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Exceptionnelle maison de maître - Nice Lanterne

Découvrez cette magnifique villa de 1900, à quelques pas des plages et des commerces. Cette propriété, digne des plus grands palais de la Côte d'Azur, offre des intérieurs raffinés avec de superbes détails d'époque : moulures, cheminées, parquet en chevron d'origine et balconnets. À l'étage, certaines pièces restent à rénover, et la cuisine est à équiper selon vos goûts. Cette demeure fin XIXe - début XXe vous accueille avec un vaste parc arboré de palmiers, agrémenté d'une fontaine et d'une majestueuse terrasse surplombant l'espace vert, tandis que deux temples de style grec ajoutent une touche de charme. Les étages sont reliés par des escaliers en marbre aux élégantes gardes-corps. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse, une vaste salle à manger avec portes-fenêtres, une cuisine, une buanderie et un bureau/salle de jeux, anciennement salle de bal. À l'étage, trois chambres avec balcons et deux salles de bain avec dressing vous attendent. Un grand sous-sol, actuellement aménagé en cuisine de service, offre de nombreuses possibilités. Un peu à l'écart, deux maisons de gardiens à rafraîchir ajoutent du potentiel à cette propriété. De nombreux parkings et une jolie oliveraie complètent l'ensemble. Proche des transports et du centre-ville, à seulement 10 minutes de l'aéroport. Un bien rare et exceptionnel à ne pas manquer !

MOUANS SARTOUX - MAISON DE FAMILLE EN PIERRE DE TAILLE

Idéalement située au pied de la cité aromatique, cette ancienne maison des champs, autrefois dédiée à la culture du jasmin, offre une véritable oasis de tranquillité sur un terrain généreux de 2300 m². Datant de la fin du XIXème siècle et entièrement réhabilitée, cette propriété en pierre de taille se distingue par son caractère authentique et ses prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 350 m², la maison accueille ses hôtes avec une entrée majestueuse, un salon élégant, une bibliothèque accueillante agrémentée d'une belle cheminée, une grande salle à manger parfaite pour les repas en famille et une cuisine spacieuse entièrement équipée. Les 5 chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue unique, sont conçues pour créer une atmosphère chaleureuse et intime. Idéale pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, cette demeure combine confort moderne et cachet d'antan. À l'extérieur, une piscine conviviale au design singulier se fond harmonieusement dans un cadre enchanteur, entourée d'anciennes arches en pierre de taille qui ajoutent un charme exceptionnel à la propriété. Le pool house, entièrement aménagé avec une cuisine équipée, un salon confortable et une salle de douche, est parfait pour se détendre et se rafraîchir. Le jardin bucolique est un véritable havre de paix, avec ses diverses terrasses idéales pour profiter des douces soirées estivales et ses tonnelles accueillantes offrant ombrage et fraîcheur. Un patio tranquille invite à la relaxation et à la méditation. Sans aucun vis-à-vis et préservée de toutes nuisances, cette propriété est un véritable joyau qui séduira ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour recevoir amis et famille tout au long des saisons, elle offre un mélange parfait de charme traditionnel et de confort contemporain.

Meschers Maison

Un castel rare en pierre, à trois cents mètres des plages sur environ deux mille mètres carrés de terrain avec sa maison de gardien, commerces à pied, une piscine. Un charme exceptionnel pour ce bien unique. Cette demeure atypique a beaucoup d'allure avec ses deux tours et sa terrasse close de balustres en pierre, un bien introuvable si près des plages du joli village de Meschers, recherché et convivial, et de la corniche dominant l'estuaire. Un véritable bijou construit en pierre de Crazannes à la fin du XIXe siècle par des compagnons et charpentiers de marine. Le parc vaste est agréable avec ses grands arbres et la maison de gardien, son puits ancien et sa statue de compagnon d'armes Du Guesclin. Cette demeure d'architecture exubérante unique est répertoriée aux archives départementales de la Charente-Maritime, en tant que construction exceptionnelle. Elle est réservée à des acquéreurs exigeants recherchant un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 5 Pièce(s)

