tropez. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : Construction 2023, Climatisation gainable, domotique, piscine chauffée, garage fermé, nombreux stationnements, sous-sol aménageable, terrain encore constructible. Pensée comme une résidence principale d'exception ou une demeure de villégiature, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un luxe discret, d'une architecture intemporelle et d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des plages et de l'effervescence de Saint-Tropez.Une propiété rare ou chaque détail à été conçu pour offrir bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST / FABRON RESIDENTIEL

Très belle résidence de standing en position dominante, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes commodités et jouissant d'un environnement calme et verdoyant. Superbe 3 pièces traversant, de quelques 50 m2 doté d'une très belle terrasse aménagée offrant un joli panorama allant des collines environnantes à la Baie des Anges. Appartement à l'atmosphère chaleureuse entièrement rénové avec de superbes prestations, bénéficiant d'une optimisation de l'espace, séjour de 20 m2 avec cuisine entièrement équipée, 1 chambre de 12 m2 et une 2ème chambre avec espace bureau, buanderie indépendante, salle de douche à l'italienne, très nombreux rangements équipés, climatisation, volets roulants électriques, deuxième très joli extérieur avec espace séchoir......Un véritable bijou habitable immédiatement ! Charges 195 EUR. Possibilité garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PROPRIÉTÉ VITICOLE EN APPELLATION MONBAZILLAC

DORDOGNE - PROPRIÉTÉ VITICOLE EN APPELLATION MONBAZILLAC - DOMAINE DE 50 HECTARES AVEC CHAI, HABITATION ET MATÉRIEL - CERTIFICATION BIO Située au cœur de l'appellation Monbazillac, cette propriété viticole bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur les hauteurs du village, à proximité immédiate du site touristique du Château de Monbazillac. Le domaine domine la vallée de la Dordogne et offre une vue imprenable sur le château et sur Bergerac. L'ensemble se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, de sa gare et de ses commodités, et à 5 minutes de l'aéroport. Les deux propriétaires, associés exploitants au sein de la SCEA, souhaitent céder leurs actifs. L'exploitation, conduite en agriculture biologique, est disponible immédiatement, sans délai d'attente de récolte. Le foncier détenu par un GFA familial ainsi que le corps de ferme appartenant à une indivision seront vendus concomitamment. Type d'installation : Individuelle Mode de cession : Vente complète Activité : Viticulture - chai particulier SAU : 50 ha Logement repreneur : Inclus, situé sur l'exploitation 1. Description générale de l'exploitation La SCEA exploite 50 ha de vignes : 30 ha en propriété (GFA familial) 20 ha en fermage (baux à reprendre) Plantations Cépages blancs : 42,5 ha dont Monbazillac Cépages rouges : 7,5 ha (Production majoritaire en AOC Monbazillac - 86 %, et AOC Bergerac - 14 %) 2. Bâtiments d'exploitation Le corps de ferme, appartenant à une indivision familiale et mis en vente, comprend : Chai équipé de 800 m², capacité 3 000 hl Passerelles de sécurité sur l'ensemble des cuves Bureau avec accueil et espace pour les salariés Bâtiments de stockage du matériel Station d'épuration Bâtiments fonctionnels, conformes aux normes, valorisés. 3. Matériel d'exploitation Matériel de chai et matériel viticole complet pour une exploitation biologique de 50 ha Emploi et aides 2 salariés en CDI, 2 saisonniers permanents pour les travaux viticoles Aides PAC : DPB disponibles à la vente. Habitation Maison de plain-pied de 110 m², attenante au bureau et à l'accueil : 3 chambres 1 bureau Cuisine équipée Salon / salle à manger Garage Jardin clôturé Cheminée, pompe à chaleur Ouvertures PVC double vitrage Assainissement à finaliser (raccordement possible sur la station du chai) Reprise totale parts sociales + immobilier Prix de vente : 671 000 € HAI Hors stock et avance aux cultures. Potentiel commercial La production, certifiée en agriculture biologique, est vendue majoritairement au négoce. Les ventes en bouteilles restent marginales, offrant un potentiel important pour un repreneur souhaitant développer la commercialisation directe ou la valorisation en circuits courts et œnotourisme. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASCAIN, PROCHE BOURG, MAISON AVEC POTENTIEL

