Mots-clés : maison avec commerce haute savoie

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN A ST JEAN D'AULPS

A découvrir sans tarder, maison individuelle de 3 chambres et mezzanine située dans un coteau calme, prisé et ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Cette maison conviendra à une famille souhaitant s'installer en permanent sur le secteur, mais aussi comme un pied-à-terre dans les Alpes. En effet, celle-ci se trouve à 5 minutes en voiture des commodités, commerces et écoles de ce village en Vallée d'Aulps. Les pistes de ski du Roc d'Enfer ou celles de Morzine-Avoriaz sont à seulement 15 minutes. Cette habitation est typiquement savoyarde de par sa conception et ses éléments clés : poutres apparentes, placards en bois intégrés ou encore poêle à bois à chaque niveau. Elle est habitable en l'état et tout le confort est présent pour une installation rapide dans le Chablais. Ses extérieurs sont aussi de vrais atouts. Cette maison dispose de deux terrasses sans vis-à-vis et d'un jardin avec un cabanon. Ce hameau de St Jean d'Aulps est prisé du fait de son ensoleillement et de sa belle vue sur le Roc d'Enfer. La maison est composée comme suit : Au rez-de-jardin : -Une cuisine donnant accès sur l'extérieur avec la terrasse en pierres exposée Sud et le jardin, mais aussi à la cave voutée intérieure -Un salon avec un poêle à bois et des placards intégrés -Une chambre avec dressing -Un dégagement -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, branchement lave-linge et fenêtre -Un toilette indépendant A l'étage : -Une pièce de vie avec un coin salle à manger et salon avec un poêle à bois Godin; et donnant accès à la mezzanine et sur l'extérieur avec la terrasse exposée Est -Une cuisine donnant accès sur l'extérieur avec la terrasse -Une chambre avec un accès à un balcon privatif exposé Ouest -Une chambre avec dressing -Une salle d'eau avec douche, toilette, lavabo, radiateur sèche-serviette et fenêtre Au dernier étage : -Une mezzanine avec un coin bureau et détente ; Possibilité de couchage supplémentaire Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maiso...

MAISON INDIVIDUELLE MARCEAU

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIERES vous propose cette maison individuelle de 144m2 (114m2 carrez) pensée et aménagée pour la famille, édifié sur une parcelle de 790m2. L'emplacement est idyllique : bordure de rivière, vue sur champs et montagnes, l'environnement est verdoyant et les extérieurs magnifiques. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune de Doussard, à 5 min de la plage, de la piste cyclable et à proximité des commerces. Agencée de façon optimale, cette maison construite en 1983, bénéficie de très beaux espaces avec beaucoup de rangements. Vous trouverez, en venant découvrir ce bien, un havre de paix aux extérieurs remarquables ! Composé au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douches, d'un toilette indépendant, puis à l'étage trois belles chambres avec un balcon, une salle de douches et d'un espace rangement de 11,78m2. Certaines pièces de la maison ont été rénovées et vous verrez qu'avec une petite rénovation, on peut faire de cette maison un véritable nid douillet. En annexe : places de stationnement extérieur, double garage en longueur, terrain de pétanque, chalet de jardin, bûcher et bassin à poissons avec bief sur le terrain viennent parfaire ce bien. DPE : E Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Bérangère Danger au 06 . 58 . 30 . 45 . 42 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878206929) ou par mail à berangere @

Saint cergue : Maison d'architecte proche frontiere et transports ( CEVA et BUS)

Saint Cergues : ,Maison d'architecte sur terrain de 1450m,Proche frontière, Située dans un quartier calme et résidentiel, à 3 min des commerces et des lignes de transports, Vous serez séduit par cette maison d'une surface de 168 m² sur 2 niveaux , elle propose des volumes très conviviaux idéal pour une vie familiale. Elle se compose d'un hall d'entrée avec W.C. visiteurs ,une cuisine équipée avec cellier. Séjour et salle à mange lumineux , salon en demi niveau, une suite parentale avec salle de bains, salle de douches et dressing. salle de sport ( possibilité de faire une chambre) A l'étage, une mezzanine ou bureau, 2 chambres avec placards, salle de douches avec toilettes , ,possibilité d'aménager les combles. Sous-sol avec cave, buanderie, chaufferie . un beau Terrain de 1450 m² totalement arboré et clos, piscinable, abri voitures, places de parking extérieures, et terrasse abritée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements contacter Aude au 06 23 58 18 89

Maison à rénover Cranves Sales 1250 m²

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des lignes de transport et des commerces, maison de Maitre du 16ième siècle d'une surface de 648 m² habitables et 600m² de dépendances, inscrite au patrimoine à valoriser de la commune de Cranves-Sales, soit 1250 m² de surface de plancher à développer. Charme authentique, caves voûtées, pierres et poutres apparentes. Possibilité de créer 9 appartements (dont 2 logements sociaux) du type 2 au type 4, projet étudié en mairie pour une rénovation de grand standing. (étude préalable accordée en fonction des recommandations de l'urbanisme) . Terrain plat et arboré de 2352 m² en zone pavillonnaire du PLU. Études géotechniques déjà réalisées. Dossier complet et renseignements sur demande, nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

A VENDRE MAISON À RÉNOVER A MORZINE

Charmante maison des années 1960 à rénover, offrant une vaste superficie idéale pour les projets ambitieux d'un promoteur ou d'un investisseur. Cette propriété spacieuse présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en une résidence contemporaine ou en plusieurs unités locatives, offrant ainsi une opportunité unique sur le marché immobilier de Morzine, au coeur des Portes du Soleil. L'emplacement stratégique de la maison en fait un investissement attrayant, étant en retrait du village tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires avec les transports en commun ou avec votre véhicule. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Un large hall d'entrée -Un toilette indépendant avec lave-mains -Un bureau -Un double garage avec porte manuelle, belle hauteur sous plafond et donnant accès à la buanderie -Une buanderie avec un coin lingerie -Une chaufferie -Un couloir avec placards intégrés -Une cave Au premier étage : -Un dégagement donnant accès aux pièces de ce niveau -Une large pièce de vie avec coin repas, séjour avec un insert bois, et donnant accès au jardin et à la terrasse -Une cuisine en partie ouverte sur le séjour, avec des placards intégrés -Un toilette indépendant -Une chambre en suite avec placards, accès sur la terrasse et à une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet et toilette Au deuxième étage : -Un couloir/dégagement donnant accès aux pièces de ce niveau et aux combles non aménageables -Un grenier aménageable -Un toilette indépendant -Une chambre avec placards intégrés -Deux chambres en suite avec placards, accès au balcon et à une salle d'eau avec douche, lavabo, bidet et fenêtre -Une chambre en suite avec placards, deux accès au balcon et une à une salle d'eau avec douche, toilette, lavabo et fenêtre -Une chambre en suite avec placards, accès à une salle d'eau avec douche, lavabo, bidet et fenêtre Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Morzine, Contactez ALPESVENTE Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil. La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes. Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort. L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Informations et mesures donnés à titre indicatif Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excess...

Maison Saint Cergues 6 pièces 168 m²

Située au coeur du village, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces et des lignes de transports, cette maison d'architecte d'une surface de 168 m² sur 2 niveaux propose une succession de volumes très conviviaux tant pour correspondre à une intimité familiale que pour recevoir nombre d'invités. Elle se compose d'un hall d'entrée avec W.C. visiteurs desservant cuisine équipée avec cellier. Séjour lumineux avec salle à manger, salon télévision en demi niveau, une suite parentale avec salle de bains, salle de douches et dressing. À l'étage, la mezzanine distribue 2 chambres avec placards, salle de douches avec toilettes , bureau et dégagement sous combles. Sous-sol complet avec cave, chaufferie et buanderie . Terrain de 1450 m² piscinable, abri voitures, places de parking extérieures, salle de sport et terrasse abritée. Propriété dénuée de nuisances et à l'abri des regards. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

