Mots-clés : maison quartier centre historique est

NIMES CENTRE ECUSSON SUPERBE P5 DE 123 M2 AVEC BALCON DANS I

EN EXCLUSIVITE. NIMES CENTRE , quartier recherché du Centre Historique, Corinne Ponce Immobilier vous propose ce grand P5 de charme de plus de 123 m2 avec balcon , situé en 1 er étage d' un joli immeuble ancien typique de Nimes. Cet appartement vous offre une très belle pièce de vie deplus de 37 m2 , une belle et spacieuse cuisine de 17 m2 entièrement équipée, 4 chambres , 1 salle d'eau, 2 wc et 1 grande buanderie qui pourrait accueullir une 2ème pièce d eau.Ce Bien rare est idéal pour les personnes qui apprécient la vie citadine .Proximité des Halles, 5 mns à pieds de la Maison Carrée, 12 mns de la Gare. Idéal tous projets. Appartement parfaitement rénové , on pose ses valises !!

Appartement Duplex avec Rooftop au coeur du Parc Impérial

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile (Pas de PV AG, pas d'appel de charges et pas de Règlement de copropriété) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

PALAVAS-LES-FLOTS, LA CANALETTE, Ancienne cabane de pêcheur sous le figuier à quelques minutes de la plage

Ancienne cabane de pêcheur de plain-pied, jardin, terrasse Sur les rives paisibles de la Canalette, quelques anciennes cabanes de pêcheurs perpétuent encore l'âme originelle de Palavas-les-Flots. À l'abri de l'effervescence du littoral, ce quartier préservé offre un privilège devenu rare : vivre entre les canaux, la Méditerranée et un environnement où le temps semble ralentir. L'Histoire et le Charme intérieur Construite en 1946 et rénovée en 2015, cette maison de plain-pied s'inscrit dans l'histoire des générations de pêcheurs qui ont façonné l'identité de Palavas-les-Flots. Elle développe environ 53 m² de surface au sol et dévoile, derrière sa façade discrète, une atmosphère chaleureuse où le séjour ouvert sur le salon et la cuisine compose un espace de vie convivial, complété par une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse, pensée pour profiter pleinement d'une vie au bord de l'eau, entre moments de partage et instants de quiétude. Un cocon sous le figuier À l'extérieur, le jardin invite naturellement à la détente. Protégé par un figuier centenaire et agrémenté de végétation méditerranéenne, il devient un véritable prolongement de la maison, propice aux repas d'été, aux lectures à l'ombre ou aux longues soirées où l'on profite simplement de la douceur des lieux. Un chalet indépendant d'environ 9 m² complète l'ensemble et offre un espace idéal pour un atelier d'artiste ou du rangement de matériel de plage et de navigation. La maison bénéficie actuellement d'une possibilité de stationnement à proximité immédiate, un avantage apprécié dans ce secteur. Les plaisanciers apprécieront également la possibilité de bénéficier, selon les conditions en vigueur auprès de l'autorité portuaire, d'une priorité pour l'attribution d'un anneau. Un mode de vie 'tout à pied' Ici, tout se fait à pied : les plages de Palavas-les-Flots et leurs 7 kilomètres de sable fin sont accessibles en quelques minutes seulement. Le marché, les commerces, les quais et les restaurants font également partie de ce quotidien immédiat. Plus qu'une adresse, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous, entre lumière méditerranéenne, patrimoine palavasien et douceur du quotidien. Une localisation privilégiée Idéalement située sur le littoral méditerranéen, Palavas-les-Flots bénéficie d'une excellente accessibilité. Montpellier, son centre historique, ses gares TGV ainsi que son aéroport international se rejoignent en une quinzaine de minutes environ. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer tout en restant connecté aux grandes métropoles françaises et européennes. Les étangs et espaces naturels qui entourent la Canalette participent également au caractère unique de ce quartier, offrant un environnement préservé où la lumière, les canaux et la nature composent chaque jour un paysage vivant. Cette maison de caractère séduira les amateurs de lieux authentiques, désireux de préserver son esprit tout en lui apportant, s'ils le souhaitent, leur propre signature. Les anciennes cabanes de pêcheurs de la Canalette sont aujourd'hui devenues particulièrement rares sur le marché. Une opportunité confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu chargé d'histoire, où l'art de vivre méditerranéen s'exprime avec simplicité et authenticité. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quai Ouest à Strasbourg

