Mots-clés : maison achat

T3 DE 63 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL INCLUS - GARE À PIED !

GIVORS - T3 DE 63 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL INCLUS - GARE À PIED ! À Givors, dans un quartier en plein renouveau, découvrez ce bel appartement T3 de 63,13 m², situé au 2e étage d'une résidence neuve à taille humaine. Avec ses deux chambres, sa belle pièce de vie de près de 29 m², son balcon de 7,12 m² et sa place de parking privative incluse en sous-sol, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou une vie de famille confortable. À seulement 500 mètres de la gare et à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. ENVIE D'EN SAVOIR PLUS SUR CET APPARTEMENT ? Contactez directement David pour découvrir ce bien, connaître les disponibilités et les éventuelles offres commerciales en cours. 07 44 43 32 54 UN APPARTEMENT SPACIEUX ET BIEN AGENCÉ ! Vous découvrirez une belle pièce de vie de 28,75 m² comprenant un séjour et un espace cuisine ouverte, avec un accès direct au balcon. Cet espace permet d'aménager un salon confortable, un coin repas convivial et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres : - Une première chambre de 10,96 m² - Une seconde chambre de 11,42 m² Une salle de bains de 5,51 m², un WC indépendant de 1,85 m² ainsi qu'une entrée de 4,64 m² complètent cet appartement. UN AGRÉABLE BALCON POUR PROFITER DES BEAUX JOURS ! Accessible directement depuis le séjour, le balcon privatif de 7,12 m² constitue un agréable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y installer une petite table, quelques fauteuils et des plantes pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. UNE PLACE DE PARKING INCLUSE EN SOUS-SOL ! Un véritable avantage : l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol, comprise dans le prix de vente. Le parking est accessible par une porte télécommandée et bénéficie d'un accès sécurisé. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE AVEC UN CŒUR D'ÎLOT PAYSAGER ! Composée de seulement 49 logements, la résidence propose une architecture contemporaine et un environnement résidentiel agréable. Son cœur d'îlot paysager, aménagé autour d'un grand arbre et agrémenté d'espaces de détente, apporte une véritable touche de verdure à l'ensemble. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : - Revêtement de sol stratifié aspect bois dans les pièces principales et les chambres - Revêtement de sol souple dans la salle de bains et les WC - Menuiseries PVC avec double vitrage isolant - Occultations selon les ouvertures prévues - Salle de bains équipée - WC indépendant - Porte d'entrée avec serrure de sécurité 3 points - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Locaux à vélos - Espaces verts paysagers en cœur de résidence - Parking privatif en sous-sol inclus GIVORS, UNE VILLE DYNAMIQUE AUX PORTES DE LYON ! Située à environ 20 km au sud de Lyon, à la confluence du Rhône et du Gier, Givors bénéficie d'un emplacement stratégique entre la métropole lyonnaise, les monts du Lyonnais et le parc naturel régional du Pilat. Vous profiterez notamment : - De la gare de Givors-Ville à environ 500 mètres - Du centre-ville, de ses commerces et de son marché à environ 550 mètres - D'une supérette à environ 170 mètres - Du groupe scolaire Simone Veil à environ 350 mètres - D'une crèche à environ 170 mètres - Du parc de la Maison du Fleuve Rhône à environ 650 mètres - Du cinéma et des équipements culturels et sportifs à proximité - D'un accès rapide à l'autoroute A47 La gare TER permet notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 18 minutes, selon les dessertes. Un emplacement idéal pour profiter du confort du neuf tout en restant connecté à Lyon. LES AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits : environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien, selon les conditions de la vente - Prêt à taux zéro (PTZ) : jusqu'à 50 % du coût de l'opération retenu, sous conditions d'éligibilité et dans la limite des plafonds réglementaires - Construct

