Mots-clés : maison moderne coeur centre ville

CANNES - VILLA COUP DE COEUR - À PIEDS DES PLAGES

À 15 minutes à pied des plages, au cœur du quartier résidentiel prisé du Petit Juas, cette élégante maison de ville de 185 m² entièrement rénovée séduit par son design moderne, ses finitions haut de gamme et son style belle époque. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes avec de généreuses hauteurs sous plafond et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le premier niveau propose un vaste séjour avec salle à manger et cuisine équipée avec arrière-cuisine, ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue intégré, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain. En rez-de-jardin : une troisième chambre avec salle d'eau privative et un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et terrasse exposée ouest, menant à un espace détente avec piscine, ambiance balinaise, sans vis-à-vis et vue dégagée. Un garage avec mezzanine vient compléter ce bien rare, à deux pas du centre de Cannes. Un véritable havre de paix. À découvrir sans attendre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nice - Musiciens - 3 Pièces Bourgeois - Dernier étage

// SOUS COMPROMIS // // Nice - Musiciens // - Exclusivité ! Au sein d'un Palais bourgeois somptueux de la "Belle Epoque", aux façades et parties communes remarquables, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir ce spacieux appartement 3 Pièces 85m2 traversant Sud/Nord au dernier étage de la partie noble, alliant charme, caractère et design contemporain. Accessible par un vaste hall menant à une cour intérieure décorée et aménagée avec de grandes jardinières et espaces de détente, il profite d'un calme absolu et reposant tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et commerces du centre ville de Nice et des deux lignes de tramway. Bénéficiant de beaux volumes et de hauts plafonds avec moulures décoratives et rosaces, il se compose comme suit : - Une grande entrée avec rangements et toilettes invités. - Une double pièce à vivre salon et salle à manger de 36m2 avec cheminée et parquets d'époque, et d'une grande chambre aménagée de grands rangements sur mesure, le tout en façade Sud. - Une cuisine moderne équipée haut de gamme, une seconde chambre spacieuse et une salle de douche avec fenêtre. Cet appartement est un véritable coup de coeur, habilement rénové, dans le respect de ses atouts qui lui offrent un cachet et un caractère uniques. Une grande cave au sous-sol. Une chambre de bonne sous les toits, en excellent état, est disponible en supplément, un espace idéal pour une chambre d'ado ou d'invités, également pour un usage professionnel. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol à proximité également en sus du prix. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

NANTES CENTRE, bd des anglais Maison de ville type 3 avec deux chambres

NANTES CENTRE, BOULEVARD DES ANGLAIS, EXCLUSIVITE, Située en coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville allie confort moderne et emplacement privilégié. Au rez de chaussée, vous découvrirez, une entrée, une cuisine aménagée et équipé ouverte sur un séjour lumineux, wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Les exterieurs offrent une cour agréable, un espace d'agrément, ainsi qu'une buanderie et une cave complétant ce bien. La maison présente une ecellente performance énergétique (DPE C) grace a l'instalation du pompe à chaleur en 2021, garantissant un confort optimal et une consommation maîtraisée. DPE : C : consommation 140 kwa/an, A émissions 4 kg co2/m2/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an . prix moyens des énergies indexés sur l 'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison esprit loft rénovée avec terrasses en coeur de Romans-sur-Isère

Idéalement située en plein centre de Romans-sur-Isère, cette maison esprit loft de 223 m² répartie sur trois niveaux et deux demi-niveaux séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, ses terrasses intimistes et son caractère unique. Derrière une façade sobre se cache une rénovation contemporaine d'une grande qualité, pensée pour conjuguer confort moderne et authenticité architecturale. Dès l'entrée, le ton est donné : ambiance industrielle chic, poutres apparentes, murs en pierre, hauteurs sous plafond... Les matériaux bruts dialoguent harmonieusement avec des aménagements élégants, offrant un intérieur à la fois chaleureux et inspirant. Ce bien rare séduira sans nul doute les amoureux de l'architecture atypique et du design intérieur soigné. Le rez-de-chaussée accueille un double garage ? un véritable privilège en centre-ville ? avec un accès direct aux pièces de vie. Ce niveau abrite également un espace indépendant composé d'une cuisine équipée, d'un salon cocooning, et d'une chambre avec salle d'eau privative. Idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour développer une activité professionnelle depuis chez soi. Un premier demi-niveau dessert un bureau spacieux, baigné de lumière, parfait pour le télétravail ou les activités créatives. Au premier étage, l'esprit loft prend toute son ampleur. L'espace de vie principal s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux sublimé par un superbe mur en pierre apparente. Cette pièce de vie conviviale s'ouvre sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement de la maison où l'on imagine aisément des déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. La circulation intérieure, originale et fluide, ajoute au charme de la maison : un escalier depuis la cuisine mène à une chambre avec salle d'eau, tandis qu'un autre escalier depuis le salon conduit au dernier étage, où se niche une troisième chambre, également dotée de sa propre salle d'eau et d'une terrasse privative. Ce véritable coin de détente suspendu en ville invite à la relaxation à toute heure de la journée. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Le bien dispose d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, d'une production d'eau chaude via panneaux solaires, et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une excellente performance énergétique et des économies durables (DPE performant, dépenses estimées entre 1 060 ? et 1 490 ? par an). Mitoyenne d'un seul côté, la maison ne souffre d'aucun vis-à-vis et profite d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, son emplacement central constitue un atout majeur : à deux pas des commerces, écoles, restaurants, transports et commodités, tout se fait à pied. Romans-sur-Isère, ville dynamique et conviviale, séduit par son centre historique, son marché réputé, et sa proximité avec Valence et les axes autoroutiers, reliant rapidement Lyon ou Grenoble. Cette maison de ville revisitée façon loft offre un cadre de vie rare : spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, elle marie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques, en quête d'un coup de coeur clé en main au coeur de Romans-sur-Isère. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Frejus centre - Maison de village rénovée avec garage.

Nouveauté en Exclusivité Maison de village rénovée avec grand garage Fréjus centre . Idéalement située au coeur de Fréjus, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de village entièrement rénovée conjugue charme et confort moderne. Sur 65 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre : Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée Trois cchambres sur niveaux , une salle de bains et un toilette séparé. La climatisation intégrale pour un confort en toute saison. En rez-de-chaussée, profitez d'un garage de 25 m2 un vrai atout rare en centre-ville. Un bien unique, idéal pour une vie citadine pratique sans compromis sur le confort. Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus en charge acquéreur. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Spacieux Duplex avec Terrasse et Jardin Privatif à Bayonne P

Situé dans le quartier résidentiel et rechérché du Polo Beyris, à Bayonne limite Anglet, dans une maison de charme authentique en copropriété : Ce superbe T4 de 106 m2, en Duplex entièrement rénové avec Architecte en 2021 allie confort, volume généreux, et ce à deux pas des commodités, transports et écoles en garantissant un accès rapide aux plages comme au centre-ville. Ce bien rare, organisé comme une petite maison, s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage), avec accès indépendant, large jardin privatif exposé Est de plus de 200 m2, Terrasse et deux places de stationnement. Agencement : Au rez-de-chaussée : - Une grande cuisine ouverte aménagée de 20,46 m2 - Accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, idéal pour les repas en plein air - Un salon lumineux de 26,36 m2 À l'étage : - Deux chambres 12,46 m2 et 9 m2 - Une salle de bains moderne communicante - Un WC indépendant - Une grande suite parentale de plus de 22 m2 avec Salle d'eau et Dressing Stationnement - Deux emplacements de parking privatifs situés dans une cour sécurisée avec portail coulissant. Les + de notre bien coup de coeur : Emplacement privilégié à Bayonne quartier Polo Beyris, à la frontière d'Anglet Accès rapide aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers Superbe Jardin en jouissance exclusive, rare Volumes généreux et belle distribution des espaces Petite copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre ? Maison familiale de 156 m² à Mouriès

L'Agence Nestenn de Saint-Rémy-de-Provence vous propose cette belle maison de 156 m² habitables, idéalement située à Mouriès, au coeur des Alpilles. Cette villa, parfaitement entretenue, offre un espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour spacieux, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne, refaite à neuf il y a seulement 2 ans. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1329 m², vous profiterez d'une belle terrasse conviviale, d'un abri pour 2 voitures, et de prestations de qualité : visiophone, alarme, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par climatisation réversible et pompe à chaleur. L'habitation est également équipée d'un forage, de l'eau de ville, d'un ballon électrique, d'une fosse septique et d'un vide sanitaire. Un bien complet, alliant confort moderne, espace et sécurité, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre du village et des commodités. Contactez vite votre agence Nestenn pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Ferme de Pays 168 m2 - Chamonix

C0054PE Vivez le rêve alpin dans cette magnifique ferme rénovée avec goût, alliant le charme authentique montagnard au confort moderne. Cette propriété exceptionnelle est située à Chamonix Mont Blanc, à proximité du centre-ville, offrant un accès pratique à toutes les commodités tout en vous permettant de profiter pleinement de la montagne. Cette ferme de 168 m2, se compose de cinq chambres en suite, offrant à chaque hôte une totale tranquillité. L'espace de vie principal est le coeur chaleureux de cette maison. Vous serez séduit par l'authentique pèle savoyard, soigneusement restauré pour créer un espace convivial pour vos repas. Vous apprécierez la cuisine spacieuse et moderne. Vous disposerez également de deux coins détente avec un sauna pour vous relaxer après une belle journée de ski ainsi qu'un salon cosy aménagé dans une ancienne cave voûtée. En dépendances : un abri voiture deux places, une remise et un casier à skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

COEUR DE HYERES - MAISON DE MAITRE 7 PIECES

RARE À LA VENTE MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION À HYÈRES CENTRE-VILLE CARRÉ D'OR JARDIN, PISCINE, TERRASSE, PARKING PRIVÉ À Hyères-les-Palmiers, dans le très recherché et prestigieux quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate des commerces, écoles, plages, transports et de toutes les commodités, découvrez cette splendide maison de maître de 200 m2 habitables, orientée plein sud, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et matériaux nobles. Prestations exceptionnelles et confort moderne : Double séjour lumineux, baigné de lumière grâce à une baie vitrée à galandage donnant sur l'extérieur Salle à manger élégante avec cheminée d'époque fonctionnelle Cuisine américaine moderne et équipée, avec arrière-cuisine / buanderie 4 chambres spacieuses avec placards sur mesure, combles aménagés en suite parentale avec salle d'eau Salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, toilettes séparées Climatisation réversible dans toutes les chambres Internet haut débit / fibre optique disponible Extérieurs rares en centre-ville : Jardin paysager de 420 m2, arboré et sans vis-à-vis, avec végétation méditerranéenne luxuriante Grande terrasse en bois exotique, idéale pour les repas en extérieur Cuisine d'été équipée, salon de jardin, espace détente Piscine sécurisée, parfaite pour les journées ensoleillées Dépendances / espaces de rangement / atelier Place de stationnement privative, très rare en centre-ville Localisation premium : Située dans le centre historique de Hyères Accès rapide aux plages de l'Almanarre, Port de Hyères, Presqu'île de Giens, îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros) À seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, de la gare SNCF, et des axes routiers principaux et des services de santé (Hôpital de Hyères, Clinique Sainte-Marguerite, etc..) Informations complémentaires : Bien rare à la vente, produit immobilier de prestige, idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial Aucun travaux à prévoir maison entretenue avec soin et raffinement Vidéo de présentation sur demande Honoraires d'agence inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur Dossier complet et diagnostics techniques disponibles Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale exceptionnelle en centre-ville

À Mios sur le Bassin d'Arcachon, Bordeaux à moins d'une heure et l'aéroport à 50 min, cette maison d'exception construite en 2022 semble tout droit sortie d'un magazine de décoration. Pensée pour la vie de famille, elle s'ouvre sur un vaste jardin paysager avec piscine (8x3 m), boulodrome, cuisine d'été, et un accès direct à la forêt via un portillon au fond du terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 81 m² baignée de lumière, avec double séjour et cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale offre un très bel espace avec salle de bains (douche + baignoire), un dressing et un accès à une terrasse avec douche extérieure, ambiance “Bali” garantie. Un grand bureau (pouvant faire office de seconde chambre ou profession libérale car accès indépendant), un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Confort moderne : climatisation réversible, domotique, arrosage automatique… Aucun travaux à prévoir, cette maison est un bien rare, clé en main. 5 chambres actuelles, avec possibilité d'en avoir 6. Commerces et écoles accessibles à pied. Coup de coeur pour cette incroyable maison assuré! Photos supplémentaires, vidéos et dossier complet sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

SUPERBE MAISON DE VILLE EN COEUR DE VILLAGE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - En plein cœur du village de Gigean, cette superbe maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, elle profite d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, entre intimité, lumière et confort absolu. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie est le véritable cœur battant de la maison. Spacieuse, chaleureuse, elle est mise en valeur par une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine crée une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Le tout est complété par une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaitement intégrée à l'ensemble, pensée pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Une buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec le plus grand soin. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi de belles surfaces et de finitions soignées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau, garantissant à chacun son confort au quotidien. Le dernier étage, d'environ 70 m², offre une grande pièce entièrement modulable, baignée de lumière. Véritable espace polyvalent, il peut accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre supplémentaire ou même un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement, en parfaite adéquation avec un mode de vie évolutif. Atout précieux, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué 550 € par mois, vous offre un revenu locatif immédiat ou un hébergement autonome pour un proche. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un luxe rare en plein centre. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Le jardin paysager, verdoyant et intime, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, devient un prolongement naturel du séjour, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, équipé d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi, transforme cette propriété en véritable havre de paix. Cette maison unique, aux prestations de qualité, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie d'exception, mêlant confort familial, art de vivre et sérénité. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et idéalement situé.

BANDOL CENTRE VILLE - Maison de ville de 151m2 avec garage d

Au coeur du centre-ville de Bandol à seulement 50m des plages, cette maison de ville d'environ 150 m2 allie charme, confort et emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un séjour-salle à manger exposé plein sud, d'un salon avec un magnifique mur en pierre, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une première terrasse baignée de soleil. Le coin nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et double vasque, deux WC indépendants, ainsi qu'un coin rangement et une seconde terrasse intimiste. Les combles aménagés d'environ 50 m2 offrent un espace complémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Le rez-de-chaussée abrite une troisième chambre avec coin cuisine et WC pouvant être aménagé facilement en studio independant. Un spacieux garage double de plus de 40m2 avec une porte sequentielle de 5m complète ce bien. Ce bien rare combine authenticité et confort moderne au coeur de Bandol.

Villa d'architecte avec piscine et vue panoramique

Nichée dans une impasse calme à 25 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, cette maison d'architecte orientée sud-ouest déploie 250 m² de surface dont 201 m² habitable sur un magnifique terrain paysagé de 2665 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible, proche des plages et du centre-ville de Nice. La porte d'entrée en bois massif dévoile un lieu de vie unique à la conception moderne. La découverte de l'espace à vivre, véritable coeur de rencontre, confirme les lignes de conduites architecturales de cette construction de type traditionnel. Son orientation apporte une lumière naturelle en toutes saisons. L'espace cuisine et l'espace salon sont réunis par une double porte à galandage en bois et en verre. Les vues de chaque pièce de vie se plongent sur le jardin végétalisé et un panorama sur les montagnes et la mer. Côté nuit, une suite parentale complète le niveau principal. Au niveau rez-de-jardin, la chambre d'invités dispose de sa propre salle d'eau, et les deux autres chambres se partagent une salle de bain avec hammam. Un grand bureau/salle de sport, avec cave et local technique offre tout le confort nécessaire. Les espaces extérieurs permettent de profiter de la douceur du climat azuréen : diverses terrasses aménagées, solarium, jacuzzi, piscine en sont le reflet. Son jardin arboré valide la touche visuelle finale. Côté fonctionnalité, ce bien propose deux emplacements de stationnement couvert. La villa est équipée de ballon d'eau chaude avec panneaux solaires, pompe à chaleur pour le plancher chauffant et climatisation réversible. Cette propriété incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et respect de l'environnement. Les amateurs de biens de qualité seront séduits par ce lieu. À 25 minutes des plages et centres commerciaux, 30 minutes du centre ville de Nice. Desserte des écoles, collèges et lycées par bus de ramassage scolaire. Contact : Jonathan