VIVRE COMME DANS UNE MAISON Magnifique appartement de type 5 pièces d'une superficie généreuse de 150 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence résidentielle de standing, calme et sécurisée de 3 étages dans le très recherché quartier La Colle / La Badine à Antibes. Cet appartement offre une belle exposition Sud avec vue sur jardin pour un maximum de luminosité. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une salle de douche et trois toilettes, plus un studio indépendant .Il dispose également de trois terrasses privées, idéales pour profiter du climat méditerranéen. De plus, cette propriété bénéficie d'un parking et de deux caves pour plus de commodité. Les prestations de l'appartement comprennent l'ascenseur, le double vitrage, la porte blindée, les stores électriques, les volets roulants électriques et un parking pour les visiteurs. Pour votre confort, le chauffage est individuel par climatisation réversible. L'appartement est en bon état avec une eau chaude individuelle électrique. De plus, la résidence dispose d'une piscine pour votre détente. L'achat d'un appartement de type 5 pièces à Antibes (06600) présente de nombreux avantages. Antibes est une charmante ville de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie idyllique avec ses plages de sable fin et sa douceur du climat. L'immobilier à Antibes est truffé de biens de qualité, alliant caractère et modernité avec souvent une vue imprenable sur la mer. Les commodités sont proches, que ce soit pour l'éducation avec de bonnes écoles, pour le shopping ou pour la santé. De plus, grâce à sa localisation stratégique entre Nice et Cannes, Antibes bénéficie d'un accès facile aux autres villes de la Riviera via l'autoroute et le train. C'est donc un investissement sûr et rentable. Exclusivité Ciel azur immobilier

HYERES MEDIEVAL A 2 MIN DE L'AVENUE DES ILES D'OR MAISON DE

Hyères bas de la vieille-ville, dans une rue pavée à 2 pas de l'avenue emblématique des Iles d'or, découvrez cette maison de la fin du 19è, au cachet incroyable..L'entrée sous les bougainvilliers annonce la couleur : le charme de l'ancien compose avec les matières chaleureuses de l'ameublement, le bois de la cuisine et le sol patiné aux tons rosés. De plain pied elle offre un très beau séjour lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine, un coin buanderie et toilettes. Depuis la pièce de vie sortez sur la terrasse perchée, intimiste et confortable, qui vous emmène sur les toits de la ville jusqu'à la mer. Idéale pour pour le petit-dejeuner ou les soirs d'été. Aux étage inférieurs, découvrez l'espace nuit avec une vaste chambre dotées de placards, 2 chambres en alcôve cocooning et une belle salle d'eau avec Wc. Continuez et pénétrez dans la magnifique salle voutée creusée dans la roche, salon privé pour les mélomanes ou cinéphiles, prolongée par une superbe cave à vin, pour les amateurs de bonnes bouteilles. Un garage à vélos/2 roues facilement accessible, complète l'ensemble. Produit rare au charme fou! La ville et ses festivités à vos pieds! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CROISETTE - VUE MER

L'AGENCE LEPINE vous propose à la vente : CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 2 PIECES BAISSE DE PRIX - Découvrez ce charmant appartement de 36 m² situé au cœur de la célèbre Croisette, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct aux plages de sable fin. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement en bon état est un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. Le salon spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour savourer votre café du matin ou pour vous détendre en admirant le coucher de soleil. Vous y trouverez une cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse, une chambre confortable avec salle de douche et un toilette séparé. Idéalement situé sur la Croisette, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie dynamique de Cannes, avec ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et ses événements prestigieux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur !

Architecture organique - 1979/2005 - F. GASSAN / P. AROTCHAREN

Il est des lieux qui ne se racontent pas, mais qui se vivent, des lieux poétiques qui invitent à la méditation et qui mettent tous les sens en éveil. Il était une fois un site remarquable de 20 hectares, un écrin de nature préservé à quelques kilomètres des plages d'Hossegor. La découverte commence par une allée plantée d'hortensias bleus et de chênes lièges centenaires et qui laisse peu à peu se révéler une immensité verdoyante agrémentée d'un étang. A la fin du chemin, se dévoile une construction singulière, affichant une silhouette plutôt basse et horizontale, qui se veut discrète, et totalement fondue dans le paysage. Ici vit une famille d'artistes. Á l'origine elle fait appel à l'architecte visionnaire François Gassan, qui imagine la maison principale dans un style landais, et l'inscrit harmonieusement dans cet environnement luxuriant. 26 ans plus tard, les propriétaires conquis par ce lieu magique, font appel à Patrick Arotcharen, autre architecte de renom, pour agrandir le bâti et venir encastrer de part et d'autre de la construction initiale, des cubes projetés largement vitrés. Cette écriture cubique joue des rythmes verticaux et de la légèreté des structures pour faire écho à la nature omniprésente. Les rapports entre l'architecture, l'homme et la nature sont ainsi de l'ordre de la réciprocité et de l'interaction. Cet architecture organique se développe aujourd'hui sur près de 500m2 et accueille des espaces privés, de réception et d'exposition. À l'intérieur on pénètre dans l'antre de l'artiste, à l'univers singulier tout droit sorti d'un conte et qui vous embarque dans son imaginaire. Ce site inspirant, connecté à la nature et au vivant, regorge de trésors et offre de nombreuses possibilités pour des projets en tout genre. Un bien unique. Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

Villa fin XIXème et son parc à proximité immédiate de la mer

Située à Vaux-sur-Mer dans un quartier résidentiel prisé, cette villa bourgeoise fin XIXème d'environ 213 m2, fièrement dressée au coeur d'une parcelle de 1349 m2, à seulement 120 m de la mer et des plages, reflète le faste d'une époque passée avec ses éléments ornementaux en façade, des fleurs bleu turquoise émaillées. Une architecture remarquable aux multiples facettes en attente de rénovation. Avec un style de vie inversé, le perron avec son majestueux escalier en pierre de taille et ses impostes cintrées dévoile un hall d'entrée au sol en carreaux de ciment d'époque, dévoilant lui-même les espaces de vie. Le salon-salle à manger avec ses parquets et ses caissons moulurés en chêne au plafond offre un espace de vie susceptible d'accueillir un poêle ou une cheminée existante à l'époque, le tout sous une magistrale hauteur sous plafond. Deux autres pièces sont aménagées en salon-bibliothèque et en chambre, toute deux agrémentées de cheminées en marbre et de salle d'eau. Une cuisine au charme d'antan avec de multiples perspectives d'aménagement complète ce niveau. Au niveau inférieur en rez-de-jardin, les espaces nuits offrent trois belles chambres et un bureau. Une salle de bain, une salle d'eau et un toilette complétés par une buanderie et un espace chaufferie avec point d'eau offrent une autonomie avec une porte qui donne accès au jardin, permettant ainsi de profiter du jardin ou de la mer en toute quiétude. Complétant cette maison de maître, une annexe d'environ 10 m2 aménagée en chambre avec salle d'eau et toilette est complétée par un garage indépendant et une cave à vin enterrée. A l'arrière du garage, avec un accès indépendant, un studio d'environ 20 m2 est aménagé en chambre avec salle d'eau et toilette, offrant ainsi deux chambres en complément de la villa pour le plus grand plaisir des plus jeunes, tandis qu'un petit atelier autrefois aménagé en atelier de peinture complète cette propriété. Tel un mirador, la villa offre une perspective et une vue imprenables du toit plat, accessible par un petit escalier extérieur ... un point de vue avant gardiste et étonnant pour cette élégante bourgeoise. Incontournable et majestueuse, cette belle endormie avec son jardin arboré offre un cadre de vie et une architecture uniques en attente de projets afin de lui rendre toutes ses lettres de noblesse et son faste d'antan. A voir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950€ et 5400€ Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Propriété exceptionnelle sur plus de 27 hectares