Venez visiter notre appartement témoin décoré sur simple demande au 03 88 15 40 50 Dernier 3 pièces à la vente avec accès facile à la laverie privée et seul logement du palier. Acheter un appartement neuf pour y habiter ou investir à Strasbourg - Situé au coeur du projet de la SPL des Deux Rives, le quartier Citadelle est émaillé de voies fluviales. Véritable presqu'île du Neudorf, il est entièrement entouré par l'eau, ce qui permet d'y développer en quartier apaisé, limitant la circulation automobile. Au nord, le projet sera relié au Parc de la Citadelle et donc à l'Esplanade ainsi qu'au centre-ville historique de Strasbourg par une passerelle piétonne. Ce nouvel axe de déplacement se prolongera par une promenade haute qui desservira l'ensemble du quartier. Votre future adresse présente des pièces fonctionnelles et lumineuses, dont l'agencement et la distribution sont étudiés pour votre bien-être quotidien. Les appartements neufs se prolongent tous d'agréables espaces extérieurs, pour vous permettre de profiter pleinement du soleil dès qu'arrivent les beaux jours. Matériaux nobles, beaux volumes, exposition idéale et détails soignés, tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant design, confort et bien-être. Obligation d'achat d'une solution de stationnement en sus. Visite sur simple demande.

L'ADRESSE - Maison T5 de 160 m² - 13100 Les Pinchinats, Aix-en-Provence

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente : L'ADRESSE. Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, à Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété rénovée, nichée dans un environnement d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, la maison développe environ 160m² habitables baignés de lumière. Ses généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite. En rez-de-jardin, deux suites indépendantes permettent de recevoir famille et invités en toute intimité. Cette demeure offre également un remarquable potentiel d'évolution. Les autorisations d'urbanisme déjà obtenues permettent d'envisager une extension portant la surface habitable à 200m², la création d'une élégante verrière contemporaine, d'une piscine de 10x4m, d'une nouvelle terrasse ainsi que d'un garage ou d'une dépendance de 35m². Une adresse rare et confidentielle, recherchée pour son environnement naturel préservé, sa discrétion et sa proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - Villa rénovée T5 de 160 m² + piscinable - 13100 Aix-en-Provence

Square St Paul lot 301 - T2 avec terrasse au dernier étage

Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de l'opération Square Saint-Paul, un programme de 3 logements rénovés soit 2 appartements 2 pièces (T2) et une maison de ville en duplex (T3) avec son jardin privatif et son garage à Clermont L'Hérault en plein coeur de ville. Attention : cette acquisition est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété abordable pour tous. En effet, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépassent pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé par la revitalisation du centre ancien de Clermont L'Hérault, l'opération Square Saint-Paul, va créer un nouvel espace végétal, un îlot de fraîcheur au coeur de ville et proposer 3 biens immobiliers à la vente. Des appartements rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Clermont-L'Hérault ! Objet de cette annonce, la vente du lot 301, un 2 pièces de 51,25 m2 habitable avec sa terrasse de 4,80 m2 au dernier étage de la résidence. Le logement sera rénové pour début 2028 ! Copropriété à échelle humaine 3 lots, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins. Clermont-l'Hérault, entre caractère et art de vivre, idéalement située entre Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault conjugue authenticité, dynamisme et qualité de vie. Cette ville à taille humaine séduit par ses commerces de proximité, ses services, son marché réputé et son accès rapide à l'A75, au coeur d'un environnement naturel d'exception entre le lac du Salagou et les vignobles du Coeur d'Hérault. Au centre historique, à quelques pas de l'église Saint-Paul, le cadre de vie gagne en élégance et en singularité. Ce quartier de caractère, dominé par une église gothique classée Monument Historique, offre un décor patrimonial rare, où ruelles anciennes, façades de charme et commerces accessibles à pied composent une atmosphère à la fois vivante et raffinée. Habiter ici, c'est profiter d'un quotidien pratique et privilégié, dans un logement ancien réhabilité alliant cachet, volumes généreux et confort contemporain. Un emplacement recherché, entre patrimoine, nature et douceur méditerranéenne. Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll O6 63 6O 77 96 - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Clermont l'Hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - Canet - Nébian - famille Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Square St Paul lot 1 - T3 avec jardin et garage

Caroll de l'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine a le plaisir de vous proposer la commercialisation de l'opération Square Saint-Paul, un programme de 3 logements rénovés soit 2 appartements 2 pièces (T2) et une maison de ville en duplex (T3) avec son jardin privatif et son garage à Clermont L'Hérault en plein coeur de ville. Attention : cette acquisition est sous condition de ressource pour permettre l'accession à la propriété abordable pour tous. En effet, il vous sera demandé de répondre aux critères d'éligibilité, à savoir si vos revenus N-1 (revenu fiscal de référence indiqué sur votre relevé d'impôts de l'année précédente) / (voir revenu fiscal de votre dernier avis d'imposition) ne dépassent pas le seuil imposé par le dispositif ANAH soit : Nombre de personnes composant le ménage : 1 personne = 22 259 euros 2 personnes = 32 553 euros 3 personnes = 39 148 euros 4 personnes = 45 735 euros 5 personnes = 52 348 euros Par personne supplémentaire = 6 598 euros Insufflé par la revitalisation du centre ancien de Clermont L'Hérault, l'opération Square Saint-Paul, va créer un nouvel espace végétal, un îlot de fraîcheur au coeur de ville et proposer 3 biens immobiliers à la vente. Des appartements rénovés pour s'adapter à nos modes de vie d'aujourd'hui et pour être aux normes énergétiques (confort thermique). C'est le principe de poser ses valises dans un appartement refait du sol au plafond, avec le cachet de l'ancien, dans un immeuble typique des bâtiments dans le centre ancien de Clermont-L'Hérault ! Objet de cette annonce, la vente du lot 1, un 3 pièces en duplex de 82,65 m2 habitable, son jardin de 53 m2, avec une première terrasse de 18,60 m2, son garage de 20,75 m2, sa deuxième terrasse de 3,20 m2 et son cellier de 3,35 m2. Le logement sera rénové pour début 2028 ! Copropriété à échelle humaine 3 lots, c'est un peu le principe de vivre dans un lieu agréable, au coeur de ville, à coté de toutes les commodités en connaissant ses voisins. Clermont-l'Hérault, entre caractère et art de vivre, idéalement située entre Montpellier et Béziers, Clermont-l'Hérault conjugue authenticité, dynamisme et qualité de vie. Cette ville à taille humaine séduit par ses commerces de proximité, ses services, son marché réputé et son accès rapide à l'A75, au coeur d'un environnement naturel d'exception entre le lac du Salagou et les vignobles du Coeur d'Hérault. Au centre historique, à quelques pas de l'église Saint-Paul, le cadre de vie gagne en élégance et en singularité. Ce quartier de caractère, dominé par une église gothique classée Monument Historique, offre un décor patrimonial rare, où ruelles anciennes, façades de charme et commerces accessibles à pied composent une atmosphère à la fois vivante et raffinée. Habiter ici, c'est profiter d'un quotidien pratique et privilégié, dans un logement ancien réhabilité alliant cachet, volumes généreux et confort contemporain. Un emplacement recherché, entre patrimoine, nature et douceur méditerranéenne. Des photos complémentaires et des dossiers techniques sont à votre disposition sur demande par mail ou par téléphone, ou sur mon instagram : @carolldewezleroy Pour un échange téléphonique ou tout autre renseignement, Caroll O6 63 6O 77 96 - - 829 224 617 R.S.A.C Montpellier France - 34 - Occitanie - Hérault - occupation - appartement - centre ville - autoroute - A75 - urbain - commodités - supermarché - Clermont l'Hérault - Gignac - rénovation - VIR - vente - résidence principale - pas de travaux - DPE - balade - randonnée - rivière - UNESCO - Soumont - Soubès - le Bosc - Octon - Liausson - Mourèze - Nébian - Lacoste - Canet - Nébian - famille Cette annonce vous est proposée par DEWEZ-LEROY Caroll - EI - NoRSAC: 829224617, Enregistré au Greffe du tr

MAISON FAMILIALE AIX EN PROVENCE QUARTIER SAINT DONAT CV 15

L'Agence Sextius Mirabeau vous présente en exclusivité, dans le quartier recherché de Saint Donat à Aix-en-Provence, au coeur d'une résidence sécurisée, une maison familiale, située à seulement 15 mn à pieds du centre ville historique d'Aix-en Provence. Petit lotissement de 27 propriétaires géré par une Association Syndicale Libre. Entièrement rénovée, avec un jardin réaménagé exposé plein Sud, la maison, mitoyenne par un côté, développe de grands volumes. En rez-de-jardin, un grand salon avec une cuisine aménagée, un espace bureau surélevé, un WC d'invités et un accès au garage doté d'une porte électrique isolée. A l'étage, trois belles chambres chacune avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. La maison est sur vide sanitaire. Les travaux de rénovation de cette maison ont été faits avec goût et matériaux de haute qualité (parquet massif, volets aluminium, façade frotassée lissée) et dispose de tout le confort : chauffage au gaz de ville, climatisation, système d'alarme avec caméras. Une entrée indépendante mène à l'espace bureau, idéal pour profession libérale. Bien rare sur le marché où il ne vous reste qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely

Le programme de restauration “Le 220 Casselardit” est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l'hôpital Garonne. Sécurisée et entièrement restaurée, "Le 220 Casselardit" est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 . Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? À deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que la résidence « Le 220 Casselardit » vous ouvre ses portes. Respectant l'utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d'Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d'hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.

