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Cabannes - Maison de village 4 pièces avec garage

Proche des commerces et des écoles, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette agréable maison de village entretenue avec soin d'environ 114 m2 sur trois niveaux. Après l'entrée, une spacieuse cuisine avec cheminée vous accueille au rez-de-chaussée. Attenant, un garage permet de rentrer directement dans la maison, pour décharger tranquillement vos courses dans le coin cellier/buanderie. Des toilettes complètent cet espace. A l'étage, un bureau/chambre d'amis se niche au coeur d'un lumineux salon-salle à manger en L avec cheminée, offrant une vue dégagée sur le coeur du village. Le dernier niveau est occupé par deux belles chambres en mansarde avec poutres apparentes, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et des toilettes séparées. Cette maison de village est peu énergivore grâce au double vitrage et à son niveau d'isolation. Une maison confortable et pratique pour une vie de famille ! ICI Terre de Provence - 04 32 60 15 90 - Christelle Iraola-Maitre - Responsable transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur .

Éguilles Propriété 240 m2 avec T2 de 28 m2 sur 5 500 m2 d

Dans un secteur résidentiel recherché d'Éguilles, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété de 240 m2 implantée au coeur d'un environnement boisé et préservé, offrant calme et intimité. ------ Film de présentation disponible sur demande. Édifiée sur un magnifique terrain de 5 500 m2, cette maison familiale bénéficie de beaux volumes et d'une configuration particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un salon et un séjour d'environ 70 m2, largement ouverts sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante avec cellier et 3 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. À l'étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau, un espace de 22 m2 pouvant être aménagé en dressing, bureau, espace de rangement ou pièce complémentaire, selon les besoins. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 28 m2, idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau, un espace professionnel ou un logement indépendant. Une piscine vient compléter l'ensemble et profiter pleinement du cadre extérieur. Des travaux de rénovation permettront de moderniser la propriété et de révéler pleinement son potentiel, tout en offrant aux futurs propriétaires la possibilité de créer une maison parfaitement adaptée à leur mode de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa individuelle de 150 m² traditionnelle sur 2260 m² de terrain clos

CAVAILLON (84300) l'agence NADOTTI Immobilier vous propose à la vente cette agréable villa individuelle de 149 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 263 m², en périphérie de Cavaillon, dans le Vaucluse. De construction traditionnelle et bénéficiant d'un très bon état d'entretien, cette maison offre de beaux volumes intérieurs et un environnement verdoyant, idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace et de la tranquillité à proximité de Cavaillon. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un grand séjour de 43,3 m², comprenant un salon avec cheminée et un espace salle à manger. Cette pièce de vie agréable et lumineuse s'ouvre sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine de 17,5 m², avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une véranda lumineuse permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains et WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 2 263 m², agrémenté de plusieurs oliviers et offrant un cadre de vie typiquement provençal. Les pièces de vie sont tournées vers ce vaste jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage de 21 m² complète l'ensemble. Cette villa à vendre à Cavaillon présente de nombreux atouts : une construction traditionnelle, des volumes généreux, un bon état général et surtout un terrain de belle superficie, particulièrement appréciable sur le secteur. Située dans le Vaucluse, aux portes du Luberon, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Une villa de 149 m² sur 2 263 m² de terrain, offrant un excellent rapport qualité-prix, à découvrir avec NADOTTI Immobilier, votre agence immobilière à Cavaillon et dans le Luberon. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. NOUVEAUTE. Très belle maison de 190 m2 offrant entrée, pièce de réception ouvrant sur cuisine dinatoire avec accès terrasse, 2 chambres + salle d'eau, dressing, lingerie, cellier, wc. Etage : palier, 3 chambres + 2 dressings, wc, salle de bains. Garage double. Terrain clos paysagé de 647 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Villa T5 contemporaine avec piscine et garage !

Découvrez cette superbe maison T5 duplex située dans un cadre préservé à Artigues-près-Bordeaux, au cœur d'une résidence sécurisée en fin d'aménagement. Alliant une architecture contemporaine à de belles prestations, cette propriété d'exception de 121,10 m² habitables a été pensée pour offrir un confort de vie absolu et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de plus de 42 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager. Le terrain de 337,71 m² accueille déjà une piscine (4,00 m x 3,00 m) parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Le niveau bas propose également une suite parentale de 20m² comprenant sa propre salle d'eau et un dressing. Une configuration idéale à l'étage : L'espace nuit supérieur distribue trois belles chambres (dont une chambre de 14,41 m² avec dressing, et deux chambres avec placards), ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté pratique : Tout a été conçu pour simplifier votre quotidien grâce à un grand garage, un WC indépendant et au RDC et un espace rangement. - Tramway ligne A avec parking relais à environ 9 minutes. - Gare SNCF TER de Cenon à 10 min et Gare SNCF de Bordeaux à 16 min en voiture. - Aéroport de Mérignac à 25 min. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 - Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