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité du Pont Romain, maison d'environ 215 m² se distinguant par sa configuration modulable. Actuellement organisée en deux appartements, elle offre néanmoins un escalier intérieur reliant les deux niveaux, ce qui en fait une véritable maison familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un vaste espace de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de vie, bureau, salle de jeux, etc.). L'étage comprend une seconde entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux ouvrant sur un balcon, quatre chambres, une salle de douche avec baignoire et des toilettes séparées. Un garage de 35 m2, des combles aménageables ainsi qu'un bassin viennent compléter ce bien. Maison à fort potentiel : possibilité de conserver la double configuration ou de repenser l'ensemble pour créer une grande maison.

ARCACHON - Au calme et dans la verdure

Sur une belle avenue située quartier Ville d'automne, proche des commerces de l'Aiguillon, le centre ville est accessible facilement par la piste cyclable. Copropriété composée de 3 petits bâtiments au milieu d'un parc avec piscine sécurisée (rénovation hiver 2024). Appartement T3 en duplex au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de 54.83 m² hab. au sol, il se compose d'une entrée, WC séparés, salle de bains, petite chambre (7.20 m²) et un séjour avec kitchenette ouvrant SUD EST sur balcon de 5m² (vue sur verdure - aucun vis à vis). A l'étage : une mezzanine et une chambre (plafonds rampants - 14.50 m² au sol, velux). L'appartement est à rafraichir. Chauffage ind. électrique. Il dispose d'un cellier et d'un parking couvert (borne de recharge électrique).

APPARTEMENT T4 DE 93 m2 + BALCON DANS RESIDENCE DE STANDING

LYON 5ème, Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface de 93 m2 avec un balcon de 17.40 m2, dans une magnifique copropriété de standing et sécurisée de 2014 construite par le groupe PITANCE, avec espaces verts, piscine et terrain de pétanque. L'appartement se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée donnant accès sur un beau balcon avec vue sur le parc. Vous pourrez profiter d'une suite parentale de 17.50 m2 avec dressing et salle d'eau avec WC, donnant également sur le balcon. Vous découvrirez un espace nuit avec 2 chambres de 12 m2 et 14.70 m2 équipées de placard, une salle d'eau, une buanderie et WC indépendants. Possibilité d'acquérir un garage double au sein de la copropriété en sus du prix. COUP DE COEUR pour ce bien en parfait état, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. 430 000 EUR (Honoraires charge acquéreurs inclus)

Maison d'Architecte

Exclusivité – Très belle maison aux prestations haut de gamme, parfaitement soignées. Elle offre un hall d'entrée, wc, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et coin repas, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et du vent. La distribution, particulièrement bien pensée, est idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin ensoleillé, clos et paysagé de plus de 850 m², un cadre de vie agréable et préservé. Abri de jardin. La maison bénéficie également du confort d’un très beau garage double avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620 € et 2230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

ALPES-MARITIMES(06) NICE - GAMBETTA PARK A VENDRE 4 PIECES AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN DE 60 m²

NICE GAMBETTA PARK (06) - Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. A 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. proche de l'arret de tramway Alsace Lorraine. A vendre un 4 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 3 chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011599)

ALPES- MARITIMES(06) NICE - GAMBETTA PARK A VENDRE 3 PIECES TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF DE 50 m²

NICE (06) - Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway. A vendre un 3 pièces lumineux traversant avec terrasse couverte et jardin privatif de 50 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011602)

ALPES MARITIMES (06) - NICE FLEURS A VENDRE 2 PIECES AVEC BALCON SUD

NICE (06) - Situé dans le quartier fleurs, dans un copropriété bien entretenue, proche commerces et commodités. A vendre un appartement avec balcon exposé sud comprenant un halle d'entrée donnant sur un sejour, une cuisine attenante, une chambre et une salle de bains et toilettes. Transformable en 3 pièces. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011596)