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Villa Contemporaine d'Exception – Vue Mer sur Cap Ferrat

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés entre Nice Mont-Boron et Villefranche-sur-Mer, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et à l'abri des regards. Édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 1 635 m², particulièrement rare dans ce secteur, la propriété profite d'une très belle vue sur la Méditerranée et Saint-Jean-Cap-Ferrat. La villa se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. La pièce de réception, spacieuse et ouverte sur la mer, se prolonge par de vastes terrasses et une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une spectaculaire suite de maître aux proportions exceptionnelles, bénéficiant notamment de son propre salon privé et d'un environnement particulièrement privilégié face à la mer. À l'extérieur, le jardin paysager entièrement plat accueille de généreux espaces de détente, de grandes terrasses ainsi qu'une superbe piscine parfaitement intégrée à la propriété. Un logement indépendant pour le personnel complète la villa. Facilement accessible, la propriété dispose également d'un garage et de plusieurs stationnements extérieurs. Une villa rare réunissant architecture contemporaine, terrain plat, vue mer, intimité et prestations haut de gamme, à quelques minutes de Villefranche-sur-Mer, de Nice et des plus belles adresses de la Côte d'Azur.

Villa / Bas Mont-Boron

Bas Mont-Boron, à proximité du Port, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain plat de 467 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, la maison développe environ 140 m² habitables (111,8 m² Carrez) et profite d'un agréable jardin paysager avec piscine chauffée équipée d'une nage à contre courant. Au rez-de-jardin, la maison offre un bel espace de réception de plus de 50 m², avec séjour, salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, une vaste chambre avec sa salle de bain. Le tout ouvert sur une grande terrasse de plus de 35 m² avec pergola bioclimatique, dominant le jardin et la piscine. A l'étage, un espace nuit avec 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec une échappée mer. Caves et 2 emplacements de parking couverts à l'intérieur de la propriété. 2 véhicules supplémentaires peuvent également stationner dans la rue, face à la maison.

Nice Mont Boron – Appartement dernier étage d'angle 61 m² – Vue mer – Terrasses – Piscine

Exclusivité! // Nice - Mont-Boron // Rare à la vente, superbe 2 pièces traversant de plus de 60m² situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et agréable jardin plat paysager. En position d'angle, l'appartement bénéficie de trois expositions qui lui apportent une luminosité exceptionnelle, une ventilation naturelle et un confort de vie rare. En excellent état, il offre une vaste pièce à vivre de plus de 40 m² réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse d'angle avec une superbe vue panoramique sur la ville de Nice et la Méditerranée. La partie nuit comprend une belle chambre avec dressing sur mesure rétroéclairé, ouvrant sur une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage, volets roulants électriques, domotique, éclairage et équipements pilotables via Google Home, système hi-fi intégré, home cinéma, nombreux rangements et aménagements sur mesure. Une cave est incluse. Un garage en sous-sol peut être acquis en complément. Possibilité également d'acquérir l'appartement entièrement meublé, avec notamment du mobilier signé B&B Italia, Cassina et Knoll. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'accès sécurisés, d'un gardien, d'une piscine et d'un jardin plat, créant un environnement résidentiel privilégié et préservé. Situé dans le secteur recherché du Mont Boron, l'appartement profite d'un accès aisé au centre de Nice, au littoral et aux principaux axes vers Monaco. Il constitue une résidence secondaire idéale sur la Côte d'Azur ou un pied-à-terre particulièrement adapté à une clientèle travaillant en Principauté. Dernier étage, appartement d'angle, trois expositions, deux terrasses, vue mer, piscine et résidence sécurisée : une combinaison devenue rare à Nice. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 3079 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

Appartement 3 pieces - Calme - Terrasse - Vue mer

Appartement récemment rénové situé dans le quartier résidentiel recherché de Nice Mont Boron, offrant environ 68 m² habitables ainsi qu'une généreuse terrasse de 23 m². Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'une vue mer. Il se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres et de une salles de douche avec un toilette indépendant. La spacieuse terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas et les moments de détente dans un agréable environnement méditerranéen. Présenté en excellent état, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative au sein de la résidence. Un appartement rénové offrant de généreux espaces extérieurs, une vue mer et une situation privilégiée à Mont Boron, à proximité du Port de Nice et du bord de mer.

