Mots-clés : maison appartement haute

Boulogne Sud - Maison loft - Patio et piscine.

Nichée au calme, à l'arrière d'une copropriété, cette maison d'architecte construite en 2025 offre des volumes exceptionnels. D'une surface de 348 m², elle s'articule autour d'un superbe patio à ciel ouvert de 80 m², baigné de lumière et agrémenté d'une piscine. Organisée sur trois niveaux (R+2), la maison offre, au rez-de-chaussée : une vaste réception sublimée par un escalier central, une cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes invités, un vestiaire, une buanderie et une salle technique dédiée à la piscine. De larges baies s'ouvrent sur le patio. À l'étage : une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et dressing), trois autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite une pièce sous verrière, équipée de la climatisation et de stores. De l'autre côté du patio, un appartement indépendant en duplex (R+1) complète ce bien : deux pièces dont un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Deux emplacements de parking situés dans un immeuble voisin sont inclus. En supplément, une boutique au sein de la copropriété peut également être proposée.

Saint-Cloud / Triangle d'Or

Au sein d'une copropriété résidentielle discrète de Montretout, cet appartement familial de 139,53 m² bénéficie d'un atout rare à Saint-Cloud : un espace extérieur privatif d'environ 500 m², entre terrasse et jardin, offrant une qualité de vie proche de celle d'une maison. La distribution s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant directement sur le jardin, et d'une grande cuisine avec espace salle à manger, modulable selon les usages. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose en outre d'un double garage de 38,83 m², d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave de 15,50 m². L'appartement, à rafraîchir, offre un cadre d'exception à personnaliser, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports. 1,015,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,282 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3510€ ~ 4770€ - Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC

LUBERON SUD – PROCHE AIX-EN-PROVENCE - DANS DOMAINE VITICOLE – MAISON 150 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN - PISCINE

Au cœur du Luberon Sud, à 20 minutes d'Aix-en-Provence et Lourmarin, découvrez cette charmante maison de hameau située dans un domaine viticole de renom. D'une superficie de 150 m² elle propose des prestations de qualité avec son grand séjour avec cheminée et sa mezzanine ainsi que ses 3 chambres et 2 salle-de-bains. Vous serez séduit par son jardin privatif de 360 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un cadre idyllique, entourée de vignes, cette propriété offre une vue dégagée et un art de vivre unique. Intégrée dans une petite copropriété de 6 logements haut de gamme, vous bénéficierez également de 2 places de parking privative et d'un grand parking invités, de l'octroi de 40 bouteilles de vin et d'environ 15 litres d'huile d'olives issues du Domaine ainsi que l'accès à une grande piscine commune, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 17 -(6 appartements +caves + parkings) Charges annuelles : 5119 € Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,112 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5550€ ~ 7510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 10e - Dernier étage d'exception au sein d'un Hôtel Particulier

Exclusivité. Au dernier étage d'un prestigieux Hôtel Particulier édifié en 1776, cet appartement d'exception conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine haut de gamme. Baigné de lumière grâce à ses multiples expositions et parfaitement au calme, il offre une atmosphère rare, évoquant celle d'une maison en plein Paris. Cet appartement d'une surface de 229,81 m² au sol et 188,45 m² loi Carrez a été entièrement rénové par architecte. Il se distingue par ses volumes remarquables et par la qualité de ses prestations sur mesure. Au niveau principal, une entrée mène à une spectaculaire pièce de vie avec 7 mètres de hauteur sous plafond, comprenant séjour, salon de lecture et cuisine ouverte sur une salle à manger. Une chambre avec salle d'eau, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains, d'une buanderie ainsi que de toilettes séparées. Au dernier niveau, une salle de jeux offre la possibilité d'être aménagée en chambre supplémentaire selon les besoins. Deux caves ainsi qu'un emplacement de stationnement dans la cour complètent ce bien.

