Mots-clés : maison luxe eau

Maison de 220 m² avec une cour

Vous cherchez de l'espace ? Du vrai ? Ne cherchez plus ! Située dans le charmant village de Clérieux, cette imposante maison de village déploie plus de 220 m² de potentiel brut sur deux niveaux. C'est l'opportunité rêvée pour ceux qui n'ont pas peur de retrousser leurs manches pour créer la demeure de leurs rêves ou un projet locatif d'envergure. UN VOLUME HORS NORME Oubliez les salons étriqués ! Ici, l'espace est roi : - 7 chambres spacieuses : De quoi accueillir une tribu, créer un bureau de télétravail ou même une salle de jeux. - Pièces de vie indépendantes : Une cuisine, un salon et une salle à manger qui ne demandent qu'à être transformés en un magnifique open-space. Praticité totale : Une salle d'eau et un WC à chaque étage pour un confort fluide. LES "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCE En plein cœur de village, le stationnement et l'extérieur sont des luxes rares. Cette maison vous offre : - Une cour privée pour vos soirées d'été à l'abri des regards. - Un garage fermé, indispensable pour le rangement ou votre véhicule. UNE SITUATION STRATÉGIQUE Idéalement placée pour les actifs et les voyageurs : Gare Valence TGV à seulement 15 minutes (Paris à 2h10 !). Accès autoroute à 22 minutes. Vivez la tranquillité de la Drôme sans sacrifier votre mobilité. VOTRE PROJET, VOTRE VISION Avis aux amateurs de rénovation ! La maison nécessite des travaux en plus d'un rafraîchissement global. C'est une véritable toile blanche qui n'attend que vous pour révéler son cachet d'antan et sa modernité future. Pour plus de renseignements contactez-moi pour découvrir ce colosse au cœur de Clérieux. Référence agence : 57

Maison à vendre Eze bord de mer

Nous vous proposons cette belle villa à caractère contemporain située dans la baie d'Eze à 200 mètres de la plage. Nichée entre mer et montagne, cette maison est un lieu d'exception pour habiter ou passer les vacances alliant luxe et cadre à couper le souffle. Cette villa de 240 m² avec 30 m2 d'annexes est édifiée sur 4 étages reliée par un ascenseur , vous permettra d'avoir un espace de vie principal agréable ainsi que deux appartements indépendants pour vos proches ou destinés à la location. Vous pourrez facilement vous organiser avec 5 chambres et plusieurs salles d'eau. Depuis le toit, vous profiterez d'un espace piscine à couper le souffle, en toute intimité et sans aucun vis à vis avec le voisinage. Le très grand garage de la villa est un atout majeur. Avec plus de 80 m2 et une très grande hauteur sous plafond, vous pourrez garer jusqu'à 4 véhicules plus une place de stationnement extérieur. A visiter rapidement !

CANNES "BANANE" - PENTHOUSE 3 PIÈCES - TERRASSE

Situé à quelques pas de la célèbre La Croisette, au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. L'appartement propose un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour élégant ouvert sur une magnifique terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant un lieu convivial et moderne. La partie nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, l'une avec baignoire et douche et la seconde avec douche garantissant confort et intimité. Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée Gray d'Albion est proposée en supplément avec ce bien rare sur le secteur. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement en dernier étage, front de mer

Au dernier étage d'une résidence de haut standing située en front de mer avec piscine, cet appartement traversant rénové et vendu meublé bénéficie d'une belle luminosité avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Il se compose d'un salon avec vue mer donnant accès sur un balcon permettant l'installation d'une table pour déjeuner à 4 personnes, d'une première chambre avec également une vue mer et l'accès au balcon. La deuxième chambre se trouve à l'arrière et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes avec balcon. Une salle d'eau avec wc et des toilettes séparées complétent la partie nuit. La cuisine spacieuse et très lumineuse grace à une verrière intègre tout l'équipement et permet de déjeuner avec aisance. L'appartement est vendu meublé et possède la climatisation réversible. Toutes les commodités sont accesibles à pied à moins de 5 minutes depuis la résidence (marché, cabinets médicaux, commerces, gare SNCF...). La résidence est sécurisée, une piscine est mise à disposition des propriétaires. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Diagnostic de performance énergétique : 161 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1280-1790 euros. Copropriété de 480 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 3300€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l'Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Rez de jardin à 2 pas du port et de la plage

