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Mots-clés : maison marche

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AIX-EN-PROVENCE3 640 000 €

Maison à vendre maison marche - 12 pièces - 620 m²

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

Réf : VP5-322

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

TOULOUSEImmobilier neuf

Appartement à vendre maison marche - 3 pièces - 58 m²

Cœur Remparts à Toulouse : un nouveau programme immobilier neuf au centre-ville Une localisation d'exception entre Compans-Caffarelli et Saint-Sernin Bouygues Immobilier, GA et Éclisse Promotion s'associent pour donner naissance à Cœur Remparts, un programme immobilier neuf implanté sur l'ancien site de la Cité Administrative de Toulouse. Ce projet urbain d'envergure va bien au-delà d'une simple résidence : il façonne un nouveau morceau de ville, pensé pour tisser des liens naturels avec le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie renouvelé en plein cœur de Toulouse. Une adresse stratégique au 44 boulevard Armand Duportal et au 17 boulevard Lascrosses, avec la station de métro Compans-Caffarelli directement au pied des immeubles, plusieurs lignes de bus à proximité et une navette vers l'aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Des connexions rapides vers les grands pôles de mobilité : la gare Toulouse-Matabiau en moins de 10 minutes, l'aéroport de Blagnac en environ 15 minutes. Un centre-ville à deux pas : Place du Capitole, basilique Saint-Sernin et bords de Garonne accessibles en quelques minutes de marche. L'Université Toulouse Capitole se trouve tout près, et Toulouse Business School fait face à la résidence. Toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 300 mètres, dont le centre commercial Reflets Compans à deux minutes à pied. Un nouveau quartier alliant nature, urbanité et qualité de vie Cœur Remparts ne se limite pas à des logements : c'est un lieu de vie complet, où résidences, futurs commerces de proximité, services et espaces communs cohabitent pour créer un environnement à la fois dynamique et agréable au quotidien. Une architecture puisant son inspiration dans le patrimoine bâti toulousain Des espaces extérieurs bordés par les vestiges des anciens remparts de la ville Le jardin des Remparts, un parc paysager de 4 500 m² au cœur du programme Des logements neufs adaptés à tous les projets de vie Du studio bis au 4 pièces, l'offre de logements de Cœur Remparts répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse selon les niveaux) prolongeant naturellement les pièces de vie. Les logements des derniers étages bénéficient de terrasses avec vue dégagée sur le centre historique de Toulouse. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos sont prévus pour l'ensemble de la résidence. Le programme vise les certifications environnementales NF Habitat HQE, BiodiverCity et le seuil RE2025 2025, gage d'un habitat durable et performant. Des logements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Une partie des logements de Cœur Remparts est proposée en Bail Réel Solidaire, un dispositif d'accession à la propriété qui permet de devenir propriétaire de son logement à un prix significativement inférieur au marché libre. Le foncier reste détenu par un organisme de foncier solidaire (OFS), ce qui allège d'autant le coût d'acquisition pour l'acheteur. Ce dispositif ouvre droit à plusieurs avantages : Un prix d'achat réduit, sans le coût du terrain, pour un accès facilité à la propriété en centre-ville de Toulouse Une TVA à taux réduit de 5,5 % au lieu de 20 %, sous conditions de ressources La possibilité de financer son achat avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une revente encadrée qui garantit la vocation sociale du logement dans la durée, tout en permettant à l'acquéreur de valoriser son bien

Réf : 137

ECLISSE PROMOTION

PARIS 18EME755 000 €

Appartement à vendre maison marche - 4 pièces - 75 m²

Lamarck-Caulaincourt

Dans une ancienne manufacture réhabilitée, découvrez ce duplex de style loft de 80 m² au sol (75 m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 4,50 m. Traversant et au calme, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres en mezzanine avec salle d'eau, dressing et buanderie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et métros Jules Joffrin / Lamarck-Caulaincourt. Bien atypique, idéal pour résidence principale, atelier ou profession libérale. ------ Sur la Butte, entre l'avenue Junot, la rue Lepic et les Abbesses, Montmartre a gardé l'âme d'un village : ses escaliers, ses vignes, ses ateliers d'artistes et ses vues sur tout Paris. Maisons cachées, cours fleuries, immeubles de caractère : un Paris à part. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montmartre. Douze ans de métier en moyenne, et une Butte qu'ils connaissent marche par marche, jusqu'à ses adresses les plus secrètes. Ils y reçoivent chaque client avec chaleur et attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75CL-98815

BRETEUIL MONTMARTRE

TOULOUSEImmobilier neuf

Appartement à vendre maison marche - 2 pièces - 44 m²

Cœur Remparts à Toulouse : un nouveau programme immobilier neuf au centre-ville Une localisation d'exception entre Compans-Caffarelli et Saint-Sernin Bouygues Immobilier, GA et Éclisse Promotion s'associent pour donner naissance à Cœur Remparts, un programme immobilier neuf implanté sur l'ancien site de la Cité Administrative de Toulouse. Ce projet urbain d'envergure va bien au-delà d'une simple résidence : il façonne un nouveau morceau de ville, pensé pour tisser des liens naturels avec le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie renouvelé en plein cœur de Toulouse. Une adresse stratégique au 44 boulevard Armand Duportal et au 17 boulevard Lascrosses, avec la station de métro Compans-Caffarelli directement au pied des immeubles, plusieurs lignes de bus à proximité et une navette vers l'aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Des connexions rapides vers les grands pôles de mobilité : la gare Toulouse-Matabiau en moins de 10 minutes, l'aéroport de Blagnac en environ 15 minutes. Un centre-ville à deux pas : Place du Capitole, basilique Saint-Sernin et bords de Garonne accessibles en quelques minutes de marche. L'Université Toulouse Capitole se trouve tout près, et Toulouse Business School fait face à la résidence. Toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 300 mètres, dont le centre commercial Reflets Compans à deux minutes à pied. Un nouveau quartier alliant nature, urbanité et qualité de vie Cœur Remparts ne se limite pas à des logements : c'est un lieu de vie complet, où résidences, futurs commerces de proximité, services et espaces communs cohabitent pour créer un environnement à la fois dynamique et agréable au quotidien. Une architecture puisant son inspiration dans le patrimoine bâti toulousain Des espaces extérieurs bordés par les vestiges des anciens remparts de la ville Le jardin des Remparts, un parc paysager de 4 500 m² au cœur du programme Des logements neufs adaptés à tous les projets de vie Du studio bis au 4 pièces, l'offre de logements de Cœur Remparts répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse selon les niveaux) prolongeant naturellement les pièces de vie. Les logements des derniers étages bénéficient de terrasses avec vue dégagée sur le centre historique de Toulouse. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos sont prévus pour l'ensemble de la résidence. Le programme vise les certifications environnementales NF Habitat HQE, BiodiverCity et le seuil RE2025 2025, gage d'un habitat durable et performant. Des logements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Une partie des logements de Cœur Remparts est proposée en Bail Réel Solidaire, un dispositif d'accession à la propriété qui permet de devenir propriétaire de son logement à un prix significativement inférieur au marché libre. Le foncier reste détenu par un organisme de foncier solidaire (OFS), ce qui allège d'autant le coût d'acquisition pour l'acheteur. Ce dispositif ouvre droit à plusieurs avantages : Un prix d'achat réduit, sans le coût du terrain, pour un accès facilité à la propriété en centre-ville de Toulouse Une TVA à taux réduit de 5,5 % au lieu de 20 %, sous conditions de ressources La possibilité de financer son achat avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une revente encadrée qui garantit la vocation sociale du logement dans la durée, tout en permettant à l'acquéreur de valoriser son bien