maison 9 pièce(s), MALAKOFF

Exceptionnelle Maison en Pierre Meulière de 1900 – Rue Calme, 2 Terrasses, Garage – MALAKOFF NORD - CHARMANTE, cette élégante maison meulière à Malakoff a conservé depuis 1900 tout le raffinement de la Belle Époque aux influences Art nouveau. Elle incarne l'esprit des grandes villas bourgeoises parisiennes. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PARIS, à seulement 1 km du métro Porte de Vanves (Paris 14ème), elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme et pavillonnaire recherchée du nord de Malakoff. PRATIQUE : Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés. Idéal pour un gîte, un logement indépendant ou une profession libérale. EXCEPTIONNELLE : Édifiée sur 4 niveaux, la maison conserve de remarquables éléments d'origine, dont de superbes cheminées en marbre fonctionnelles. IDÉALE POUR RECEVOIR : Le vaste garage ouvert sur la terrasse-jardin intime, abritée et sans vis-à-vis, crée un cadre parfait pour les repas d'été et réceptions en extérieur. BROCHURE COMPLÈTE avec plans disponibles sur demande.

CENTRE HISTORIQUE DE SAINT JEAN DE LUZ, APPARTEMENT DANS UNE MAISON D'ARMATEUR CLASSEE

Au premier étage d'une remarquable maison d'armateur, idéalement située à deux pas du port et de la Grande Plage, superbe appartement de charme de 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant de beaux volumes et de hauts plafonds, offrant un cadre de vie confortable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une cave accompagne ce bien. Un emplacement privilégié et un environnement recherché.

Maison -74270

À vendre maison individuelle entre Annecy et Genève – Grande villa familiale avec appartement indépendant et terrain de 2 600 m². À seulement 15 minutes de Rumilly, 20 minutes de Frangy et environ 35 minutes d'Annecy, découvrez cette spacieuse villa individuelle située à Menthonnex-sous-Clermont, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2007, cette propriété développe environ 188 m² habitables et offre des volumes particulièrement confortables parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet mêlant habitation et activité indépendante. Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses et le jardin, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La maison propose actuellement : 4 chambres, un espace mezzanine idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre complémentaire, ainsi qu'une véritable suite parentale à l'étage avec dressing et salle de douche privative. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre encore un potentiel d'évolution. Atout rare sur le secteur : un appartement indépendant permettant d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle, de créer un espace adolescent ou encore de développer un revenu locatif. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie et nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 600 m² offrant espace, tranquillité et belle ouverture sur la campagne environnante. Une propriété idéale pour les acquéreurs recherchant des volumes généreux, de la modularité et un cadre de vie paisible tout en restant accessible depuis Annecy, Rumilly ou la frontière genevoise. CLASSE ÉNERGIE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T6 Duplex de 217 m² avec jardin, balcons et stationnements - Prestations haut de gamme

Au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux appartements, découvrez ce superbe appartement T6 en duplex de 217 m², récemment rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, volumes généreux et excellentes performances énergétiques (DPE A). Au 1er étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour / salle à manger, un dégagement avec placard, des WC séparés, des rangements, une salle de bains, une chambre avec placard, ainsi qu'une chambre avec dressing donnant accès à un balcon de 40 m². Un escalier permet également l'accès à un jardin en jouissance privative. Au 2? étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une suite parentale avec salle d'eau et accès à un balcon de 4,3 m². Le bien dispose également d'un garage, de trois places de stationnement et d'un jardin en jouissance privative. Rénové récemment, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. La façade a été refaite et la toiture isolée et rénovée, garantissant un confort durable. Un bien rare offrant les avantages d'une maison dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

VILLA AVEC PISICNE HAUT DE BOULOURIS SAINT-RAPHAËL

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette villa située dans le secteur très recherché des Hauts de Boulouris. Dès l'entrée, la maison se démarque par une configuration offrant deux espaces de vie totalement indépendants. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces avec accès privatif permet d'accueillir famille et amis, de créer un revenu locatif ou de disposer d'un logement d'appoint en toute autonomie. À l'étage, l'habitation principale s'articule autour d'un séjour lumineux exposé plein Sud, ouvert sur la cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une terrasse attenante prolonge le séjour et offre un agréable cadre verdoyant pour profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine chauffée à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Les dépendances viennent compléter l'ensemble : atelier, garage fermé et plusieurs stationnements. Atout supplémentaire : des panneaux solaires en autoconsommation avec revente d'électricité, apportant un réel avantage économique. L'équipe BERSAN Immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Nichée sur la rive gauche de la Garonne, à la croisée de la nature et de l'urbanité vibrante, découvrez la résidence Vista Verde. Idéalement située dans le quartier de Purpan, Vista Verde offre un cadre de vie rare où la nature s'épanouit au cœur du charme urbain. Bien plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est une véritable expérience de vie, à seulement quelques pas du centre-ville, de ses commerces et des écoles. Les balcons filants, ornés de moucharabiehs et de brise-soleils, apportent à la fois intimité et élégance tout en favorisant une végétation luxuriante. L'architecture fractionnée et les coursives aériennes offrent une expérience spatiale innovante, tandis que les duplex en rooftop dévoilent des vues panoramiques à couper le souffle. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès Vigik pour les portails piétons, de caméras de vidéosurveillance, ainsi que de places de stationnement sous pergola et en sous-sol. Un dispositif avantageux : le Bail Réel Solidaire (BRS) Certains logements sont proposés dans le cadre du dispositif BRS, permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez-nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

