Mots-clés : maison moderne coeur centre ville

Maison de 150 m2 vue mer au calme, potentiel exceptionnel

Votre agence FC Sanary vous présent au coeur du quartier très recherché de Portissol, au fond d'une impasse paisible, ce bien rare à la vente allie charme, tranquillité et vue mer. Sur plus de 150 m2 habitables, il se compose d'un pavillon principal et d'un appartement indépendant en rez-de-jardin. À l'étage principal, qui nécessite une rénovation, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine dinatoire, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un point d'eau. En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur ou entrée indépendante, se situe un T2 moderne et parfaitement entretenu comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grand rangement. À l'extérieur, l'espace de vie se prolonge par une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée. À l'étage principal, une seconde terrasse panoramique offre une vue mer splendide et de magnifiques couchers de soleil. Le bien bénéficie également de la climatisation, d'un garage fermé de 21 m2 ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Sa situation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. Cette maison représente une opportunité unique : idéalement située, à repenser et moderniser pour révéler tout son potentiel.

Maison rénovée avec goût à Châteaubriant

Située au coeur du centre-ville, cette charmante maison des années 1960 a bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Elle allie aujourd'hui le cachet de l'ancien, grâce à son architecture typique, et le confort moderne de prestations soignées, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Édifiée sur un terrain de 343 m², la maison offre 83 m² habitables parfaitement agencés. La cour a été entièrement repensée pour faciliter l'accès de plain-pied, tandis qu'un jardin à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur agréable et facilement aménageable. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel qui distribue les espaces de vie et permet de maintenir les WC séparés. La pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses arches élégantes qui renforcent le charme du lieu. La cuisine, de belle facture, est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, nombreux rangements) avec un emplacement prévu pour encastrer votre réfrigérateur. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale ainsi qu'une petite chambre ou bureau d'appoint, toutes deux attenantes à une salle d'eau moderne avec WC. Une pièce technique complète l'ensemble, accueillant la machine à laver et le système de pompe à chaleur. Grâce à ce mode de chauffage performant et à une bonne isolation, la maison affiche un excellent DPE : classe B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées. La fibre optique est également installée pour un confort optimal, notamment en télétravail. Cette maison lumineuse et élégante se distingue par la qualité de sa rénovation et le soin apporté aux détails, notamment ses fenêtres cintrées sur mesure qui conservent tout le charme de l'ancien. Elle conviendra aussi bien à un couple senior en quête d'un bien de plain-pied, pratique et central, qu'à un jeune couple recherchant un logement rénové, alliant authenticité, confort et proximité des commodités. L'extension actuelle du salon peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, selon les besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant rénovation récente, cachet d'époque et vie de plain-pied en plein centre-ville. Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 730 euros et 1040 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ Appartement Duplex 148 m2 avec extérieur et clim

EXCLUSIVITÉ Appartement Duplex 148 m2 avec extérieur et climatisation réversible au coeur de Saint-Cyr En plein centre du village de Saint-Cyr, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 148 m2 au sol, offrant très belles prestations et un confort moderne. Situé au 1er étage d'une maison de ville, sans charges de copropriété, il se compose de : Un salon-séjour lumineux équipé de climatisation réversible Une cuisine contemporaine entièrement équipée Une très belle salle d'eau avec WC suspendu Un dressing et une buanderie fonctionnelle 3 chambres spacieuses + 1 bureau Nombreux rangements intégrés Côté extérieur, profitez d'un espace de 8 m2, parfait pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Pas de charges de copropriété Taxe foncière 2100 EUR Exclusivité rare sur le secteur Emplacement idéal : Saint-Cyr centre, toutes commodités accessibles à pied. Un bien rare à la vente, parfait pour une famille recherchant espace, confort et prestations modernes en plein centre du village. Stationnement facile. AVP IMMO : 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGNES-SUR-MER / HAUTS DE CAGNES - Maison de charme 5/6 pièces avec terrasse vue mer

Au coeur du village historique des Hauts de Cagnes, dans une petite rue pittoresque au calme absolu et facilement accessible depuis le centre-ville, Cette propriété au caractère unique, d'environ 250 m2 au sol (environ 200 habitables) offre un mélange très équilibré entre un charme historique et une rénovation moderne et épurée. Les fenêtres et une grande terrasse de 25 m2 s'ouvrent sur une vue splendide vers la mer, la vallée et les maisons du village historique. Sans vis-à-vis, les pièces sont baignées de lumière grâce à une exposition dominante sud-est. La maison dispose de généreux volumes, avec 3 niveaux disposant chacun de leur propre accès sur les rues du village : - Un niveau principal constitué d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, et d'une grande cuisine équipée. - un niveau supérieur composé d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et de la grande terrasse. - Un niveau inférieur pouvant constituer un studio indépendant : avec une grande pièce voûtée de 48 m2 (chambre, pièce de réception), une kitchenette et une salle d'eau ; ainsi qu'une immense cave voûtée de 48 m2. Un garage (rare !) peut être vendu en sus, offrant ainsi un accès facile et rapide au centre-ville et aux grands axes de transport. La propriété dispose d'un excellent niveau d'équipement : cheminée, double vitrage, climatisation. Une propriété de caractère, pour amateurs de biens atypiques et chargés d'histoire, et avec une très belle vue dominante sur la mer. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE T4 104 M² DERNIER ÉTAGE + MAGNIFIQUE TERRASSE 46 M² VUE DÉGAGÉE

SUPERBE T4 104 M² DERNIER ÉTAGE + MAGNIFIQUE TERRASSE 46 M² VUE DÉGAGÉE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Superbe T4 de 104 m², cet appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m². Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et des WC indépendants. Une chambre et le séjour donnent également accès à une autre terrasse de 18 m². Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 953 000€ Une place de parking en sus : 30 500€ Remise des clés en Décembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 24 500€ au lieu de 78 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison de maître dans son écrin de verdure

A seulement deux minutes du centre-ville de Libourne, cette vaste maison en pierre dévoile tout le charme d'une demeure de caractère, subtilement modernisée. Nichée au coeur d'un terrain paysager de plus de 3 hectares, elle offre environ 400 m² habitables et bénéficie de nombreuses prestations : piscine chauffée, grande terrasse plein sud, grandes dépendances et parc arboré. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Les poutres apparentes, les matériaux naturels et la cheminée centrale, aussi esthétique que performante, soulignent le cachet de cette bâtisse ancienne. L'espace de vie principal se compose d'une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon chaleureux. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et ouvrent sur le parc et l'espace piscine. La cuisine, séparée et aménagée dans un esprit convivial, est complétée par plusieurs espaces annexes. L'étage distribue plusieurs chambres confortables, ainsi que des salles d'eau. Plusieurs espaces au rez de chaussée peuvent être aménagés pour des chambres, des espaces de travail ou un lieu d'accueil pour famille et amis. A l'extérieur, l'ambiance est propice à la détente. La piscine, discrètement intégrée au paysage, borde une vaste terrasse minérale à l'abri des regards. Le jardin, agrémenté de massifs méditerranéens et d'arbres matures, constitue un véritable havre de paix. De nombreuses dépendances en pierre offrent un potentiel supplémentaire : maison d'amis, atelier, espace de télétravail ou stockage. L'environnement immédiat est calme, sans être isolé. Les écoles, commerces et commodités se rejoignent en quelques minutes à pied. Avec son architecture authentique, ses prestations techniques récentes (double vitrage, pompe à chaleur, cheminée haute performance), et un DPE classé B, ce bien singulier conjugue confort moderne et charme ancien. Une propriété atypique pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie rare, élégant et intemporel. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1820 et 2510 euros. Sindy Jaud (EI) Agent Commercial : 06 43 13 83 58/ Numéro RSAC : 448 632 638 Bordeaux. Sindy JAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448 632 638 - Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUBLIME T6 185 M² DERNIER ÉTAGE + MAGNIFIQUE TERRASSE 80 M² VUE DÉGAGÉE

SUBLIME T6 185 M² DERNIER ÉTAGE + MAGNIFIQUE TERRASSE 80 M² VUE DÉGAGÉE CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Sublime T6 de 185 m², cet appartement dispose d'une superbe pièce de vie de 74 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 62 m². Il comprend cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 36 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Une autre suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC et des WC indépendants. Deux des chambres donnent accès à une terrasse privative de 18 m², ajoutant encore plus de confort à ce bien d'exception. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix :1 560 000€ Deux places de parking en sus : 60 000€ Remise des clés en Décembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 40 500€ au lieu de 130 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

DERNIER ETAGE : MAGNIFIQUE T3 66m² + SUPERBE TERRASSE DE 34m² VUE DEGAGEE

Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un envirronement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Appartement T3 en dernier étage de 66m² ouvert sur une superbe terrasse de 34m² offrant une magnifique vue dégagée. Belle pièce de vie de 30m², deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. Toutess les pièces ont une ouverture sur la terrasse. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/raffraichissement, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 606 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 30 500€ Remise des clés en fin d'année 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 16 000€ au lieu de 50 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Magnifique T3 63 M² + TERRASSE 7 M² + JARDIN 76 M²

Magnifique T3 63 M² + TERRASSE 7 M² + JARDIN 76 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à Saint Jérôme, à proximité immédiates des facultés, commerces et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, au coeur d'un environnement résidentiel calme dans une résidence moderne et intimiste : Magnifique T3 de 63 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie de 24 m² s'ouvrant sur une terrasse de 7 m² et sur un agréable jardin de 76 m². Il comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Prestations de standing : Pompe à chaleur pour chauffage/rafraîchissement, large choix de carrelage ou parquet en option, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix : 436 000€ Une place de parking en sus : 30 500€ Remise des clés en Décembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 500€ au lieu de 37 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

La maison de ville avec rooftop en plein coeur de Bordeaux

A deux pas du Musée d'Aquitaine et de la place Pey Berland, cette maison de ville propose 135m2 sur 3 niveaux, un jardin d'hiver et une terrasse en rooftop. Bénéficiant de 3 chambres et de plusieurs espaces de bureaux, ce bien allie à la perfection prestations anciennes préservées et rénovation récente. Le premier niveau est un niveau d'accueil permettant de stocker vélos, poussettes ou encore moto. Un sublime escalier d'époque mène ensuite au second niveau qui accueille les pièces de vie : un spacieux salon où se mêlent parquet, pierre apparente, cheminée d'origine et verrière en acier. Du salon s'ensuit une très jolie cuisine qui elle-même donne accès à un patio qui se vit tel un jardin d'hiver avec une hauteur sous verrière d'environ 6 mètres. L'étage supérieur est composé d'une suite parentale avec salle d'eau. Un balcon d'intérieur dans cette chambre surplombe le patio en contrebas. Une seconde chambre, un bureau et une salle de bain complètent cet étage. Au dernier niveau, une troisième chambre et enfin, la superbe terrasse surplombe les toits de Bordeaux. L'absence de vis à vis et la vue sur la cathédrale Saint-André sont sans pareil. La localisation en plein centre ville, la beauté préservée du lieu et les améliorations modernes font de cette maison un bien rare et terriblement original. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2590 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial 06 01 32 57 34 Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Elégante Villa sur le massif du Montaiguet à Aix-en-Provence - Terrain 9000 m2

L'Agence Pelletier Savon vous propose une propriété d'exception, sur un terrain de 9000 m2, au coeur du massif du Montaiguet, à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence et à proximité des commerces, transports et écoles (école bilingue du Val Saint André). Nichée dans un écrin de verdure, au sein du prestigieux massif du Montaiguet, cette propriété offre un calme absolu, entourée de champs d'oliviers et de pinèdes. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, la maison principale dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une buanderie, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendants. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une chambre en mezzanine surplombant le salon, apportent charme et fonctionnalité. Un appartement T2 indépendant offre des possibilités multiples : accueillir confortablement famille ou amis, ou générer un revenu locatif de qualité. De nombreuses terrasses vous permettent de profiter des extérieurs en toutes sérénité et à tout moment de la journée. Le jardin paysager, richement arboré d'essences méditerranéennes et de fruitiers variés, invite à la détente. La propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne environnante. L'espace piscine, avec son pool house, est une invitation aux longues soirées d'été en toute sérénité. Un spacieux garage double vient parfaire ce bien d'exception. Une adresse rare, alliant nature, intimité et élégance ? à découvrir sans attendre. Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

EXCEPTIONNEL - T3 STANDING AVEC TERRASSE ET JARDIN AU COEUR DE DIJON

A deux pas du centre historique & chevreul parc - t3 standing avec terrasse et jardin derniere opportunite - excellent rapport qualite/prix rare sur le marche ! Beau t3 de standing avec sa terrasse & son jardin privatif, à quelques minutes du centre historique et à proximité du parc de la colombière. Au sein d'un parc arboré sur les rives de l'ouche, cet appartement vous propose une cuisine américaine/séjour de 25 m2 donnant sur ses extérieurs. De plus vous y trouverez 2 chambres avec accés jardin, ainsi qu'une belle salle de bains toute équipée et moderne ! Stationnement : box en suplément (17 k€) remise des clés prévue pour noël 2026 la residence: résidence neuve de standing, bénéficiant d'un parc paysager commun avec promenade, à quelques minutes du centre historique. Construction respectueuse des normes, personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. Les +: - logement personnalisable. - volets roulants motorisés. - charges maitrisées. - terrasse et jardin clos de 70 m2 exposé sud/ouest. - grand séjour de 27 m² baigné de soleil. La ville: située dans le quartier prisé de chevreul-parc à dijon, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 minutes du centre-ville historique. Le quartier, traversé par l'ouche et enrichi de plusieurs espaces verts, abrite également le parc de la colombière, un magnifique jardin à la française, idéal pour les familles. l'emplacement est idéal, avec de nombreuses commodités à proximité (superettes, boulangerie, boucherie, banque et pharmacie). Bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! A l'aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l'appartement ou la maison qu'il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l'écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud jaffrennou 06 27 22 08 61 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 118 rue monge 21000 dijon

Maison de village à Sainte Foy Les Lyon

Idéalement située en plein coeur de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. Sa situation centrale et son atmosphère paisible en font un bien rare, parfaitement connecté au centre-ville de Lyon tout en préservant calme et confort. La maison s'élève sur trois niveaux. Le premier accueille deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en sauna, pourra facilement devenir un bureau ou un dressing. À l'étage supérieur, un vaste séjour baigné de lumière profite de larges ouvertures et d'une hauteur sous plafond remarquable. Une cuisine semi-ouverte, élégante et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux. Un escalier mène à une mezzanine qui pourra accueillir un coin lecture. Enfin, le sous-sol révèle une splendide pièce voûtée, véritable atout de caractère, idéale pour imaginer une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace de réception ou même une chambre. Des caves complètent l'ensemble. Alliance subtile entre cachet historique et prestations contemporaines, cette maison singulière séduira les amateurs de biens uniques, lumineux et au confort moderne. Garage possible en sus. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022? 2023 : entre 1050 € et 1460 € Contact - Amandine : 06 50 86 46 08 Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.