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AIX - MAISON INDIVIDUELLE RE2020 DE 130M² AVEC 300M² DE JARDIN ET GARAGE

Idéalement située à Aix, proche du parc Saint Mitre et des accès autoroute, dans une résidence neuve de maisons et d'appartements de grand standing, magnifique maison neuve de de 130m² sur 2 niveaux avec un garage et 300m² d'extérieur. Avec au niveau bas, une grande pièce de vie de plus de 40m² double expo et donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé et une buanderie ainsi qu'un garage attenant à la maison. Au niveau haut, 3 belles chambres avec placard, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 60x60, choix des finitions… Prix : 1 039 000 € Remise des clefs sous 6 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro ou LMNP - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à toutes les résidences sur le territoire.

Viager occupé sans rente

Viager occupé à Vallauris Maison avec jardin, terrasse et stationnements À Vallauris, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison d'environ 50 m2 habitables, proposée en vente en viager occupé, idéale pour un investissement patrimonial à moyen terme. Le bien se compose de 2 pièces principales, avec un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, une chambre confortable, ainsi qu'une belle terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La maison bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un espace complémentaire situé sous la terrasse peut être utilisé en buanderie, atelier ou espace de rangement. Une cave complète également ce bien. Atout rare sur le secteur : la maison dispose de 3 places de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Caractéristiques principales Maison d'environ 50 m2 habitables 2 pièces Cuisine séparée Climatisation Grande terrasse Jardin arboré et fleuri Triple exposition Cave Pièce supplémentaire sous terrasse 3 places de stationnement Environnement calme et verdoyant Conditions financières du viager occupé Ce bien est proposé en viager occupé sur une tête : Femme de 91 ans Valeur vénale du bien : 275 500 EUR Valeur occupée : 200 000 EUR Décote d'occupation : 27,40 % Bouquet HAI : 218 000 EUR Rente mensuelle : 0 EUR Horizon d'investissement indicatif : 6 ans Cette opération permet d'acquérir un bien avec une décote liée à l'occupation, sans rente mensuelle à verser. Elle peut convenir à un acquéreur souhaitant investir dans l'immobilier à moyen terme, diversifier son patrimoine ou préparer l'avenir sur le secteur de Vallauris. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien. Des écoles primaires et une crèche sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, plusieurs gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A8 est accessible à environ 3 km. Vous trouverez également à proximité des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Rémy-de-Provence – Maison contemporaine près du centre ville

À quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, maison contemporaine de près de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 951 m². Elle s'articule autour d'une pièce de vie de 43 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, signée Varena, bénéficie d'une arrière-cuisine-buanderie attenante. Une suite de plain-pied avec accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une en suite, un dressing et un bureau. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée de dimensions 16 x 2,50 m, aux lignes contemporaines, et entourée d'espaces de détente. Un garage ouvert et deux locaux techniques fermés, totalisant 59 m², complètent les prestations. Une adresse à retenir pour sa situation centrale, sa praticité au quotidien et son cadre de vie au cœur des Alpilles.

LE CANNET/ MAISON / T6 / BUANDERIE / DRESSING /JARDIN / BALCON / TERRASSE /PARKING / CAVE /

Dans un environnement résidentiel calme au Cannet, au bout d'une impasse, découvrez cette villa familiale mitoyenne d'un seul coté, entièrement rénovée, offrant 162,06 m² au sol et 157,10 m² Loi Carrez. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit un salon, un espace repas et une cuisine américaine aménagée et équipée. Une buanderie indépendante et un WC invité. Ce niveau accueille également une véritable suite parentale composée d'une chambre de 16,26 m² et de sa salle d'eau privative avec WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'une pièce de 8,68 m² pouvant devenir un bureau, un dressing ou un espace de jeux. Le jardin arboré d'environ 200 m², offre un agréable cadre de vie à l'abri de l'agitation. Une terrasse de 25,51 m² prolonge naturellement les espaces de réception. À l'étage, un grand balcon de 19,82 m² accompagne la façade sur 2 chambres et un dressing, tandis qu'un second balcon de 3,52 m² est réservé à l'une des chambres. Rénovée dans un esprit contemporain, la maison bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation dans toute la maison et gainable dans le salon par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et d'un excellent classement énergétique DPE A. Deux places de stationnement et une cave complètent la propriété. Mitoyenne d'un seul côté, elle appartient à une copropriété horizontale confidentielle de deux lots, sans charges. Une maison clé en main réunissant calme, volumes, confort énergétique et cinq chambres : une configuration rare pour accueillir une famille à quelques mètres de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

