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Bien d'exception de 300 m² + dépendance sur 177 hectares à 10 minutes d'Aix en Provence

À vendre – Domaine d'exception aux portes de la ville À seulement 10 minutes du centre-ville, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce vaste domaine de prestige s'étend sur 177 hectares de forêts et terres agricoles. Il comprend une maison principale d'environ 300 m², une dépendance de 30 m², une grande piscine, ainsi qu'un garage attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d'eau, et d'une élégante suite parentale. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une écurie de 8 box, deux vastes hangars, un héliport, et un accès à l'eau du Canal de Provence ainsi qu'à un forage. Un bien rare, aux prestations complètes, offrant un potentiel remarquable pour résidence principale, propriété équestre ou projet d'exception en pleine nature. Mandat 1397 - Contact : Sophie AUBERT 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

LA DOMINANTE - Villa T6 de 215m² - Terrain 4000m² - 13720 LA BOUILLADISSE

Llinares immobilier vous propose: LA DOMINANTE, une propriété se divisant en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet locatif. Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un secteur recherché, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce lieu rare vous offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux grands centres urbains. Dès votre arrivée, vous serez saisis par la beauté du panorama : une vue à 180° sur le massif majestueux de la Sainte-Baume, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle arborée et verdoyante de 4000m² où pins, oliviers et senteurs méditerranéennes composent un décor vivant et apaisant. Dans la maison principale, la lumière est omniprésente. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour baigné de soleil et exposé plein sud s'ouvre, par de larges baies vitrées, sur une vaste terrasse offrant une continuité naturelle vers l'horizon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace mansardé de 48m² accueille une grande chambre avec dressing et toilettes. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou via une entrée indépendante, vous découvrirez un charmant T3 comprenant un double salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse couverte, deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, tout est conçu pour la détente : un spa pour vos moments de relaxation, un vaste parking pour recevoir vos invités, un abri de jardin en bois, et un forage pour l'entretien des espaces verts. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, prestations haut de gamme, authenticité et qualité de vie. Cette propriété unique n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire... de votre histoire ! DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1336€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1580€ et 2220€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13720 - Villa T6 de 215m2 - Terrain de 4000m² - 13720 LA BOUILLADISSE

Propriété plain-pied 320 m² - Terrain 8760 m² - à vendre sur Puyricard

Co-exclusivité – Opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette villa de plain-pied de 320 m², idéalement nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 8 760 m² à Puyricard. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du village et de ses commodités, cette propriété est entourée de vignobles et de champs de lavande, et se trouve à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison se distingue par une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. Elle s'ouvre sur un hall accueillant, un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, une cuisine équipée spacieuse, et comprend au total 6 chambres, dont 2 suites et une suite parentale avec cheminée, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, et un grand bureau attenant. La villa dispose également de 4 salles d'eau/bains, d'une buanderie, et de deux caves, dont l'une est équipée d'une chambre froide industrielle. Deux studios indépendants entièrement équipés permettent de recevoir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente et de réception : une grande terrasse de plus de 350 m², une piscine paysagée éclairée, un coin cuisine d'été avec bar et vestiaire, un boulodrome éclairé, un barbecue intégré, ainsi qu'un lit balinais. Le parc, magnifiquement paysagé, abrite une végétation luxuriante avec des essences telles que bananiers, bignones, oliviers, lauriers, magnolias et amandiers, offrant un cadre enchanteur. Une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et convivialité dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. Mandat 1250 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Magnifique Propriété de 288 m2 avec vue Sainte Victoire

Magnifique Mas entièrement rénové avec goût offre une superficie totale d'environ 288 m2. Sa vue sur la Sainte Victoire ne peux que vous séduire! La maison principale, d'environ 205 m2, est composée comme suit : Une entrée, une véranda chauffée et isolée ouverte sur la cuisine, une salle à manger et séjour avec cheminée, 3 suites avec salle d'eau, salle de bains et WC, un dressing, un WC, une buanderie, un cellier. Possibilité de bénéficier de 2 chambres en sus. Les dépendances : 2 garages aménagés en un appartement type 2 avec terrasse ainsi que 2 studios avec terrasses, ideal dans le cadre d'un rapprochement familiale. Egalement, une piscine 12x6m au sel chauffée de 2023,un pool house avec local technique, une cuisine d'été, un WC extérieur, un espace poneys, un terrain de boules, un potager, un mini parcours accrobranches. Le tout sur une parcelle plane d'environ 12 000 m2. Deux entrées indépendantes avec portails et visiophones, une pour la maison principale, la seconde pour les dépendances. Le plus de ce projet immobilier: Chaque pièce profite de sa climatisation. Un bien où chame de l'ancien et confort moderne font parfaite alliance. Un environnement de charme aux espaces paysagés et arborés invitent à la détente, la contemplation, le jeu, le jardinage.. Ne tardez pas! DPE: B ( 98) GES: A (3) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 3860EUR et 5280EUR/an Malorie Cuq, agent commercial no911 620 577 enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence. 06 72 15 67 01

