Mots-clés : maison quartier chic sud

ARCHITECTURE ART DÉCO - 1930 - Maison rénovée avec jardin

Maison en pierre idéalement située au Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc, dans un environnement recherché et privilégié. Cette élégante maison Art Déco d'environ 130 m² séduit dès les premiers instants par son architecture singulière, son cachet préservé et son organisation atypique, pensée sur plusieurs niveaux et offrant une véritable sensation d'espace. Dès l'entrée, un jardin d'accueil permet de stationner vélos et autres équipements en toute praticité, tout en créant une transition végétalisée entre la rue et l'habitation. Le séjour, situé à l'étage, dévoile un généreux espace de vie baigné de lumière. Sa cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble tandis que la remarquable double hauteur accentue les volumes et révèle toute la personnalité du lieu. Une mezzanine en surplomb complète cet espace et accueille idéalement un bureau, un salon TV ou un coin lecture, offrant différents usages au gré des besoins. Les ouvertures généreuses et les perspectives créent une atmosphère chaleureuse, où la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée. Le séjour se prolonge naturellement par une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement des pièces de vie, propice aux repas en extérieur comme aux moments de détente. À ce même niveau, une chambre actuellement aménagée en atelier, avec salle de bains, bénéficie d'une belle indépendance et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, trois chambres profitent chacune d'un accès direct au jardin exposé plein sud, offrant une relation privilégiée avec l'extérieur et une agréable sensation de calme. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau dédié à l'espace nuit. À l'abri des regards, le jardin piscinable constitue un véritable havre de paix. Un cabanon aménagé en atelier vient enrichir cet ensemble et pourra aisément accueillir un espace créatif, un bureau indépendant ou un lieu de rangement. Un lieu de vie familial, lumineux et parfaitement distribué, où le charme de l'architecture Art Déco s'associe à des espaces extérieurs généreux, à quelques pas du tramway D, des commerces de quartier et des établissements scolaires les plus recherchés. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE OUEST - VILLA D'EXCEPTION - PISCINE - VUE MER - JARDIN

Dans un quartier prestigieux et résidentiel de Nice Ouest, laissez-vous séduire par cette magnifique villa individuelle de 330 m² habitable, répartie sur quatre niveaux desservis par ascenseur. Implantée sur une parcelle de 1000 m² plein SUD-EST, elle offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et espace. Rez-de-chaussée Un garage exceptionnel de 115 m², pouvant accueillir plus de 6 véhicules un atout précieux pour les amateurs d'automobiles ou les grandes familles. 1ème? étage Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec sa salle d'eau, idéale pour un espace de réception, un bureau ou un appartement indépendant. 2ème étage Une cave à vin dotée de nombreux rangements, pour les amateurs de belles bouteilles. 3ème étage Deux suites parentales, chacune avec salle de bain et toilettes privatives, s'ouvrant sur une terrasse et donnant accès au jardin, agrémenté d'un authentique terrain de pétanque. 4ème étage Le cœur de la maison : un spacieux salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin, la piscine et son pool house. Une cuisine indépendante modulable, une belle chambre donnant sur le jardin, une salle de bain, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage de vie. Un bien rare, pensé pour recevoir, se détendre et profiter du soleil de la Côte d'Azur toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAYONNE LES ARÈNES, MAISON DES ANNÉES 30 AVEC JARDIN ET GARAGE

Au calme, charmante maison des années 30 de 140 m², située dans le quartier prisé des Arènes, sur un terrain de 300 m². Les écoles et commerces sont à quelques minutes à pied ou à vélo. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un espace bureau, et d'un séjour chaleureux avec un poêle, donnant sur une véranda exposée sud et sur une terrasse en bois. Une cuisine ouverte complète cet espace. À l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau et 2 salles d'eau. Un sous-sol aménagé accueille un espace buanderie et un grand garage de 25 m² permet de stationner facilement un véhicule et des vélos. Travaux récents avec installation d'une pompe à chaleur et isolation.

ELISA GARDEN

Lancement commercial devenez proprietaire a des prix attractifs grace au brs et la tva reduite !!! Aux portes du quartier sainte-elizabeth, notre future résidence elisa garden prend place dans le renouveau du blosne avec la volonté de prolonger les qualités déjà présentes du quartier : son paysage, ses respirations et la diversité de ses échelles. Au sud-est de rennes le quartier sainte-élisabeth bénéficie d'une accessibilité particulièrement efficace. Située à proximité de l'arrêt « la poterie », le quartier profite de la ligne a du métro, qui rejoint directement la gare sncf et un accès direct avec la rocade. La résidence avec ascenseur se compose de 45 appartements allant du t1bis au t4 avec des prestations hauts de gamme (parquet, cuisine aménagée et équipées), des grands extérieurs et pour les grands appartements des terrasse de + de 95m² . Renseignez-vous auprès de notre équipe commerciale, réservez dès maintenant votre rendez-vous privilégié en avant-première et bénéficiez des meilleurs lots !