Réf : 137

ECLISSE PROMOTION

TOULOUSEImmobilier neuf

Appartement à vendre maison marche - 4 pièces - 74 m²

Cœur Remparts à Toulouse : un nouveau programme immobilier neuf au centre-ville Une localisation d'exception entre Compans-Caffarelli et Saint-Sernin Bouygues Immobilier, GA et Éclisse Promotion s'associent pour donner naissance à Cœur Remparts, un programme immobilier neuf implanté sur l'ancien site de la Cité Administrative de Toulouse. Ce projet urbain d'envergure va bien au-delà d'une simple résidence : il façonne un nouveau morceau de ville, pensé pour tisser des liens naturels avec le tissu urbain existant et proposer un cadre de vie renouvelé en plein cœur de Toulouse. Une adresse stratégique au 44 boulevard Armand Duportal et au 17 boulevard Lascrosses, avec la station de métro Compans-Caffarelli directement au pied des immeubles, plusieurs lignes de bus à proximité et une navette vers l'aéroport de Toulouse-Blagnac facilement accessible. Des connexions rapides vers les grands pôles de mobilité : la gare Toulouse-Matabiau en moins de 10 minutes, l'aéroport de Blagnac en environ 15 minutes. Un centre-ville à deux pas : Place du Capitole, basilique Saint-Sernin et bords de Garonne accessibles en quelques minutes de marche. L'Université Toulouse Capitole se trouve tout près, et Toulouse Business School fait face à la résidence. Toutes les commodités du quotidien dans un rayon de 300 mètres, dont le centre commercial Reflets Compans à deux minutes à pied. Un nouveau quartier alliant nature, urbanité et qualité de vie Cœur Remparts ne se limite pas à des logements : c'est un lieu de vie complet, où résidences, futurs commerces de proximité, services et espaces communs cohabitent pour créer un environnement à la fois dynamique et agréable au quotidien. Une architecture puisant son inspiration dans le patrimoine bâti toulousain Des espaces extérieurs bordés par les vestiges des anciens remparts de la ville Le jardin des Remparts, un parc paysager de 4 500 m² au cœur du programme Des logements neufs adaptés à tous les projets de vie Du studio bis au 4 pièces, l'offre de logements de Cœur Remparts répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse selon les niveaux) prolongeant naturellement les pièces de vie. Les logements des derniers étages bénéficient de terrasses avec vue dégagée sur le centre historique de Toulouse. Un parking sécurisé en sous-sol et des locaux à vélos sont prévus pour l'ensemble de la résidence. Le programme vise les certifications environnementales NF Habitat HQE, BiodiverCity et le seuil RE2025 2025, gage d'un habitat durable et performant. Des logements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Une partie des logements de Cœur Remparts est proposée en Bail Réel Solidaire, un dispositif d'accession à la propriété qui permet de devenir propriétaire de son logement à un prix significativement inférieur au marché libre. Le foncier reste détenu par un organisme de foncier solidaire (OFS), ce qui allège d'autant le coût d'acquisition pour l'acheteur. Ce dispositif ouvre droit à plusieurs avantages : Un prix d'achat réduit, sans le coût du terrain, pour un accès facilité à la propriété en centre-ville de Toulouse Une TVA à taux réduit de 5,5 % au lieu de 20 %, sous conditions de ressources La possibilité de financer son achat avec un Prêt à Taux Zéro (PTZ) Une revente encadrée qui garantit la vocation sociale du logement dans la durée, tout en permettant à l'acquéreur de valoriser son bien

Réf : 137

ECLISSE PROMOTION

VALBONNE650 000 €

Maison à vendre maison marche - 4 pièces - 125 m²

vente maison 4 Pièce(s)

VALBONNE - AU COEUR DU VILLAGE Au coeur du magnifique village de Valbonne, découvrez cette authentique maison de village d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et des espaces agréablement répartis sur plusieurs niveaux. Après quelques marches, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un premier escalier dessert un niveau composé d'un grand hall avec de nombreux rangements, ainsi que d'une belle et confortable chambre en suite avec salle de bains. Le niveau suivant accueille deux chambres, dont une en suite avec salle de douche. Depuis la pièce de vie principale, un niveau inférieur offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies et les besoins de chacun. Une maison de village pleine de caractère, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie du village de Valbonne et de toutes ses commodités à pied.

