Mots-clés : maison a aix les bains

Référence : 5706-LLI - Villa 220 m² avec vue - Piscine - Calme absolu

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une charmante maison de style provençal de 180 m², accompagnée d'un appartement T2 indépendant de 40 m², le tout niché au cœur d'un superbe terrain paysager avec piscine. Emplacement privilégié À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de l'école internationale IBS, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel très recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités du quotidien. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumieux avec son poêle à bois, la cuisine fonctionnelle, une suite parentale spacieuse avec salle de bain et WC séparés, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les activités studieuses. Une buanderie vient compléter ce niveau de manière fonctionnelle. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement assurent confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Le grand sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement (salle de jeux, home cinéma, etc.) et comprend également une véritable cave à vin. Espaces extérieurs Le terrain de 2 777 m² vous invite à profiter de la douceur de vivre provençale : piscine, arbres fruitiers, quelques ceps de vigne et de vastes zones ombragées -- un cadre idyllique pour vos moments de détente. Atouts complémentaires Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour un revenu locatif, loger des proches ou héberger un adolescent en quête d'autonomie. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33650999692 Référence annonce : 5706-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

À VENDRE, Domaine de Pont Royal, Villa trois chambres, 109 m², Piscine, Garage ADN IMMO Conseil vous propose à la vente dans le Domaine de Pont Royal, une Villa de trois chambres sur un terrain de 762 m² environ. Elle se compose de deux niveaux Vous découvrirez au rez-de jardin, un salon avec cheminée/ salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier. Coté nuit, une chambre parentale, avec placards et salle de bains, toilettes Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres avec placards, une salle de bains, et toilettes. Un mezzanine de 13 m² pouvant servir de bureau ou de chambre Un garage, une piscine Charges 1300 € par an Les beaux volumes de cette villa ainsi que l'harmonie qui y règne sauront immanquablement vous séduire Nous aimons - Le bel espace, salon de 41 m² - Les trois chambres avec placards - La mezzanine de 13 m² - La place de parking et son garage Vous êtes à pied de toutes les activités au cœur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal pour vous donner tous les renseignements utiles.

Villa Provençale au Cœur du Luberon, Près de Forcalquier

Baisse de prix : Découvrez cette charmante villa de plain pied, nichée près du paisible village de Reillanne, à quelques minutes à pied de ses commodités, au cœur des superbes paysages des Alpes-de-Haute-Provence. Entourée de champs et offrant un calme absolu, cette propriété de 5 000 m² vous promet une vie provençale authentique. La villa, de 140m2 ,construite en 1974, possède une vue a couper le souffle sur le village et la campagne a perte de vue, la maison s'articule autour d'un magnifique pigeonnier médiéval qui peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires ou en espace unique. Elle dispose actuellement de deux chambres, une salle de bain et douche, un dressing, un grand séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte semi équipée . Une immense buanderie attenante offre un accès direct au garage de 24m2 ( porte automatisée) facilitant votre quotidien. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, avec la flexibilité d'ajouter des chambres si nécessaire. Le terrain est un véritable havre de paix, agrémenté de chênes ,d'amandiers, et d'une jolie végétation méditerranéenne. Piscinable, il vous permettra de créer votre oasis de fraîcheur pour profiter pleinement des douces journées d'été. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa vue spectaculaire sur le village de Reillane, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Située à une heure d'Aix en Provence et la gare TGV Envie de visiter ce petit coin de paradis provençal ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence - Villa contemporaine avec piscine, au calme

Dans un secteur résidentiel recherché, proche centre-ville, au calme, maison contemporaine construite en 2018 sur une parcelle de 530 m². La surface habitable d'environ 170 m² est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (Atelier Saint Paul) et son office, buanderie, suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda. A l'étage : Une suite avec dressing, salle d'eau, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et une terrasse. Une terrasse de 150m2, une piscine au sel chauffée, un garage et 5 stationnements privatifs. Prestations soignées avec des matériaux haut de gamme, climatisation, huisseries aluminium, domotique. Un bien rare à la vente, alliant confort, élégance et proximité immédiate du centre-ville.

Référence : 5897-ASA - Maison type 7 avec double garage piscinable

M-OI Istres vous propose à la vente vous présente à la vente référence 5897-ASA une demeure T7 de 168m² au cœur d'un quartier prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5897-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un quartier calme et recherché d'Istres, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. Description intérieure : Cette maison en bon état offre un hall d'entrée spacieux, un séjour de plus de 30m² avec cheminée, une salle à manger adjacente, et une cuisine indépendante avec cellier de 12m². Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont deux avec accès au jardin, une salle de bains et deux WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace. Avantages extérieurs : Un jardin piscinable de plus de 500m² offre un espace extérieur remarquable, tandis que la terrasse accessible par plusieurs pièces ajoute au confort de vie. Prestations complémentaires : Un double garage de plus de 40m² permet de garer plusieurs véhicules et de l'aménager selon vos besoins. Deux greniers offrent une vaste capacité de stockage. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5897-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A ventre Maison Type 3/4 Chateauneuf le rouge- piscine.

Maison a 20 mn d'aix en provence, au calme avec une magnifique vue sur le cengle. Cette maison se trouve sur une parcelle de 1500m2 de terrain avec piscine et sans vis a vis. Au rez-de-chaussée, un séjour de 30m2 expo sud, une cuisine donnant sur une trés grande terrasse couverte ainsi que la piscine. Une chambre, un bureau, une salle de bains et wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Local 14m2. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement d'exception La Torse - Maison de 200m² + 100m² de sous-sol sur 1.000m² de terrain

Au coeur du très recherché quartier de la Torse, l'Immobilière Pelletier Savon vous propose une villa à moderniser développant plus de 200 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de 1 000 m². Conçue avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon et un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie harmonieux et convivial. Deux chambres ainsi qu'un studio avec accès privatif viennent compléter ce niveau, idéal pour recevoir famille et invités. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un dressing, formant un espace nuit à la fois intime et lumineux. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de plus de 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de rangement. Entourée de verdure, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'une proximité immédiate avec le centre-ville d'Aix-en-Provence et ses commodités. Un lieu de vie rare, où élégance et sérénité se conjuguent à quelques pas du centre historique.

AIX EN PROVENCE - CENTRE-VILLE A PIED - MAISON DE 144M2 SUR

Aix en Provence, sur une parcelle verdoyante de 1500m2 située dans un quartier recherché proche du centre-ville à pied decouvez cette charmante maison de 144m2 du début des années 1940. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall, séjour, trois chambres, salle d'eau avec Wc. A l'étage nous retrouvons trois chambres, une cuisine séparée et une salle de bain avec Wc. Un grand garage de 30m2 complète le bien. Un gros potentiel à exploiter pour cette maison qui allie la proximité du centre-ville à pied tout en ayant un jardin arboré sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370 ) MAISON RENOVEE DUPLEX P

À VENDRE GOLF DE PONT ROYAL (13370) Entre LUBERON, ALPILLES et AIX-EN-PROVENCE Dans le prestigieux domaine sécurisé et gardienné de Pont Royal, à 30 min d'Aix-en-Provence et du Luberon, au coeur d'un environnement naturel d'exception avec golf 18 trous signé Ballesteros, restaurants, commerces, tennis, centre équestre, piscine et lagon en saison : Charmante maison moderne en duplex entièrement rénovée, avec piscine dans la résidence, terrasse, parking en sous-sol et cave. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée avec accès privé, se compose : d'une entrée avec visiophone, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et réfrigérateur américain, d'un séjour lumineux avec rangements, d'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, une salle de bains balnéo entièrement rénovée avec WC. Confort : climatisation réversible, moustiquaires, double vitrage. Coup de coeur assuré pour ce bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Résidence calme et bien entretenue de 13 lots. Charges annuelles : 2400 EUR Pas de procédure en cours. Prix de vente : 265 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Présenté par PRO IMMO PROVENCE, spécialiste du domaine de Pont Royal.

Maison à vendre

À vendre – Domaine avec gîtes à Grans (13450), charme provençal et fort potentiel touristique Aux portes du village de Grans, au cœur d'une campagne typiquement provençale, ce domaine rare offre un cadre de vie authentique. À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, des gares TGV d'Aix et d'Avignon, ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence, il bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Alpilles, Luberon et côte bleue. Implanté sur un terrain clos et paysager de 15 000 m², le domaine développe une surface totale d'environ 350 m². Il se compose d'une maison principale de 200 m² et de quatre gîtes indépendants : deux T3 d'environ 50 m² chacun et deux studios avec terrasses et cuisine d'été commune. L'ensemble accueille jusqu'à 14 personnes, dans une atmosphère chaleureuse et intimiste. La maison principale s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, de plusieurs salles d'eau et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Les matériaux – poutres, sols en terre cuite, cheminées, volets en bois – confèrent à l'ensemble un charme indéniable. Une grande terrasse en pierre surplombe le jardin et invite à la détente. Côté confort, climatisation réversible, double vitrage, adoucisseurs d'eau, portail électrique, borne de recharge pour véhicules électriques et buanderie professionnelle viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le charme opère : piscine collective, court de tennis, terrain de pétanque, terrasses ombragées, cuisine d'été équipée, garages, éclairage extérieur, arrosage automatique… Chaque espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité. Le domaine est vendu meublé et équipé, avec autorisation préfectorale d'exploitation touristique, site internet, clientèle fidèle et réservations complètes jusqu'en 2027. L'activité, en place depuis 13 ans, génère environ 90 000 € nets annuels, avec un potentiel estimé jusqu'à 150 000 € en développant les mariages et événements, soit un rendement jusqu'à 7 %. Un véritable investissement clé en main. Grans, village provençal vivant et authentique, séduit par son patrimoine, ses marchés, ses festivals et sa douceur de vivre. Ici, la vie locale se savoure pleinement, entre nature, culture et gastronomie. Ce domaine singulier est une belle opportunité : maison familiale, résidence secondaire, projet touristique d'envergure… Un lieu à l'âme forte, prêt à accueillir votre histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'unmesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par par nos équipes commerciales.

Référence : 5609-LLI. - Maison 180 m2 sur 2 500m2 de terrain avec piscine et jacuzzi sur Aix-en-Provence

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette maison provençale située à l'ouest d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5609 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à l'ouest d'Aix-en-Provence, cette maison est à seulement 10 minutes du centre-ville. Elle bénéficie de la proximité des commodités et des services essentiels. Description intérieure : Cette maison offre un intérieur spacieux comprenant un séjour de 50 m² avec poêle à bois et une cuisine équipée. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une dépendance avec salle d'eau est disponible au rez-de-chaussée, avec un second WC. Avantages extérieurs : Le vaste espace extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et de divers arbres fruitiers. Prestations complémentaires : La propriété inclut un double garage spacieux et des places de stationnement supplémentaires devant la maison. -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33698343548 Référence annonce : 5609-LLI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Maison de village en plein coeur de Rognes

L'agence Sextius Mirabeau a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère pleine de charme, datant de 1900 et entièrement rénovée avec soin. L'authenticité des lieux a été préservée grâce à des éléments d'époque tels que les cheminées et portes anciennes qui confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'une chambre, d'une buanderie pratique, d'un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un accès direct au garage. Une agréable cour extérieure vient compléter ce niveau, parfaite pour partager des repas en plein air ou se détendre en toute tranquillité. L'étage accueille l'espace nuit, avec trois chambres confortables, une grande salle de bains ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Cette maison, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est parfaitement agencée, lumineuse et très bien entretenue. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

LA DESIGN - Maison de plain pied T5 de 158m2 + Jardin + Piscine + Garage - Quartier PIGEONNIER - 13240 SEPTEMES LES VALLONS / LIMITE LES PENNES MIRABEAU

Llinares immobilier vous propose: LA DESIGN, une villa T5 de 158m2 de plain pied située dans le secteur prisé du Pigeonnier à Septèmes les Vallons, à la limite des Pennes Mirabeau, à proximité des écoles internationales, 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'entrée de Marseille. Implantée sur un terrain paysagé de 930m2, aux essences méditerranéennes, la propriété offre de très belles prestations. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. Grâce aux grandes baies vitrées à galandage, vous accéderez directement aux terrasses spacieuses et à une superbe piscine. Côté nuit, la suite parentale s'ouvre également sur l'extérieur et dispose de beaux volumes, d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux autres chambres, dotées de rangements sur-mesure se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Une pièce à l'écart, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en quatrième chambre, offrant ainsi une capacité d'accueil supplémentaire. À l'extérieur, la cuisine d'été et les divers espaces de détente autour de la piscine promettent des moments privilégiés. Tout est pensé pour un confort optimal : douche et toilettes extérieures, piscine chauffée et automatisée, jacuzzi, salle de sport... Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Emplacement idéal, design actuel, elle sera parfaite pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas! Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2883€/an - Honoraires inclus de 3,73% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 690€ et 990€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre - T5 de plain pied 158m2 + Terrain 930m2 + Garage + Piscine - Quartier PIGEONNIER - SEPTEMES LES VALLONS