Mots-clés : maison de 2 appartements

Charmante villa avec vue dégagée Saint-Paul de Vence

Charmante maison provençale d'environ 165 m² située dans un quartier résidentiel calme, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la verdure et les collines environnantes, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice. La propriété comprend une maison principale d'environ 165 m², une dépendance d'environ 70 m², une piscine chauffée, un abri voitures/garage ainsi que plusieurs places de stationnement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 940 m². La propriété dispose de deux accès, chacun avec son propre portail, permettant de diviser la maison en deux appartements distincts, chacun bénéficiant de son entrée indépendante. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC, d'un cellier et d'une chaufferie. À l'étage, elle offre un hall d'entrée, un vaste salon avec terrasse et mezzanine, trois chambres dont deux avec petites terrasses, une salle de bains et un WC. La dépendance comprend une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au niveau inférieur, trois chambres disposent chacune d'une entrée indépendante. L'une bénéficie de sa propre salle de douche avec WC, tandis que les deux autres disposent chacune d'un WC et d'un lavabo. La façade ainsi que les volets en bois viennent d'être repeints.

Aix les bains appartement T4 en duplex de 99 m2

Sur la commune d'Aix-les-Bains, proche du lac, découvrez cette maison mitoyenne de type 4 en duplex construit en 2010, offrant une surface de 99 m2 au sol (77,10 m2 loi Carrez). Il se compose de plain-pied d'un séjour lumineux avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous y trouverez trois grandes chambres mansardées, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m2, bénéficiant d'une vue dégagée. Vous disposerez également d'un parking extérieur privatif ainsi que d'un garage attenant. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et du lac, le bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE à 15 minutes de NICE dans le village de LA COLLE SUR LOUP. 365 m² habitables | 3 000 m² de terrain | Piscine | Dépendances | Potentiel d'agrandissement Particulièrement rare, au sein d'une superbe parcelle paysagée d'environ 3 000 m², cette propriété évoque immédiatement l'atmosphère chaleureuse et raffinée d'une authentique hacienda méditerranéenne, avec ses différents jardins aménagés, ses fontaines et ses multiples espaces de détente avec cette sensation d'évasion, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commerces. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue absolument spectaculaire et dégagée sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, offrant au quotidien un décor d'exception particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. Développant environ 365 m² habitables, l'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant une modularité rare et une remarquable flexibilité d'usage. La villa principale, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité, séduit par ses volumes élégants, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Elle propose un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que trois chambres avec douches, dont une superbe suite parentale. Un atout rare, la bâtisse principale offre également un véritable potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager un agrandissement et d'imaginer une propriété exclusive selon les envies du futur propriétaire. La seconde villa indépendante complète harmonieusement l'ensemble et constitue un espace parfait pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Donnant un accès direct à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Enfin, une dépendance supplémentaire d'environ 40 m², située à l'entrée de la propriété, offre encore de belles perspectives d'aménagement : appartement indépendant, maison de gardien, logement ou espace professionnel. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété présente également un attrait patrimonial particulièrement intéressant, bénéficiant d'une forte attractivité locative saisonnière sur ce secteur très prisé, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatifs durant la période estivale. Une propriété rare sur le marché, combinant charme architectural, environnement paysager remarquable, vues emblématiques, dépendances, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays azuréen.

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

APOSTROPHE, c'est la résidence parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des centres culturels et des établissements scolaires, Croix-Daurade est un écrin énergique qui réunit tous les avantages d'un quartier-village. On s'y sent bien — et couplé aux atouts d'une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce. La résidence se compose de seulement 28 logements — T2, T3 et T4 — répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement calme et végétalisé. Conçue pour répondre aux besoins de demain, APOSTROPHE respecte les normes environnementales les plus exigeantes, pour un habitat responsable et humain. La résidence est proposée en accession classique (TVA à 20 %) ou à prix réduit grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), avec une TVA à 5,5 %. Eligibilité au dispositif d'aide à l'accession : Si vous êtes 1 occupant dans le logement et que vous gagnez moins de 3 200€net/mois en 2024 vous êtes éligible ! Si vous êtes 2 occupants dans le logement et que vous gagnez moins de 4 800€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! Si vous êtes un couple avec 2 enfants dans le logement et que vous gagnez moins de 7 500€net/mois en 2024 vous êtes éligibles ! ?? Contactez nous au 05 61 12 20 00 pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous !

Vous cherchez un investissement immobilier sur et rentable ? Eclisse Promotion vous présente sa résidence services séniors JAVI située dans le nouveau quartier La menuiserie à Sébazac, en Aveyron. Au sein même du quartier sont présents des commerces, des services, des professionnels de santé et à proximité la nouvelle maison de santé, pour répondre aux besoins des Séniors pour leur confort de vie et leur sécurité. Cette résidence est composée de 60 logements du T1 au T3 offrant du choix aux futurs locataires et également aux investisseurs. Les plus pour les investisseurs : des revenus sécurisés, l'éligibilité au statut LMNP, un achat en hors taxe grâce au bail commercial. Le gestionnaire est une filiale du groupe Procivis sud massif central, vous assurant un investissement en toute sérennité. Pour en savoir plus contactez Eclisse Promotion au 05 65 67 59 00.

Le Grand Quai – Appartements neufs en BRS à Toulouse Centre Situé avenue de Lyon, au cœur du futur quartier Grand Matabiau, Le Grand Quai est une résidence neuve d'exception commercialisée par OFS STON en Bail Réel Solidaire (BRS) — le dispositif qui vous permet de devenir propriétaire occupant à Toulouse à un prix maîtrisé, sans compromis sur la qualité ! Intégrée au vaste projet de renouveau urbain porté par Toulouse Métropole, la résidence s'élève à 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A (station Marengo), à quelques minutes du Capitole et du Canal du Midi. Tout Toulouse s'ouvre à vous, à pied ou en transports en commun. Les appartements du T2 au T5 — lumineux, bi-orientés ou traversants pour les 3 pièces et plus — bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), de hauteurs sous plafond généreuses et de prestations soignées. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, avec cœur d'îlot végétalisé, toitures vertes et architecture en brique toulousaine traditionnelle. Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse, à prix accessible grâce au BRS.

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Oz 3300 au cœur des Alpes, à seulement 1h de Grenoble en voiture et 2h30 de Lyon. Cette résidence d'exception est une opportunité unique d'investir à la montagne, dans un environnement préservé. Les Balcons d'Argent, à l'architecture moderne et traditionnelle, se compose d'appartements allant du T2 au T4. La commune d'Oz-en-Oisans, au charme authentique, offre une situation privilégiée à proximité du grand domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Eté comme hiver, savourez de beau moments en familles et de nombreuse activités à la montagne (randonnées, VTT, escalades...). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme.

Situé chemin de Canac, ce petit lotissement exclusif de seulement douze maisons T4 a été pensé pour les jeunes actifs, célibataires ou couples, qui recherchent un logement pratique, confortable et facile à vivre. Toutes les maisons disposent d'un stationnement extérieur et d'un garage communiquant directement avec la maison. Le rez-de-chaussée offre une grande buanderie-cellier un WC et un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif. À l'étage, la partie nuit, est composée de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La proximité des commerces, transports et écoles vous permet de profiter pleinement de votre quotidien sans contraintes. Ces maisons respectent la norme RE2020, pour un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. La Petite Douzaine, c'est l'opportunité de devenir propriétaire dans un cadre moderne, convivial et accessible. Ces maisons sont accessibles avec l'aide de l'Etat : la location-accession. Vous bénéficiez ainsi d'une TVA à 5.5 %, d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans et du paiement de la maison après la remise des clés. Les maisons sont livrées terminées (peintures, sol, sanitaires et extérieurs réalisés). Vivez la liberté d'un logement neuf, adapté à votre style de vie, dans un environnement où tout est pensé pour vous simplifier la vie.

La résidence New Béteille située à 350 m de la place d'Armes de Rodez, sera composée de seulement 46 logements du T1 au T5, répartis sur 4 niveaux. Tous les niveaux seront desservis par un ascenseur. Son emplacement idéal en centre ville vous assurera une vie confortable au quotidien. Pour s'intégrer parfaitement dans l'environnement urbain existant la résidence disposera d'un toit en grande partie en ardoise et une autre partie en zinc. Une alternance de finition pierre, bois et crépis gratté permettra de rythmer les façades, donnant ainsi l'impression d'une succession de petites maisons de ville. La plupart des logements bénéficieront d'extérieur et de stationnement. Les résidents utilisant un vélo pour se déplacer pourront bénéficier d'un très grand local vélo sécurisé. La construction sera conforme à la nouvelle réglementation RE2020. Quelques logements sont éligibles à l'aide de l'Etat, la location-accession : exonération de taxe foncière pendant 15 ans et TVA réduite à 5.5%.

Cagnes-sur-Mer – Val Fleuri / Bas de villa 80 m² Carrez (96 m² utiles) avec plus de 300 m² d'extérieurs privatifs

Votre agence vous propose en co-exclusivité ce charmant bas de villa de 72 m² Loi Carrez (97 m² de surface utile), idéalement situé dans le secteur recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un véritable atout : aucune charge de copropriété.** Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de ce bien. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, offre un espace de vie agréable et convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un grand espace de rangement, apportant un confort de vie supplémentaire et portant la surface utile à 96 m². À l'extérieur, vous profiterez de plus de **300 m² d'espaces privatifs**, véritables prolongements de la maison. Ces beaux extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, repas en plein air, jardin ou aire de jeux. Vous disposerez également d'un vaste espace permettant de stationner facilement deux à trois véhicules. Rare sur le secteur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, de beaux volumes, de généreux espaces extérieurs et de l'absence de charges de copropriété. À découvrir sans tarder.

MAISONS NEUVES À AUCAMVILLE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE TOULOUSE Découvrez la résidence Liva à Aucamville, un programme immobilier neuf idéalement situé aux portes de Toulouse, dans un environnement résidentiel calme et agréable. La résidence propose des maisons neuves de 3 et 4 pièces, pensées pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en famille, ainsi que d'espaces fonctionnels et lumineux. ?? Un emplacement privilégié à Aucamville : À proximité immédiate de Toulouse Écoles, commerces et services accessibles rapidement Équipements sportifs et transports en commun à proximité Cadre de vie calme et familial ? Les avantages du programme : Maisons neuves Dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) Prix accessibles sous conditions de ressources ?? Conditions d'éligibilité au BRS : 1 occupant : revenus inférieurs à 3 200 € nets/mois 2 occupants : revenus inférieurs à 4 800 € nets/mois Couple avec 2 enfants : revenus inférieurs à 7 500 € nets/mois ?? Contactez-nous dès maintenant au 05 61 12 20 00 pour obtenir plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous avec notre équipe commerciale. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter votre maison neuve à Aucamville, proche de Toulouse, dans un cadre de vie privilégié et à prix accessible !

PROCHE MONACO Appartement Villa 2/3 pièces Vue Mer Terrasse

IMMOBILIER ROQUEBRUNE CAP MARTIN A vendre appartement 2/3 pièces proche Monaco, situé dans maison Mentonnaise. Vue mer panoramique, calme absolu. Superbe terrasse de 100 m². Composé d'un salon, cuisine ouverte, 1 chambre + 1 coin nuit, salle de douche à l'italienne. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Façade et toiture entièrement refaites. Pas de charges pour ce bel appartement villa. Un local avec un point d'eau complète le bien. Produit RARE. Accès plages par un sentier. A visiter rapidement. Contact NATHALIE Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr