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BARNES Val de Marne vous propose cette maison familiale de 270 m² habitables et 418 m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de 1 000 m², offrant de beaux volumes et des espaces de loisirs privilégiés. Située dans le quartier résidentiel du Parc Saint-Maur, à proximité des bords de Marne et de la gare RER A de Champigny, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et familial. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 85 m², entièrement ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et offrant une vue panoramique dégagée sur la verdure. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une véranda aménagée en terrasse d'été, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille une piscine intérieure, un bureau et un espace chaufferie. Au premier étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et toilettes, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage propose deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin à l'avant avec accès au garage, ainsi que d'un terrain multisports à l'arrière. Une maison familiale offrant cinq chambres et des équipements dédiés au confort et aux loisirs. Pour plus d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06 19 60 02 33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5750€ ~ 7790€

PROPRIETE AVEC DEPENDANCE et PISCINE PROCHE DU CENTRE VILLE

Très belle propriété à vendre avec piscine à Bayonne. Véritable maison de maître et une dépendance en périphérie de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz. A proximité immédiate du centre ville, un grand portail s'ouvre sur une allée de platanes, et donne accès à un vaste ensemble rare en ce secteur péri-urbain. Proche de toutes les commodités de transports, commerces, écoles, sa situation lui donne aussi un accès direct vers Pau, Biarritz, Saint Jean de Luz, l'Espagne, Bordeaux et les Landes. Parfaitement rénovée et entretenue, la propriété au sein d'un parc arboré et paysagé d'environ 4700 m² avec piscine dispose d'anciennes écuries également rénovées et aménagées. La maison, son parc et la dépendance, constituent un ensemble élegant de caractère. PRESTANT Singular Properties - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640252409)

ARÈS MAISON DE PLAIN-PIED DE 147 M2 AVEC GARAGE

À Arès, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 810 m2. La maison offre une organisation fonctionnelle et des équipements pensés pour un confort de vie au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'espaces complémentaires qui viennent enrichir ses prestations. Récemment installée, la véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, une cuisine aménagée invite à partager des moments conviviaux, tandis que le spa offre un véritable espace de détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un cellier complète les espaces de rangement, tandis qu'un potager déjà en place ravira les amateurs de jardinage. Autre atout de cette propriété : un garage d'environ 50 m2 pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Côté situation, vous profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité du centre commercial et à environ 10 minutes à vélo de la plage. Une maison familiale aux prestations variées, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour profiter pleinement d'Arès et du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par FREDOUT BRIAND MARIE - EURL - NoRSAC: BX:85260935300036, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Propriété basque avec piscine et vue montagnes à Ainhoa – Idéal maison d'hôtes

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, la demeure développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d'eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l'atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d'Ainhoa et à quelques minutes d'Espelette, d'Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette propriété représente une opportunité rare. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d'hôtes haut de gamme grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. NOUVEAUTE. Très belle maison de 190 m2 offrant entrée, pièce de réception ouvrant sur cuisine dinatoire avec accès terrasse, 2 chambres + salle d'eau, dressing, lingerie, cellier, wc. Etage : palier, 3 chambres + 2 dressings, wc, salle de bains. Garage double. Terrain clos paysagé de 647 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

