Mots-clés : maison restaurer

CANNES POINTE CROISETTE - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Pointe Croisette / Palm Beach : Dans une très belle résidence de standing et sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 108 m² offrant une vue mer panoramique. Cet appartement totalement rénové est exposé Sud-Ouest, situé au 6ème étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant sur la belle terrasse avec vue mer panoramique, de trois chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 59 lots dont 47 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Moure Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1017€ ~ 1375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Villa rénovée entre mer et Estérel

À Saint Aygulf, à proximité des plages et de toutes les commodités, cette maison semi mitoyenne d'environ 105 m² offre 4 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, dans un cadre privilégié. Rénovée et modernisée en 2015, elle conjugue charme et confort contemporain, avec terrasse, balcon, jardin et piscine. Les volumes sont harmonieusement et judicieusement répartis, favorisant la convivialité tout en préservant l'intimité de chacun, dans une ambiance résolument chaleureuse. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités avec plusieurs spots permettant de se reposer ou de recevoir en toute intimité. La piscine chauffée et couverte permet une baignade une grande partie de l'année et le jacuzzi invite à des instants de détente absolue. Diagnostic Performance Energétique : D - 230 Emission de Gaz à Effet de Serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950€ - 2700€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Fréjus, au cœur d'un environnement résidentiel prisé entre Méditerranée et massif de l'Estérel, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné : résidences secondaires haut de gamme, actifs souhaitant conjuguer sérénité et accessibilité, ou investisseurs sensibles à l'attractivité durable de la Côte d'Azur. Le quotidien y est remarquablement fluide : commerces et services de proximité, établissements scolaires, infrastructures médicales et accès rapides aux grands axes vers Saint-Raphaël, Cannes et Nice. La gare de Saint-Raphaël–Valescure se rejoint en environ 15 min en voiture, tandis que l'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en env. 55–60 min en voiture, idéal pour des arrivées et départs sans contrainte. Côté loisirs, la destination est un privilège permanent : plages et ports de Fréjus/Saint-Raphaël à env. 10–15 min en voiture, golfs réputés, restaurants de bord de mer, marchés provençaux, ainsi que randonnées panoramiques et VTT dans l'Estérel à env. 20–25 min. La localisation se distingue par son équilibre rare entre calme, ensoleillement et proximité immédiate des incontournables azuréens, avec une offre culturelle et patrimoniale portée par le centre historique de Fréjus.

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER

Au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, appartement 3 pièces entièrement rénové d'une superficie d'environ 82 m². Il offre un cadre de vie unique, à quelques pas seulement des plages, des boutiques de luxe et du centre-ville. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine semi ouverte, créant un espace convivial et élégant. La partie nuit comprend deux chambres en suite. Une terrasse plein sud prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil azuréen. Une cave complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 264 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,904 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - 4 PIECES

Cannes Californie : Situé dans un écrin de verdure au cœur de la Californie, dans une prestigieuse résidence sécurisée avec piscine, parc et gardien. Somptueux appartement 4 pièces d'une superficie de 170 m² prolongé par 33 m² de terrasse d'angle, exposée Sud avec vue mer panoramique époustouflante. Ce bien totalement rénové est composé d'une entrée, d'un spacieux séjour avec de grande ouverture sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie. Une chambre de maître vue mer donnant sur la terrasse, grands placards et sa salle de bain avec douche italienne ; Deux chambres en-suite avec grands placards et chacune leur salles de douche. Un garage, un stationnement extérieur et une cave complètent ce bien de prestige. Une chambre de service peut être vendu en supplément. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

VILLA RECENTE 7 PIECES AVEC VUE MER GARAGE 70 M² ET PISCINE, AUX ISSAMBRES

Face à la Méditerranée, au coeur d'un quartier prisé et paisible des Issambres, cette superbe villa contemporaine de 238 m² offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes. Conçue pour allier modernité et fonctionnalité, cette propriété neuve n'a encore jamais été occupée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres confortables, avec une chambre située de plain-pied pour un quotidien plus pratique. Elle dispose également d'une salle de bain, de 4 salles d'eau et de 4 toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et confortable. À l'extérieur, le terrain de 1 808 m² parfaitement aménagé invite à la détente avec ses multiples terrasses et sa piscine chauffée, dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, contrôle à distance, fibre optique, système d'alarme, digicode et portail automatique. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un sous-sol ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. À quelques minutes seulement des plages et des commodités ? restaurants, commerces, pharmacies ou encore services médicaux ? cette villa réunit tous les atouts d'une résidence de prestige sur la Côte d'Azur.