Réf : 485V3124M

AGENCE DE L'OLIVIER

PARIS 5EME1 090 000 €

Appartement à vendre maison marche - 4 pièces - 94 m²

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au cœur du quartier Saint-Victor, sur la rive gauche face à l'île Saint-Louis et à Notre-Dame, ce secteur conjugue patrimoine historique et art de vivre en bord de Seine. La station Maubert-Mutualité (ligne 10) se trouve à quelques minutes à pied et rejoint la gare d'Austerlitz en quelques stations, tandis que Saint-Michel Notre-Dame et son RER B relient rapidement l'ensemble de la capitale. Les familles apprécieront la proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Le marché Maubert, l'un des plus anciens de Paris, les commerces de bouche et des tables d'exception comme la Tour d'Argent animent la vie quotidienne. Les promenades le long des bouquinistes, le Jardin des Plantes, l'Institut du monde arabe et les Arènes de Lutèce composent un cadre culturel rare. Les hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles témoignent de l'histoire singulière de ce quartier très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€

Réf : 87174246

BARNES PANTHEON

LA ROCHE-SUR-FORONImmobilier neuf

Appartement à vendre maison marche - Studio - 35 m²

Oréade

[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts jusqu'au 16 novembre ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 3 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. *Voir conditions sur , hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Boulevard du Lycée - 74000 - Annecy - Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

Réf : 33859_1_1851396

ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

LA ROCHE-SUR-FORONImmobilier neuf

Appartement à vendre maison marche - 3 pièces - 58 m²

Oréade

[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts jusqu'au 16 novembre ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 3 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. *Voir conditions sur , hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Boulevard du Lycée - 74000 - Annecy - Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

Réf : 33859_1_1851396

ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

LA ROCHE-SUR-FORONImmobilier neuf

Appartement à vendre maison marche - 2 pièces - 40 m²

Oréade

[Travaux en cours]. Jusqu'à 15 000 €* offerts jusqu'au 16 novembre ! Entre Annecy et Genève, découvrez une résidence contemporaine nichée dans un écrin de verdure dans un quartier prisé à La Roche-sur-Foron. Du studio au 3 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un bel extérieur privatif. Commune historique au charme médiéval, La Roche-sur-Foron est plébiscitée par les travailleurs frontaliers pour sa proximité avec Genève et Annecy. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec tous les services et commerces à proximité, une gare à 15 minutes de marche et les stations de ski à 35 minutes en voiture. *Voir conditions sur , hors logements en BRS. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. Boulevard du Lycée - 74000 - Annecy - Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