Dossier exclusif : golfe de saint-tropez : a la campagne magnifique domaine en toute intimité, avec vue imprenable sur la vallée, la forêt et le massif des maures le luxe d'un domaine privé de 27 hectares, propriété exceptionnelle, située au cœur d'un magnifique domaine privé de 270.000 m² ( !); la propriété est composée d'une villa principale (+/- 466 m²), d'une maison d'amis (+/- 186 m²), d'une maison de gardien (136 m²), d'une piscine, d'un court de tennis privé, d'une forêt, le tout entouré de beaux jardins aux essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, magnolias, ... Profitez de la vue imprenable sur le massif des maures et sur la vallée en toute intimité et en toute tranquillité. Promenez-vous ou faites du vélo ou chassez dans la forêt privée avec ses kilomètres de chemins privés pour les quads, .... Ou jouez au tennis, faire de l'équitation, ou profitez d'un plongeon rafraîchissant dans la piscine avec des vues magnifiques sur les collines environnantes avec les montagnes au loin. Et pourtant, vous n'êtes qu'à 15 minutes du golf de gassin, à 30 minutes du centre de saint-tropez et des fantastiques plages de pampelonne ou de gigaro. l'aéroport privé de la môle n'est qu'à 5 minutes... Ce domaine est un endroit merveilleux pour se détendre, inviter des amis et la famille, ... Il a été construit à la fin des années '80 mais a été entièrement rénové et bien entretenu au fil des années, avec des matériaux et une technologie de haute qualité. Les gardiens, vivant sur le domaine, entretiennent le domaine quotidiennement, veillent à ce que vous profitiez de la propriété à chaque instant. La villa (+/- 466 m²) niveau principal (rez-de-jardin) de +/- 466 m² : grande entrée avec wc invités, un immense salon de +/- 70 m², grande cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un grand bar privé. l'aile sud : 3 chambres (toutes avec accès indépendant) et salles de bain attenantes. l'aile nord : chambre principale avec parquet en bois et salle de bain attenante. Niveau inférieur : salle de sport, haman, cave à vin ; wc et local technique. l'aile est : studio avec cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. Bureau séparé. La maison d'amis (+/- 102m² + 84 m²) rez-de-jardin (+/- 102 m²) : cuisine, 3 chambres avec salles de bains ; sous sol/ rez-de-chaussée (+/- 84 m²) : salle de jeux / "dortoir" avec salle de bain ; 1 chambre avec salle de bain. Grande(s) terrasse(s) extérieure(s) couverte(s) la maison des gardiens (+/- 136 m²) rez-de-chaussée : entrée, wc, salon et cuisine ; 2 chambres avec salle de bain attenante. Premier étage : mezzanine ; chambre avec salle de bain ; 4ème chambre avec salle de bain et entrée privée. l'espace extérieur piscine de 7 M X 14 M avec terrasses en pierre ; terrain de jeu de boules ; cuisine extérieure ; court de tennis ; pistes pour l'équitation, le quad et les motos ; entièrement clôturé : système d'alarme ; système d'arrosage ; grand réservoir d'eau ; garage double, espace technique, abri pour 4 voitures, parking pour 10 voitures. Hangar pour tout le matériel/machines. Coup de coeur pour ce grand domaine ; venez découvrir son charme et son intimité totale : des atouts exceptionnels, tout en étant proche de l'effervescence de saint-tropez... Possibilité d'atterrir avec un hélicoptère sur la propriété. l'aéroport privé de la mole est à quelques minutes... Veuillez nous consulter pour obtenir le dossier complet et les conditions.

BOUSCAT, SUPERBE MAISON D’ARCHITECTE, PISCINE, JARDIN, GARAGE

Situé juste derrière le centre du Bouscat, le projet Villa LUMIÈRE propose 4 maisons contemporaines non mitoyennes de 220 m² avec garage, jardin et piscine. Proche des commerces du centre du Bouscat et du Tram C arrêt La Vache qui amène directement en 10 mn dans le centre de Bordeaux, le projet sera livré fin 2025. Le programme sera conforme aux normes relatives à la réglementation thermique et répondra aux exigences du label Réglementation Thermique RT 2012 en vigueur au moment du dépôt du permis de construire. En retrait de rue, sur une parcelle de plus de 400 m², les maisons, non mitoyennes, se composent, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un beau salon séjour avec une cuisine ouverte équipée de plain-pied sur le jardin et la piscine chauffée exposés sud, une chambre, une salle d’eau, un cellier et un garage. A l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 chambres, une salle de bain, une 2ème salle d’eau et un bureau. Vous serez accompagné par une décoratrice pour finaliser l’aménagement de votre intérieur; tout est pensé pour faire de ce projet la maison parfaite de votre famille. Frais de notaire réduits. Livraison fin 2025 Photos non contractuelles, dossier sur demande. Prix honoraires inclus : Maison n°1 : 220 m², terrain : 423 m² Budget : 1 340 000 € FAI (prix direct promoteur) Maison n°4 : 220 m², terrain : 418 m² Budget : 1 160 000 € FAI (prix direct promoteur) Contact : Christine Nicolas : 06 83 50 24 00 / Elsa de Nombel : 06 80 59 86 22

Demeure historique de prestige - Jouques -600 m2 (20min d'Aix-en Provence).

À seulement vingt minutes au nord-est d'Aix-en-Provence, cette élégante demeure historique, datant de la fin du XVIIe siècle, offre environ 1000 m² de surface habitable (602 m² Carrez). L'ensemble se compose d'une bâtisse principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un spacieux grenier aménageable, d'un double garage, ainsi que de caves en pierre de taille, dont une cave à vin, le tout s'étendant sur un parc paysager de 7 930 m². Cette propriété unique est agrémentée d'une piscine, d'un beau bassin et de jardins en terrasses, ombragés par des marronniers, des platanes et des chênes centenaires, descendant jusqu'à une rivière privée bordée d'une charmante cascade. Élevée sur trois niveaux, la demeure offre de vastes pièces de réception ainsi que six chambres au sein de la bâtisse principale. Sa proximité immédiate du coeur du village de Jouques, facilement accessible à pied, lui confère une tranquillité préservée, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure exceptionnel. Il s'agit d'une propriété d'exception, implantée dans un environnement privilégié, alliant authenticité et charme. Contact : Serge Hadida Mail : Mobile: +33 (6) 22 52 83 30 Prix de vente (net vendeur): 2.500.000€ Honoraires (charge acquéreur): 125.000€ TTC, soit 4,76% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 2 625 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAYONNE, AU CALME, MAISON DE CARACTÈRE DE 190 M²

Maison de caractère construite fin XIXe située au calme à moins 3 minutes des commerces et de la clinique Belharra. La maison de 190 m² comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un salon télé, 3 chambres et 2 salles de bains. Un jardin de plus de 1600 m² dispose d'une belle terrasse et pourra accueillir une piscine. Carport pour 2 voitures et atelier en annexe. Sans vis-à-vis, ce bien est un très bon compromis entre la ville et la campagne.

MAISON CONTEMPORAINE- VUE MER- 350m2 HABITABLES - 200m2 GARA

83740 LA CADIERE D'AZUR- RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique villa construite en 2021 d'une superficie de 350m2 plus 200m2 de garage vue mer panoramique sur un terrain végétalisé de 3000m2 clos avec sa piscine de 15,5m x 5m double débordement dominant la mer. Orientation plein sud, sans vis à vis, au calme absolu dans un environnement résidentiel entouré de vignobles. A 8 minutes des superbes plages de sable fin de Saint Cyr sur Mer et du Golf Dolcé Frégate Club..Accès autoroute rapide été comme hiver, Maison aux beaux volumes, lumineuse, aux prestations soignées, haut de gamme avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez de chaussée: D'un hall d'entrée, vaste séjour-cuisine-arrière cuisine- de 100m2 donnant sur terrasse, piscine vue mer, bureau, suite parentale (dressing aménagé, salle d'eau, wc); trois belles chambres, dressing, salle de bain, wc indépendant En rez de jardin: Une salle de sport, appartement type 4 (3 chambres, salle d'eau, séjour-cuisine équipée,buanderie, wc indépendant ) donnant sur jardin, terrasse, vignobles. Pour compléter le tout un beau garage de 200m2 pouvant accueillir 10 véhicules, une salle d'eau-wc, local technique, cave. Carport extérieur deux véhicules, jeu de boules, eau du canal de Provence. PRODUIT EXCEPTIONNEL ET RARE - A voir tél: 06 09 21 17 22