APPARTEMENT T4 MONTRIOND FERME MALA

Dans un lieu clame Montriond, à proximité des commodité et des navette, superbe appartement flambant neuf de trois chambres, niché au sein d'une petite copropriété exclusive de seulement trois unités, dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Cet bien présente les caractéristiques suivantes : Une entrée privative dotée de rangements pratiques pour une organisation optimale dès votre arrivée. Une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse orientée au sud-ouest, offrant ainsi un cadre parfait pour profiter du plein air et se détendre. Trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de bains supplémentaire pour répondre à tous vos besoins en termes de commodité. Un WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie bien située pour faciliter les tâches ménagères quotidiennes. Un garage individuel avec accès direct à la buanderie, pour un confort absolu au quotidien. De plus, cet appartement est vendu avec une cave voûtée pour répondre à vos besoins de stockage et deux places de parking pour un stationnement facilité. Le prix affiché est toutes taxes comprises, avec des frais de notaire réduits pour simplifier votre transaction immobilière. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir votre pied à terre dans ce cadre idyllique de Montriond. POUR DECOUVRIR CET APPARTEMENT, CONTACTEZ CLEMENT AU 06 15 59 22 03 Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Montriond Contactez ALPESVENTE Montriond est un village situé juste au-dessous de Morzine, dans la Vallée d'Aulps. Ce lieu est idéal que ce soit pour une maison de vacances, ou pour une habitation permanente grâce aux nombreux commerces présents aux alentours comme restaurants, hôtels, magasins de sport ou encore magasin d'alimentation En saison, le village est animé grâce à différentes manifestations. Une navette s'arrête dans le centre du village, et se dirige vers les hameaux voisins. Depuis les hauteurs du village, la vue sur Morzine et les montagnes environnantes est magnifique et le secteur très ensoleillé. L'été, le Lac de Montriond situé non loin du centre du village est un endroit magique où l'on peut se promener à pied, en vélo ou même en poney et y pratiquer toutes sortes d'activités nautiques. L'hiver, il est l'un des villages les plus attractifs de la Vallée d'Aulps du fait de la proximité des pistes de ski d'Avoriaz et de leur accès rapide par la télécabine d'Ardent permettant de rejoindre également Châtel, Abondance ou d'autres stations Suisses. L'aéroport de Genève est à environ 1h30 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE MAISON PROJET DE RENOVATION A SEYTROUX

Vous recherchez un projet passionnant pour exprimer votre créativité en rénovant une propriété ? Cette maison à rénover en une habitation ou en deux appartements est l'opportunité parfaite pour les bricoleurs et les investisseurs. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités du village de Seytroux, cette maison est idéale pour y vivre à l'année. La maison nécessite une rénovation complète pour atteindre son plein potentiel. Elle se prête parfaitement à la création de deux appartements indépendants, ce qui en fait un excellent investissement ou rendement locatif possible. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque appartement selon vos préférences et besoins ; ou de créer une habitation spacieuse en duplex. Il se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -Un grand espace cave avec 4 pièces et un accès possible sur l'extérieur Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis la terrasse -Un séjour avec placard intégré -Une chambre -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une grange Au premier étage, un second appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis le balcon -Un séjour -Une chambre -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette, et bidet Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

A VENDRE GRANDE MAISON A RENOVER A SEYTROUX

Idéale pour un investisseur, cette bâtisse de plus de 400m² pourrait être transformée en immeuble de 3 ou 4 appartements, avec ou sans espace commercial. Ce projet immobilier exceptionnel offre de nombreuses possibilités de transformation, c'est qui en fait un programme à ne pas manquer ! Il est situé au coeur du village de Seytroux, dans la Vallée d'Aulps, avec un accès facile aux commodités locales et à tous les sites touristiques de la région. Il se compose actuellement de deux habitations distinctes comme suit : PREMIERE HABITATION Au sous-sol : -Un grand espace cave avec 4 pièces et un accès possible sur l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée : -Un couloir avec placard intégré -Une salle à manger/séjour -Une cuisine -2 chambres avec placards intégrés -Un toilette indépendant Au premier étage : -Une pièce avec kitchenette, accès au balcon, placard intégré -7 chambres (1 chambre simple, 3 chambres avec placards intégrés et lavabos, 1 chambre avec lavabo et 2 chambres avec accès à un balcon) -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre -Un toilette indépendant -Un réduit Au deuxième étage : -Des combles mansardées en partie aménageables DEUXIEME HABITATION Au sous-sol : -Un grand espace cave avec 4 pièces et un accès possible sur l'extérieur Au rez-de-chaussée, un premier appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis la terrasse -Un séjour avec placard intégré -Une chambre -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une grange Au premier étage, un second appartement avec accès indépendant : -Une cuisine avec accès depuis le balcon -Un séjour -Une chambre -Une salle de bains avec baignoire, lavabo, toilette, et bidet Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visites virtuelles: Première habitation : Deuxième habitation: Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vi...