Réf : 33859_1_1851396

ALTAREA PROMOTION MANAGEMENT

TAULIGNAN430 000 €

Maison à vendre maison marche - 4 pièces - 142 m²

Villa de plain-pied de 142 m² à Taulignan

Réf947MM Villa de plain-pied de 2 chambres 142 m² avec terrain de 1260m2 Dans un environnement résidentiel calme, à la sortie du village et à proximité des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 142 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, des prestations confortables et de nombreux équipements. Le terrain est également piscinable. Une maison aux beaux volumes qui dispose de portes larges facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite. Les entrées comportent une petite marche d'environ 10 cm, pouvant être compensée par l'installation de rampes d'accès, à moindre coût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 65 m², comprenant une cuisine américaine équipée et un espace salon chaleureux, sublimé par une décoration à la chaux italienne cirée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'environ 16 m² et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie de 16m2, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien. Un garage d'environ 31 m², accessible directement depuis le cellier et équipé d'une climatisation réversible, complète l'ensemble. Il pourra être aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable, entièrement clos et aménagé. Vous profiterez notamment : -D'une terrasse couverte ; -D'un carport ; -D'un potager ; -D'un abri de jardin ; -D'un système d'arrosage automatisé ; -D'une réserve d'eau alimentée par la récupération de l'eau de pluie, avec surpresseur pour l'arrosage du jardin et du potager. La maison bénéficie de nombreux équipements destinés au confort et à la maîtrise des consommations : -Pompe à chaleur réversible gainable, assurant chauffage et rafraîchissement ; -Poêle à granulés ; -Cheminée ; -Menuiseries PVC double vitrage ; -Volets roulants ; -VMC double flux ; -Aspiration centralisée ; -Panneaux photovoltaïques récents ; -Eau de ville et adoucisseur ; -Raccordement au tout-à-l'égout. -La construction est isolée par le toit. Confort, accessibilité et sécurité: -Conçue de plain-pied, la maison dispose de portes larges facilitant la circulation. -L'accès à la propriété est équipé d'un portail électrique et le garage dispose également d'une porte motorisée. -Côté sécurité, vous bénéficierez d'un visiophone, d'un système de sécurité assuré par un prestataire extérieur ainsi que de barreaux aux fenêtres des chambres.

Réf : 947

Swixim International

PARIS 9EME1 190 000 €

Appartement à vendre maison marche - 4 pièces - 96 m²

Notre-Dame de Lorette

Au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble en pierre de taille, superbe appartement traversant de 96 m², lumineux, avec balcon filant de 10 m². Il se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre (possibilité de créer une troisième), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond, nombreux rangements et prestations de qualité. Une cave complète ce bien. ------ Sur la Butte, entre l'avenue Junot, la rue Lepic et les Abbesses, Montmartre a gardé l'âme d'un village : ses escaliers, ses vignes, ses ateliers d'artistes et ses vues sur tout Paris. Maisons cachées, cours fleuries, immeubles de caractère : un Paris à part. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Montmartre. Douze ans de métier en moyenne, et une Butte qu'ils connaissent marche par marche, jusqu'à ses adresses les plus secrètes. Ils y reçoivent chaque client avec chaleur et attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75CL-98833

BRETEUIL MONTMARTRE

TAULIGNAN430 000 €

Maison à vendre maison marche - 4 pièces - 142 m²

Villa de plain-pied de 142 m² à Taulignan

Réf947MM Villa de plain-pied de 2 chambres 142 m² avec terrain de 1260m2 Dans un environnement résidentiel calme, à la sortie du village et à proximité des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 142 m², construite en 2013 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 200 m², cette propriété offre de beaux volumes, des prestations confortables et de nombreux équipements. Le terrain est également piscinable. Une maison aux beaux volumes qui dispose de portes larges facilitant la circulation des personnes à mobilité réduite. Les entrées comportent une petite marche d'environ 10 cm, pouvant être compensée par l'installation de rampes d'accès, à moindre coût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 65 m², comprenant une cuisine américaine équipée et un espace salon chaleureux, sublimé par une décoration à la chaux italienne cirée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'environ 16 m² et 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie de 16m2, offrant des espaces de rangement et de fonctionnalité appréciables au quotidien. Un garage d'environ 31 m², accessible directement depuis le cellier et équipé d'une climatisation réversible, complète l'ensemble. Il pourra être aménagé selon vos besoins. Le terrain est piscinable, entièrement clos et aménagé. Vous profiterez notamment : -D'une terrasse couverte ; -D'un carport ; -D'un potager ; -D'un abri de jardin ; -D'un système d'arrosage automatisé ; -D'une réserve d'eau alimentée par la récupération de l'eau de pluie, avec surpresseur pour l'arrosage du jardin et du potager. La maison bénéficie de nombreux équipements destinés au confort et à la maîtrise des consommations : -Pompe à chaleur réversible gainable, assurant chauffage et rafraîchissement ; -Poêle à granulés ; -Cheminée ; -Menuiseries PVC double vitrage ; -Volets roulants ; -VMC double flux ; -Aspiration centralisée ; -Panneaux photovoltaïques récents ; -Eau de ville et adoucisseur ; -Raccordement au tout-à-l'égout. -La construction est isolée par le toit. Confort, accessibilité et sécurité: -Conçue de plain-pied, la maison dispose de portes larges facilitant la circulation. -L'accès à la propriété est équipé d'un portail électrique et le garage dispose également d'une porte motorisée. -Côté sécurité, vous bénéficierez d'un visiophone, d'un système de sécurité assuré par un prestataire extérieur ainsi que de barreaux aux fenêtres des chambres.

Réf : 947

Swixim International

MOUANS-SARTOUX1 150 000 €

Maison à vendre maison marche - 5 pièces - 170 m²

Jolie villa contemporaine de Plain-pied

Rare sur le marché : une maison véritablement de plain-pied, de l'entrée jusqu'au bord de la piscine — sans une seule marche. Un confort de vie immédiat, sur un terrain quasiment plat de 2 710 m², dans un secteur résidentiel calme et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 170 m² (142 m² habitables), la villa offre : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative Un très grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée De larges baies donnant sur les terrasses et la piscine Des toilettes invités indépendantes Un vaste sous-sol aménageable, offrant un potentiel d'extension considérable (salle de sport, cave, cinéma, appartement indépendant…) Une configuration rare, pensée pour la fluidité et l'accessibilité, sur un terrain d'exception permettant toutes les extensions futures. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel unique de ce bien.

Réf : 3834

MAGREY & SONS MOUGINS

BIARRITZ1 490 000 €

Maison à vendre maison marche - 5 pièces - 161 m²

Au bord du lac Mouriscot, une maison de famille

Il y a peu de commandes plus exigeantes, pour un architecte, que celle-ci : dessiner la maison où vieilliront ses propres parents. Au tournant des années 90, un architecte biarrot s'y est essayé, sans chercher l'effet ni la démonstration. Il en est né une maison d'environ 160 m², posée à l'écart, à deux pas des rives discrètes du lac Mouriscot — un lieu pensé de l'intérieur, pour les gens qui allaient y vivre plutôt que pour ceux qui la regarderaient. Un terrain qui fait tampon Le parcellaire dépasse 700 m² et absorbe le bruit de la ville sans jamais couper la maison du dehors. La végétation n'est pas un argument de vente, elle est un outil : elle cadre la vue, filtre la lumière basse de fin de journée, et fait qu'on ne voit, depuis les pièces de vie, que de la canopée et du ciel. Rien à corriger, rien à masquer. Une écriture des années 90, assumée Pas de néo-basque de convention, pas de cube contemporain non plus. La maison porte franchement son époque : des volumes généreux mais lisibles, des circulations qui n'obligent jamais à traverser une pièce pour en rejoindre une autre, une distribution qui laisse à chacun sa part de calme. C'est une maison construite pour l'usage familial ordinaire — un déjeuner qui s'étire, un feu allumé en hiver — pas pour l'instant photographié. Ses 160 m² habitables se parcourent sans jamais buter sur une circulation mal pensée. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, reste rare à cette distance du lac — quelques minutes de marche suffisent pour y être, dans un secteur que la plupart des visiteurs de Biarritz ne traversent jamais. Certaines maisons se vendent sur plan, celle-ci se comprend en la parcourant : elle a été pensée par quelqu'un qui connaissait déjà ceux qui allaient y vivre. C'est une maison qui attend une famille, pas un acheteur. Honoraires à la charge du vendeur. PRESTANT Luxury Realty – Jean-Clément ROUJEAN – 07 85 88 13 67 – Plus d'informations sur (réf. 640254173). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : CB-1898-JCR

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