Mots-clés : maison a vendre le cellier

Retour à la vente - Villa familiale dans un quartier résidentiel prisé de Mougins

Co-exclusivité - Située dans un quartier résidentiel prisé de Mougins, cette villa bénéficie d'un cadre agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison offre un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une buanderie. Une spacieuse chambre parentale avec placards et salle de douche complète ce niveau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain plat, la propriété dispose également d'une piscine, d'un garage et d'un double carport, offrant un cadre de vie agréable.

Maison 5 chambres, jardin, sous sol complet

Centre ville dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, restaurants, médecins, pharmacies...). Par un portail automatique donnant sur une belle allée laissant apparaitre dans un écrin de verdure une maison non mitoyenne à étage d'environ 175 m2 sur parcelle de 1 430 m2. L'entrée de la maison dessert en rez de chaussée une belle pièce de vie de 45 m2 environ avec insert donnant sur terrasses avec store, trois chambres avec chacune des grands placards toute hauteur, une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine équipée et un cellier. Accès intérieur au sous sol. A l'étage, un escalier en marbre dessert l'espace loisir de 25 m2, deux grandes chambres avec rangements, un WC indépendant, un petit bureau, une salle d'eau. Les volets du rez de chaussée sont électriques, l'étage est en climatisation réversible, la maison est parfaitement entretenue. Quant au jardin, d'une très belle superficie, il comprend de beaux arbres et il est piscinable. Vous pouvez stationner de nombreux véhicules en plus du sous sol. Venez poser vos valises!

MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES JARDIN LUXURIANT

Au coeur d'un environnement calme et bucolique, à proximité du centre de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette agréable maison de 113 m2 habitables de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en permettant un accès facile aux commerces, au port et aux ruelles pleines de charme du village. La maison s'organise autour d'un séjour traversant comportant une partie cuisine-repas et un coin salon avec poele à bois ouverts sur une vaste terrasse à l'abri des regards. Celle-ci se prolonge par un magnifique jardin paysager agrémenté de diverses essences d'arbres, de fruitiers, de pins et d'une serre, créant un véritable écrin de verdure. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux ouvrant sur la terrasse. Une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier attenant permettant notamment le rangement des vélos complètent l'ensemble. Chauffage au sol pompe à chaleur. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un chemin piéton permet de rejoindre le centre du village ou de profiter de belles promenades dans un environnement préservé en partant directement de la maison. Possibilité d'installer une piscine côté terrasse ensoleillée. Le tout sur un terrain de 1246 m2. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr Prix 399100 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur4,5 % TTC soit 17100 EUR (382 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr.

DERNIER ETAGE - SUPERBE T4 82 m² + BELLE TERRASSE 14m²

DERNIER ETAGE - SUPERBE T4 82 m² + BELLE TERRASSE 14m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T4 de 82 m² situé au dernier étage, ouvrant sur une superbe terrasse de 14 m². Hall d''entrée spacieux, belle pièce de vie lumineuse, trois chambres avec placards, deux salles d’eau, un WC indépendant ainsi que d’un cellier dédié à l’espace buanderie. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 412 000 € Parking double en sus : 25 000 €. Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison familiale avec piscine

BREUILLET, à seulement 450 mètres du centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, cette spacieuse maison d'environ 270 m2 habitables implantée sur un terrain de 2 624 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard, puis un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La salle à manger prolonge harmonieusement les espaces de réception tandis que la cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Un bureau ainsi qu'un cellier avec galetas complètent cette première partie de la maison. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de son WC privatif. Une agréable pièce à vivre d'été ainsi qu'une pièce avec barbecue, orientées vers la pisicine, viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 4,5 x 9 m avec nage contre courant, d'un local technique, et d'un garage de 61 m2 avec porte motorisée. Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 730 m2. Prix 998 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 38 400 EUR (960 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Propriété Exceptionnelle de 7 hectares en Cévennes avec forê