LE 220 CASSELARDIT - Toulouse - Purpan - Ancely

Le programme de restauration “Le 220 Casselardit” est situé au cœur de la résidence Sporting Riverview, à deux pas de l'hôpital Garonne. Sécurisée et entièrement restaurée, "Le 220 Casselardit" est une ancienne maison de maître qui abrite 8 appartements T1 et T2 . Rive gauche de la Garonne, à proximité immédiate du bassin d'emplois de Purpan, ce nouveau projet de restauration éligible au Déficit Foncier saura vous séduire par son emplacement privilégié. Vous voulez profiter des avantages de vivre en ville tout en conservant un cadre de vie paisible ? À deux pas du tramway, de l'hypercentre toulousain et des bassins d'emplois de Purpan et Blagnac, c'est dans le quartier de Casselardit que la résidence « Le 220 Casselardit » vous ouvre ses portes. Respectant l'utilisation de la palette de couleurs des Architectes des Bâtiments de France, la restauration sublime cette adresse historique du Château d'Ancely, abritait autrefois des artistes peintres puis, plus récemment, était un centre d'hébergement attaché au CHU de Toulouse Purpan. Tours typiques mur en pierre rénovées, fenêtres surdimensionnées, volets bois peints conservés, et listel en brique sont autant de caractéristiques des maisons de Maître, que nous avons souhaité conserver et valoriser ici.

Maison à vendre à Apt Villa contemporaine avec piscine, ja

APT Face au Mourre-Nègre, une villa où la Provence devient un art de vivre Certaines maisons offrent un toit. D'autres offrent un horizon. Sur les hauteurs d'Apt, dans un quartier résidentiel recherché à flanc de colline, cette élégante villa de plain-pied vous accueille dans l'un des plus beaux décors de Provence. Chaque matin, le regard s'échappe vers le Mourre-Nègre, point culminant du Luberon. Chaque soir, la lumière dore les collines et rappelle pourquoi tant de voyageurs tombent amoureux de cette région... jusqu'à vouloir y vivre. Dès l'entrée, la maison dévoile sa personnalité. Un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, prolonge naturellement les espaces de vie vers une cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse. Les trois chambres, la salle de bains, le garage attenant et les prestations soignées composent un intérieur où confort et simplicité se rencontrent avec évidence. À l'extérieur, la terrasse couverte devient le théâtre des petits-déjeuners ensoleillés, des repas entre amis qui s'éternisent et des soirées bercées par le chant des cigales. La piscine et le jardin invitent à profiter pleinement de chaque saison, dans un environnement où le calme règne en maître. À seulement quelques minutes du centre historique d'Apt, de son célèbre marché provençal, de ses commerces, de ses écoles et de ses services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Luberon. Villages perchés, sentiers de randonnée, pistes cyclables, Colorado Provençal, champs de lavande, marchés de producteurs et art de vivre provençal deviennent votre quotidien. Apt est aujourd'hui l'une des communes les plus recherchées du Luberon pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa situation idéale entre Avignon, Aix-en-Provence et les plus beaux villages de Provence. Résidence principale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, résidence secondaire où l'on retrouve le plaisir des vacances à chaque séjour, ou investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché : cette maison répond à tous les projets de vie. Parce qu'en Provence, certaines adresses ne se contentent pas d'être habitées... elles deviennent des souvenirs. Les atouts qui feront la différence o Villa contemporaine de plain-pied o Séjour cathédrale avec poutres apparentes o Cuisine ouverte moderne et conviviale o 3 chambres o Piscine o Terrasse couverte o Garage attenant o Jardin arboré o Vue dégagée sur le Mourre-Nègre et le Luberon o Quartier résidentiel calme à flanc de colline o Centre-ville d'Apt, commerces, écoles et services à quelques minutes Contactez-Nous : Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Téléphone : 06 46 71 61 97 Email : Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Maison à vendre Apt o Villa Apt o Immobilier Apt o Maison avec piscine o Villa contemporaine o Maison de plain-pied o Vue Luberon o Mourre-Nègre o Maison familiale o Résidence secondaire o Investissement locatif o Parc naturel régional du Luberon o Provence o Vaucluse #Apt #Luberon #MaisonAVendre #Villa #Piscine #VueLuberon #Immobilier #Provence #Vaucluse #MaisonDeFamille #ResidenceSecondaire #InvestissementImmobilier #Expertimo #RodzAndCo Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE CANNET - APPARTEMENT - 5 PIÈCES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Le Cannet: Situé au premier étage d'une maison de caractère, dans un quartier prisé du Cannet, cet appartement entièrement rénové d'environ 182m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et ouvrant sur une terrasse, un bureau pouvant être aménagé en chambre, trois chambres et deux salles de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièce(s), PARIS

Surfaces et Divers : Paris 75004 Paris- Île Saint Louis/Quartier Notre Dame. Une adresse historique et discrète sur l'île Saint-Louis, Rue Poulletier. Construite vers 1614, elle a été appelée Rue de la Poulletière ou de la Poulleterie et aussi Rue Florentine. Elle doit son nom à celui d'une famille d'entrepreneurs, les Le Poulletier, qui furent parmi les premiers à réaliser les premiers bâtiments sur l'île Saint-Louis. Dans un immeuble du 17ème siècle, érigé sur 5 étages, ce bien de caractère récemment rénové est situé au 2ème étage, par l'escalier des parties communes. L'appartement lot N°7, d'une surface totale de 32,45 m² Loi Carrez, comprend : une entrée (2,03 m²), une pièce de vie séjour/cuisine ouverte avec un espace dinatoire (20,53 m²), une chambre avec couchage escamotable avec vue sur jardin (7,56 m²), une salle d'eau avec douche et WC (2,33 m²), et les soixante-dix-neuf millièmes (79/1 000ème) des parties communes générales. Exposition : Est et Ouest. Appartement très calme avec deux fenêtres dans le séjour et un puit de lumiere Vélux , et une fenêtre dans la chambre donnant sur le beau jardin arboré de l'Hôtel Particulier de Comans d'Astry (ou Hôtel de Richelieu). Informations complémentaires : L'accès à l'immeuble est sécurisé par Vigik. Les parties communes sont bien entretenues. Petite copropriété : 14 lots Chauffage électrique individuel dans toutes les pièces. Hauteur sous plafond : 2,40 mètres à 2,70 mètres. L'immeuble est relié à la fibre optique. Charges mensuelles de l'immeuble : 170 Euros. Taxes foncières 2025 : 1.469 Euros. Références cadastrales : Paris 04 (75) Préfixe : 000 Section : AU01 Parcelle : 0050.L Terrain : 213 m². Une Exclusivité proposée par LEGGETT PRESTIGE IMMOBILIER PARIS, pour ce Pied-à-terre Parisien de caractère combinant quiétude, confort et fonctionnalité. Proche : Notre Dame, Musée du Louvre, Opéra Bastille, Place des Vosges, Quartier du Marais, Centre Pompidou, Muséum d'Histoire Naturelle, Musée Carnavalet, musée Picasso, marché hebdomadaire de la Bastille. L'île Saint-Louis est, avec l'île de la Cité, l'une des deux îles naturelles de la Seine présentes aujourd'hui à Paris. Son nom date de 1725 et vient du roi Louis IX surnommé Saint-Louis. La légende raconte que le roi avait pour habitude de s'isoler et de venir prier sur l'île aux Vaches qui se situait à l'époque sur la partie orientale de l'île d'aujourd'hui. C'est un petit joyau d'architecture qui incarne à merveille un certain art de vivre à la française et représente l'image de la ville lumière. C'est une adresse prestigieuse, notamment avec les nombreux hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles. Reliée au reste de Paris par six ponts, l'île Saint-Louis n'en est pas moins un endroit très paisible, demeurée à l'abri du bruit et de l'agitation environnante. Derrière les interphones anonymes, résident des personnalités politiques et médiatiques. Très côtée, le quartier a même hébergé le président Georges Pompidou (au 24, Quai de Béthune). On la traverse par sa rue principale, la rue Saint-Louis en l'Île, et on en fait le tour par les quais. Traversant l'île dans toute sa longueur, la rue Saint-Louis en l'Île est bordée d'adorables échoppes. On y trouve également de très bons restaurants, les célèbres glaces et sorbets de la Maison Berthillon, deux crèmeries, trois boulangeries et une boucherie, une pharmacie, un marchand de journaux ainsi que deux écoles maternelle et élémentaire. En traversant le Pont Sully, dans le quartier Saint-Paul, une grande école Massillon, et le prestigieux lycée Charlemagne, ainsi que plusieurs magasins de bouche, traiteurs, un grand marché place de la Bastille.