Mots-clés : maison jardin bassins

L'élégance des détails, entre lumière et caractère

Sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison de caractère séduit par son architecture singulière, ses prestations soignées et une lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un garage double avec portails motorisés ainsi que plusieurs espaces annexes offrant une grande liberté d'aménagement : activité professionnelle, salle de jeux, atelier ou encore espace pour recevoir. Le premier niveau est entièrement consacré aux espaces de vie. Ici, les volumes s'enchaînent naturellement sans jamais se confondre. Chaque pièce possède sa propre identité tout en dialoguant avec la suivante. La cuisine, habillée d'un élégant damier noir et blanc, s'ouvre sur la salle à manger et sa cheminée. Dans son prolongement, un salon plus intimiste précède une vaste pièce de vie bordée de nombreuses fenêtres cintrées, où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Une pièce supplémentaire laisse libre cours aux envies ? bureau, chambre ou espace de lecture ? tandis que l'entrée, entièrement vitrée et habillée du même damier, donne le ton dès les premiers pas dans la maison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres composent l'espace nuit, dont deux disposent de leur salle d'eau privative. Une vaste salle de bains à l'inspiration nautique, avec son plancher rappelant les ponts de bateau et ses finitions soignées, vient parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile plusieurs ambiances. Un premier espace accueille le stationnement, un abri à vélos ainsi qu'un vaste enclos pour les animaux. Derrière une haie préservant l'intimité, le jardin laisse place à un véritable espace de détente où se côtoient piscine, cuisine d'été, pelouse arborée et terrasse intimiste. Sa situation géographique constitue un véritable atout. En quelques minutes seulement, il est possible de rejoindre Sète, Frontignan, les plages, la gare, les pistes cyclables, le massif de la Gardiole, l'autoroute ou encore les villages de l'arrière-pays du bassin de Thau. Une localisation idéale pour profiter pleinement du territoire, tandis qu'une fois la porte franchie, le calme et le confort de la maison surprennent agréablement. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4970€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Charme et authenticité d'un ancien moulinage en pierre, avec gite, vue, ruisseau, source en Ardèche

Situé au pied de la montagne ardéchoise, cet ancien petit moulinage en pierre de pays offre un cadre de vie naturel et bucolique, bercé par le murmure d'un ruisseau en contrebas. Un lieu atypique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature , des vieilles pierres et de la décoration chinée et soignée. Ce bien singulier offre un véritable potentiel de maison familiale, d'accueil touristique ou de projet de vie hybride en Ardèche, comme une invitation à ralentir le temps dans cette atmosphère inspirante. Actuellement configurée en 3 lots d'habitation, la bâtisse offre une modularité totale : les différents espaces bénéficient d'accès indépendants et peuvent être très facilement réunis pour former une seule et grande demeure de famille. L'habitation principale se compose d'un grand salon chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une petite terrasse au sud-est, d'une autre plus fraîche en été au nord-ouest. Le gîte saisonnier, bien référencé et très apprécié par les vacanciers, est un espace indépendant comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et sa propre terrasse privative au sud- est avec une jolie vue calme et reposante sur le jardin et le village. Idéal pour un revenu locatif immédiat avec la possibilité de racheter le mobilier. Le 3ème lot, en cours de rénovation, est un appartement indépendant à finaliser selon vos besoins (accueil d'amis, extension du gîte ou atelier d'artiste). Le terrain et les terrasses entourent la maison et bénéficient d'un accès direct au ruisseau. Une belle vue dégagée se découvre sur le village. Des coins de pause et de repos, à l'arrière de la bâtisse, et au bord du ruisseau qu'un petit pont de bois enjambe permettent d'investir ces espaces divers pour une belle intimité. Le jardin en faïsses (en patois local) est ponctué d'arbres fruitiers et d'une belle source d'eau naturelle avec son bassin typique qui pourrait permettre l'arrosage d'un jardin potager. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, les systèmes de chauffage sont individuels, avec climatisation réversible, radiateurs électriques et poêles à bois. Burzet est un village dynamique toute l'année. L'école et les petits commerces sont accessibles à pied en 2 minutes, à proximité immédiate de superbes coins de baignade sauvages pour l'été dans les gorges de la Bourges, rivière aux eaux pures et fraîches. À seulement 25 minutes d'Aubenas et de Vals-les-Bains. Un bien de caractère, entre maison de famille et refuge inspiré, où l'authenticité ardéchoise semble avoir trouvé son plus bel écrin. Vidéo sur demande. Pour plus d'informations, et organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Maison 6 pièces 163 m²