Domaine d'exception de 1300 m² à vendre sur Aix-en-Provence

A quelques minutes du centre-ville, se trouve cette propriété exceptionnelle qui évoque l'atmosphère toscane. Le domaine s'étend sur environ 1300 m², dont une partie remonte au XIXe siècle, et est mis en vente. Il est niché au cœur d'un magnifique parc de 4 hectares, abritant des oliviers millénaires et des platanes centenaires. Les différentes structures sont réparties en deux résidences principales, séparées par une coursive ouverte. Elles comprennent une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons, une salle de billard, une salle de sport, une bibliothèque, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, huit chambres avec leurs propres salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un appartement de type T2. En outre, la propriété est accompagnée d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances qui pourraient être aménagées. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un magnifique jardin où chaque espace a été soigneusement aménagé, ainsi qu'un court de tennis, une grande piscine avec pool house, un espace spa comprenant un hammam, un jacuzzi et des vestiaires, une miellerie et quatre grands garages. Cette propriété unique ne manquera pas de vous séduire. Mandat 1355 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

Référence : 5341-BMA - Maison 8 pièces Plain pied

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison de plain-pied spacieuse et bien située. Situation et contexte : Idéalement située dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, cette maison offre une grande intimité, sans vis-à-vis, sur un terrain de 2600m². Description intérieure : La maison, d'environ 260m², s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée. Elle est aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Coin nuit : Cet espace comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale de type Master, accompagnée de deux salles de bains modernes ainsi qu'un espace bureau. Avantages extérieurs : À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : Un appartement indépendant de 35m² et un grand garage complètent ce bien, ajoutant espace et commodité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5131-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33628727816 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5341-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied - 10mn d'Aix en Provence

L'immobilière du Tholonet vous propose à la vente cette maison de plain pied de plus de 180m2 hab., sur une parcelle de terrain de 4800m2 située à l'ouest de la ville. En bon état général, elle se compose d'une partie vie de plus de 75m2 ouverte sur une terrasse exposée plein sud, de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 toilettes, arrière cuisine, chaufferie, dressing et garage double. Coin barbecue et dépendances. Bus à la demande à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence : 5323-SJO - Villa de plain-pied à Rians (83560): 4 chambres dont une suite parentale- piscine au sel- garage 42m2

L'Office Immobilier de Rians (83560) a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette jolie villa de plain-pied, entièrement rénovée. Situation et contexte : Située dans une impasse, au calme absolu, au cœur de la Provence Verte à Rians (83560), proche de toutes les commodités, des sites Cadarache et ITER (15 km), de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (25 km) avec son accès autoroute, et à 40 km d'Aix-en-Provence. À moins d'une heure de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille Provence. Description intérieure : Cette maison familiale de 120 m² propose une vaste cuisine/salle à manger moderne de 28 m² entièrement équipée, un salon intime et chaleureux avec un poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et sa terrasse privée (idéale pour invités et/ou location saisonnière). Une salle de bains moderne (avec baignoire et douche) et son espace buanderie complètent ce bien. Avantages extérieurs : Sur un terrain clos et verdoyant de 4800 m², profitez d'un bel espace piscine (datant de 2023 et traitée au sel) et d'un jardin aux essences provençales. Plusieurs terrasses, tout autour de ce bien entretenu, offrent des espaces détente en toutes saisons. Prestations complémentaires : Un garage de 42 m² non attenant, des façades rénovées et une fosse septique de 2025 aux normes. La fibre optique est installée pour le confort familial et/ou le télétravail. Un forage permet l'arrosage et l'entretien de cette belle parcelle. Conclusion : Cette villa unique offre une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie agréable et confortable au cœur de la Provence Verte! -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33672840949 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 5323-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5117-AUS. - Maison familiale avec dépendance et piscine

L'Office Immobilier d'Aix-En-Provence vous présente à la vente une villa des années 1970 à Puyricard, offrant deux logements de qualité sur deux niveaux. Situation et contexte : Située à Puyricard, cette villa bénéficie de la proximité des commodités, crèches, écoles, collège, commerces, clinique de l'Étoile, accès autoroutiers et du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Elle est bien desservie par les transports en commun. Description intérieure : L'habitation principale de cette villa au premier étage dispose d'un hall d'entrée généreux, d'un double séjour/salle-à-manger avec terrasse orientée sud, d'une cuisine équipée avec loggia vitrée. La villa offre environ 200m² au total. Le rez-de-chaussée comporte un grand garage carrelé avec porte automatique, une buanderie, un cellier, et un appartement T3 de 58 m² avec jardin privatif. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 1 697 m², profitez de plusieurs terrasses, espaces verts, et d'une piscine chauffée 10 x 5 m avec un espace bain de soleil sans vis-à-vis. Un atelier indépendant de 31 m² peut être aménagé en cuisine d'été ou en pool house. Prestations complémentaires : La villa inclut des équipements de confort tels que la climatisation réversible, un système de chauffage central par pompe à chaleur air-eau récent, et eau du Canal de Provence pour l'arrosage et la piscine. Elle dispose d'une prise pour voiture électrique et de plusieurs stationnements. La maison est reliée au tout à l'égout. Les charges annuelles de copropriété sont de 200€ dans un lotissement actif de 20 maisons. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5117-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.56% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 21 lots. Sans procédure en cours. Environ 264 € de charges annuelles de copropriété.