Situé dans une petite résidence récemment ravalée au centre de St. Jean Cap Ferrat, bien atypique avec vue mer partielle disposant d'une grande loggia, d'une deuxième terrasse et d'un jardin. L'appartement est composé de la manière suivante: un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse couverte /loggia de 25 m2 et d'un jardin de 25 m2. A l'arrière: une chambre avec sa salle de bain et WC, d'une autre salle d'eau avec un WC et une petite cuisine donnant sur une terrasse de 9 m2 côté ouest. La loggia pourrait éventuellement être fermée afin d'agrandir la surface habitable actuelle de 57,22 m2 LC. Travaux de rénovation à prévoir. 1 place de parking, une cave et une buanderie commune complètent cette offre. Seulement à 2 minutes à pied de la plage, près des restaurants et des magasins, à 40 minutes de l'aéroport de Nice et à 20 minutes de Monaco. DPE :103 (C) ; GES : 17(C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600-870€. Copropriété de 38 lots dont 12 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : en cours, procédure en cours : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

CANNES CALIFORNIE - 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Situé au cœur du très prisé quartier de la Californie, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, avec piscine, salle de sport et parc paysager, sécurisée par la présence d'un gardien, ce bien rare se trouve à un étage élevé et développe une superficie d'environ 113 m². Baigné de lumière grâce à une exposition plein sud, l'appartement offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, depuis laquelle s'étend une vue mer panoramique absolument remarquable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses prestations et de ses matériaux haut de gamme. L'espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un petit espace buanderie vient parfaire l'agencement de ce bien. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Un garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété composée de 150 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 150 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,156 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio centre de Cannes

Engel&Völkers vous propose en Co-Exclusivité ce studio d'environ 35 m2 situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas de ses plages, commerces, et grands hôtels de renommée internationale. Entièrement rénové avec beaucoup de goût et détails dans l'esprit scandinave, l'appartement, clef en main, est un parfait lieu de villégiature, résidence secondaire, accueil de votre famille de passage, et se prête parfaitement à la location saisonnière. Le salon dispose de trois grandes fenêtres apportant une belle luminosité. Il est équipé d'une cuisine intégrée avec de nombreux rangements. L'espace chambre est astucieusement doté de tablettes avec connectique et jouxte un dressing parfaitement agencé. La salle d'eau est très raffinée. Le marbre est présent du sol à la douche à l'italienne et la vasque taillée dans la masse ajoute au raffinement du lieu également équipé de WC. Moulures, encadrements, parquet posé en chevrons, marbre et grande hauteur sous plafond confèrent au lieu un charme intemporel. La climatisation gainée et un double vitrage performant ajoutent au prestige du lieu. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Pour offrir davantage d'espace, ce lot peut être complété de deux autres studios et d'un appartement deux pièces, conçus avec la même qualité de prestations. L'ensemble, formant un étage complet, est desservi par un ascenseur et un hall privé commun clos. Diagnostic de performance énergétique : 156 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 437-591 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 744 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Villa moderne , rénovation récente, aperçu mer

Dans le domaine de Barbigoua, à 5mn en voiture du centre du village et de la plage de La Croix Valmer, villa de 176m² complètement rénovée en 2024. Sur un terrain de 1015m² arboré de végétation méditerranéenne, la propriété se compose d'une villa de 133m² et d'une dépendance de 43m². La villa dispose d'une belle pièce de vie de 67m² avec cuisine ouverte très lumineuse et sa véranda, de deux chambres avec salle d'eau donnant accès sur une terrasse à l'arrière de la villa. A l'étage la chambre de maître s'ouvre sur une seconde terrasse avec accès direct à la piscine et au rooftop offrant une vue dégagée sur le domaine de Barbigoua et un aperçu mer. La dépendance de 43m² comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Une piscine chauffée , un carport deux places, un système de vidéosurveillance , alarme et climatisation réversible complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique : B-78 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 830 € - 1180 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Arcachon Le Moulleau - Maison à rénover proche plage