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.

Référence : 6870-CLG - Fuste Saint Veranaise d'environ 300 m², à rénover avec restaurant en activité

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente une fuste à rénover, avec restaurant en activité et grange, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6870-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le plus haut village d'Europe, au cœur du Queyras, cette bâtisse d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement recherché au sein du village de Saint-Véran. Elle se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des départs de randonnées. Description intérieure : Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial exploité en restaurant, d'environ 130 m², actuellement sous bail. Au 1er étage, vous trouverez un appartement de fonction de type 2 de 50 m², actuellement lié au restaurant. Une grange d'environ 120 m², à rénover sur plusieurs niveaux, est accessible par le restaurant ainsi que par un accès extérieur indépendant. Avec une possibilité de création et de division, cette maison laisse place à un beau projet. Des plans ont déjà été réalisés, prévoyant la division de cette grange en quatre appartements dont un duplex. Prestations complémentaires : Le loyer actuel du bail s'éléve à 1900 euros par mois. -- -- À votre service : Charlène LAGIER - +33757902553 Référence annonce : 6870-CLG Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.

Maison familiale 5 chambres avec piscine

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1960, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 49 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance. À l'étage, cinq chambres confortables vous attendent. Une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant complètent les commodités de cette maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 1162 m², un jardin bien entretenu et une terrasse pour profiter des beaux jours. La piscine, construite en 2020, est le clou du spectacle, offrant un espace de détente et de loisirs inégalé. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures, pratiques pour accueillir vos visiteurs. Cette maison, située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes en voiture du tramway, est également proche de plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), parcs et jardins, et médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Classe énergétique : B (consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an) Classe climatique : A (3kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1224 et 1657€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 1907€/an. Prix de vente : 419 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les bienfaits de la campagne

Découvrez cette maison de caractère à rénover, un écrin de charme où l'histoire rencontre le confort moderne, une propriété qui vous promet des instants de vie inoubliables dans un cadre idyllique. Une maison mitoyenne à l'âme préservée Plongez dans l'univers de cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1885, où chaque pierre raconte une histoire. Rénovée avec passion en 2025, elle allie le charme authentique des matériaux anciens à la modernité des équipements. Avec ses 126 m² de surface habitable et ses 116 m² de surface au sol, cette demeure spacieuse vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Un cadre de vie enchanteur Sur un terrain de 805 m², cette propriété vous invite à savourer la beauté de la campagne depuis votre terrasse ensoleillée ou les fenêtres baignées de lumière grâce à son exposition sud. Le jardin généreux qui l'entoure est un véritable havre de paix, idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente en solo. La toiture remaniée en 2025 avec des panneaux PVC garantit une protection optimale contre les intempéries, tandis que les ouvertures en PVC et double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite. Un intérieur chaleureux et fonctionnel À l'intérieur, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles d'eau (1 salle de bains et 2 WC dont 1 indépendant) vous accueille dans un espace organisé avec intelligence. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos plus belles recettes, tandis que les pièces de vie spacieuses vous offrent la liberté de créer un intérieur à votre image. Le plain-pied non ajoute une touche de caractère à cette demeure, tout en offrant un accès facile aux différents niveaux. Un potentiel exceptionnel Que vous soyez un amoureux de l'ancien ou un adepte du confort moderne, cette maison est une toile blanche prête à être transformée selon vos rêves. Imaginez un salon cosy avec une cheminée en pierre apparente, une chambre parentale baignée de lumière, ou encore un bureau lumineux pour travailler dans la sérénité. Le standing normal de cette propriété laisse libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique où il fait bon vivre. Un emplacement privilégié À quelques pas seulement, vous trouverez plusieurs commodités qui feront de votre quotidien un véritable plaisir. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tandis que les écoles, services publics et espaces verts se situent à moins de 10 minutes. Pour les amateurs de culture et de loisirs, le centre-ville avec ses restaurants, cinémas et musées est à moins de 15 minutes en voiture. Enfin, les axes routiers majeurs sont à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Contactez dès maintenant l'équipe de SAS SECTION IMMO pour visiter cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel ! Agence SAS SECTION IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance Contact : 01 23 45 67 89 | Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1442.00 et 1953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé ... Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une Merveille Méditerranéenne au Cœur de Nice