AIX EN PROVENCE - ELEGANTE PROPRIETE DE CARACTERE

L'Agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, a le plaisir de vous proposer cette superbe propriété, véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement naturel d'exception. Un cadre idyllique : Sur un terrain paysager de 2 200 m2 complété d'une magnifique forêt attenante de 4 000 m2 environ, ce mas du XVIIIe siècle, d'environ 270 m2 habitables, vous séduira dès l'arrivée par son atmosphère rare, soulignée par la présence d'arbres centenaires, d'une piscine 10 x 5 m, et de multiples terrasses conviviales ainsi qu'un boulodrome pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison de famille chaleureuse et raffinée . Au rez-de-jardin, vous découvrirez : Un vaste hall d'entrée - Un salon TV cosy - Une salle à manger conviviale - Un second salon avec cheminée et vue sur la piscine - Une cuisine entièrement équipée accompagnée de son cellier + Une buanderie indépendante - Une superbe suite parentale de 41 m2 avec salle d'eau privative et dressing - Une salle d'eau supplémentaire et un WC invités À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre chambres lumineuses - Une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC indépendants - Nombreux rangements : dressings et placards intégrés Les annexes et prestations : Un abri pour deux véhicules, une remise de grande capacité pour le rangement, ainsi qu'un entretien irréprochable et une décoration soignée viennent parfaire ce bien. Mariage réussi entre authenticité des matériaux anciens et confort moderne, cette propriété offre une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, et à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, vous profitez ici d'un emplacement rare, alliant sérénité, accessibilité et qualité de vie. CONTACT : Sonia BRÉTÉCHÉ 06 72 95 91 99 - Agent EI - RSAC 753088764 Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Propriété de caractère à réinventer dans un écrin de verdure à Camblanes-et-Meynac

À Camblanes-et-Meynac, dans un environnement verdoyant, cette propriété de caractère déploie 200 m² de plain-pied au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m². Avec ses dépendances et son architecture empreinte d'authenticité, cet ensemble immobilier à rénover offre un formidable terrain d'expression pour un projet de vie singulier. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère hors du temps. Les sols en terre cuite, les cheminées anciennes, les menuiseries à petits carreaux et les détails architecturaux d'époque composent un décor au charme préservé. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses ouvertures transversales sur le jardin, séduit par ses proportions et sa cheminée en pierre. La cuisine indépendante et les autres pièces de la maison offrent de belles perspectives de réaménagement, laissant imaginer des espaces de vie contemporains sublimés par les matériaux d'origine.?L'espace nuit, actuellement composé de 3 chambres et de 2 salles de bain peuvent être repensées selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le parc arboré de 5 000 m² constitue un véritable écrin de nature, ponctué d'arbres majestueux et de perspectives verdoyantes. Un ancien chai, partiellement rénové et pouvant accueillir un atelier ou un studio selon les envies de chacun, complète la propriété. Ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses ouvertures cintrées lui confèrent une identité remarquable. Une grange aux volumes généreux vient enrichir les possibilités d'aménagement de cet ensemble.?Enfin, un espace de stationnement sur la parcelle vient conclure la proposition de ce bien rare. Cette propriété à réinventer séduira les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'histoire, désireux de créer une maison de campagne singulière, où patrimoine architectural et art de vivre contemporain pourront dialoguer harmonieusement. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090 et 4240 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

VILLA - 10714

MONTELIMAR SUD - À deux pas des commodités et de la zone sud, cette spacieuse villa de plain-pied de 137 m² est implantée sur une parcelle de 708 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 38 m², d'une cuisine de 12 m² complétée par une arrière-cuisine de 21 m², de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Une véranda de 19 m² prolonge agréablement l'espace de vie, tandis qu'un garage de 19 m² et un portail motorisé apportent confort et praticité. La parcelle, joliment aménagée, bénéficie d'un forage pour l'arrosage automatique du jardin. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille dans un environnement recherché. Classe Energie : C - Ref : 10714 - Prix : 292 000 € HAI Honoraires agence inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

En pleine nature - 450 M2 - piscine - proche du centre de Bordeaux

CADAUJAC - Belle demeure de caractère sur un terrain de 1.5 HA à proximité de la Garonne. La superficie de la maison s'élève à 340 m2 et s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée une belle entrée avec un escalier en pierre, une cuisine équipée plus une arrière-cuisine, un séjour avec salle à manger baignés de lumière, une buanderie ainsi qu'un atelier. L'étage comprend 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'aménager un ancien chai avec accès direct à la maison (environ 80m2). Dans le jardin, une piscine. A 30 min de l'hyper centre de Bordeaux en voiture, à 20 min de la gare St Jean et de l'aeroport de Mérignac. Idéal comme lieu de vie pour une famille à la recherche de nature et tranquilité, tout en restant proche du centre de Bordeaux. Visite virtuelle sur demande ! PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 640251445). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX SUR MER