A VENDRE MAISON A RENOVER A SEYTROUX

Vous recherchez un projet immobilier exceptionnel offrant d'innombrables possibilités detransformation ? Nous avons ce qu'il vous faut! Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir un ancien hôtel à rénover entièrement, situé au coeur du village de Seytroux, dans la Vallée d'Aulps. Le bâtiment est idéalement situé offrant un accès facile aux commodités locales et à tous les sites touristiques de la région. Cette bâtisse offre un vaste espace que vous pourrez entièrement personnaliser pour répondre à vos besoins. Que vous envisagiez d'en faire une résidence privée, un ou deux appartement(s), ou même un espace commercial, les possibilités sont infinies. Il se compose actuellement comme suit : Au sous-sol : -Un grand espace cave avec 4 pièces et un accès possible sur l'extérieur ou depuis le rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée : -Un couloir avec placard intégré -Une salle à manger/séjour -Une cuisine -2 chambres avec placards intégrés -Un toilette indépendant Au premier étage : -Une pièce avec kitchenette, accès au balcon, placard intégré -7 chambres (1 chambre simple, 3 chambres avec placards intégrés et lavabos, 1 chambre avec lavabo et 2 chambres avec accès à un balcon) -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et fenêtre -Un toilette indépendant -Un réduit Au deuxième étage : -Des combles mansardées en partie aménageables Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison Fillinges 5 pièces 220 m²

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport, superbe maison d'architecte d'une surface de 220 m² habitables / 380 m² utiles dont la terrasse de 50 m2 est exposée sud et la vue panoramique surplombe toute la chaîne des montagnes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilettes visiteurs desservant cuisine équipée fermée, salon séjour salle à manger de 50 m² avec cheminée. Une chambre avec salle de bains attenante, buanderie et nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, des volumes magnifiés par une vaste mezzanine offrant un plan élégant et fonctionnel, 3 chambres avec placards dont une parentale de 25 m², une salle de douches et W.C. séparé. Sous-sol complet de 164 m² avec garage double, cave, chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré de 1863 m² avec abri voitures et nombreux emplacements de parking. Les vastes volumes intérieurs amples et dépouillés sont offerts à la lumière omniprésente dans cette propriété assurant une modularité infinie qui conviendra à une vie de famille. Secteur recherché, prix justifié ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail :

Maison Vetraz Monthoux 314 m²

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport, superbe villa d'architecte de 230 m², contemporaine, lumineuse, dotée d'un système énergétique performant, d'un jardin japonisant et d'une piscine à fond mobile. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards, toilettes visiteurs, cellier, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salle-à-manger, 2 chambres avec mezzanine, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et douche en enfilade. En mezzanine, un bureau, une chambre avec salle de bains et terrasse tropézienne privative. Un garage double et un sous-sol de 120 m² complètent cette offre. Le terrain d'une surface de 1000 m² est clos et arboré. Une ambiance, une perfection dans les moindres détails, feront de votre quotidien un voyage aux notes exotiques. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail :

A VENDRE - MAISON FAMILIALE A 2 PAS DU LAC LEMAN A MESSERY

Projet de construction d'une maison individuelle sur une parcelle de 1130 m², offrant un emplacement idéal, proche de la Suisse et du Lac Léman. Vous rêvez de construire votre maison idéale dans un cadre paisible tout en étant proche du centre du Bourg et du magnifique Lac Léman ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons un terrain constructible d'exception de 1130 m², idéalement situé dans la charmante commune de Messery, en Haute-Savoie. Sur ce grand terrain plat, nous vous proposons un superbe projet de construction : une maison individuelle et familiale de 5 pièces, d'une surface généreuse de 107 m². L'ensemble immobilier se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Spacieuse pièce de vie pour accueillir famille et amis -Hall d'entrée accueillant -Buanderie avec toilette pour plus de confort -Garage pour abriter votre véhicule et atelier Au niveau supérieur : -4 chambres confortables dont 1 en suite avec dressing et salle d'eau -1 salle de bains moderne -Toilette supplémentaire Un emplacement exceptionnel à moins de 10 minutes à pied du lac Léman et de ses plages, un beau jardin, et une construction respectant la RE 2020, c'est-à-dire les nouvelles normes thermiques en vigueur afin de vous garantir une haute performance énergétique. Le prix global terrain + maison s'élève à 679.000€* incluant viabilisation et terrassement. *En fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes. Venez découvrir ce terrain d'exception dès maintenant ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Messery ? Contactez ALPESVENTE. Messery est une commune chaleureuse de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située à proximité de Genève. Vous y trouverez tous les commerces de proximité et les services essentiels. Idéalement placée entre lac et montagne, Messery, tente de préserver son cadre bucolique et son caractère rural, pour rester un village à taille humaine où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier