Mots-clés : maison calme avenues

AIX-EN-PROVENCE PIGONNET PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette propriété rare se distingue par la présence de deux maisons indépendantes réunies au sein d'une même parcelle, offrant une grande souplesse d'usage. Implantée sur un terrain arboré de 680 m2 avec piscine, la maison principale, édifiée au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2021, développe environ 145 m2 et bénéficie d'une exposition plein Sud. Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'un hall d'entrée avec WC invités, ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine, aménagée en bureau, surplombe harmonieusement la pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC indépendant. Cette suite bénéficie d'un accès direct à un patio confidentiel, agrémenté d'un jacuzzi et d'une salle de sport. Au sein de la propriété, une seconde maison totalement indépendante d'environ 100 m2, disposant de sa propre entrée et d'une place de stationnement privative, complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace bureau, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou libérale. À l'étage, un espace de vie avec salon et kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et des WC forment une habitation autonome, idéale pour accueillir famille, invités ou envisager un projet locatif. Un garage, rattaché à la maison principale, vient parfaire ce bien. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pigonnet, des commodités, des axes autoroutiers et de la gare TGV, cette propriété conjugue quiétude résidentielle et accessibilité. Possibilité d'acquérir l'ensemble ou les deux maisons séparément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

VUE MER Maison Bandol 5 pièce(s) 165m²

BANDOL, l'Agence SIXIEME AVENUE vous propose une villa entièrement rénovée d'une surface de 165 m² habitable (dont 48 m² restant à finaliser à votre goût) plus garage. Sur un premier niveau vous trouverez un salon/séjour et une cuisine semi ouverte intégralement équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, puis 2 chambres et une seconde salle d'eau. Sur un second niveau, le garage (20m²) et l'espace à finaliser. Viennent également se rajouter un espace rangement et local piscine ainsi qu'un espace cave et stockage. Aménagée avec des matériaux actuels, la maison bénéficie notamment d'une climatisation gainable réversible, porte de garage, portail à fermetures automatiques. A l'extérieur le jardin entièrement paysagé bénéficie d'une piscine neuve plein sud, d'un espace de stationnement et d'un arrosage entièrement automatisé. Cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. DPE B/A

Maison de charme 117 m2 Terrain 508 m2 Fréjus Plage /

Idéalement située dans une impasse calme entre Fréjus-Plage et Port-Fréjus, à quelques minutes de la mer, de la base nature et des commerces, cette maison des années 40 exposée sud-ouest bénéficie d'un emplacement très recherché. Édifiée sur un terrain de 508 m2, elle développe 117 m2 habitables, divisés en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif. Rez-de-chaussée (57.88 m2 climatisés) : hall d'entrée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain avec WC, terrasse et jardin. À l'étage (59.79 m2 climatisés) : séjour lumineux, une chambre, 1 bureau, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Jardin arboré, terrain piscinable et garage.

Villa rénovée entre mer et Estérel

À Saint Aygulf, à proximité des plages et de toutes les commodités, cette maison semi mitoyenne d'environ 105 m² offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, dans un cadre privilégié. Rénovée et modernisée en 2015, elle conjugue charme et confort contemporain, avec terrasse, balcon, jardin et piscine. Les volumes sont harmonieusement et judicieusement répartis, favorisant la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun, dans une ambiance résolument chaleureuse. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités avec plusieurs spots permettant de se reposer ou de recevoir en toute intimité. La piscine chauffée et couverte permet une baignade une grande partie de l'année et le jacuzzi invite à des instants de détente absolue. Diagnostic Performance Energétique : D - 230 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ - 2700€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un environnement résidentiel prisé entre Méditerranée et massif de l'Estérel, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné : résidences secondaires haut de gamme, actifs souhaitant conjuguer sérénité et accessibilité, ou investisseurs sensibles à l'attractivité durable de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : commerces et services de proximité, établissements scolaires, infrastructures médicales et accès rapides aux grands axes vers Saint-Raphaël, Cannes et Nice. La gare de Saint-Raphaël–Valescure se rejoint en environ 15 min en voiture, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en env. 55–60 min en voiture, idéal pour des arrivées et départs sans contrainte. Côté loisirs, la destination est un privilège permanent : plages et ports de Fréjus/Saint-Raphaël à env. 10–15 min en voiture, golfs réputés, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, ainsi que randonnées panoramiques et VTT dans l'Estérel à env. 20–25 min. La localisation se distingue par son équilibre rare entre calme, ensoleillement et proximité immédiate des incontournables azuréens, avec une offre culturelle et patrimoniale portée par le centre historique de Fréjus.

40 Avenue Foch

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 17 500 € DE REMISE* JOURNÉES PRIVILÈGES LES 5 ET 6 JUIN Venez découvrir les appartements disponibles lors de nos journées privilèges et bénéficier de conseils personnalisés. Rendez-vous à l'Institut Cassiopée – 6 avenue de la Faisanderie, Chatou : - Vendredi 5 juin de 15h à 19h - Samedi 6 juin de 11h à 19h À seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces du centre-ville, Emerige s'apprête à dévoiler une résidence confidentielle au sein de cette ville recherchée des Yvelines, entre charme résidentiel et douceur des bords de Seine. Ce projet à l'architecture élégante s'organise autour d'un écrin paysager, offrant calme et bien-être au quotidien. Les appartements neufs y offriront une belle sensation d'espace et de lumière, avec 2,70 m de hauteur sous plafond et, pour chacun, un extérieur privatif dès le 2 pièces. Chaque logement bénéficie également d'une cave, atout supplémentaire appréciable. Dans le respect des ambitions d'Emerige, le projet associe matériaux soignés et engagements environnementaux exemplaires (RE2020, charte biodiversité), pour un lieu de vie préservé et tourné vers l'avenir. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés du lancement et accéder en avant-première aux meilleures opportunités. *Conditions sur notre site

Villa Vendôme

Du 18/02/2026 au 31/08/2026 : - 2000 € PAR PIECE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹??²?. PROFITEZ DE NOS OFFRES EXLUSIVES ?¹??²?. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) Remise de 2 000 € par pièce, réservée aux 5 premiers réservataires, appliquée sur le prix TTC, TVA au taux de 20 %. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIECE Située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury, Villa Vendôme bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de relier Paris Montparnasse en 45 min porte-à- porte et Boulogne-Billancourt en 35 min. Vous retrouvez un total de 50 appartements dans un environnement résidentiel calme. Du studio au 5 pièces, la majorité des logements dispose d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif et bénéficie d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces avec son parking à moins de 300 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 7 Rue Spontini - 75016 - Paris Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Villa Vendôme

Du 18/02/2026 au 31/08/2026 : - 2000 € PAR PIECE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ?¹??²?. PROFITEZ DE NOS OFFRES EXLUSIVES ?¹??²?. (1) Frais de notaire offerts : Offre réservée aux 5 premiers acquéreurs, dans la limite des disponibilités. Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) Remise de 2 000 € par pièce, réservée aux 5 premiers réservataires, appliquée sur le prix TTC, TVA au taux de 20 %. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 2 000 € DE REMISE PAR PIECE Située en centre-ville de Fontenay-le-Fleury, Villa Vendôme bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de relier Paris Montparnasse en 45 min porte-à- porte et Boulogne-Billancourt en 35 min. Vous retrouvez un total de 50 appartements dans un environnement résidentiel calme. Du studio au 5 pièces, la majorité des logements dispose d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif et bénéficie d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces avec son parking à moins de 300 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 7 Rue Spontini - 75016 - Paris Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Résidence 1906

Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.

Villa

CAP FERRET- En hauteur dans les dunes-Plage de l'Horizon- Situation d'exception pour cette villa de plain pied au calme à proximitéde la plage des Horizons et ses belles vagues. Nous vous proposons dans un écrin typique du bassin à quelques pas de l'océan une maison de plain pied 125m² rénovée en 2023. Elle se compose d'une belle pièce de vie à la triple exposition, une cuisine haut de gamme, de 3 chambres avec dressing, une SDE et un wc indépendant. Un garage indépendant accolé à la maison. Une maison au style Ferret Capienne au milieu des dunes avec un jardin aux essences du bassin et une belle terrasse. Double vitrage pvc, pompe à chaleur en gainable.² A quelques pas de la plage des horizons permettant les activités type surf et de profiter des sunset, idéal amoureux de la nature et recherchant l'esprit Ferret à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis, 33120 Arcachon, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

40 Avenue Foch

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 17 500 € DE REMISE* JOURNÉES PRIVILÈGES LES 5 ET 6 JUIN Venez découvrir les appartements disponibles lors de nos journées privilèges et bénéficier de conseils personnalisés. Rendez-vous à l'Institut Cassiopée – 6 avenue de la Faisanderie, Chatou : - Vendredi 5 juin de 15h à 19h - Samedi 6 juin de 11h à 19h À seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces du centre-ville, Emerige s'apprête à dévoiler une résidence confidentielle au sein de cette ville recherchée des Yvelines, entre charme résidentiel et douceur des bords de Seine. Ce projet à l'architecture élégante s'organise autour d'un écrin paysager, offrant calme et bien-être au quotidien. Les appartements neufs y offriront une belle sensation d'espace et de lumière, avec 2,70 m de hauteur sous plafond et, pour chacun, un extérieur privatif dès le 2 pièces. Chaque logement bénéficie également d'une cave, atout supplémentaire appréciable. Dans le respect des ambitions d'Emerige, le projet associe matériaux soignés et engagements environnementaux exemplaires (RE2020, charte biodiversité), pour un lieu de vie préservé et tourné vers l'avenir. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés du lancement et accéder en avant-première aux meilleures opportunités. *Conditions sur notre site

La Carmele

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

Résidence 1906

Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.

40 Avenue Foch

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 17 500 € DE REMISE* JOURNÉES PRIVILÈGES LES 5 ET 6 JUIN Venez découvrir les appartements disponibles lors de nos journées privilèges et bénéficier de conseils personnalisés. Rendez-vous à l'Institut Cassiopée – 6 avenue de la Faisanderie, Chatou : - Vendredi 5 juin de 15h à 19h - Samedi 6 juin de 11h à 19h À seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces du centre-ville, Emerige s'apprête à dévoiler une résidence confidentielle au sein de cette ville recherchée des Yvelines, entre charme résidentiel et douceur des bords de Seine. Ce projet à l'architecture élégante s'organise autour d'un écrin paysager, offrant calme et bien-être au quotidien. Les appartements neufs y offriront une belle sensation d'espace et de lumière, avec 2,70 m de hauteur sous plafond et, pour chacun, un extérieur privatif dès le 2 pièces. Chaque logement bénéficie également d'une cave, atout supplémentaire appréciable. Dans le respect des ambitions d'Emerige, le projet associe matériaux soignés et engagements environnementaux exemplaires (RE2020, charte biodiversité), pour un lieu de vie préservé et tourné vers l'avenir. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés du lancement et accéder en avant-première aux meilleures opportunités. *Conditions sur notre site