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VILLA BELLE ÉPOQUE SAINT RAPHAEL BAS VALESCURE AU CALME ET BIEN EXPOSÉE

Votre agence BERSAN Immobilier a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, située sur le bas de Valescure une propriété rare, chargée d'histoire et de charme : une villa classée au parcours des Villas Belle Époque de Saint-Raphaël, édifiée en 1889. Au calme et bien exposée, cette demeure emblématique, à l'architecture élégante et au cachet intemporel, séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat, mais le potentiel est exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plain-pied comprenant : Un hall d'entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de deux chambres climatisées donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une troisième chambre, d'une salle de bains atypique et pleine de caractère, située dans la tour de la maison, et des wc indépendant. Le dernier niveau, perché au sommet de la tour, offre un cadre idéal pour bureau et/ou espace créatif. Un garage vient compléter le bien Le terrain, piscinable, offre un potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager un extérieur à votre image, entre jardin méditerranéen et espace détente. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations et vous propose une visite virtuelle 'live' disponible sur RDV. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT JEAN DE LUZ, MAISON AU CALME ET PROCHE DU CENTRE-VILLE

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Saint Jean de Luz, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, une maison de 210 m² habitables sur un terrain de 1200 m². La maison se divise en trois niveaux et offre un joli aperçu mer. La maison comprend un vaste séjour d'environ 70 m² donnant sur la terrasse et la piscine, un salon TV, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une véranda. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et un bureau qui peut faire office de chambre. Une piscine chauffée de 9X4m, un garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie complètent ce bien.

Maison à vendre Hyper-Centre Valleiry (74520) – Proche frontière Suisse – Terrain 1 120 m² – Appartement indépendant – Garage 75 m²– Valleiry

À vendre – Villa à Valleiry (74520) – Centre village accessible à pied. Située à Valleiry, à proximité immédiate de Saint-Julien-en-Genevois et de la frontière suisse, aux portes de Genève, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale d'environ 240 m² offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille à proximité de la Suisse. Elle se trouve à proximité des transports TPG, de la gare, des écoles et collèges, ainsi que de tous les commerces de proximité. Édifiée sur un terrain plat de 1 120 m², la maison a été repensée et agrandie en 2010 afin d'offrir des volumes confortables et une organisation moderne. La maison se distingue par : - Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de partage. - Une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille. - Un très grand garage d'environ 75 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accueillir toutes les passions nécessitant de l'espace. - Une cour intérieure facilitant le stationnement. Une partie de la maison peut être utilisée comme logement indépendant avec accès dédié, un véritable atout sur le secteur. Elle s'adapte à de nombreux projets : - Espace pour un adolescent ou un parent. - Activité professionnelle ou profession libérale, télétravail, - Locatif (meublé longue durée ou autre usage). Un extérieur agréable et exploitable Le terrain plat de 1 120 m² offre de belles possibilités d'aménagement : - Jardin fonctionnel et facile à vivre. - Pool house existant. - Possibilité d'implanter une piscine. - Cadre extérieur propice à la détente et aux projets familiaux. Un emplacement stratégique Secteur particulièrement apprécié des frontaliers. Classe énergie : D "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Maison dans résidence sécurisée, à pied du centre ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine d'environ 126 m², idéalement située au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Implantée sur un terrain paysager de 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations. La maison propose une vaste pièce de vie composée d'un grand salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse extérieure couverte, face à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce et d'une cheminée. Diagnostic Performance Energétique : B - 104 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 € - 1730 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Maison en pierre avec piscine et dépendance

Au coeur du bourg d'Isle-Saint-Georges, cette maison en pierre de 170m2 s'inscrit dans un environnement paisible. Développant un cadre de vie serein, elle dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée et d'une dépendance en bois, offrant un équilibre entre charme authentique et usage contemporain. L'entrée s'effectue côté rue et mène à une pièce de vie organisée en deux espaces distincts. Un premier volume accueille la cuisine et une vaste pièce ouverte sur la terrasse et la piscine, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Dans son prolongement, le salon et la salle à manger prennent place autour d'une cheminée en pierre d'époque, élément central chargé de caractère. Un WC complète ce niveau. À l'étage, accessible par deux escaliers, l'espace nuit propose quatre chambres aux sols en parquet et aux murs en pierre, conservant l'authenticité du lieu. Une salle de bains, à rafraîchir, ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage, offrant un potentiel d'évolution intéressant. À l'extérieur, la spacieuse terrasse en bois constitue un véritable espace de vie, prolongée par une piscine chauffée propice à la détente. Une dépendance récente en bois accueille un espace bureau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint, idéale pour recevoir ou télétravailler. Située à quelques kilomètres de la gare de Saint-Médard-d'Eyrans, cette maison de bourg offre un cadre de vie entre ville et campagne. Un bien de caractère, mêlant authenticité, potentiel et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1910 et 2660 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GASSIN - DANS UN DOMAINE PRIVÉ - MAS 4 CHAMBRES

Proche de Saint Tropez, dans un domaine privé, charmant mas d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 1 768 m² bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Construite sur deux étages, la maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing et salle de bains. L'étage accueille trois chambres ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine exposée Sud-Ouest sur un joli jardin arboré offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et le village de Gassin. Un garage fermé vient compléter ce bien. La propriété offre un potentiel intéressant d'agrandissement. Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

SAINT-TROPEZ, Quartier Pinet, villa équipée de piscine et poo...

SAINT-TROPEZ Quartier du Pinet, maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1225m² avec vue sur la campagne, entre la plage de Pampelonne et la baie des Canoubiers. Cette maison comprend : -au rez-de-jardin : garage, espaces techniques, espace de rangement, deux chambres dont une avec salle de bain, buanderie, dressing, salle d'eau indépendante, WC. -au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, douche et WC, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, WC, salon en mezzanine. Piscine et pool house.

Vue carte postale Saint Paul de Vence - Plain pied - Parfait état

Située à deux pas du village de La Colle-sur-Loup, avec une vue panoramique sur le village de Saint-Paul-de-Vence et les reliefs environnants, cette villa de plain-pied intégralement rénovée développe environ 190 m² sur un terrain paysager de 2 200 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house, d'un terrain de pétanque et de plusieurs espaces de stationnement plus un garage spacieux détaillé ci-dessous. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et sa hauteurs sous plafond de 2,80 m confère aux volumes une ampleur particulièrement appréciable : le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s'articulent en continuité avec une terrasse de plus de 200 m², partiellement couverte, constituant un véritable espace de réception extérieur. De plain-pied et sans rupture de niveau, la suite parentale est dotée d'une salle de bains/douche et d'un grand dressing. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau privative. Une buanderie et un garage complètent les prestations de la maison principale. Le terrain s'organise en plusieurs entités distinctes : l'espace piscine, le pool house équipé d'un four à pizza et d'une douche extérieure, l'aire de pétanque et une zone de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. En contrebas, une dépendance indépendante abrite un garage pouvant recevoir jusqu'à quatre véhicules. Aisément aménageable, elle offre de réelles perspectives d'évolution — maison d'amis, hébergement familial, atelier ou bureau professionnel selon le projet de l'acquéreur.

vente maison 4 Pièce(s)

Pourrières - Venez découvrir cette magnifique villa absolument neuve, construite avec des matériaux de haute qualité dans un cadre idyllique. Cette maison unique offre une vue splendide et répond aux normes thermiques de la re2020, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Composée de près de 60 m² d'espace à vivre lumineux, une très belle suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle de douche toilettes, et a l'étage de deux chambres supplémentaires, un dégagement bureau et une grande salle de bains avec un troisième toilette. pour l'extérieur : un terrain plat, entièrement clôturé de près de 400 m², idéal pour les familles sans aléas d'entretien. Un garage est inclus, il offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une très agréable piscine. Cette villa se distingue par ses prestations rares et son charme exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier hors du commun à Pourrières. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

BORMES LES MIMOSAS, maison 4 pièces au calme

BORMES LES MIMOSAS, limite LE LAVANDOU et à quelques kilomètres de SAINT-TROPEZ, très belle MAISON RECENTE au calme complet. Située dans un secteur résidentiel, ce havre de paix principalement orienté sud-est allie l'authenticité provençale et les prestations contemporaines. En rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour-cuisine de 47m2 ouvrant sur l'extérieur grâce à des baies à galandages, une suite parentale de plain pied (chambre, dressing, salle d'eau) et un WC invités. Accès direct au garage qui est aujourd'hui utilisé comme pièce de rangement. A l'étage, deux chambres d'environ 12m2 avec grands placards, un bureau ouvrant sur une jolie terrasse surplombant le jardin et la nature environnante, une salle d'eau et un WC. Cette maison lumineuse est équipée de la climatisation réversible pour vous assurer un grand confort toute l'année. Un poele à bois vous garantit une ambiance chaleureuse au creux de l'hiver. Du double vitrage vous assure une isolation optimale. En sous-sol, grand vide sanitaire à usage de cave. Deux places de stationnement. Dans le jardin, les terrasses joliment végétalisées vous permettront de profiter d'agréables moments en famille autour de la PISCINE tandis que le bar extérieur sera le lieu de convivialité préféré de vos proches pour les douces soirées d'été. A 2 km des plages, du sentier du littoral, des restaurants de bord de mer, avec un supermarché à proximité, cette maison vous assure de vous sentir EN VACANCES TOUTE L'ANNEE. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161

LES ISSAMBRES - VILLA AVEC 4 APPARTEMENTS, PISCINE DE 17 M, GRAND GARAGE

Aux Issambres, dans un environnement paisible, découvrez cette propriété composée de quatre appartements indépendants. L'ensemble offre un total de 12 chambres, 4 cuisines, 8 salles d'eau, un ascenseur, une piscine de 17 mètres, un vaste garage de plus de 100 m² ainsi que 12 places de stationnement extérieures. L'appartement principal, situé en rez-de-villa et développant environ 300 m², séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l'entrée, le ton est donné avec un ascenseur privatif et une impressionnante pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres. Les espaces accueillent un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon TV. L'espace nuit se compose de quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements, complétées par un dressing et une buanderie. À l'extérieur, un jardin privatif invite à la détente, agrémenté de plusieurs terrasses, d'une piscine de 17 mètres et d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. La propriété comprend également un appartement 5 pièces en dernier étage ainsi que deux appartements 3 pièces au niveau intermédiaire, tous bénéficiant de prestations de qualité et de larges terrasses. Enfin, un vaste espace de stationnement vient compléter ce bien avec un garage de 110 m² et 12 places de parking extérieures. Ce bien rare représente une opportunité idéale, tant pour une grande maison familiale que pour un investissement locatif haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur

NOUVEAU – DOMAINE PRIVÉ AVEC PISCINE – BELLE VUE DÉGAGÉE

Située dans un domaine paisible avec piscine à Sainte-Maxime, cette maison d'environ 100 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Vous profitez d'un beau séjour donnant sur une superbe terrasse. La cuisine entièrement équipée et les trois chambres complètent parfaitement l'espace de vie, assurant un confort au quotidien. Vous profiterez également de l'accès à une grande piscine de copropriété, idéale pour vous rafraîchir durant l'été. Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités et des plages.

Villa style californien avec piscine balinaise

Située dans le quartier prisé et résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël, cette maison de 175m2 d'inspiration californienne des années 60-70 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, lui offrant un confort contemporain tout en préservant son charme singulier. Dès l'arrivée, l'ambiance se révèle autour d'une piscine au style balinais bordée de palmiers et d'un jardin paysager à l'entretien soigné. Un salon d'été, prolongé par une cuisine équipée, s'ouvre sur l'eau et crée un espace convivial pensé pour les journées méditerranéennes. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre d'invités avec salle d'eau et toilettes, garantissant autonomie et praticité. L'ascenseur privatif ou l'escalier vous mène au coeur de cet villa d'exception. Un salon-séjour de 60 m², magnifié par un carrelage grand format (100x100 cm) pour une élégance intemporelle, s'ouvre sur une cuisine moderne toute équipée avec îlot central. Cet espace de vie lumineux se prolonge sur une grande terrasse, créant un lieu idéal pour recevoir. Les autres pièces bénéficient d'un carrelage 60 x 120 cm, témoignant d'une attention portée aux finitions. Deux chambres, dont une suite parentale, et une 3ème pièce pouvant servir de bureau, dressing ou d'une chambre d'appoint complètent ce niveau et assurent confort et intimité. Un garage et une parcelle offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire viennent parfaire l'ensemble. Une rénovation intégrale du sol au plafond, des prestations intérieures haut de gamme, une piscine balinaise au coeur d'un environnement paisible, la présence rare d'un ascenseur intérieur et la possibilité d'évolution grâce à une partie de terrain constructible disponible. CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047euros et 2060 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.