Achat villa à Saint-André

Vente villa 4 faces à Saint-André ! Exclusivité Laroca Immobilier ! Cette propriété d'environ 160 m² habitables + garage et dépendance comportant un garage double, a été bâtie sur un vaste terrain plat, clos et piscinable d'environ 7 770 m², dans un superbe environnement, sans vis-à-vis et au calme, tout en étant proche des commerces de proximité et d'un supermarché. Cette villa traditionnelle dispose au rez-de-chaussée d'un beau séjour d'environ 42,2 m² avec cheminée et portes fenêtres sur terrasses, une cuisine récente aménagée et équipée avec porte fenêtre sur une terrasse, un WC séparé avec lave-mains et fenêtres, une salle de bains, un dressing ainsi que deux chambres de plain-pied avec portes fenêtres vers la terrasse sud. À l'étage : une belle salle d'eau avec WC, une vaste terrasse d'environ 40 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) avec vue sur les Albères ainsi que deux autres chambres dont une avec porte fenêtre vers la terrasse. Les extérieurs arborés comportent un garage indépendant d'environ 27,7 m² (non comptabilisé dans la surface habitable), un abri en dur, deux puits dont un alimentant la maison (non raccordée au réseau d'eau), ainsi que deux terrasses exposées Sud-est et Sud-ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de l'année ! Situation d'exception, caractère, espaces exceptionnels ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Valreas, Maison de ville 3 pièces avec garage.

A Valréas, découvrez cette maison de ville d'environ 40m2 à deux pas des commodités, comprenant: - Au rez de chaussée: un garage et une buanderie - Au 1er étage : un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage : une chambre et un bureau pouvant faire office de deuxième chambre Idéal premier achat ou investissement locatif.

New Deal à Toulouse

Bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l'achat de votre résidence principale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU NORD DE TOULOUSE New Deal bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Vous profitez d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, services et équipements du quotidien, pour une vie de quartier facile et conviviale. La résidence bénéficie également de la proximité d'un groupe scolaire regroupant établissements scolaires, collège et lycée, un véritable atout pour les familles. UNE EXCELLENTE DESSERTE EN TRANSPORTS La station de métro La Vache – Ligne B se trouve à seulement 450 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse. Autre atout majeur pour l'avenir : le futur arrêt Fondeyre de la Ligne C, situé à seulement 200 mètres de la résidence, renforcera encore l'accessibilité du quartier et son attractivité. UNE PETITE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE New Deal est une résidence intimiste composée de seulement 25 logements, répartis en R+3 avec ascenseur. Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et agréables, avec de grands séjours ouverts sur des extérieurs privatifs : balcon, terrasse, loggia ou jardin selon les logements. Pour votre confort, la résidence dispose également d'un stationnement privatif en sous-sol, offrant sécurité et praticité au quotidien. La conception à taille humaine de la résidence permet également de bénéficier de faibles charges de copropriété. DES LOGEMENTS CLÉS EN MAIN Les appartements sont proposés clés en main, avec des prestations soigneusement sélectionnées pour vous offrir confort et qualité au quotidien. Votre futur logement sera livré au 1er trimestre 2027. Profitez dès maintenant du New Deal et contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et étudier votre projet immobilier. Le taux de TVA réduit à 5.5 % s'applique sous réserve d'éligibilité. Tarif affiché en TVA 5.5%

New Deal à Toulouse

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NICE CARABACEL 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE

Situé sur l'avenue Maréchal Foch, découvrez cet agréable 2 pièces de 34,03 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. En bon état et vendu libre, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie de plusieurs prestations appréciables : climatisation, double vitrage, porte blindée, vidéosurveillance et ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Carabacel, permettant de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de Nice. Un appartement idéalement situé pour profiter de la vie niçoise, dans un secteur recherché et bien desservi. Lot 89 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de village au porte du mas de la barque

SWIXIM INTERNATIONAL vous présente cette charmante maison de village au coeur de Génolhac ! Idéalement située en plein centre de Génolhac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, restaurants, cafés, écoles, collège et gare SNCF), cette maison d'environ 50 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des chemins de randonnée, au coeur des Cévennes, à environ 35 minutes d'Alès et 20 minutes de Villefort. Ce bien dispose également d'une parcelle de terrain non attenante de 1 700 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce d'environ 18 m2 pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au dernier étage, l'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre traversante et d'une seconde chambre indépendante. Des espaces de rangement sont présents à chaque niveau afin d'optimiser au mieux les volumes. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une toiture récemment révisée. Les menuiseries sont en simple vitrage et quelques travaux de modernisation pourront être envisagés selon vos envies. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans les Cévennes ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - O6 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - O6 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de ville atypique