AIX EN PROVENCE - ELEGANTE PROPRIETE DE CARACTERE

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, a le plaisir de vous proposer cette superbe propriété, véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement naturel d'exception. Un cadre idyllique : Sur un terrain paysager de 2 200 m2 complété d'une magnifique forêt attenante de 4 000 m2 environ, ce mas du XVIIIe siècle, d'environ 270 m2 habitables, vous séduira dès l'arrivée par son atmosphère rare, soulignée par la présence d'arbres centenaires, d'une piscine 10 x 5 m, et de multiples terrasses conviviales ainsi qu'un boulodrome pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison de famille chaleureuse et raffinée . Au rez-de-jardin, vous découvrirez : Un vaste hall d'entrée - Un salon TV cosy - Une salle à manger conviviale - Un second salon avec cheminée et vue sur la piscine - Une cuisine entièrement équipée accompagnée de son cellier + Une buanderie indépendante - Une superbe suite parentale de 41 m2 avec salle d'eau privative et dressing - Une salle d'eau supplémentaire et un WC invités À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre chambres lumineuses - Une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC indépendants - Nombreux rangements : dressings et placards intégrés Les annexes et prestations : Un abri pour deux véhicules, une remise de grande capacité pour le rangement, ainsi qu'un entretien irréprochable et une décoration soignée viennent parfaire ce bien. Mariage réussi entre authenticité des matériaux anciens et confort moderne, cette propriété offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, et à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, vous profitez ici d'un emplacement rare, alliant sérénité, accessibilité et qualité de vie. CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent EI - RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Ecully (69130) - Terrain à bâtir viabiisé de 989 m2

Ce terrain à bâtir de 989 m2 est situé dans un quartier résidentiel d'Écully (chemin Jean-Marie Vianney), au sein d'un petit lotissement composé de seulement quatre lots. Ce cadre intime garantit un environnement de vie paisible et exclusif. Son emplacement est particulièrement privilégié. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville et bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux établissements scolaires, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes (M6, périphérique). Ce terrain bénéficie d'une surface de plancher de 200 m2 maximum et est entièrement viabilisé (en limite de lot). Libre constructeur. Ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement de qualité, entouré de belles propriétés. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite.

MAISON CONTEMPORAINE

MAISON CONTEMPORAINE récente sous décennale située dans un quartier calme et proche du centre. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Le jardin arboré avec une terrasse bois et son spa 6 personnes vous feront apprécier vos journées et soirées. Aucun vis-à-vis. Pour abriter votre voiture un carport récent a été mis en 2023. Pour un confort complémentaire des panneaux photovoltaïques micro onduleur ont été installés. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE DES ARCADES.

Maison T5 de 94 m² avec jardin privatif - **Éligibilité BRS SEULEMENT**

Devenez propriétaire de votre résidence principale à prix réduit grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) ! Redevance mensuelle pour ce bien : 130 €/mois Découvrez cette maison contemporaine de 5 pièces offrant des volumes généreux et optimisés, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 28,65 m² avec cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre directement sur un rez-de-jardin d'exception comprenant une terrasse en bois de 12 m² et un agréable jardin privatif de plus de 107 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage privatif . L'espace nuit : À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain familiale de avec double vasque et baignoire. Transport & Infrastructures scolaires : - Arrêt de bus Gelès (lignes 85) : 10 mn à pied - Arrêt de bus Le Pargaud (lignes 2) : 10 mn à pied - Tram D arrêt Cantinolle à 10mn à vélo direct vers Bordeaux centre et la Gare Saint-Jean - Nouvelle école primaire + maternelle Anita Conti: 2 min à pied - Lycée Home L'Esperance : 5 minutes à vélo Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits 2 places de parking (intérieure et extérieure) Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 pour vérifier votre éligibilité au dispositif BRS (achat soumis à des plafonds de ressources) et obtenir plus d'informations. - Yann.

PROPRIETE EN PIERRE AVEC PISCINE

Belle propriété de 7 pièces et 190 m² habitables. En pierres et moellons, rénovée avec goût, elle ne nécessite juste qu'un petit rafraichissement des peintures . Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété en pierre et moellons offrant 190 m² habitables et le charme authentique de l'ancien. Rénovée avec goût, la maison séduit par ses pierres apparentes, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Un simple rafraîchissement des peintures permettra de la personnaliser selon vos envies. Elle se compose notamment d'un beau séjour avec cheminée, ainsi que d'une vaste pièce de vie réunissant cuisine et espace repas, largement ouverte sur une grande terrasse en bois avec piscine et vue sur la campagne environnante. La propriété dispose de quatre véritables chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement selon les besoins. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompes à chaleur. L'assainissement individuel par micro-station a été refait en 2022. Implantée sur un terrain au calme, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur les prés et la campagne, dans un cadre paisible et préservé. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de pierre, de beaux volumes et de tranquillité. In Fine, contactez nous pour une visite

LOUVECIENNES - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES

Elégante maison édifiée en 1954, développant 269 m² utiles (environ 210 m² Carrez), implantée sur un terrain de 812 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un lumineux double séjour en L, une cuisine prolongée d'une agréable véranda dinatoire. Ce niveau accueille également une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants. Premier étage : Trois chambres mansardées dont une avec dressing, une salle de bain double vasque et un bureau. L'ensemble bénéficie de Velux neufs équipés de protections solaires. Studio indépendant (niveau jardin) : Accessible par une entrée privative côté jardin avec son propre espace extérieur et terrasse. Il comprend un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle de douche et WC. Sous-sol partie technique : Buanderie, atelier, chaufferie et espaces de rangement. Jardin paysager entretenu avec arrosage automatique et éclairage intégré. Parking privatif pour deux véhicules (électricité pour possible recharge de voiture électrique) Cabane de jardin. Informations techniques : Chauffage au gaz. Toiture entièrement rénovée (tuiles neuves, charpente partiellement reprise). Assainissement aux normes. Terrasse refaite à neuf (septembre 2025).

Propriété de caractère à réinventer dans un écrin de verdure à Camblanes-et-Meynac

À Camblanes-et-Meynac, dans un environnement verdoyant, cette propriété de caractère déploie 200 m² de plain-pied au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m². Avec ses dépendances et son architecture empreinte d'authenticité, cet ensemble immobilier à rénover offre un formidable terrain d'expression pour un projet de vie singulier. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère hors du temps. Les sols en terre cuite, les cheminées anciennes, les menuiseries à petits carreaux et les détails architecturaux d'époque composent un décor au charme préservé. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses ouvertures transversales sur le jardin, séduit par ses proportions et sa cheminée en pierre. La cuisine indépendante et les autres pièces de la maison offrent de belles perspectives de réaménagement, laissant imaginer des espaces de vie contemporains sublimés par les matériaux d'origine.?L'espace nuit, actuellement composé de 3 chambres et de 2 salles de bain peuvent être repensées selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le parc arboré de 5 000 m² constitue un véritable écrin de nature, ponctué d'arbres majestueux et de perspectives verdoyantes. Un ancien chai, partiellement rénové et pouvant accueillir un atelier ou un studio selon les envies de chacun, complète la propriété. Ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses ouvertures cintrées lui confèrent une identité remarquable. Une grange aux volumes généreux vient enrichir les possibilités d'aménagement de cet ensemble.?Enfin, un espace de stationnement sur la parcelle vient conclure la proposition de ce bien rare. Cette propriété à réinventer séduira les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire, désireux de créer une maison de campagne singulière, où patrimoine architectural et art de vivre contemporain pourront dialoguer harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090 et 4240 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Terrain à bâtir sur Lorgues de 1 425 m2 avec vue dégagée...

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 1,7 km du centre de Lorgues et de l'ensemble de ses commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 425 m2, offrant un cadre de vie privilégié. Légèrement boisé, aménagé en restanques et bénéficiant d'une exposition optimale en position dominante, le terrain profite d'un superbe panorama sur les collines environnantes. Un emplacement idéal pour conjuguer nature, tranquillité et proximité du village, sans jamais être isolé. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement patrimonial. Un potentiel constructible particulièrement intéressant Classé en zone UD du PLU de Lorgues, le terrain bénéficie notamment de : 15 % d'emprise au sol, soit environ 213 m2 ; la possibilité de construire en R+1 ; la proximité de deux bornes incendie conformes aux normes en vigueur ; l'assainissement collectif, avec raccordement au tout-à-l'égout ; la possibilité de réaliser une villa confortable avec piscine. À noter : un permis de construire a été déposé, accordé et purgé de tous recours, offrant ainsi une base particulièrement sécurisante pour la réalisation du projet. Libre constructeur, vous conserverez toute liberté dans le choix de votre constructeur et dans la conception de votre future maison. Un emplacement rare à Lorgues, réunissant cadre naturel, vue dégagée, proximité du village et potentiel constructible, pour donner vie à un projet immobilier de qualité.