EXCLUSIVITÉ ! Charmante Maison avec piscine à La Colle-sur-Loup

Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 148 m2 carrez et 200 habitables, édifiée sur un beau terrain plat d'environ 777 m² agrémenté d'une piscine et d'un jardin plat. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, la propriété offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour prolongé par une charmante véranda, véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin et l'espace piscine. Une cuisine indépendante semi-ouverte, entièrement équipée, un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et s'ouvre sur une spacieuse terrasse tropézienne, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent l'espace nuit. Un garage avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire vient parfaire les prestations de cette propriété. Implantée dans un environnement agréable, cette maison séduit par son agencement harmonieux, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs propices à la détente. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Réf. : SBEYTH3827 Les honoraires d'agence TTC sont inclus dans le prix de vente et restent à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Domaine historique de 190 hectares avec demeure restaurée, t

À proximité immédiate d'un village, ce domaine de 190 hectares bénéficie d'un environnement naturel préservé composé de collines, de bois, de vignes, d'oliviers et d'une truffière. La propriété comprend une demeure historique du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, offrant environ 370 m2 habitables. L'ensemble architectural intègre également des éléments datant des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, notamment une aile du XVIe siècle et une ancienne bergerie. La maison propose de beaux volumes et comprend 7 chambres, plusieurs espaces de réception, une cuisine ainsi que des pièces largement ouvertes sur l'environnement extérieur. Les différents espaces bénéficient de vues sur les jardins, les terrasses en pierre, la piscine à débordement et les paysages boisés environnants. Le domaine comprend également environ 10 hectares de terres arables, une vigne de grenache, une truffière et des oliviers. Ces différentes exploitations offrent un potentiel de développement autour de la production viticole, oléicole ou trufficole. Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment des hangars et des remises, ainsi qu'un potentiel espace indépendant pouvant être aménagé en appartement. Situé à seulement 2 kilomètres du village, le domaine se trouve à environ 45 minutes d'Aix-en-Provence et 1h15 de l'aéroport de Marseille. Par sa superficie, son patrimoine bâti, ses terres agricoles et son environnement naturel, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet agricole ou d'un lieu de vie privilégié.

SAINT-TROPEZ - VILLAGE - MAISON 5 CHAMBRES - PISCINE

Située au cœur du village de Saint-Tropez, cette maison de 230 m² sur un terrain de 780 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte et salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et 3 chambres en suite. Au premier étage une grande chambre de maître avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Au rez-de-jardin une chambre de service avec salle de bain, une lingerie/buanderie, un local technique et un grand dressing. Les extérieurs accueillent une belle piscine et son pool house, un abris voiture. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Villa de charme avec piscine et oliviers -sur terrain dominant.

À vendre à Lorgues, dans un secteur très apprécié du village, cette villa de plain-pied entièrement relookée d'environ 106 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du centre. Dès l'entrée, la maison séduit par son agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux avec cheminée insert et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit propose deux premières chambres confortables, avec salle de bain et salle d'eau. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en une belle troisième chambre. La propriété s'ouvre sur un superbe terrain et clos d'environ 2 600 m², véritable écrin de verdure typiquement provençal en situation dominante agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : Piscine de 9 x 4,5 m avec douche extérieure (liner remplacé en 2019) Plusieurs terrasses pour les repas et moments de détente Four à pizza et espace barbecue Boulodrome pour des instants conviviaux Grand chalet de jardin faisant office d'atelier Dans ce lieu paisible, où vous ne serez déranger que par le chant des oiseaux aux belles saisons, la maison offre un art de vivre recherché, entre nature, confort et douceur de vivre provençale. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, où l'on a véritablement la sensation d'être en vacances toute l'année. Bienvenus en Provence ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.

Exclusivité - Mini-villa T3 avec jardin de 110 m2, piscine e

EXCLUSIVITE - Mini-villa T3 avec jardin de 110 m2, piscine et parking privatif Le Beausset Le Beausset Nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, cette agréable mini-villa T3 en duplex offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Développant 50 m2 au sol (37 m2 Loi Carrez), cette maison mitoyenne d'un côté séduit par son agencement fonctionnel. Son séjour convivial s'ouvre sur un joli jardin privatif de 110 m2, véritable espace de vie extérieur où vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou entre amis et vous détendre dans un environnement verdoyant. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou des vacanciers. Vendue entièrement meublée, cette villa est prête à vivre. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Située dans un secteur résidentiel recherché du Beausset, la maison se trouve à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Vous rejoindrez rapidement Le Castellet, Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer et les plages du littoral varois, faisant de ce bien un emplacement particulièrement recherché. Les atouts du bien o Résidence sécurisée avec piscine o Mini-villa T3 en duplex o 50 m2 au sol (37 m2 Loi Carrez) o Jardin privatif de 110 m2 o Place de parking privative o Maison vendue entièrement meublée o Environnement calme et résidentiel o Proche commerces, écoles et accès routiers o Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre maison et appartement, dans un environnement privilégié au coeur de la Provence. Une visite s'impose ! Estimation gratuite sous 24h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Parc de Vaugrenier, calme , piscine , jardin, garage

Sur la Côte d'Azur, Villeneuve limite Biot ,Vaugrenier, dans un Domaine prisé et sécurisé à faibles charges. Belle villa individuelle de 145m2 récente, en parfait état et magnifiquement entretenu. Position dominante, avec une vue dégagée féerique et panoramique sur une zone naturelle protégée, au calme absolu, sans vis-à-vis et parfaitement exposée sud-Ouest Implantée sur un terrain entièrement plat de 700m2 cette villa dispose d'une très belle piscine de 22m dans la residence, de vastes terrasses, d'un garage fermé et de nombreuses places de stationnements. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, un spacieux salon- salle à manger et une cuisine équipée américaine ainsi qu'un espace bureau pouvant faire office de quatrième chambre. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une en suite avec sa salle de douche et dressing et une salle d'eau pour les deux autres chambres. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte offrant une belle vue bucolique sur les collines environnantes des plus agréable. Le jardin est entièrement plat, arboré et facile d'entretien La villa est idéalement située, à proximité du parc de Vaugrenier, de Biot, de la mer, des parcours sportifs avec tous les accès faciles à l'autoroute et à l'aéroport, ce qui en fait un emplacement idéal. De plus, les écoles prisées, internationales et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Le bien bénéficie de toutes les commodités d'une construction récente : climatisation intégrée, double vitrage éclairage extérieur arrosage automatique etc... Beaucoup d'atouts pour ce bien à visiter rapidement ! Prix frais d agence inclus Honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque. www.georisques.gouv.fr Nos ref :3657YBEFEN

Magnifique villa provençale

À proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette élégante villa provençale à vendre dans les Alpilles, offrant environ 400 m² de bâti dont 286 m² habitables, sur un jardin clos et paysager de 1 275 m² ( plus chemin) avec piscine chauffée. Cette propriété récente séduit par la qualité de sa construction, ses prestations soignées et ses volumes particulièrement généreux. En complément des garanties décennales des entreprises ayant réalisé les travaux, la maison et la piscine bénéficient également d'une assurance dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire particulièrement appréciable lors de l'acquisition d'un bien récent. Le coeur de la villa s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. La cuisine, réalisée avec des matériaux de qualité, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre sur une salle à manger agrémentée d'une cave à vin. Dans son prolongement, le vaste salon offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, soulignée par une élégante cheminée. Un bureau indépendant, une grande buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cette partie de la maison. L'espace nuit comprend quatre suites, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau, dont une suite située en rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied tout en disposant à l'étage d'espaces confortables pour accueillir famille et amis. La propriété bénéficie également d'un grand double garage. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 275 m² a été pensé pour offrir un cadre verdoyant tout en restant facile d'entretien. La piscine chauffée de 9 x 5 mètres, entièrement automatisée et équipée d'un volet immergé, constitue le coeur de cet espace extérieur. À proximité, une véritable cuisine d'été entièrement aménagée, avec notamment un four à pizza, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur durant toute la belle saison. Un terrain de pétanque complète cet ensemble dédié à la convivialité et à l'art de vivre en Provence. Cette villa avec piscine proche du centre de Saint-Rémy-de-Provence réunit de nombreux atouts : beaux volumes, quatre suites, prestations de qualité, jardin facile d'entretien, espaces de réception intérieurs et extérieurs, double garage et proximité des commerces et du centre du village. Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles.

Maison Le Thor 8 pièce(s) 214.13 m2

Amoureux de la campagne et du calme, cette charmante maison sans aucun vis a vis ni voisin proche, est faite pour vous! Le rez-de-chaussée se compose: d'une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une veranda baignée de lumière, isolée et climatisée qui accueille la salle a manger, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, d'un dressing, de 3 belles chambres, d'un cellier et d'une chaufferie. L'étage comprend: un vaste espace bureau climatisé, 2 chambres, une grande salle de bain avec WC. Cet étage peut devenir l'espace parental avec grand dressing. Coté jardin, vous serez seduit par cette belle parcelle très bien entretenue, entierement cloturée avec double accès dont un portail electrique. De nombreux arbres fruitiers et d'agréments ainsi qu'une belle piscine couverte vous permettrons de profiter pleinement de l'exterieur meme aux heures les plus chaudes! Un carport 2 places et deux petites dependances permettent le stockage des outils. Bonus 1 : forage Bonus 2 : Poele a bois

LA GAUDE - Maison 4 pièce(s) 154 m2 avec Piscine

EN EXCLUSIVITE : Dans le quartier très prisé Hugues Berenguier, sur une parcelle de 2060 m2 complantée avec un bel espace piscine et au calme, maison d'architecte d'environ 154 m2 offrant, en rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour, un salon avec insert, une cuisine séparée et équipée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, puis à l'étage, une chambre parentale avec sa propre salle de bains et son dressing, une chambre avec sa salle d'eau avec WC ouvrant sur terrasse et une chambre. Un garage et un abri voiture. LAISSEZ VOUS SEDUIRE ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)