Mots-clés : maison garage ouest 2

Appartement dans maison de charme 1930, 103 m² proche du centre

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une maison de charme des années 1930 développant 103 m² de surface habitable et bénéficiant d'un agréable jardin privatif exposé Sud-Ouest d'environ 80 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle et équilibrée : une entrée, un salon – salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand dégagement avec placard et WC séparé desservant l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m confère à l'ensemble de beaux volumes et un charme authentique. En annexes, vous disposerez également d'une chaufferie, d'une cave, d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure pour un véhicule. Un bien alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC Prix hors honoraires : 574 000 € François BOZO EI - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

vente maison 8 Pièce(s)

ROQUEFORT-LES-PINS ? NOTRE-DAME À VENDRE ? Villa familiale 5 chambres ? 270 m² ? Patio central de style andalou ? Terrain 1 217 m² Dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, découvrez cette villa d'inspiration méditerranéenne offrant 5 chambres et développant 270 m² habitables sur deux niveaux. 155m2 au 1er et 115m2 en RDJ. Implantée sur un terrain de 1 217 m² exposé Est/Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. L'élément architectural signature de cette maison est son magnifique patio central lumineux de style andalou, véritable coeur de vie autour duquel s'organisent les espaces de réception, apportant charme et caractère à l'ensemble. Configuration niveau principal : Salon et salle à manger articulés autour du Patio central de style andalou Cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 wc. Rez-de-jardin (115 m²) : Appartement complet avec grande cuisine, 1 séjour, 2 chambres, espaces généreux, 2 salles de douche, wc, dressing. Possibilité d'indépendance totale Les deux niveaux sont reliés par un vaste escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon les besoins (famille, activité, rendement locatif). Annexes - garage - caves - buanderie - chaufferie. Maison construite et entretenue avec sérieux par ses propriétaires d'origine. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour une remise au goût du jour, sans nécessité de transformation structurelle importante. Bien rare par ses volumes et son identité architecturale, offrant un fort potentiel dans le secteur de Notre-Dame. Votre Contact: Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI

Maison de plain-pied Écuillé sur parcelle de 5 924 m²

Exclusivité. Environnement calme et arboré pour cette maison entièrement de plain-pied située à proximité du centre-bourg d'Écuillé. Construction traditionnelle de 1990 avec toiture en ardoise naturelle. Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, semi-ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. Potentiel d'une suite parentale supplémentaire. Superbe jardin arboré exposé sud-ouest, le tout sur une parcelle de 5 924 m² sans vis-à-vis. Un garage complètent ce bien. Notre agence reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

vente maison

LE ROURET - Résidentiel Dans un Domaine Privé, sécurisé au calme absolu Belle Villa Néo Provençale de 300m² sur 2500m² de jardin complanté de nombreuses essences En rez de jardin une entrée, espace de vie de 70m² Sud Ouest ouvrant sur la terrasse avec accès direct sur la piscine, dans le prolongement une cuisine indépendante donnant sur une véranda avec vue collines et aperçue mer, Sur le même niveau deux chambres de maître, dont une de 35m², et la seconde de 25m² nombreux rangements, Également une buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau deux chambres 18 et 20m² une salle de bains WC Au rez de jardin inférieur une salle de jeu de 40m², possibilité d'aménager une salle de sport, ou une profession libérale ayant un accès indépendant, également un appartement deux pièces de 40m²; Un garage de 50m², nombreux stationnements, deux caves dont une cave à vin.

Appartement le Grand Cerf

A vendre appartement deux chambres et garage a saint jean d'aulps à vendre au coeur de la station de ski de saint jean d'aulps roc d'enfer, à proximité immédiate des commerces et commodités, appartement t3 spacieux et parfaitement entretenu. Il peut accueillir jusqu'à 8 couchages grâce à ses deux chambres, son canapé et il offre la possibilité d'aménager un coin montagne supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les pistes et la montagne. Sa position lui permet un départ et un retour skis aux pieds, un atout rare pour les amateurs de ski. l'appartement est bien équipé, en très bon état, prêt à être occupé sans travaux. Il est vendu une belle cave, idéale pour le rangement du matériel de sport ou effets personnels. Un garage privatif est également inclus dans le lot. Ce bien réunit confort, emplacement privilégié et bon potentiel locatif. À découvrir rapidement. l'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -une entrée/coin montagne aménagée avec des rangements ; mais pouvant être transformé en coin montagne ; placard intégré, et fermé par une porte de la pièce de vie -un toilette indépendant -une salle d'eau avec douche et lavabo -une pièce de vie avec cuisine aménagée; ouverte sur le coin repas et le coin salon, avec l'accès au large balcon par une baie vitrée -une première chambre avec accès au balcon -une seconde chambre avec placards intégrés -une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon les bains, vous pourrez également pra...