Nichée au cœur des ruelles piétonnes de La Grand-Combe, cette maison de ville de 71 m² séduit par son caractère atypique et son environnement paisible. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie urbain mais protégé de l'agitation automobile. Vivre ici, c'est savourer le charme des circulations douces. Grâce à sa double entrée opposée, la maison s'adapte à votre rythme. Le premier étage s'organise autour d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour vos déjeuners au soleil. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux espaces techniques et de loisirs, est une force rare en centre-ville. Vous y découvrirez une cour privative donnant accès à une cuisine d'été de plain-pied aménagée dans une cave voutée, parfaite pour profiter de la fraicheur en été. Une buanderie dédiée, un WC et plusieurs espaces de stockage complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, complétés par un grenier aménagé sous les toits. Ce volume supplémentaire, chaleureux et isolé, est le refuge parfait pour installer une salle de jeux ou un atelier créatif. Le charme d'une maison de ville sur plusieurs étages, où le calme des ruelles piétonnes compense largement les quelques marches quotidiennes. Chauffage : Climatisation réversible et fuel Accès : Uniquement piéton (ruelles), garantissant une tranquillité totale. Parkings : A environ 50 mètres Vous cherchez un premier achat avec du cachet et des espaces extérieurs sans les nuisances de la route ? Cette maison n'attend que votre visite. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie unique. Référence agence : 347

Spécial Investisseur - Mas en Pierre Rénové (2 Logements Loués)

Rapport Annuel : 15 360 € HC / an | Rentabilité Immédiate | Terrain 800 m² Exclusivité pour investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Ensemble immobilier en pierre entièrement rénové, divisé en 2 appartements indépendants déjà loués, sur une parcelle totale de 800 m². Aucun gros travail à prévoir. Idéalement situé à Saint Privat des Vieux, en quartier résidentiel, à 5 minutes du centre d'Alès et avec bus à proximité. Logement 1 : T3 de 53 m² (Rez-de-Jardin) Agencement : De plain-pied avec accès direct au jardin. Cuisine aménagée séparée, salon climatisé, une chambres, salle d'eau et WC séparé. Extérieur : Jardin clos privatif d'environ 130 m² avec cabanon et puits. Énergie & Chauffage : Radiateurs électriques + clim réversible. DPE : Classe C. Bail en cours : Meublé (1 an) à effet du -- Loyer : 550 € / mois (dont 20 € de charges). Logement 2 : T4 Duplex de 87 m² avec Jardin et Abri Voiture Agencement : Véranda en RDC. À l'étage : cuisine aménagée séparée climatisée, salon chaleureux avec cheminée et accès à un bureau sous combles. 3 chambres (dont 2 climatisées et 1 avec accès grenier), salle d'eau et WC séparé. Extérieur : Grand jardin clos d'environ 470 m² avec abri voiture. Énergie & Chauffage : Climatisation réversible + cheminée. DPE : Classe D. Bail en cours : Nu (3 ans) à effet du -- Loyer : 770 € / mois (dont 20 € de charges). Prestations & Bâtiment Bâtiment : Maison en pierre avec toiture refaite en 2015. Équipements : Double vitrage, VMC, climatisation réversible et connexion Fibre installée. DPE Immeuble : Classe D. Taxe foncière : 1 965 € / an. L'avis de l'expert : Un bien patrimonial rare associant le charme de la pierre et la sérénité locative. Les baux récents en cours apportent une visibilité financière totale dès le jour de l'acte d'achat. L'atout des jardins privatifs pour chaque lot garantit une excellente fidélisation des locataires. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 403

Chemin des Landes

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaillez à proximité et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf au Rheu ! Aux portes de Rennes, à quelques minutes des entreprises du secteur avec un fort bassin d'emploi, découvrez Chemin des Landes : une résidence neuve avec espaces extérieurs, stationnement en sous-sol, local vélos, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et prestations de confort. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Grâce au PTZ, au BRS et à des mensualités accessibles dès 393 €/mois*, votre projet d'achat devient réalité dans un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant au cœur d'un parc paysager. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Cuisine équipée incluse*, DPE A, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

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Profitez de nos offres immanquables sur nos tous derniers logements ! Situé à seulement 400 m à pied du front de mer, découvrez le programme VERT MARINE, une nouvelle réalisation VINCI Immobilier dans la ville du Crotoy ! Cette station balnéaire au cœur de la baie de Somme a su garder le charme des petits ports de pêche avec sa longue plage de sable qui est la seule du Nord exposée au Sud. VERT MARINE vous propose 18 appartements du 2 au 3 pièces avec 2 places de stationnement chacun, mais également des maisons 3 et 4 pièces, avec jardin et garage intégré pour certaines. A moins de 2 heures de la capitale, pour un achat plaisir ou un investissement locatif, n'hésitez plus et soyez les premiers ! Renseignements et informations en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25.