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

FUVEAU - MAISON - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE - 745 000€

FUVEAU - MAISON - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE - 745 000€ À l'abri de l'agitation urbaine, lovée dans un quartier paisible toute proche du cœur de village, cette maison élégante dévoile un art de vivre entre douceur et raffinement. Son jardin paysager, délicatement orchestré, accueille une piscine aux allures de carte postale, flanquée d'un charmant pool house où le temps semble suspendu. Dès l'entrée: une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille dans une atmosphère feutrée. La cheminée y crépite doucement, tandis qu'un coin bibliothèque et télévision invite à la contemplation. La cuisine, ouverte et chaleureuse, prolonge cet espace convivial et s'épanouit vers la terrasse ombragée, véritable lien entre intérieur et jardin, entre ombre et lumière. Un escalier en colimaçon, comme un trait d'élégance, amène à la Master room. Ici, la sérénité règne : salle de bains privée, volumes généreux et une magistrale baie vitrée offrant une vue poétique sur le jardin en contrebas. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle d'eau, dans une atmosphère douce et familiale. Au niveau inférieur, un vaste espace aujourd'hui dédié au télétravail, laisse entrevoir de nouvelles possibilités : une réservation est déjà prévue pour l'installation d'un hammam. Buanderie et cave complètent ce niveau aux multiples facettes. À l'extérieur, la terrasse couverte devient le théâtre des repas d'été et des longues soirées partagées. La piscine traditionnelle s'offre comme une promesse d'évasion, sous le ciel azuré. Un grand garage complète ce bien aux prestations soignées. Prix : 744 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Florence COURANT/ 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Chaville - Viroflay, Maison familiale 3/4 chambres avec jardin et garage

Située dans une impasse sans issue, dans un quartier calme et résidentiel de Chaville à la limite de Viroflay, belle maison familiale de 161 m² au sol (145 m² habitables) édifiée en 1930 puis agrandie en 1992. Implantée sur une parcelle de 312 m², elle bénéficie d'un très beau jardin paysagé exposé plein Sud. La maison, en très bel état de présentation, offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée partiellement ouverte sur la salle à manger, et un séjour cathédrale avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. À l'étage, on trouve un palier avec bibliothèque, un espace parental avec grands Velux et salle d'eau attenante, deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. L'entre-sol comprend une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie avec accès direct au jardin, un bureau, un espace de rangement et un grand garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique jardin paysagé avec éclairage et arrosage automatique. La maison bénéficie d'une situation idéale, à 10 minutes à pied des écoles (Saint-Thomas) et des commerces (marché couvert, marché de la place de Verdun), à 11 minutes des gares de Chaville Rive-Gauche et Viroflay Rive-Gauche (Montparnasse, RER C, T6), à 13 minutes de Chaville-Vélizy (RER C) et à 15 minutes de Chaville Rive-Droite (Saint-Lazare). Le bus 171 (Pont de Sèvres / Versailles) est à proximité immédiate et le bois de Meudon ainsi que la forêt de Fausses-Reposes sont très facilement accessibles. Libre à partir du 30 novembre 2026.

PARIS 18 - ABBESSES - 2ème ET DERNIER ETAGE - 2 ou 3 CHAMBRES - VOLUMES - SUD - RENOVE

Aux deuxième et dernier étage d'un immeuble Montmartrois parfaitement entretenu, appartement esprit maison de 100 m² carrez et 129 m² au sol, entièrement rénové avec des prestations de haute qualité et bénéficiant de très beaux volumes, d'une exposition plein sud et d'une vue Tour Eiffel dans la chambre parentale. Ce bien s'articule sur deux niveaux et se compose comme suit : au premier niveau, un double espace de vie avec cuisine ouverte, séjour d'angle, salle à manger, un espace bureau (ou chambre bébé), des toilettes invités. A l'étage supérieur et dernier étage de l'immeuble, accessible par un ravissant escalier d'origine en chêne avec verrière zénithale d'atelier : deux ravissantes chambres avec poutres apparentes, nombreux rangements sur mesure et volumes, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Les combles sont accessibles et permettent un espace de rangement supplémentaire. Charme, lumière, volumes, vues dégagées et esprit maison pour ce bien rénové par architecte avec de très belles prestations offrant un calme absolu et une ambiance hors du temps entre les quartiers Martyrs et Abbesses. Local vélo dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3070€

Maison de plain-pied 80 m² avec jardin et garage – Quartier prisé des Alyscamps!

À découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence locale Leonis Immobilier ! Plain-pied • 80 m² • Jardin • Exposition Sud-Ouest • Quartier des Alyscamps • DPE D • Projet de rénovation chiffré Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arles, au cœur du quartier prisé des Alyscamps, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 80 m² édifiée en 1957, particulièrement recherchée sur le marché. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose également d'un agréable petit jardin, facile d'entretien et offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage mais la maison nécessitera une rénovation principalement intérieure, mais bénéficie d'un véritable atout pour vous projeter sereinement dans votre futur projet : un devis de rénovation clé en main a d'ores et déjà été établi, permettant d'anticiper les principaux travaux et leur budget. Le projet prévoit notamment : - la rénovation complète de la cuisine ; - la rénovation de la salle d'eau ; - l'ouverture de certaines cloisons afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale ; - la pose de parquet dans les chambres ; - l'installation de trois climatisations ; - la reprise complète des sols ; - ainsi qu'une peinture complète de la maison. Une belle opportunité pour acquérir une maison de plain-pied dans un secteur recherché, puis la transformer en un intérieur contemporain, confortable et parfaitement adapté à votre mode de vie. Le DPE est classé D, offrant un niveau de performance énergétique cohérent avec le projet. Infos et visites exclusivement dans votre agence locale Leonis Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

Grand appartement proche Saint Charles

Quartier Larochefoucauld, proche de Saint Charles, à quelques pas des groupes scolaires et de la clinique Aguilera: Appartement à rénover de plus de 100 m², en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avec gardien, parc arboré et piscine. L'appartement comprend: une grande entrée, un vaste séjour lumineux exposé sud donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, une cuisine indépendante donnant sur un balcon avec buanderie, une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau et terrasse. Une seconde partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Possibilité de vie en deux appartements. Une cave complète ce bel ensemble. Stationnement libre sur le parking privé de la résidence. (eau et régulation thermique incluses dans les charges) Contactez-nous pour visiter. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 565 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Maison individuelle

Gujan-mestras - quartier meyran - 5 pièces - 4 chambres - 150 m² - frais de notaire reduits - maison de charme avec piscine enterrée - plain-pied - excellent état général - exposition sud - lumineux - calme - beau terrain arboré maxime filleau et l'agence gauthier immo by efficity, vous proposent cette magnifique maison de charme située dans le quartier meyran à gujan-mestras. Construite en 2024, cette maison de 150 m² de plain-pied offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un séjour de 60 m² offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Les 4 chambres sont confortables et bien agencées, idéales pour accueillir toute la famille. Le bien est en excellent état général, offrant des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une piscine enterrée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le calme environnant et la luminosité de la maison créent une atmosphère paisible et agréable. Implantée sur un terrain de 580 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr maxime filleau - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de bordeaux sous le n°850478389 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

MAISON NEUVE 90M2 AVEC JARDIN 80M2 A POUSSAN

Devenez propriétaire de votre maison individuelle à Poussan : le charme du Sud, la liberté en plus ! Contact Bonaparte Promotion: Grégory Patier 0667550066 Poussan : un cadre de vie prisé au cœur d'un bassin économique dynamique. Située idéalement entre Montpellier et Sète, la charmante commune de Poussan offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité languedocienne et proximité immédiate des grands bassins d'emplois méditerranéens. - Un accès routier stratégique : Grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A9 (à moins de 5 minutes), vous rejoignez Sète en seulement 15 minutes, Saint-Jean-de-Védas en 18 minutes et Montpellier en une vingtaine de minutes. - La douceur de vivre méditerranéenne : Profitez au quotidien de l'Étang de Thau et de Bouzigues à 6–7 minutes, ou des plages de Frontignan et Sète à moins de 25 minutes. - Toutes les commodités à portée de main : Écoles maternelle et primaire, collège, complexe sportif, supermarché et commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Une résidence d'exception : 100 % maisons, hors copropriété ! Découvrez un ensemble résidentiel unique pensé pour le calme et l'indépendance. Il ne s'agit pas d'une copropriété, vous garantissant une réelle autonomie au quotidien. Le projet accueille un micro-quartier sécurisé par un portail motorisé, composé exclusivement de maisons individuelles. Parmi les 45 maisons du domaine, seules 21 maisons individuelles sont proposées en pleine propriété (accession libre). Conception & Indépendance unique : Chaque maison dispose de ses propres murs isolés (double mur d'agglomérés désolidarisé entre villas mitoyennes). Résultat : aucune structure partagée avec le voisin et un confort acoustique parfait ! Typologies : Des villas T3 et T4 spacieuses avec garage privatif et place de stationnement extérieure. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Construites selon les normes environnementales les plus exigeantes (RE2020), ces villas proposent des équipements modernes et durables conçus pour votre bien-être : - Confort thermique & Économies d'énergie avec la climatisation / chauffage par pompe à chaleur multi-split dans le séjour et dans toutes les chambres. - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel. - Finitions intérieures soignées : Sols en carrelage grès émaillé grand format 60x60 cm (4 coloris au choix) avec plinthes assorties. - Volets roulants électriques (avec système anti-soulèvement au RDC) et grandes baies coulissantes en aluminium. - Placards aménagés SOGAL. - Salles de bains équipées (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur sur douche/baignoire, sanitaires ROCA, robinetterie GROHE, sèche-serviette). - Espaces extérieurs jardin privatif clos avec haie et clôtures opacifiées de 1,80 m de hauteur pour préserver votre intimité. - Terrasse aménagée avec revêtement bois, point d'eau et éclairage extérieur. - Garage privatif motorisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre future maison à Poussan ! Grégory PATIER 0667550066 Livraison fin 2028 Prévoir 20000€ de stationnement Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66