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 163 m² sur son terrain d'environ 1 300 m², quartier recherché au calme et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 56 m² lumineux avec accès à la terrasse exposée sud et sa belle hauteur sous plafond. Pour compléter, une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier attenant, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et 4 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande véranda en harmonie avec le jardin pour vous relaxer !Côté extérieur, vous trouverez un grand espace arboré pouvant abriter une piscine ainsi que la cuisine d'été pour passer des moments festifs. Il est rempli d'essences florales très variées et bénéficie de l'arrosage intégré. Des panneaux solaires rendent cette maison économique en énergie. L'emplacement et la qualité des prestations sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition. Plus de photos sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1084.00 et 1467.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jolie maison avec piscine, jardin et garage, Au coeur du Luberon à Apt

Au coeur du Luberon, à proximité de toutes commodités, cette jolie maison a été rénovée et décorée avec beaucoup de goût. Elle offre actuellement plus de 127m2 d'espace de vie avec notamment un grand séjour salle à manger de 41m2 mais également une très belle cuisine entièrement vitrée donnant sur l'espace piscine. Deux chambres au rez de chaussée se partagent une salle d'eau et à l'étage l'espace est entièrement dédié à la chambre parentale avec salle de bain et grand dressing. L'espace piscine est optimisé pour y passer d'excellents moments de détente, entre le bassin de 11m x 5m( environ) , ses plages et son espace transat mais également avec un joli bar et ses chaises balançoires. Pour compléter le tout, un grand garage / atelier de 36m2 qui pourrait être l'objet d'un projet supplémentaire.

Villa rénovée, centre village - 83740 LA CADIERE D'AZUR

Au cœur du village de La Cadière d'Azur, entièrement repensée en 2018, cette maison de village déploie env. 200 m² de volumes, où la lumière entre à flots par de grandes baies vitrées. Le jardin clos et arboré, avec son bassin Aixois, invite à la douceur des étés provençaux. Le rez-de-chaussée est polyvalent il se compose d'une belle pièce ouverte sur jardin, d'une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant — un niveau qui se prête naturellement à une configuration en logement indépendant ou en une activité professionnelle. À l'étage, le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, prolongée par deux terrasses, l'une tournée vers le soleil levant, l'autre vers le couchant. Une mezzanine surplombe l'ensemble, ajoutant une note d'architecture et de hauteur. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses placards, offrent calme et intimité. Une cheminée suspendue anime les soirées fraîches, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison. Grande qualité de la rénovation, parquet en chêne, climatisation gainée, baies toutes hauteurs sur mesure. Trois places de stationnement dont une dans un garage fermé, et les commerces accessibles à pied complètent ce tableau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, à vivre en famille ou à organiser en deux logements distincts. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations contactez Sabine Gabrielli, Agent commercial en immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, RSAC: 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

Maison rénovée 180 m² au sein d'une bastide avec appartement

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Set Club, cette propriété de caractère offre un cadre de vie d'exception, où se conjuguent sérénité, intimité et art de vivre provençal. Édifiée au coeur d'un agréable jardin paysager de 1 300 m², cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 125 m² et d'une maison d'amis indépendante de 55 m². La maison principale séduit par ses volumes généreux. Elle propose un séjour de 35 m², baigné de lumière, ouvert sur les extérieurs, une spacieuse cuisine avec espace repas au charme authentiquement provençal, sublimée par ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes et sa verrière, ainsi que trois chambres, dont une élégante suite parentale, complétées par deux salles de bains. Le séjour s'ouvre sur une terrasse en teck de plus de 100 m². Le jardin, soigneusement dessiné, accueille un bassin d'agrément parfait pour les journées d'été. La maison indépendante développe quant à elle un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une belle terrasse privative de 40 m². Rare sur le secteur, cette propriété conjugue avec élégance confort, authenticité et prestations de qualité, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.10% Prix hors honoraires : 965 000 € Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA RÉNOVÉE EN 2021 AVEC ACCÈS DIRECT À L'OCÉAN SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa entièrement rénovée en 2021, idéalement située entre Bassin et Océan, au cœur d'un environnement naturel préservé. La maison propose une vaste pièce de réception traversante d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une luminosité constante. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre à cet espace de vie. L'ensemble donne accès à une terrasse exposée ouest, idéale pour un dîner face aux pins. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles d'eau, assurant une répartition fonctionnelle pour une vie familiale ou des séjours entre amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 002 m², la propriété bénéficie d'un accès direct à l'océan par le pare-feu, atout rare sur la Presqu'île du Cap Ferret. Un garage en rez-de-jardin ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur, à hauteur de 5 %.

VILLA DE TYPE 8 AVEC PISCINE A DEBORDEMENT GRAND TERRAIN PRO

À Vendre Villa provençale avec piscine à débordement et vue panoramique près du #Golf Valcros, # La Londe-les-Maures Dans le cadre préservé et recherché du Domaine de Valcros, découvrez cette superbe villa de caractère, alliant charme provençal et prestations contemporaines. Nichée sur un terrain de près de 2 000 m2, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes et garantit une totale intimité. Une maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée, conçue pour un confort optimal, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur et un jardin aménagé accessible. Elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée généreuse avec des placards intégrés. Puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par la salle à manger baignée de lumière et donnant accès aux terrasses orientées sud et ouest. Et d'un salon spacieux offrant un panorama exceptionnel, surélevé d'un bureau en mezzanine. L'Espace nuit : Réparties sur deux demi-niveaux, compte 5 chambres dont deux en rez-de-jardin, (dont une suite avec un grand dressing) - Deux autres au niveau intermédiaire se partageant une grandes salles de bains. Enfin deux WC séparés et un espace indépendant une chambre, avec sa salle de douche et son WC privatif, idéale pour accueillir famille ou amis. Une buanderie complète cet espace. L' extérieur partout aménagé comprend de nombreux espaces :Une piscine à débordement de forme libre, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique. Plusieurs terrasses aux expositions variées, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un bassin paysager avec poissons, apportant une touche zen au jardin. Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en plein air. Un cadre intimiste et sécurisé pour cette propriété, entièrement clôturée accessible via un portail automatique et un portillon. Côté stationnement, un garage fermé et un grand abri voiture (3 places) offrent tout le confort nécessaire. Conclusion : Un havre de paix sans vis-à-vis, où charme et modernité se conjuguent parfaitement. Venez visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06 70 14 34 84 / 06 76 54 04 03.

Biot - Mas en pierre rénové - 2 hectares de terrain

Nouveauté - Propriété Unique et rare. Au calme absolu et à l'abris des regards, découvrez cette incroyable propriété sur 2 hectares de terrain avec une chapelle bénéficiant d'une vue mer. La première maison, un mas en pierre entièrement rénové, meublé et décoré offre 6 chambres, dont certaines avec cheminée, 5 salles de bain et douches réparties sur 4 demi-niveaux En rez-de-chaussée une spacieuse entrée précède les pièces de vie salon et séjour avec cheminé, cuisine séparée avec vaste arrière cuisine et une seconde entrée indépendante. Le jardin dispose de nombreux sentiers pour se promener et profiter d'espaces intimes et de terrasses. Une zone du terrain permet d'ajouter un bassin de nage tout en longueur Une ancienne stabulation pour animaux offre la possibilité d'aménager garages, carports ou dépendances avec un accès direct à la maison principale par quelques marches à créer Une autre zone du terrain, environ 1 hectare est complanté de nombreux arbres fruitiers Surplombant la maison principale, et accessible par chemin de pavés anciens, une vaste partie plate accueille 1 appartement d'environ 100 m² à rénover intégralement ainsi qu'une chapelle le tout bénéficiant d'une superbe vue mer. L'accès à la propriété se fait par une entrée discrète et un chemin bordé de nature, la majorité du terrain et jardin reste à aménager et paysager selon vos envies. Des constructions ou aménagements supplémentaires sont possible, dépendances, boxes chevaux, carport etc ... Idéal pour les amoureux de la nature, d'animaux, et de chevaux ce coin de paradis, cette propriété d'exception,rare dans le secteur est située à 7 mns des commerces,écoles et restaurants, 25 mns de l'aéroport de Nice , 10 mns de la mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE en cours

Propriété d'architecte de 260 m² avec piscine chauffée et dépendance

– villa de 260 m² avec piscine chauffée et dépendance - Située dans un environnement résidentiel paisible dans une impasse, cette élégante propriété de 260 m² exposée plein sud a été conçue par le célèbre architecte italien Maestracci. Implantée sur un terrain paysager de 2 137 m² entièrement clos, elle bénéficie d'un cadre privilégié offrant un calme absolu et une totale intimité, tout en permettant un accès à pied aux commerces. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier. Ce niveau comprend également un bureau ouvert sur le jardin, deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche et de toilettes indépendantes, et l'autre d'une salle de bains avec toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, la suite parentale offre un espace confortable avec dressing, salle de bains et toilettes, et s'ouvre sur un balcon privatif. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent plusieurs espaces indépendants et fonctionnels. Une maisonnette de 24 m² peut accueillir des invités ou servir de logement de gardien. Un cabanon isolé permet d'aménager un bureau, un atelier ou une salle de sport selon les besoins. La propriété dispose également de deux doubles carports ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Le jardin paysager, agrémenté d'une fontaine et d'un bassin à carpes koï traversé par un charmant pont en pierre, entoure une piscine chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations incluent notamment la climatisation réversible dans toute la maison, le double vitrage ainsi que des panneaux solaires, contribuant au confort et à l'efficacité énergétique de la propriété. Une propriété de caractère alliant architecture, sérénité et qualité de vie, au cœur d'un environnement naturel recherché. ?? DPE : informations sur la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre non communiquées.

ANDERNOS-LES-BAINS Maison de ville 66 m2 avec jardin, gara

À seulement quelques minutes des commerces et des commodités d'Andernos-les-Bains, découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et paisible. D'une surface habitable d'environ 66 m2 (dont 51,70 m2 Loi Carrez), cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur facile à entretenir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial tourné vers le jardinet privatif d'environ 50 m2, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un garage fermé de 14 m2 complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les atouts Secteur calme et recherché Commerces accessibles rapidement Jardin privatif d'environ 50 m2 Garage fermé Faibles contraintes d'entretien Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Taxe foncière : 1 115 EUR Une opportunité rare pour profiter du cadre de vie privilégié d'Andernos-les-Bains, entre Bassin d'Arcachon, plages, pistes cyclables et toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 7 Pièce(s)

Les Issambres : Superbe villa rénovée au calme et proche des plages Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 190 m2 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités. La propriété dispose également de quatre places de parking privatives. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon avec salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse couverte prolongée par la piscine et le jardin. Un toilette invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain indépendante, dun toilette et d'une cinquième chambre disposant de sa propre salle de douche. Deux de ces chambres s'ouvrent sur une agréable terrasse solarium partagée. L'extérieur invite à la détente avec son espace piscine et son jardin soigné. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un authentique terrain de pétanque et d'un charmant petit bassin pour les poissons. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour poser ses valises.

Villa traditionnelle plain-pied,3 ch, garage, jardin, Lanton Cas

À CASSY – CHARMANTE VILLA CLE EN MAIN 3 CHAMBRES À DEUX PAS DU BASSIN Villas & Maisons L'Agence vous propose en exclusivité cette ravissante villa des années 60 entièrement rénovée et agrandie, idéalement située à Cassy, sur la commune de Lanton. D'une surface d'environ 84 m², cette maison clé en main séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances au coeur du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin. L'espace nuit se compose de : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. Véritable prolongement de la maison, la terrasse couverte vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison, pour vos repas en famille ou vos moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez également : d'un garage indépendant, d'un atelier, d'un appentis, d'un jardin facile à entretenir offrant la possibilité d'installer une piscine de moins de 10 m². Aucun travaux à prévoir : la maison a été soigneusement rénovée et entretenue. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre à pied ou à vélo les commerces, le marché, le port de Cassy et les plages du Bassin. Les atouts : ? Villa entièrement rénovée possibilité de vente meublée ? 3 chambres ? Terrasse couverte ? Garage et atelier ? Possibilité de piscine ? Commerces et Bassin à proximité immédiate ? Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333