Cette villa de style basco-landais des années 60, à rénover, est idéalement située au cœur du très prisé quartier du Moulleau à Arcachon, sur une parcelle de plus de 500 m². À quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie privilégié. La maison, organisée sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 113 m². Le rez-de-chaussée surélevé accueille un séjour exposé plein Sud, une cuisine, une salle d'eau, des WC, trois chambres ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau. Le rez-de-jardin propose deux belles pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, en espace indépendant ou en studio, ainsi que plusieurs espaces de rangement et caves. Cette villa offre un fort potentiel de rénovation et permettra, après travaux, de créer une élégante résidence principale ou secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon. Ici, tout se fait à pied : plage, commerces et vie du village... un luxe rare au Moulleau. Le bien offre également la possibilité d'envisager un projet de reconstruction permettant d'augmenter significativement la surface existante et d'intégrer éventuellement une piscine, sous réserve d'autorisation par les services d'urbanisme de la Ville d'Arcachon. Un bien rare au cœur d'un environnement d'exception. Classe énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Prix de vente HAI : 1 575 000 € Dont honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 500 000 € Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une propriété confidentielle entre nature et élégance aux po

Riviera Immobilier vous propose à 5 mn de l'aérodrome de la Môle et à seulement 15mn de St-Tropez, nichée dans un écrin de nature préservée, cette propriété confidentielle incarne une vision contemporaine du luxe : élégance, discrétion et harmonie avec son environnement. Edifiée en 2023 sur un domaine paysagé de plus de 5000m2, cette villa d'architecte offre 213m2 hab., complétés par un garage de 37m2. La spectaculaire pièce de réception sublimée par un plafond cathédrale de 6,50 mètres, baigne dans une lulière naturelle omniprésente grâce à de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur les terrasses et les paysages du Massif des Maures. L'intérieur a été pensé dans un esprit de sobriété élégante où chaque matériau a été sélectionné avec exigence : pierre naturelle d'Egypte, menuiseries réalisées sur mesure, lignes architecturales épurées et finitions de très haut niveau créent une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument intemporelle. La cuisine, véritable coeur de la maison, s'organise autour d'un généreuxîlot central prolongé par une arrière-cuisine indépendante, parfaitement adaptée à une vie familiale comme à de grandes réceptions. L'espace nuit propose quatre suites, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. A l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère. Une vaste terrasse d'environ 200m2 prolonge naturellement les espaces de vie autour d'une élégante piscine chauffée de 12 x 4 mètres. Une cuisine d'été entièrement équipée, un patio intimiste, un terrain de pétanque ainsi qu'un jardin paysager composé d'oliviers et de palmiers composent un environnement pensé pour profiter pleinement de chaque instant sous le soleil méditerranéen. La propiété bénéficie d'un calme absolu, d'une totale absence de vis-à-vis et d'une vue dégagée sur les reliefs du Massif des Maures, offrant un sentiment de sérénité rarement rencontré à une telle proximité du Golfe de Saint-Tropez. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : Construction 2023, Climatisation gainable, domotique, piscine chauffée, garage fermé, nombreux stationnements, sous-sol aménageable, terrain encore constructible. Pensée comme une résidence principale d'exception ou une demeure de villégiature, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un luxe discret, d'une architecture intemporelle et d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des plages et de l'effervescence de Saint-Tropez.Une propiété rare ou chaque détail à été conçu pour offrir bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec magnifique vue sur la mer

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes, et des placards intégrés. La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché. L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne. L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 € Copropriété de 171 lots, charges annuelles moyennes : 4020€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

Appartement moderne en Co-Exclusivité à Biot

Rare sur le marché. Situé dans une résidence de standing contemporaine (construction 2022), cet appartement de 112 m² offre des prestations haut de gamme, une excellente luminosité naturelle et une grande terrasse de 51 m² avec vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La résidence sécurisée propose également une vaste piscine commune. L'appartement comprend une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22,5 m², une salle de bain, une salle d'eau, de WC séparés et une buanderie entièrement aménagée. Le confort est renforcé par un système de climatisation gainable, un chauffage réversible, et des moustiquaires intégrées à toutes les fenêtres et baies vitrées. Côté stationnement, le bien bénéficie d'un grand box fermé de 23 m² avec borne de recharge type Tesla, d'un accès direct entre le garage et l'appartement et d'une cave de 8 m². Parmi les nombreux atouts de ce bien : une construction récente répondant aux normes RT 2012, une garantie décennale toujours en cours, des panneaux solaires installés sur la résidence, une connexion fibre optique, aucun travaux à prévoir, un ameublement complet inclus dans la vente, et la possibilité d'aménager un espace bureau dans le séjour. Ce bien, à la fois rare, confortable et clé en main, conviendra parfaitement à une famille, un couple actif ou un investisseur. Diagnostic de performance énergétique : 62 – A Emission de Gaz à effet serre : 1 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 445-602 euros. Copropriété de 173 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6090 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Biot se caractérise par ses luxueuses villas, ses résidents internationaux et son vieux village proche d'Antibes. Située au cœur de la Côte d'Azur entre Nice et Cannes, à cinq minutes de la Méditerranée, Biot recèle d'incroyables trésors. Situé au sein de la Technopole de Sophia Antipolis , cet appartement moderne ravira les familles en quête d'un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités . L'emplacement est particulièrement recherché, à deux pas de la Mouratoglou Academy, du CIV, de la Mougins School, et à proximité immédiate de Sophia Antipolis et du siège d'Amadeus. L'accès à l'autoroute A8 est rapide, tout comme celui à l'aéroport de Nice, situé à 20 minutes. Commerces, écoles et services sont accessibles facilement. Les passionnés de golf ne seront pas en reste avec 2 terrains de Golf à quelques minutes.

Vue mer, plage à pied, maison de caractère - BANDOL 83150

Comme une élégante bastide revisitée, cette propriété séduit dès le premier regard par son allure noble et son atmosphère méditerranéenne. Je vous propose à la vente une maison idéalement située à Bandol. Ici le luxe est aussi celui du quotidien: la plage, le bord de mer, les commerces et le cœur du village se rejoignent à pied. Développant environ 230 m² habitables, la propriété offre une configuration harmonieuse, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de famille ou un projet de villégiature. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur de belles terrasses aménagées, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs, invitant à profiter pleinement du climat et de la douceur méditerranéen. La pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur et prolongée par la terrasse face à la mer. Les volumes, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de vie élégant et convivial, où salon et espace repas s'articulent avec fluidité. Dans son prolongement, la cuisine s'intègre et s'ouvre également sur une terrasse vue mer. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et indépendance. Il propose une première suite avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre complété d'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, une superbe master suite d'environ 60 m², comprenant salle de bains, dressing et accès à une terrasse privative avec vue mer. Pensé comme un véritable appartement privé au sein de la maison. À cela s'ajoute un potentiel rare avec des greniers attenants d'environ 60 m². En niveau jardin, une dépendance d'environ 38 m² complète l'ensemble avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés : loger en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire. Les extérieurs, la vue mer, la végétation et l'adresse viennent parfaire le caractère privilégié de cette propriété. Ce que j'aime particulièrement ici, c'est cette combinaison devenue rare à Bandol : une adresse recherchée, une vue mer, de beaux volumes, et surtout la possibilité de vivre pleinement à pied entre plage et village. Le prix de présentation inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Charlotte ROCHER Tél: + 33 (0)6 26 34 10 48 Rsac de Toulon : 478 252 604