EXCLUSIVITE BOUGUENAIS BOURG : RT 2012 de qualité, 106 m2 +

Cette maison construite en 2017 (RT 2012) possède toutes les qualités d'une maison familiale récente. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m2 au total (avec accès au garage), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, desservi par un palier, vous trouverez quatre belles chambres (avec placards), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle de bains (douche + baignoire) et un deuxième WC séparé. En annexes, ce bien dispose d'un garage de 22 m2 avec porte sectionnelle (alu, manuelle mais motorisable, porte de service avec accès au jardin), une belle terrasse carrelée de 50 m2 orientée sud-ouest, ainsi qu'un abri de jardin de 4,50 m2 en fond de parcelle. Le tout est situé sur un terrain de 476 m2 entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme ! Visite immersive disponible sur notre site internet ! Pour visiter cette exclusivité de L'Étude Immobilière, composez le 02 85 52 84 94. Référence : 1794C

Maison de ville individuelle - 5 P - Parc Chambrun Nice

Située dans le très prisé quartier de Chambrun à Nice, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Elle développe 121 m² habitables sur un terrain de 255 m². Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez de chaussée un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci se compose d'un séjour avec trois fenêtres, d'une salle à manger orientée plein Sud et d'une cuisine indépendante exposée au Nord. Des toilettes invités, un placard d'entrée ainsi qu'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, un élégant escalier mène à l'espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de maître bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Ouest, Nord) avec balcon, ainsi que deux autres chambres, l'une exposée Nord et l'autre plein Sud. Une salle de douche avec toilettes et fenêtre vient compléter cet étage, ainsi qu'un dressing offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 255 m², entièrement aménagé et carrelé, propose plusieurs espaces de détente propices à la convivialité : terrasses, espace barbecue et arbres fruitiers. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la propriété viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Virginie GERARD +33603781563

Villa d'architecte récente

Située dans un environnement recherché, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied des plages, quinze minutes à pied du port du Brusc et à proximité immédiate de la piste cyclable reliant Le Brusc à Sanary-sur-Mer. Édifiée en 2014 sur un terrain de 1 026 m2, cette propriété exposée Sud-ouest d'environ 155 m2 habitables séduit par la qualité de sa conception et ses excellentes performances énergétiques (classe A). Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée et une cheminée, offrant de beaux volumes et s'ouvrant par de larges baies vitrées à galandage sur la terrasse et l'espace piscine. La partie nuit a été pensée pour allier confort et fonctionnalité : deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une nouvelle suite avec balcon et aperçu mer, complétée par deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain et un WC. Une terrasse tropézienne profitant d'une agréable vue dégagée, complète ce niveau. Le jardin, de type méditerranéen, accueille une belle piscine de 9,85 x 3,20 m, protégée par une couverture automatisée solaire. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, ainsi qu'un grand garage avec accès direct à la maison, apportant un véritable confort au quotidien. Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, finitions de qualité et volumes bien pensés : l'ensemble reflète une réalisation rigoureuse, sans travaux à prévoir. Une propriété confortable et cohérente dans sa conception, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Niévroz, cette maison familiale de 125 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 916 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'entrée principale s'effectue par un premier demi-niveau et s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest d'environ 40 m², baignée de lumière tout au long de la journée. Cet espace convivial se compose d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d'un espace salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée Est, ainsi que d'un salon chaleureux prolongé par une seconde terrasse côté Ouest, parfaite pour profiter des soirées en extérieur. Une mezzanine surplombe l'ensemble, apportant du cachet, du volume et offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux). Au demi-niveau supérieur, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC suspendus indépendants. Le demi-niveau inférieur, accessible de plain-pied, constitue un véritable atout. Il comprend une seconde cuisine, un garage aménagé avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent permet d'envisager de nombreux projets : activité indépendante, logement d'appoint, espace invités ou création d'une suite parentale. Un second garage complète ce niveau. En sous-sol semi-enterré, deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel de stockage ou d'aménagement (salle de sport, atelier, cave…). À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement soigné, avec une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et d'un jacuzzi intégré, une cuisine d'été aménagée, un potager, un abri de jardin ainsi que plusieurs stationnements. Cette maison aux volumes bien pensés et à la circulation fluide offre un fort potentiel d'évolution et s'adapte à de nombreux projets de vie. Eloria Boudes O6 1O 31 27 O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

La Ferme du Grand Taillet

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES VUE PANORAMIQUE LA FORCLAZ Charmante maison individuelle entièrement rénovée située au coeur du village de La Forclaz, offrant de très beaux volumes et des espaces de vie généreux, idéals pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et confortable. Vous serez séduit par son cachet, son atmosphère lumineuse et son ensoleillement optimal tout au long de la journée. Nichée entre deux vallées (15 minutes de Thonon-Les-Bains et le Lac Léman et 15min des pistes de skis des Portes du Soleil), la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes de la Vallée, propice à la détente et à l'évasion. La maison dispose d'une terrasse de 19m² exposée plein Ouest, accessible depuis la pièce de vie principale et ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous pourrez aussi profiter d'une terrasse exposée Sud. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres et de mezzanines d'appoints, garantissant confort et intimité pour tous. Côté sanitaires, 3 des chambres disposent chacune d'une salle d'eau, et il y a une salle de bains indépendante. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé : Une cave, un garage, deux remises et un mazot indépendant de 53m² comprenant 3 caves au rez-de-chaussée et une grange à l'étage Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : -Un garage indépendant -Une remise -Un hall d'entrée et une cage d'escalier -Une chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette ; ancien four à pain, et mezzanine d'appoint -Une seconde chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette -Une cave avec accès depuis la seconde chambre Au rez-de-chaussée : -Une pièce à vivre avec cuisine, coin salon avec poêle à bois, donnant sur la terrasse exposée Sud -Une chambre en suite avec une salle d'eau comprenant douche, lavabo et toilette ; Donnant accès à l'extérieur et à l'étage -Une chambre A l'étage : -Une immense pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et accès à la terrasse exposée Ouest et à un balcon exposé Sud ; comprenant une cuisine, un coin repas et salon ainsi qu'un coin lecture. Accès à l'extérieur sur la cour arrière -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE ! Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Forclaz, Contactez ALPESVENTE La Forclaz est un charmant village situé sur le flanc opposé de La Vernaz, entre Thonon les Bains et Morzine ou plus précisément entre Bioge et La Baume. Il offre de très belles vues sur la vallée et sur les montagnes environnantes. L'ensoleillement est important car toutes les habitations sont situées sur le versant baignant de soleil. La Forclaz est un endroit idéal si vous recherchez un coin calme à mi-chemin entre lac et montagne, que ce soit pour une résidence secondaire, ou principale. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à environ 15-20 minutes en voiture, ou celles de Morzine à environ 25 minutes. Ces deux stations font partie du fabuleux domaine Franco-Suisse des Portes du S...

Mouguerre, Maison 4 Chambres - 177 m² à vendre

Dans un environnement calme et résidentiel, maison de style basque édifiée en 2002, d'une superficie de 177 m² habitables, implantée sur une parcelle de 835 m². A proximité du centre de Mouguerre et des écoles. La maison s'organise principalement sur un niveau surélevé d'environ 100 m² comprenant une entrée, un bel espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine indépendante attenante. Le rez-de-chaussée offre un espace complémentaire fonctionnel avec une chambre, un bureau, une buanderie et une arrière-cuisine, permettant une vie pratique et modulable selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que deux salles d'eau, dont une salle de bain privative intégrée à la suite. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un sous-sol complète l'ensemble, proposant un garage permettant le stationnement de deux véhicules, un espace atelier ainsi que des zones de rangement. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 m vient parfaire ce bien, implanté dans un cadre agréable et préservé. Ce bien vous est présenté par EI Juliette C : + 33 6 70 37 23 75.

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette

Villa avec vue mer exceptionnelle à deux pas de la plage de La Fossette Nichée sur les hauteurs très recherchées de la plage de La Fossette, dans un environnement résidentiel et naturel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de la mer. Exposée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur la mer. Édifiée en 1978 sur un terrain de 877 m² en restanques, la propriété développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux. Implantée en position dominante, elle séduit par son charme authentique et ses extérieurs en pierre typique de Bormes. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : vaste hall d'entrée, grande chambre type dortoir idéale pour recevoir, WC indépendant et spacieuse cave. Niveau principal : lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda et une terrasse vue mer, cuisine indépendante partiellement ouverte, chambre avec accès extérieur, dressing, salle de bains et WC. Étage supérieur: trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine et accès terrasse, salle de bains et WC. En bordure de route, deux garages complètent ce bien. es atouts majeurs : * Emplacement prisé à proximité immédiate de la plage * Superbe vue mer * Exposition idéale sud-ouest * Belle surface habitable avec 5 chambres * Construction saine * Charme provençal avec pierre de Bormes * Deux garages À noter : Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards de confort actuels. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence secondaire de charme ou un projet de rénovation haut de gamme.

vente maison 3 Pièce(s)

Mazet en duplex avec jardin, terrasses et piscine ? Proche centre et plage À seulement 1 km du centre-ville et des plages (15 minutes à pied), découvrez ce charmant mazet en duplex de 73 m² habitables, situé dans un environnement privilégié, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots avec piscine. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, prolongée par un jardin à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres avec placards, dont une avec accès à un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie de prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible, et une exposition sud-sud-ouest. À l'extérieur, vous profiterez de 65 m² de terrasses, d'un jardin privatif et d'une piscine partagée entre seulement 3 logements. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Un parking et un garage complètent ce bien. ? Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.