NICE MONT BORON - VILLA 8 PIECES DE 240 M² A VENDRE - CALME ABSOLU - PLAGE ACCESSIBLE A PIED - TERRASSES - STATIONNEMENTS

NICE MONT-BORON Entre le port de Nice et le secteur résidentiel très prisé du Mont-Boron, découvrez cette magnifique villa d'environ 250 m² habitables (plus de 360 m² au sol au total), implantée sur une parcelle de 558 m². Située dans un lotissement très privée, elle offre un cadre de vie baigné de lumière, au calme absolu. L'entrée s'ouvre sur un élégant hall desservi par un majestueux escalier. Le vaste séjour et la salle à manger, ouverts sur l'extérieur et ses terrasses, invitent à la réception. Une cuisine indépendante complète ces pièces de réception. Ce même niveau accueille une première grande suite avec sa chambre et sa salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. À l'étage supérieur, accessible par l'escalier d'honneur, découvrez un espace parental exclusif composé d'une vaste chambre avec balcon privatif, de deux dressings et d'une grande salle de bains. Un second escalier dessert un plateau sous pentes idéal pour l'aménagement d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un coin lecture/détente au calme. Parfait pour accueillir vos invités en toute intimité, le niveau inférieur propose : Un appartement indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Une salle de fitness privée avec sa propre salle de douche/WC. Une grande buanderie, un cellier, une cave à vin complètent ce niveau La propriété bénéficie d'une aire de stationnement extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d'aménager un garage fermé. Un bien rare à la vente, un cadre de vie d'exception au Mont-Boron, combinant volumes généreux, quiétude absolue et emplacement stratégique aux portes du Port de Nice

Villa Plateau du Mont Boron - Nice

Villa d'environ 200 m² située dans un quartier résidentiel prisé, au cœur de la forêt du Mont Boron. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d'une vue dégagée avec un bel aperçu mer, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet de réunification. Stationnements extérieurs ainsi qu'un garage complètent ce bien. Une belle opportunité dans ce secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Nice - Mont Boron / Le port - Deux pièces exceptionnel

Mont Boron à deux pas du port de Nice, Venez découvrir ce superbe appartement deux pièces de près de 50 m², entièrement meublé, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien rare offre un séjour lumineux ouvert sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Les grandes baies vitrées, l'optimisation de l'espace et la décoration soignée vous garantissent un confort absolu au quotidien. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme : rénovation totale, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores et auvents électriques, ainsi que l'arrosage automatique pour un entretien facile de la terrasse. Un jardin de 60m2 complète ce bien exceptionnel. Idéalement situé proche des commodités et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Possibilité d'acquérir, en sus, un stationnement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

NICE COLLINES / MONT BORON, Villa individuelle de style niçois d'une superficie de 126 m², répartie sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 172 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine, ainsi qu'un WC invité. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et un dressing. En sous-sol : une grande cave ainsi qu'un vaste atelier pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de loisirs. La villa bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville de Nice. Un garage fermé de plain-pied, directement intégré à la maison, complète ce bien. Excellent état général. Classe énergétique : D Le Mont Boron à Nice est un secteur résidentiel très recherché, réputé pour son calme, ses villas élégantes, son environnement verdoyant et ses panoramas exceptionnels sur la mer et la ville.

