Mots-clés : maison en tuile

PARC BORDELAIS - TIVOLI : VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, ÉL

PARC BORDELAIS - TIVOLI : VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ À deux pas du Parc Bordelais, cette villa d'architecte de 155 m² habitables (176 m² au sol) déploie une atmosphère unique, où la douceur de vivre rencontre le raffinement architectural. Conçue dans les années 1960 puis repensée en 2013, elle marie subtilement le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière guide chaque pas. Le vaste séjour de 63 m² s'ouvre largement sur le jardin épuré, créant un dialogue constant entre intérieur et extérieur. Les grandes ouvertures cadrent cet espace extérieur comme des tableaux vivants, tandis que la belle hauteur sous plafond apporte une belle respiration à l'ensemble. La cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, prolonge l'espace de vie dans un esprit convivial. Ici, tout est pensé pour partager, recevoir et profiter du confort moderne sans compromis. L'espace nuit, préservé et apaisant, accueille trois chambres lumineuses, où chaque détail ; matériaux, volumes, ambiance, traduit le soin apporté à la conception de la maison. À l'extérieur, le jardin intime offre une parenthèse de fraîcheur en coeur de ville. La piscine en mosaïque, discrètement intégrée, invite à la détente et souligne le caractère exclusif du lieu. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries double vitrage, isolation performante (DPE C), toiture en tuiles, et bon état intérieur garantissent une habitabilité immédiate et durable. Enfin, l'emplacement fait toute la différence : à 5 minutes à pied de l'ensemble scolaire Saint-Joseph de TIVOLI et des transports, commerces et restaurants, dans un quartier résidentiel recherché, alliant calme et vie urbaine. La propriété bénéficie de la fibre optique et d'un accès haut débit. Une maison de caractère, pensée pour celles et ceux qui recherchent la lumière, l'espace et la sérénité, au coeur d'un des secteurs les plus prisés de la métropole Bordelaise. Un lieu rare, où chaque détail évoque un art de vivre raffiné. Cette propriété vous est proposée à la vente au prix de 890.000 € frais d'agence inclus, dont 30.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 860.000 €. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2003.00 € et 2711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne méditerranéenne

Située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du littoral de La Londe-les-Maures, cette maison mitoyenne séduit par son architecture méditerranéenne et ses volumes généreux. Derrière sa façade aux tons doux et son toit de tuiles traditionnelles, la maison développe environ 145 m² habitables prolongés par une vaste terrasse couverte et un grand sous-sol aménageable. Les larges ouvertures baignent les pièces de lumière et soulignent la belle hauteur sous plafond. La maison est proposée à finaliser, avec quelques travaux de finition à prévoir tels que la pose des revêtements, l'aménagement des pièces d'eau et de la cuisine, ainsi que la mise en lumière des espaces. Autant d'opportunités pour personnaliser l'ensemble selon son univers et créer un lieu de vie à son image. Un grand jardin à paysager entoure la maison et offre un cadre idéal pour imaginer des espaces extérieurs personnalisés, coin détente, bassin, ou jardin méditerranéen, tout en permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Les visuels présentés ont été partiellement retouchés par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement. Les plages de La Londe et le port se rejoignent en moins de 10 minutes, tandis que l'autoroute A570 est accessible en moins de 5 minutes, facilitant les déplacements vers Toulon ou Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères se trouve à environ 20 minutes. Le diagnostic de performance énergétique sera communiqué à l'issue des travaux de finalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien

LA MAISON VERTE - UNE DEMEURE D'EXCEPTION AU CŒUR DE SÈTE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Située place de la Mairie, au cœur historique de Sète et à deux pas des canaux, La Maison Verte est une adresse emblématique, connue et aimée des Sétois. Édifiée entre 1850 et 1870, cette maison de ville de caractère incarne tout le charme des bâtisses anciennes : murs épais, belles hauteurs sous plafond, balcon central, caves en pierre de taille… Un patrimoine authentique, restauré avec passion et respect. Un mariage réussi entre tradition et modernité Entièrement restaurée pendant trois ans, en collaboration avec l'Architecte des Bâtiments de France, la Maison Verte a fait l'objet d'une rénovation exemplaire. Les matériaux nobles bois, pierre, lin, soie, s'allient à des finitions d'exception et à un design intérieur imaginé par un architecte new-yorkais, pour offrir un équilibre subtil entre charme de l'ancien et confort contemporain. La façade à la chaux, la toiture en tuiles romanes et le soin apporté aux détails témoignent d'un profond respect pour l'esthétique traditionnelle sétoise. Un lieu d'hébergement inspirant Répartie sur trois niveaux et d'une surface totale d'environ 350 m², la propriété abrite quatre suites d'hôtes classées 4 étoiles (entre 30 et 35 m²), chacune avec salon-cuisine, chambre séparée et salle de bain privative. Chaque suite possède son propre univers artistique Abstraction, Conceptuel, Surréalisme et Impressionnisme offrant aux visiteurs une expérience à la fois confortable et inspirante. Les volumes généreux et les teintes douces contribuent à une atmosphère apaisante et raffinée. Un dernier étage baigné de lumière Au dernier niveau, un appartement indépendant avec terrasse de 14 m² profitant d'une vue dominante et dégagée. Lumineux et paisible, il constitue un espace privé idéal pour les propriétaires, ou peut être aménagé en deux suites haut de gamme supplémentaires, selon les projets futurs. Un lieu de vie, d'art et de convivialité Le rez-de-chaussée accueille un coffee shop / restaurant réputé, reconnu pour sa cuisine inventive à base de produits frais du marché. Fréquenté aussi bien par les habitants que par les visiteurs, il célèbre les vins et bières régionaux dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La Galerie d'art intégrée anime les lieux, des espaces communs jusqu'aux suites. Principalement dédiée au Street Art, elle expose lithographies, gravures et peintures, toutes disponibles à la vente. La cave et le restaurant peuvent être privatisés pour des événements culturels, renforçant encore le caractère unique et créatif de la maison. Une opportunité rare à Sète Proposée à la vente dans son intégralité, La Maison Verte offre la possibilité de reprendre les activités existantes hébergement, restauration et galerie d'art, ou d'y développer un projet personnel. Un lieu emblématique, où histoire, culture et art de vivre se rencontrent au cœur de la cité maritime. Dossier sur demande.

maison 8 pièce(s), PRÉ-EN-PAIL-SAINT-SAMSON

SOUS OFFRE - Charmante maison de village de 3 chambres avec jardin - SOUS OFFRE - Une maison d'habitation construire en pierres enduites, couverte en ardoises et tuiles comprenant: Au rez-de-chaussée: pièce, salon, cuisine, buanderie, arrière cuisine A l'étage: trois chambres dont une salle de bains et wc, salle d'eau avec wc, grenier us dessus Jardin et pelouse

Pour investisseur maison avec locataire

Au coeur de La Valette du Var à proximité de toutes les commodités, maison de ville provençale typique, élevée de 2 étages, elle se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un espace buanderie avec WC, au 1er étage d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et au dernier étage d'une chambre, offrant une surface totale de plus de 44m2. Le bien est loué avec un loyer garanti est de 505EUR par mois. Garantie des loyers impayés comprise via Action Logement (garantie visale), sans frais pour le bailleur. Loyer plafonné par une convention Loc'avantages social 2 ; convention qui prendra fin le 30/06/2030 (reconductible ou pas, au choix du futur acquéreur). La convention actuelle permet une réduction d'impôt de 2 121 euros applicable sur l'impôt sur le revenu global (calculé sur les recettes brutes annuelles, soit 35 %). A la fin de la convention, l'acquéreur pourra louer le bien au loyer de son choix sans contrainte de plafonnement. Les avantages de ce bien : rendement honorable/ avantage fiscal/aucune charge de copropriété et surtout travaux importants en cours (Rénovation intégrale de la toiture (tuiles, charpente, isolation et velux) - Ravalement de la façade Est et Ouest - Aménagement de la cuisine qui sera aménagée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

inconnu 3 pièce(s), TORXÉ

Grange à rénover près de St Jean D'Angely en Charente Maritime. - Située dans le joli hameau de Port Neuf, sur la rivière Boutonne, dans la région ensoleillée de la Charente Maritime, dans le sud-ouest de la France, cette grange offre de belles vues sur la rivière. La grange est construite en pierre et se compose d'une série de trois pièces", chacune pouvant être développée sur deux étages. Le toit a été reconstruit, avec de nouvelles tuiles, un feutre, de nouvelles tôles de couverture, des chevrons, des pannes et des fermes. Il y a quelques éléments d'origine, de jolis encadrements de fenêtres et de portes en pierre. Des ouvertures supplémentaires pourraient être créées pour mieux profiter de la vue sur la rivière au sud. Une autorisation a déjà été accordée pour transformer la grange en maison. Le terrain entre la grange et la rivière Boutonne est communal, offre un espace pour les pique-niques, les loisirs et la pêche. La grange est indépendante avec un jardin. St Jean d'Angely 8 minutes, Saintes 30 minutes, l'aéroport de La Rochelle 55 minutes."

maison 5 pièce(s), MORTAIN-BOCAGE

Belle maison de campagne dans un hectare de terrain proche de Mortain. - Une maison d'habitation construite en pierres et parpaings enduits comprenant: Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine, buanderie, chambre, WC. À l'étage: deux chambres, deux salles bains avec WC. Bâtiment construit en pierres et en parpaings couvert en tuiles. Terrain d'un hectare.

maison 6 pièce(s), CÉNAC-ET-SAINT-JULIEN

Ancienne ferme de 3,5 ha avec piscine et multiples dépendances (570 m²) en campagne - Cette ferme avec piscine et 3,5 ha de terres a un grand potentiel en tant que ferme d'exploitation ou entreprise touristique dans un secteur beau et paisible. Dans la campagne au sud de Sarlat, cet ensemble (125 m² + 570 m²) comprend une maison mitoyenne en pierre avec pigeonnier, une ancienne maison en pierre à rénover, une grande grange en bois avec toiture en tuiles, un hangar haut en structure métallique, une grange en pierre indépendante et un certain nombre d'autres petites dépendances, plus une piscine et 3,5 ha de terrain, dont la plupart sont des prairies en pente douce qui pourraient être idéales pour les animaux.

maison 3 pièce(s), SAINT-MICHEL-EN-GRÈVE

Longères, 3 bâtiments à rénover à 4 km des plages - A proximité de la mer, propriété composée d'un ensemble de longères et bâtiments en pierre à rénover, avec hangar en place, idéalement située à la campagne sur les hauteurs de Saint Michel en grève. Le, domaine borde le chemin de randonnée (GR34) menant à une forêt et une rivière. Le bien se compose d'une longère en 2 parties, d'une maisonnette sous tuile, d'une ruine avec permis de construire, d'un hangar, sur un beau terrain avec jardin d'agrément, verger, potager et un bois.

maison 7 pièce(s), SAVIGNY-LE-VIEUX

Belle maison en pierres campagne proche de Savigny Le Vieux et 10 km de St Hilaire du Harcouet. - Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, buanderie, salle d'eau avec WC. À l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC. Dépendances : garage accolé à la maison, appentis accolé à la maison, petit bâtiment en parpaings couvert en tuiles, ancien four à pain, bâtiment en bois couvert en tôles, bâtiment en colombage couvert en ardoises. Puits. Terrain de 3463m2.

maison 9 pièce(s), TRÉDUDER

Propriété deux longères et dépendance proche des plages Côtes d'Armor - Cette propriété ancienne chargée d'histoire et de charme, à quelques kilomètres des plages de Saint-Michel-en-Grève et de Saint-Efflam, comprend 4 bâtiments. Elle présente deux longères en L de 96 m² et de 118 m², du XVIIe siècle et début XXe siècle et une dépendance à rénover de 80m² sur deux niveaux. Surface habitable de 214 m² sur un terrain de 7833 m². Pour les amoureux de pierres anciennes et de charpente traditionnelle, couverture en lauze et en tuiles anglaises. Calme de la campagne, chemins de randonnée et bord de mer à 5 minutes. Cette propriété est prête à vivre de nouvelles histoires au gré des transformations que vous lui apporterez. Elle a accueilli une vie d'artiste renommé et est encore peuplé de son atelier et de l'aura de ses oeuvres.

maison 6 pièce(s), CHÉNIERS

Maison individuelle de 3 chambres avec grange et dépendances - Cette propriété a un peu d'histoire. Elle a conservé intacte la structure, y compris le four, d'une ancienne usine de fabrication de tuiles et de briques datant d'une époque où tout était fait à la main.

maison 5 pièce(s), LA BASTIDE-DU-SALAT

Authentique ferme commingeoise entièrement rénovée de 280 m² habitables, des dépendances, un terrain 3200 m². - Authentique ferme commingeoise – charme et potentiel Découvrez cette belle ferme traditionnelle du Comminges, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en galets, elle séduit par son authenticité : façade symétrique, encadrements, toit à deux pentes en tuiles canal. Avec ses volumes généreux et ses dépendances (grange, étable,), elle offre de multiples possibilités : maison familiale, projet de gîte. Son vaste terrain complète idéalement l'ensemble, offrant un cadre de vie champêtre. Un bien rare, chargé d'histoire. Un bien de caractère, offrant à la fois confort moderne et potentiel de développement, idéal pour une grande famille ou un projet touristique.