Proche Saint Jean du Gard, ce magnifique Mas en pierres du XVIII ème siècle compte de beaux volumes et des prestations de qualité. Niché dans un écrin de verdure, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis cette construction entièrement rénovée avec goût revêt un charme incontestable. Une vue dominante sur la verdure à 360 o. Un produit coup de coeur dans un cadre unique. Idéale comme grande maison familiale ou gîtes et/ou chambres d'hôtes, cette habitation offre nombre de possibilités. 200 m2 habitables et plus de 130 m2 de dépendances. La partie principale propose une partie jour de plus de 65 m2 comprenant une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée ouvrant sur une superbe terrasse ombragée, une salle à manger et un grand salon avec plafond cathédrale, cheminée et mezzanine. Ce salon s'ouvre également sur une terrasse plus intimiste. A l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et partie dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. 2 WC, un cellier et des rangements complètent l'ensemble. Puis, à l'extérieur, 3 suites complètement indépendantes de 15, 26 et 31 m2 comprenant chacune un grand espace nuit et des sanitaires complets. Chacune des suites bénéficie d'une décoration différente et d'une terrasse privative. La plus grande, de 31 m2 avec mezzanine compte une somptueuse charpente suspendue en bois massif réalisée par des Compagnons du Tour de France. Sur les hauteurs du parc, avec une vue imprenable, se trouve la piscine maçonnée entièrement faïencée de 13,30 m x 4,50 m avec une immense plage propice à la détente. Un grand garage fermé de plus de 50 m2 avec mezzanine ainsi que deux caves de 38 et 13 m2, un atelier de 16 m2 et un grand cellier, indépendants permettent une grande surface de stockage ou d'aménagement. Toute la propriété est dans un état d'entretien irréprochable, l'ensemble a été rénové avec goût et de beaux matériaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous laissez porter par le charme de ce site majestueux où chacun choisira son espace privilégié. Chauffage électrique partiellement par le sol ou radiateurs + cheminée bois et climatisation réversible. Fosse septique Taxe foncière 1197 EUR

T5 - 99m ²

Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d'une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d'eau privative et d'un wc. À l'étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d'où l'on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison de famille construite autour d'une chapelle désacralisée avec vue d'exception

Face au Vercors, une ancienne chapelle perchée s'invente une vie de famille au coeur d'un village médiéval, entre la fraîcheur de ses sources et un panorama à 180°. Idéalement ancrée sur les hauteurs du vieux bourg d'Allex, cette propriété singulière développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysagé en terrasses d'environ 3 600 m². Cette demeure de caractère offre de volumineux espaces conviviaux, des bassins naturels et une vue dominante spectaculaire sur la vallée de la Drôme et les crêtes du Vercors. Un équilibre subtil et rare entre le calme, la vue, et l'accès immédiat à pied aux commodités du village. L'entrée principale de la maison s'ouvre directement sur un séjour d'environ 40 m² organisé autour d'une imposante cheminée. La pièce attenante est le véritable coeur de la maison: une ancienne chapelle médiévale, aujourd'hui réinventée en un salon intime et feutré de plus de 15 m². Ses plafonds voûtés en croisée d'ogives et ses niches d'origine créent une atmosphère enveloppante unique et quasi mystique. Ce niveau de rez-de-jardin est complété par une cuisine indépendante fermée au charme boisé traditionnel, une cave/cellier fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une vaste pièce annexe de 25 m² pouvant faire office de salle de jeux, d'atelier d'artiste, ou transformable en chambre si nécessaire. À l'étage, le palier distribue un espace nuit idéal pour une grande famille ou le télétravail. Il se compose de trois chambres spacieuses de 14,15 et 16m², ainsi que trois pièces supplémentaires de 9 m² chacune, parfaites pour accueillir des chambres d'enfants ou des bureaux feutrés, offrant pour la plupart de superbes échappées visuelles sur la vallée. Une salle de bains indépendante et des WC séparés parachèvent l'étage. Cette structure particulièrement saine offre une superbe page blanche pour un rafraîchissement contemporain ciblé ( cuisine, salles d'eau). À l'extérieur, le grand jardin paysagé de plus de 3 500 m² a été conçu par un architecte paysagiste. Structuré en vastes terrasses traditionnelles et piscinable, il offre un environnement calme et une totale absence de vis-à-vis. Une source naturelle traverse la propriété et alimente trois bassins extérieurs successifs, précieux alliés de fraîcheur estivale assurant un arrosage autonome de la végétation méditerranéenne. Pour les moments de partage, une grande terrasse ombragée par une tonnelle végétalisée offre un cadre exceptionnel pour recevoir, face au spectacle du Vercors. Bénéficiant d'une localisation recherchée au coeur d'Allex, la propriété permet d'accéder à pied à toutes les commodités quotidiennes (commerces de proximité, services, écoles). À la croisée des chemins entre ville et nature, le village offre une situation géographique privilégiée : à seulement 10 minutes de Crest, 20 minutes de Valence Sud, et moins de 30 minutes de la gare de Valence TGV et des accès autoroutiers A7 / A49. DPE : D. GES : D (Note impactée par le système actuel de chauffage au fioul). L'optimisation globale de l'isolation des combles étant déjà réalisée, le simple passage à un système moderne par Pompe à Chaleur (PAC) permettra de basculer la maison en classe énergétique C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : A venir - Romans sur Isère.

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 66M² + SUPERBE TERRASSE 20M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T3 de 66 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m². L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :406 000€ Possibilité de stationnement à partir de :17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 34 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa

LA TESTE DE BUCH- proche centre ville maison neuve- Frais de notaire réduits. Dans un quartier recherché de La Teste-de-Buch, découvrez une villa neuve qui redéfinit le luxe et la sérénité. Elle marie une architecture contemporaine à un confort absolu, vous offrant un cadre de vie où chaque détail compte. Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, où la cuisine moderne s'intègre harmonieusement, créant l'espace idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. La générosité des volumes et l'élégance du design en font un lieu unique, prêt à vivre. La suite parentale au rez-de-chaussée est un havre de paix, conçue comme un espace privé avec sa salle d'eau raffinée et son dressing sur mesure. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale offrent un confort optimal pour les plus jeunes ou les invités. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un extérieur joliment arboré s'ouvre sur la pièce de vie avec une piscine chauffée. C'est l'endroit parfait pour se détendre et prolonger les soirées d'été en toute quiétude. Pour parfaire cette propriété d'exception, un garage fermé et un cellier viennent compléter les prestations de cette villa. C'est l'alliance parfaite de l'esthétisme et de la fonctionnalité. Caractéristiques principales : Type de bien : Villa neuve Localisation : Quartier recherché de La Teste-de-Buch Pièce de vie : 75 m² avec cuisine contemporaine Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) Équipements : Piscine au sel chauffée, garage fermé, cellier Chauffage: Pompe à chaleur en gainable, Ballon d'eau chaude thermodynamique. Qualités : Design moderne, confort absolu, intimité Pour découvrir ce bien rare et unique, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison individuelle avec terrain à 1H15 de Nice

Maison familiale de 180 m² avec terrasses, garage et terrain de 1621 m² à Annot Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison de 180 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable. La maison bénéficie d'un ensoleillement rare sur le secteur afin de profiter au mieux du jardin et de ces différentes terrasses généreuses. Ce bien correspond parfaitement pour une famille recherchant espace, calme et soleil en pleine nature. Le premier étage accueille un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée également tournée vers l'extérieur, deux chambres donnant accès à une belle terrasse, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant. Double vitrage et une isolation effectuée dernièrement pour plus de confort. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Des combles peuvent aussi être aménagée. Le rez-de-chaussée comprend un volume permettant d'aménager un studio ou un appartement de deux pièces selon vos besoins donnant aussi accès à une terrasse. La maison dispose également d'un jardin privatif, d'un cellier, de caves et d'un box fermé. Annot est un village authentique des Alpes-de-Haute-Provence, il offre commerces et services de proximité dans un environnement préservé à 1H15 de Nice. Prix : 299 500 euros. Taxe foncière : 888 euros par an. Visite sur rendez-vous 7j/7 — +33 0492103656

Villa 2005 avec vue panoramique et piscine à débordement

Nichée dans un cadre paisible sur les hauteurs du village de Peret, cette villa contemporaine, construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 1 800 m². Alliant confort moderne, sérénité et modularité, la propriété a été intelligemment conçue pour fonctionner comme une grande maison familiale ou être divisée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée et un coin repas s'ouvrant sur un vaste séjour et une terrasse, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Une seconde entrée à ce niveau donne accès à l'appartement du premier étage, qui comprend un espace bureau, un séjour lumineux avec une petite terrasse et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des vues dégagées. Une grande terrasse, un espace barbecue, des toilettes extérieures et une superbe piscine à débordement créent un cadre idéal pour se détendre et recevoir en toute tranquillité. deux grands garages complètent ce bien

Maison de plain-pied - 4 chambres - Piscine - Calme

Dans un quartier résidentiel et recherché au nord d'Aix-en-Provence, à moins de 7 km du centre-ville, superbe maison d'architecte très bien agencée. La majestueuse entrée dessert la partie réception d'un côté, la partie nuit de l'autre. Exposé sud et traversant, le séjour d'environ 76 m² bénéficie d'une importante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte et son cellier complètent cette aile. A l'opposé, la partie nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains, nombreux rangements), de 3 chambres au volume agréable, d'une salle d'eau et d'une salle de jeu. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur la grande terrasse couverte où il fait bon vivre. De là, on y découvre la piscine de 11 x 6 et sa cuisine d'été. Le sous-sol abrite le local technique et de nombreux stockages. Cette maison parfaitement entretenue possède de nombreux atouts : absence d'escaliers, calme, lumière omniprésente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% françois BOZO, agent commercial. (EI) 06 62 49 59 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479