SUPERBE ET SPACIEUX T4 DE 85M² + GRANDE TERRASSE DE 18M² – MARSEILLE 8ème

Venez découvrir un cadre de vie unique, à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado, à deux pas du célèbre parc Borély, et proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles et axes principaux. Un secteur résidentiel emblématique, apprécié pour son calme, sa verdure et son élégance méditerranéenne. Ce merveilleux T4 de 85m² séduit par son agencement harmonieux, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Sud-Est et ses larges ouvertures sur l’extérieur. Il est composé d’un séjour / cuisine spacieux de 34m², prolongé par une grande terrasse de 18 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L’espace nuit est composé de deux chambres de 11m² dont une donnant accès à l'extérieur et toutes deux communicantes avec une première salle d’eau avec fenêtre. Une suite parentale de 14m² avec salle de bain et wc ainsi qu’une entrée confortable avec placard et des wc indépendants viennent compléter ce bien parfaitement agencé, sans perte d'espace. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries aluminium.. Prix : 560 000€ Box double : 40 100€ Livraison entre Mars et Avril 2027 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains disposant d'une vue imprenable sur la mer. Alliant calme, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de choix. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 15 015€ au lieu de 48 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison de 230 sur 3 niveaux

Venez découvrir en exclusivité chez Aravis International IMMOBILIER cette maison construite en 1971 sur un terrain de 1130 m2. Edifier sur trois niveaux, elle bénéficie aujourd'hui d'un T3, situé au 2ème étage de la bâtisse d'une surface habitable de 69,46 m2 de surface Carrez. Il est composé d'un séjour baigné de lumière exposé sud et d'une cuisine séparée avec un accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement est accessible depuis le rez de chaussée grâce à un escalier qui distribue les trois niveaux offrant un potentiel habitable additionnel pour la création d'au moins deux logements supplémentaires. Le terrain de 1130 m2 situé en zone UH3 bénéficie d'un résiduel constructible et permettant de créer des parking et garages supplémentaires. La maison est situé à moins de 2 km du centre-ville de Thônes. Véritable carrefour entre le lac d'Annecy et le domaine skiable des Aravis. Thônes est une jolie ville dynamique d'environ 7000 habitants dotée d'une école primaire, deux collèges, un lycée, de nombreuses associations, deux gymnases, un espace culturel 'Coeur des Vallées' offrant des évènements tout au long de l'année et un marché hebdomadaire réputé dans toute la vallée. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

Vue mer panoramique & potentiel rare

Villa en copropriété au calme offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur le Rocher, le port de Monaco, le Trophée d'Auguste et jusqu'à la côte italienne. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des accès. Bien rare, alliant les avantages d'un appartement (gestion simplifiée, cadre sécurisé) tout en offrant le confort et l'indépendance d'une villa privée. La surface habitable d'environ 165 m² est répartie sur 3 niveaux. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le niveau rez-de-jardin se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec accès extérieur. Le bien bénéficie d'un terrain d'environ 436 m², avec accès au village par escalier, et présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un toit-terrasse avec jacuzzi ainsi qu'une piscine privative dans le jardin. Résidence avec piscine, environnement résidentiel recherché, à proximité du golf, des commerces et des axes autoroutiers. Monaco est à quelques minutes, la gare, les plages et l'aéroport international de Nice sont facilement accessibles. Diagnostic de performance énergétique : 109 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1390-1940 euros. Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3152 €. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.