CHARMANTE VILLA INDEPENDANTE NICE - MONT BORON

Dans environnement résidentiel, recherché et sécurisé je vous propose cette propriété de plus de 482 m² comprenant : -Villa individuelle en copropriété climatisée et en bon très bon état d'entretien, -Garage privatif fermé par une porte motorisée. -Jardins, Terrasses, et grands espaces de stockages modulables... Disponible immédiatement pour vous ou votre famille sur Nice, quartier Mont Boron. Bénéficier d'un ensoleillement optimal, de plusieurs Terrasses, d'un magnifique jardin arboré très agréable, d'une cheminée et d'une très grande cave saine aménageable ; le tout dans un quartier calme et verdoyant au centre ville avec des accès faciles aux grands commerces et axes routiers et à la gare Riquier. La maison se compose actuellement d'une cuisine ouverte sur le beau salon de 25 m², d'une chambre spacieuse avec rangements à l'étage (possibilité d'en faire deux), d'une salle de bains, de deux toilettes séparés, et d'une belle véranda ouverte sur l'extérieur ; maison avec fenêtres doubles vitrages ainsi que stores et volets roulants électriques. Pour votre confort extérieur, profitez du soleil, du portail automatique, d'espaces verdoyants plats et agrémenté avec éclairage et arrosage automatique, d'un visiophone, d'un espace barbecue sous tonnelle, d'un potager personnel et d'une belle vue dégagée avec aperçu mer... Quelle chance de pouvoir habiter une maison de charme comme celle-ci en retrait de la route et au calme absolu. Un second garage situé à 30 mètres est également disponible à la vente en sus. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: env. 1231 € par an Charges env. 90€/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE-MONT BORON VILLA 2/3 PIECES JARDIN TERRASSE GARAGE

Mont Boron, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces avec beaucoup de charme de 90.7 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s'ouvre sur un jardin soigné dès l'entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle avec un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d'environ 70 m². L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l'étage, accessible par un escalier (ou directement depuis l'extérieur), vous trouverez un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec placard, balcon et aperçu mer, une salle de bains et un second WC. En sous-sol, une grande cave de 55 m² ainsi qu'un local technique se situent sous la terrasse. Un garage avec porte motorisée vient compléter le bien. Un second garage, situé à seulement 30 mètres dans une résidence voisine, est également disponible en sus. Maison rare dans le secteur, proche des commerces et de la gare de Riquier. Possibilité de créer une seconde chambre sur la partie du 1er étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100€ et 1550€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818

Maison Nice Mont Boron à 10 minutes du Port à pied

Nice début Mont Boron, à 10 minutes du Port de Nice, du Tram, des restaurants, commerces et supermarché. Et si vous pouviez tout faire à pied... tout en vivant au calme ? À seulement 10 minutes à pied du port, cette maison de 111m² habitables (surface au sol de 83,48m2 pour le rez-de-chaussée) en pierres de taille des années 50 a ce charme que l'on apprécie toujours. Dès l'entrée, on ressent immédiatement la lumière et une atmosphère chaleureuse. Le cœur de la maison : un bel espace de vie de 40m², lumineux, ouvert sur une grande terrasse, jardin d'environ 300m² arboré, fleuri et piscine chauffée.. l'endroit parfait pour profiter des journées niçoises, recevoir, ou simplement ralentir le rythme. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un espace ouvert de 30m² habitable (64m² de surface au sol) en sous-pente avec deux chambres, espace bureau, salle d'eau avec wc. Le tout avec un balcon, une vue dégagée et même un aperçu mer. Stationnement au sein de la maison pour deux véhicules. Ce qu'on aime particulièrement ici ? Pouvoir descendre au Port à pied, tout en rentrant chez soi au calme, dans un environnement privilégié et recherché. Une maison de caractère dans un secteur très recherché, avec un vrai potentiel... le genre de bien qu'on ne croise pas souvent. DPE : D Estimation des couts annuels d'énergie de la maison entre 1.318€ et 1.784€ Honoraires inclus charge vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement - 3 pièces - 60.0 m²

NICE – RIQUIER / BAS MONT-BORON – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé dans le secteur recherché du Bas Mont-Boron, à proximité de la gare de Riquier, cet agréable appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble. L'appartement est en très bon état général. Il se compose d'un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 8 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un parking en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement - 2 pièces - 40.0 m²

À VENDRE – NICE MONT BORON – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE – VUE VILLE ET MER Au cœur du très recherché quartier du Mont Boron, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Baigné de lumière (exposition ouest), il offre un agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec un aperçu mer et une belle vue dégagée sur la ville et la montagne, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Son environnement et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur. À quelques minutes des commerces, des transports, du port et des plages, le Mont Boron séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr