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CANNES - CROISETTE - GRAND HOTEL 3 pièces

Au sein de la très exclusive résidence MONDRIAN, adresse emblématique de la Croisette, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 127 m², baigné de lumière et sublimé par une vaste terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien d'exception se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un spacieux séjour prolongé par la terrasse, dévoilant une perspective remarquable sur les jardins du Grand Hôtel et la Méditerranée. La cuisine entièrement équipée conjugue avec élégance fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit comprend deux superbes chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse, chacune disposant de sa salle de douche en suite, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'agencement. La résidence, sécurisée et de très grand standing, bénéficie d'un service de gardiennage assuré 7 jours sur 7. Une cave complète ce bien rare. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément, venant parfaire les prestations de ce bien rare et recherché.

À 5 minutes d'Uzès, dans un village prisé, cette villa des années 70 de 148 m² offre un fort potentiel de transformation. Édifiée sur une belle parcelle arborée et piscinable, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec vue dégagée. La maison se compose actuellement de belles pièces de vie, de deux salons, de cuisines équipées, de 3 chambres, de terrasses et d'un garage. En bon état général et construite avec des matériaux de qualité, elle nécessite une remise au goût du jour ainsi qu'un réagencement afin de révéler tout son potentiel. Cadre exceptionnel et paisible !

Vente Mas 9 pièces

iad France - Chantal Quilez vous propose: MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION – 420 M² – TERRAIN 2300 M² – PISCINE CHAUFFÉE – DÉPENDANCE – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – À seulement 6 km de Saint-Raphaël. À l'abri des regards, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, cette somptueuse propriété de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance, ses volumes spectaculaires et son atmosphère résolument méditerranéenne. Inspirée du charme authentique des mas provençaux et sublimée par des prestations contemporaines haut de gamme, cette demeure développe 420 m² habitables environ au cOEur d'un magnifique jardin paysagé de 2 300 m². Le véritable cOEur de la propriété : un spectaculaire espace extérieur articulé autour d'une piscine chauffée de près de 100 m², parfaitement intégrée dans un décor aux essences méditerranéennes et exotiques pensé pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes rares et une luminosité remarquable. Le vaste espace de réception de plus de 70 m², composé d'un double salon-séjour aux larges baies vitrées à galandage, offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les terrasses et l'espace piscine deviennent alors le prolongement naturel des pièces de vie. Un bureau complète cet espace de réception. La cuisine entièrement équipée, est à la fois conviviale et fonctionnelle ouverte aux amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également : • Une lingerie • Une chambre avec grande salle d'eau • Un espace invités indépendant avec salle d'eau • Un vaste WC invités avec lave-mains et rangements L'habitation principale dispose d'une suite parentale tout à fait exceptionnelle d'environ 90 m², conçue comme un véritable appartement privé. Un espace rare et raffiné comprenant : • Un salon privé • Deux immenses dressings • Une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC Ouverte directement sur une terrasse avec vue sur la piscine, cette suite bénéficie également d'un accès indépendant. À l'étage, trois belles chambres lumineuses complètent l'espace nuit : • Une chambre avec terrasse privative • Une chambre avec salle d'eau et WC • Une troisième chambre avec salle d'eau, WC et balcon dominant l'espace piscine A l'écart de l'habitation principale on découvre une dépendance d'environ 60 m², aménagée en grand studio avec cuisine et salle d'eau, qui vient parfaire l'ensemble. Idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour développer une activité locative haut de gamme. Les extérieurs offrent des prestations rares : • Piscine chauffée d'environ 100 m² • Pool house entièrement aménagé avec cuisine d'été • Douche et WC extérieurs • Pièce annexe pouvant accueillir une chambre supplémentaire • Terrain de pétanque • Jardin paysagé aux accents provençaux Un grand garage ainsi qu'une superbe cave en sous-sol raviront les amateurs de grands vins par son impressionnante capacité. Une propriété unique et surprenante mêlant charme, élégance et art de vivre méditerranéen, idéale en résidence principale comme secondaire. A découvrir sans tarder ! *** EXCEPTIONAL PROVENÇAL FARMHOUSE – 420 SQM – 2300 SQM PLOT – HEATED POOL – OUTBUILDING – POOL HOUSE – GARAGE Puget-sur-Argens – Just 6 km from Saint-Raphaël Secluded and nestled in a privileged setting between nature and the coast, this sumptuous character property captivates from the very first moment with its elegance, spectacular proportions, and distinctly Mediterranean atmosphere. Inspired by the authentic charm of Provençal farmhouses and enhanced by high-end contemporary amenities, this residence offers approximately 420 sqm of living space at the heart of a magnificent 2300 sqm landscaped garden. The true heart of the property: a spectacular outdoor space centered around a nearly 100 m² heated swimming pool, perfectly integrated into a Mediterranean and exotic setting

Référence : 6402-SKA - Maison 4 pièces avec deux terrasses, un garage et 3 places de stationnement à Rognes (13840)

L'Office Immobilier de Rognes vous présente à la vente, une maison de 106 m² avec une belle vue dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6402-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et écoles du centre de Rognes. L'école primaire est accessible en moins de 3 minutes en voiture, la gare d'Aix-en-Provence à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence se trouve à 30 minutes de route. Description intérieure : La maison propose une surface habitable d'environ 106 m², en bon état général. L'agencement, optimisé et lumineux, comprend un séjour spacieux doté d'un sol en travertin, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que des espaces à vivre confortables. Le choix du travertin apporte chaleur et esthétisme pour un entretien aisé. Le bien s'étend de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces principales. Partie nuit : L'espace nuit dispose de trois chambres, parfait pour une famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. La distribution assure une intimité appréciable et s'adapte à différents modes de vie. Avantages extérieurs : La maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou des moments de détente. L'espace extérieur permet aussi l'aménagement d'un coin jardin selon vos envies. Prestations complémentaires : Trois places de stationnement privatives plus un garage assurent un réel confort au quotidien. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6402-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.54% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

Maison Charbonnieres Les Bains 6 pièce(s) 120 m2

À Charbonnières-les-Bains, dans un quartier résidentiel recherché, à moins de 10mn à pied d'une des gares du village: au calme et entourée de jardins, découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale construite en 1963, régulièrement entretenue et présentant un excellent état général tant au niveau de la toiture, de la façade que des intérieurs. Développant environ 120 m² habitables sur un beau terrain plat et arboré de 602 m² agrémenté de différentes essences d'arbres fruitiers, cette maison séduit par son environnement paisible et sa fonctionnalité. La partie principale de vie se situe à l'étage avec un lumineux espace séjour-cuisine de près de 48 m² ouvrant sur une véranda de 3 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 20 m² à ciel ouvert, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également deux chambres en parquet de belles dimensions, dont une spacieuse chambre de 18 m² et une seconde de 11,8 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une entrée de 3,41 m², un confortable salon TV de 17 m² ainsi qu'une troisième chambre de 10,7 m² avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Un garage double complète l'ensemble. Les amateurs apprécieront particulièrement l'adresse prisée, le calme environnant, le jardin arboré facile à entretenir ainsi que le potentiel d'évolution avec la possibilité d'ouvrir davantage la cuisine sur la terrasse afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Prix : 594 000 € ( Honoraires charge vendeur Exclusivité Réf. 2206. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

Villa à vendre au Grau d'Agde à 300 M de la plage

Bienvenue au Grau d'Agde, là où la Méditerranée dicte le rythme de vie et où les biens de cette envergure se font rares. C'est dans ce cadre d'exception, à seulement 300 mètres des plages et du coeur vibrant du village, que nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable villa de 170 M2 au total, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, situation idéale et à deux pas des eaux turquoise de la Méditerranée. Dès l'arrivée, la vaste cour carrelée impose une première impression de grandeur et de sérénité. Arborée, soignée, pensée pour accueillir aussi bien le véhicule quotidien que le camping-car, elle annonce d'emblée l'esprit de ce bien, celui d'une maison faite pour ceux qui aiment la liberté, l'espace et l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, le garage d'une centaine de mètres carrés constitue à lui seul un atout rare et précieux. Ouvert sur le jardin, il devient naturellement, aux beaux jours, une salle de réception à ciel ouvert, repas en famille, soirées entre amis, dans la fraîcheur et la convivialité du Sud. Attenant, un appartement T2 d'environ 40 M2, doté d'une entrée totalement indépendante et en bon état, offre une opportunité de rendement locatif immédiat ou d'accueil en toute autonomie pour des proches. Un double avantage que peu de biens de ce secteur peuvent revendiquer. À l'étage, la villa principale de 130 M2 révèle sa véritable nature. La pièce de vie, très lumineuse, d'environ 50 M2, exposée plein sud, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée aux vues dégagées. Un espace où la vie s'organise naturellement, où les repas s'étirent et où les couchers de soleil deviennent une habitude que l'on ne veut plus perdre. La cuisine en chêne massif, robuste et pleine de caractère, n'attend qu'une poignée d'idées fraîches pour retrouver une nouvelle jeunesse, une couleur, quelques nouvelles façades, des luminaires bien choisis et redevenir la pièce maîtresse. Le potentiel est là, évident, à portée de main. Côté nuit, quatre chambres lumineuses et spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant. Tout est réuni pour offrir à une famille le cadre de vie qu'elle mérite, à quelques encablures de la mer. Dehors, la parcelle de 585 M2, piscinable, invite à imaginer les étés à venir. Une piscine, des transats, le bruit des cigales et la Méditerranée à 300 mètres. Certains appellent ça un rêve. Ici, c'est une réalité accessible. Plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Les fondamentaux du confort moderne sont présents. Quelques travaux de rafraîchissement viendront simplement parachever ce bien d'exception, sur l'un des secteurs les plus prisés. Les biens de cette qualité, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et un tel potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché. Alors, laissez-vous guider et venez la découvrir. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

Villa de plain-pied avec piscine et garage à 3km d'Uzès

À seulement quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement recherché et à pied des commerces, cette villa de plain-pied lumineuse d'environ 146 m² propose de beaux volumes, ainsi qu'un agréable terrain d'environ 1 000 m² avec piscine et sans vis-à-vis. - Villa de plain-pied d'environ 146 m² avec belle pièce de vie lumineuse - Terrain clos et paysagé d'environ 1 000 m² avec piscine - Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau - Grand garage et prestations de qualité, maison parfaitement entretenue À proximité immédiate d'Uzès, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable et pratique, avec tous les commerces accessibles à pied. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m² soigneusement aménagé, elle bénéficie d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. La maison développe environ 146 m² habitables et propose une superbe pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Cet espace convivial, spacieux et baigné de lumière constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale particulièrement fonctionnelle avec un espace bureau. Une salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement soigné, offrant un véritable espace de détente. Un grand garage complète les prestations de cette propriété. L'ensemble est remarquablement entretenu et dispose de tout le confort moderne, dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Uzès, idéal pour une résidence principale comme pour une maison familiale dans le Gard. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € par an. Référence agence : 1368

Maison secteur CUSSET, 137m² habitables (poss agrand.) sur 932m² de parcelle

Exclusivité ORPI Villeurbanne CUSSET, située dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de charme de 137 m2 habitables (poss agrandissement) sur une parcelle de 932m², avec deux accès, sans vis à vis, avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose, au 1er niveau, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie de 37m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un bureau, et d'une chambre attenante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au 2ème niveau, de trois chambres, d'une salle d'eau lumineuse avec wc. Elle possède également un abris voitures, d'un très grand garage et d'une cave. Ses atouts : Maison lumineuse, agréable à vivre et à proximité des commodités et transports (à 3 mn à pied du métro et bus). De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité très rare dans le quartier, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Philippe ROZIER Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 443795364 de Lyon Référence agence : 1702405

Antibes Saint Péchaire - Maison et terrain constructible

Située à Antibes, dans le quartier recherché de Saint Péchaire, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, verdoyant et son fort potentiel. Édifiée sur une belle parcelle constructible d'environ 2 400 m², la propriété offre un véritable potentiel de développement. Le terrain permet en effet la création d'une seconde maison indépendante, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Le géomètre est déjà intervenu et un plan de division est à disposition, offrant une base concrète pour un projet de construction supplémentaire, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison d'amis ou d'un projet patrimonial. La maison existante développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. Entièrement climatisée et très bien entretenue, la maison est en très bon état général. Le terrain, également piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un garage indépendant de 45 m², un cabanon cadastré ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Atout supplémentaire particulièrement rare sur le secteur : la propriété bénéficie également d'un permis d'agrandissement encore valide, permettant la réalisation d'une extension de la maison existante selon vos projets. Un bien rare à Antibes, idéal pour une résidence principale, un projet familial avec construction d'une seconde habitation, ou un investissement patrimonial de qualité.

Villa avec piscine dans un domaine avec possibilité d'y vivre à l'année - Fayence

EXCLUSIVITÉ — Au cœur d'un domaine de vacances sécurisé, à seulement 5 minutes du centre de Fayence et 50 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette charmante villa d'environ 116m², rare sur le secteur grâce à la possibilité d'y vivre à l'année. Contrairement à la majorité des maisons du domaine soumises à des contrats de location, cette propriété offre une totale liberté d'occupation, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Répartie sur deux niveaux, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un chaleureux séjour avec cheminée, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une quatrième chambre avec lits superposés et un WC indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 560 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine chauffée 10x5 récemment rénovée, équipée de volets roulants, d'une terrasse couverte et d'un barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La toiture a également été refaite récemment. Un garage, une buanderie, la climatisation réversible ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations de cette villa prête à vivre.

À seulement 15 minutes à vélo de la mer charmante maison d

Pézenas à 20 minutes,située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des plages. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée donnant directement sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que de trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie pratique, et un garage attenant. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable. À l'extérieur, un jardin clos offre un bel espace pour profiter du calme et du plein air. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer !

Maison à vendre Gradignan

Maison familiale 270 m2, 7 pièces, 5 chambres. Située sur la commune de Gradignan, ville verte de la Métropole Bordelaise, à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun, des centres de loisirs et des parcs, cette maison familiale de 270 m² répartis sur deux niveaux, offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Rénovée en 2011, l'ensemble de la maison offre une belle performance énergétique : double chauffe eau thermodynamiques, deux pompes à chaleur, 18 panneaux photovoltaïques, isolation en laine de verre projetée, climatisation réversible (split mural). L'entrée s'ouvre sur un vaste salon–salle à manger aux volumes généreux, bénéficiant d'un puit de lumière avec une grande hauteur sous plafond apportant luminosité et caractère à la pièce de vie. Cet espace de vie principal est largement ouvert sur une terrasse de 70 m2 et un grand jardin exposé sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur et un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de deux bureaux propices au télétravail, d'une deuxième salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie, d'une cave, d'un garage et d'un studio de 30 m2 avec salle d'eau et WC pour un projet locatif. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec un balcon et accès direct à la salle de bain et WC. Un grand espace de stockage sous combles complète ce niveau, idéal pour les personnes souhaitant disposer d'un espace supplémentaire de rangement ou encore d'une grande salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et piscinable, d'une grande terrasse de 70 m2 et d'un abri de jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison avec un fort potentiel d'aménagements, alliant volumes, confort et emplacement recherché au coeur de la métropole bordelaise. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Danielle Larcheveque Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cannes Haut Petit Juas - Villa au Calme 175m2, Piscine

Idéalement nichée dans le haut du quartier prisé du Petit Juas, cette villa allie charme, confort, calme absolu, lumière et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière avec cheminée, prolongé par une cuisine moderne ouverte et une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. La maison offre trois grandes chambres en suite, dont une de plain-pied accompagnée d'un salon privé, idéale pour recevoir ou pour un espace d'invité indépendant. À l'étage, une grande mezzanine accueille un espace bibliothèque et un bureau, tandis que l'entre-sol entièrement aménagé propose une salle de jeux ou de cinéma, ainsi qu'une très grande buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 700 m², agrémenté d'une piscine chauffée et traitée au sel, véritable havre de détente en ville. Un garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et sérénité.