Saint Maximin : Demeure de prestige 310m2 - Idéal Gite ou 2 Familles

Exclusivité FIP - Fabre Immobilier Prestige : A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et nichée au coeur d'un quartier résidentiel réputé, propriété de 310m2 habitables composée d'une maison d'architecte de 235 m2 habitables et d'une maison d'amis de 75m2. Sur un parc boisé de 5010 m2 et profitant d'un forage, cette propriété avec vue dégagée sur la ville dégage une grande sérénité. La maison, en hauteur, exposée sud et solide construction des années 2000, se présente comme suit: Hall d'entrée, spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2 , un double séjour de 80 m2 avec cheminée s'ouvrant sur la grande terrasse. Un grand escalier mène à l'étage qui profite d'une vaste suite parentale et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Buanderie. Au prolongement de la maison, au rez-de-chaussée, un bel espace avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing et sa salle d'eau contemporaine. Idéale pour accueillir des invités, pour vos projets personnels et pour un bon rapport locatif, la dépendance de 75 m² est constitué d'un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse , deux chambres et un bureau, une salle de bains et wc séparé. Deux entrées indépendantes existantes. Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée ainsi qu'un jacuzzi, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures. Le cadre enchanteur et le bâti imposant, 55 m de longueur, sans renier son architecture provençale, profitant d'un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évidents. Assainissement individuel. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 1.285.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5.06% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.350.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison R+1 avec jardin et place de parking

Rare sur le marché Luynois! Vous souhaitez concrétiser votre premier achat. Vous aimez quelques travaux. Un investissement peut être. Cette maison est faite pour vous! Votre nouveau chez vous propose 70m2 élevée sur un rez de chaussez + un étage. La parcelle de 175m2 vous invite à profiter d'un jardin facile d'entretien tout en profitant de la quiétude d'un espace privilégié dans un quartier très calme et prisé. Située sur une petite copropriété fermée et sécurisée disposant d'un parc paysagé, cette villa mitoyenne se compose comme suit: Le rez de chaussé: Une pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine ouverte, un WC. L'étage: Une chambre d'environ 13m2. Une salle de bain avec WC. Une pièce proposant plusieurs possibilités: un bureau, une chambre d'enfant, un dressing, une chambre d'appoint... Vous disposez également d'une place de stationnement numérotée. Pas de procédure en cours sur la copropriété 42lots ( 21 lots habitations et 21 Stationnements).. Charges mensuelles:75EUR/mois. DPE C GES A Taxe foncière: 1410EUR

Référence : 5809-AUS. - Maison 5 pièces - Jardin - Piscine

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente cette maison contemporaine de Type 5 de 110m², située au calme d'une impasse. Situation et contexte : À proximité immédiate du centre du village de Puyricard, cette maison se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, et des transports en commun. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un salon avec insert et une salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau offre également une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une véranda lumineuse avec rangements muraux. L'ensemble est complété par des toilettes indépendantes. La partie nuit à l'étage se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. La maison est climatisée dans son intégralité. Avantages extérieurs : Vous apprécierez une grande terrasse orientée sud-est, donnant accès à une piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La propriété, implantée sur une parcelle de 428m², offre un cadre de vie paisible et pratique, alliant confort moderne et proximité avec les commodités. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5809-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison 10 pièces de 400m² - 13510 Éguilles

Casavo vous propose à la vente cette superbe bastide en pierre du XVIIIe siècle située en campagne du village d'Eguilles, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Cette villa entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité allie charme historique et élégance contemporaine. Elle développe environ 400m2 d'habitation articulés autour de deux patios enchanteurs et d'espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. La demeure principale: Exposée plein sud, la bâtisse propose en rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine chaleureuse ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un double salon de 70m2 avec une seconde cheminée et une terrasse suspendue. Au 1er étage, deux suites parentales (dont une de 30m2 avec dressing et salle de bain spacieuse) ainsi qu'une autre chambre. Au 2ème étage, une suite sous les toits de 35m2 Au sous-sol, un espace bien être avec salle de sport, hammam et cave à vin. En rez-de-jardin, un vaste bureau avec baies vitrées ouvrant sur la piscine, ainsi qu'un espace de stockage. Les extérieurs et dépendances: Une élégante annexe indépendante accueille deux suites avec accès privé, idéales pour recevoir des invités. La piscine chauffée au sel, entourée d'un vaste pool house aménagé avec cuisine d'été, devient le coeur des lieux pour des moments de détente. Le patio ombragé et le terrain de pétange ajoutent de la convivialité au domaine. Alliant authenticité, confort et prestations haut de gamme, cette bastide au passé sublimé vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.