VAUX SUR MER. A SEULEMENT 400 m du centre ville et 1.2 km de la plage, maison familiale avec fort potentiel offrant entrée, grande pièce (ancien local commercial) , wc, cellier. 1 appartement T2 avec cuisine, 1 chambre, salle de bain +wc. Garage. Etage : pièce de réception ouvrant sur balcon, cuisine, couloir, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet. Terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Maison d'architecte avec piscine proche Golf d'Arcangues – Vue montagnes – Potentiel 5 chambres

Exclusivité – À proximité immédiate du Golf d'Arcangues, dans un quartier confidentiel et recherché, découvrez cette maison d'architecte de 210 m² conçue par Delphine Carrère. Implantée sur un terrain paysager de 3 200 m² avec verger et piscine, elle offre un cadre de vie rare avec vues dégagées sur les montagnes. La terrasse permet de profiter pleinement du soleil et de l'environnement naturel. La cuisine ouverte s'intègre à une vaste pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin et à la piscine, garantissant confort et intimité. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un atout majeur : la configuration et les possibilités d'extension permettent facilement la création d'une quatrième et même d'une cinquième chambre selon vos besoins, offrant un potentiel d'évolution idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Située à seulement 15 minutes des plages de Bidart et à moins de 20 minutes de Biarritz et de Guéthary, cette propriété allie nature, calme et proximité du littoral dans un environnement privilégié. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253679). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANTIBES Appartement 4 pièces en duplex dans résidence avec p

ANTIBES -- Un esprit maison au coeur de la Côte d'Azur 92 m2 Carrez en duplex ¦ 3 chambres ¦ Terrasse tropézienne ¦ Garage fermé ¦ Cave ¦ Piscine Au dernier étage d'une résidence à l'architecture provençale, ce duplex atypique séduit par son charme et son esprit maison. Il offre un séjour de 30 m2, des balcons dans la plupart des pièces et trois chambres, dont une suite indépendante au dernier niveau, avec salle de bains et rangements. D'une surface d'environ 25 m2 au sol (16 m2 Carrez), elle constitue un véritable espace à part. À l'étage, la terrasse tropézienne et son cellier prolongent agréablement les espaces de vie. La résidence dispose d'une piscine, d'un boulodrome et d'un magnifique parc arboré aux oliviers centenaires. Garage fermé, cave, nombreux rangements et parking visiteurs complètent les prestations. Dans un quartier agréable et plat, les commerces du quotidien, la boulangerie et les commodités sont accessibles à pied, tout comme la gare et la mer à proximité. Résidence principale, pied-à-terre ou projet de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable : ce bien offre de belles perspectives après rafraîchissement. Un bien singulier, avec de beaux volumes et un potentiel à révéler Pour visiter, appeler Gabriel au 06 07 91 05 59

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CŒUR DU PAYS BASQUE

À seulement 12 minutes du centre de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, cette propriété unique déploie tout le charme et l'authenticité du Pays Basque sur plus de 8 000 m² de terrain entièrement clos, à l'abri de tout regard. Dominant la campagne basque, la maison principale offre une vue imprenable sur la Rhune, véritable signature de ce cadre de vie exceptionnel. Réalisée dans le respect des traditions locales, cette bâtisse de caractère a été édifiée en pierres taillées à la main sur place, lui conférant une authenticité rare. Développant environ 350 m² habitables, la maison principale séduit par ses volumes généreux, ses vastes pièces de réception et sa luminosité. Les espaces de vie, inspirés de l'architecture traditionnelle basque, offrent un cadre chaleureux et élégant. À l'extérieur, le calme est absolu. La piscine et le jacuzzi s'intègrent harmonieusement au sein de la propriété et profitent pleinement de la vue ainsi que de l'environnement exceptionnel qui entoure la maison. Une seconde maison indépendante d'environ 120 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que de trois chambres. Deux carports viennent parfaire les prestations de cette propriété. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Urrugne, entre océan et montagne. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Cyril HERNANDEZ 06 72 50 40 59 - Plus d'informations sur (réf. CB-1995-CHE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.