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Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces rénové et climatisé avec terrasse, proche mer

Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces et climatisé avec terrasse, proche mer NICE CENTRE / MUSICIENS : Située dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement 5 minutes à pied de la mer et toutes les commodités, cet appartement en étage élevé et spacieux offre un cadre de vie idéal. D'une superficie de 74 m², il bénéficie d'une exposition est-ouest , traversant , apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une belle entrée avec grands rangements, d'un séjour ouvert sur une agréable terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre a l'arrière avec balcon complètement au calme, salle de douche et toilettes indépendant. Facilité de transformation en 3 pieces. Une cave complete ce bien. Emplacement ideal . A ne pas rater Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine dans un quartier résidentiel

La Colle sur Loup, cette charmante villa de 150M2 habitables plus sous-sol total de 100M2, aux allures contemporaines, bénéficie d'un COS résiduel de 71M2 permettant un agrandissement facile à réaliser dans la configuration actuelle. Composée de 4 chambres et d'un beau séjour salon avec cheminée, vous apprécierez le fait d'entrer et pouvoir vous installer sans la nécessité de réaliser des travaux. Propriétaires depuis plus de10 ans, les Maîtres des lieux ont réalisé sans compter, les travaux de modernisation nécessaires avec de jolis matériaux.

Maison coup de cœur avec piscine, 115 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m² à Sclos de Contes, dans l'arrière-pays niçois. Au calme absolu, en lisière de forêt et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, cette charmante maison offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et sérénité, à seulement quelques minutes de Nice. Implantée dans un environnement exceptionnellement verdoyant, sans aucune servitude, elle séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. La maison développe environ 115 m² habitables. Le séjour sous un plafonf cathédrale, agrémenté d'un insert, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing ainsi qu'une agréable mezzanine apportant volume, cachet et espace de vie supplémentaire. Les salles d'eau et les rangements ont été conçus de manière pratique et optimisée. De nombreux travaux récents ont été réalisés afin d'offrir un confort optimal : climatisation réversible installée en 2021, menuiseries PVC changées en 2022, toiture refaite récemment, chauffe-eau de 200 litres neuf, fibre optique pour un télétravail dans les meilleures conditions, réserve d'arrosage de 1 000 litres et fosse septique vidangée et contrôlée en novembre 2025. La propriété bénéficie d'un vaste terrain dont une grande partie en plat et exploitable, entouré de forêts, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les moments conviviaux avec une piscine de 9 x 4 mètres installée en 2022 et couverte par une garantie décennale, une grande cuisine d'été ainsi que de vastes terrasses ensoleillées. Un grand garage avec accès direct à l'intérieur de la maison et à la terrasse complète ce bien rare. Cette propriété, prête à vivre, a été soigneusement entretenue et pensée pour conjuguer confort moderne, charme et qualité de vie dans un environnement privilégié de l'arrière-pays niçois. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NICE ST BARTHELEMY - 2P 53m² - DERNIER ETAGE - VUE MER

Nice Saint Barthélemy, a seulement quelques pas du tram et au pied des commodités venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 53m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un bel immeuble ART DECO en pierre de taille tout juste entièrement réhabilité. ( toiture et façade refait à neuf ). Appartement exposé Sud/Ouest, il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, toutes les pièces donne sur une grande terrasse avec vue mer et dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Actuellement loué 863€/Mois hors charges, locataire sérieux en place. • Prestations : Ascenseur, charme de l'ancien et une configuration sans perte de place. Idéal investisseur. Honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap d'Ail, proche hôpital Princesse Grâce de Monaco, beau petit trois pièces rénové avec vue mer spectaculaire

CAP D'AIL : Sur les hauteurs de Cap d'Ail, dans une rue calme à 500 mètres de l'hôpital Princesse Grâce de Monaco, agréable petit 3 pièces rénové de 58,42 m² bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, la ville et Monaco. Il se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec grand balcon, deux chambres avec placards, salle de douche et WC séparés. Une cave. Très calme et lumineux, parfait comme premier achat pour le personnel hospitalier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Victor Hugo, pour investisseurs réelle opportunité

NICE / CARRE D'OR: Boulevard Victor Hugo, dans beau Bourgeois, découvrez au dernier étage sans ascenseur, sous les toits, cinq jolies chambres entre 15 et 21 m2, meublées et louées à des étudiants en colocation partageant une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Louées jusqu'à fin mai. Beaucoup de charme. Pour investissement locatif à forte rentabilité. Dossier sur demande. Réelle opportunité. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Gray d'Albion, proche Croisette, studio avec coin lit

CANNES / BANANE : À quelques mètres des plages de la Croisette et du Palais des Festival, dans la célèbre résidence sécurisée Le Gray d'Albion, en étage élevé, grand et beau studio de 41 m2 avec une chambre, cuisine équipée, salle de bains et toilettes séparés. Honoraires d'agence 6% inclus à la charge du vendeur.

APPARTEMENT 3PIÈCES CANNES ARRIÈRE CROISETTE

CANNES / BANANE : A 50 mètres des plages de la Croisette et proche du Palais des Festivals, appartement 3 pièces entièrement rénové, dans un esprit contemporain avec des matériaux de grande qualité, d'une superficie d'environ 82m². Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée contigue au séjour. 2 vastes chambres avec salle de bains et salle de douche ainsi qu'un dressing pour la chambre de maître. Une terrasse agrémente ce bien qui est vendu avec une cave et un parking en sous-sol.

Villefranche-sur-Mer Corne d'Or, maison 140 m² avec jardin, terrasse et vue dégagée au calme en doma

Villefranche-sur-Mer Corne d'Or maison 140 m² 4 chambres jardin terrasse domaine avec piscine proche Nice et Monaco Située à Villefranche-sur-Mer, dans le secteur résidentiel recherché de la Corne d'Or, au sein d'un domaine privé de villas avec piscine, cette maison semi-mitoyenne d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate des plages, du centre et des axes vers Nice et Monaco. Édifiée sur une parcelle d'environ 380 m², la propriété dispose d'un jardin privatif paysager d'environ 150 m², sans vis-à-vis et idéalement exposé, offrant un véritable espace extérieur rare dans ce secteur. La maison, organisée sur trois niveaux, propose un espace de vie d'environ 60 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m², permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une véranda vient compléter les espaces de réception et peut être aménagée en bureau, salon secondaire ou espace de travail. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une suite parentale indépendante située au dernier niveau, avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La distribution permet une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un usage secondaire. Trois places de stationnement complètent ce bien, un atout important dans ce secteur. Un emplacement stratégique sur la Côte d'Azur Située entre Nice et Monaco, à proximité des commerces, des transports et des plages, cette maison constitue une opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à Villefranche-sur-Mer, dans un environnement recherché alliant calme, sécurité et qualité de vie. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Vue époustouflante & calme absolu

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 174 m2 offre un panorama exceptionnel entre mer, village de Saint-Paul et montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix baigné de lumière, à proximité du village de La Colle-sur-Loup. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres en suite, dont une avec dressing et salle de bains complète avec douche et baignoire. À ce niveau, la maison bénéficie également du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-jardin propose des volumes modulables pour recevoir famille et amis : salon intimiste, chambre avec salle de douche ouverte directement sur le jardin, buanderie et toilettes. Ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant ou en espace de loisirs et de détente (salle de sport, cinéma privé, billard). À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 844 m2 invite à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 m, un pool-house convivial avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que plusieurs stationnements, un garage, un abri voiture et un atelier. Une propriété rare alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel d'exception, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

Joli Studio - Nice Fleurs

Av. Depoilly - Au DERNIER ETAGE d'un bel immeuble Belle Epoque "Villa Messidor", joli STUDIO de 10 m² au calme, lumineux, entièrement rénové à l'espace optimisé et vendu avec l'ameublement. Composé avec sa petite Cuisine dinatoire prolongé de son coin nuit avec lavabo, douche et WC. Très faibles charges, idéal investissement locatif en bail vide, meublé ou étudiant (location saisonnière interdite).

LUMINEUX T3 DE 65M² AVEC TERRASSE SUD-OUEST EN ETAGE ELEVE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En étage élevé un T3 lumineux de 65m² avec sa terrasse exposée SUD-OUEST qui prolonge 30 m² de séjour grace à de belles ouvertures. PRIX: 560 000 euros possibilité d'un parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Villa d'Exception avec Vue Panoramique Mer aux Abords de Valbonne

Idéalement située en position dominante à l'arrière de Valbonne, cette élégante villa d'environ 195 m² bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle, embrassant les collines environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Depuis ses quatre terrasses, le paysage se dévoile en douceur, ponctué de cyprès, jusqu'à l'horizon. Le niveau principal s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière naturelle et sublimé par la vue. Cet espace de vie raffiné comprend également un coin salle à manger ainsi qu'un espace bureau. Une grande cuisine entièrement équipée, avec son propre espace repas, complète cet étage et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse. Au niveau inférieur, la suite principale offre un véritable havre de paix avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde chambre d'amis avec salle de bains en suite complète cet étage. En rez-de-jardin, une suite indépendante propose une belle flexibilité avec chambre, salon et salle de bains. Surplombant la piscine, une magnifique terrasse avec cuisine d'été invite à profiter pleinement de l'art de vivre en extérieur. Exposés plein sud, la piscine et les espaces extérieurs bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, dans un environnement paisible rythmé uniquement par le chant des oiseaux. Entretenue avec soin par la même famille depuis plus de vingt ans, cette propriété pleine de charme s'apprête à écrire une nouvelle histoire. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant sérénité et proximité des commodités, des cafés et des magnifiques balades environnantes, à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Nice et du littoral.