Plongez dans un univers d'élégance et de luxe avec cette villa d'exception, située sur l'Avenue Estienne d'Orves, à seulement cinq minutes de l'emblématique Promenade des Anglais et du centre animé de Nice. Nichée au bord du paisible parc naturel départemental d'Estienne d'Orves, cette propriété offre une rare combinaison de beauté naturelle, d'architecture intemporelle et de prestations modernes. Sur un terrain de 3 340 m² classé « jardin remarquable », cette villa est bien plus qu'une maison : c'est votre oasis privée au cœur de la Côte d'Azur. Construite en 1920, cette pépite architecturale s'étend sur environ 350 m², répartis sur trois niveaux soigneusement agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, alliant raffinement et confort. La cuisine entièrement équipée répondra aux attentes des plus exigeants, tandis que les cinq suites, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau privative, garantissent un confort absolu. Un bureau dédié offre une solution pratique pour le travail à domicile, et la chapelle attenante, transformée en hammam avec espace de détente, ajoute une touche unique de bien-être. À l'extérieur, le charme continue. Plusieurs terrasses invitent à des moments de convivialité ou de détente, tandis que la piscine chauffée offre des vues imprenables sur la mer. Le jardin paysager, agrémenté d'une végétation méditerranéenne luxuriante et d'un terrain de pétanque, crée une ambiance de sérénité et d'exclusivité. Pour encore plus de confort, la propriété est équipée de dispositifs de sécurité vidéo, d'un portail électrique et dispose d'un grand espace de stationnement. Cette villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités de Nice : boutiques, restaurants, aéroport, écoles, et infrastructures culturelles. Malgré sa proximité avec la ville, elle offre une sensation de calme et d'intimité unique. Détails supplémentaires : Performance Énergétique : Classe Énergie : D (219 kWh/m²/an) Classe Émissions : D (45 kg CO2/m²/an) Taxe Foncière : 4 575 € par an Informations Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Que vous recherchiez une résidence familiale prestigieuse ou un investissement haut de gamme, cette villa représente une opportunité unique d'adopter le style de vie méditerranéen. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un coin de paradis – planifiez dès maintenant une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

COURSEGOULES. Vaste demeure

Cette vaste demeure est située au cœur du village. La maison est orientée plein sud et offre une vue magique sur les collines alentour et la nature. Idéalement placé au départ des sentiers de randonnées, cette ancienne auberge est devenue une grande maison de famille. Elle a le Potentiel idéal pour une activité de maison d'hôtes/restauration / centre de développement personnel /artistique etc... La demeure propose une superficie d'environ 393m2 (+78m2) . Elle offre 14P plus un appartement de deux pièces en rez de jardin. REZ DE CHAUSSEE: de plain pied avec la place du village. -Hall d'entrée. -Toilette invités -Accueil et petit salon avec sa cheminée . -Salon Bar -Séjour et salle à manger ouvrant au sud sur la grande terrasse avec sa vue sur le vallon et la nature. Poêle à bois. -cuisine de 25 m2 avec entrée de service indépendante sur la place. PREMIER ETAGE: -4P avec lavabo, dont deux avec terrasses/ solarium privatives. -Deux salles de bains DEUXIEME ETAGE: -5P et une salle de bains. (toutes pièces avec lavabo ) TROISIEME ETAGE: -5P et une salle de bains (toutes les pièces avec lavabo) REZ DE JARDIN: -A également Entrée indépendante -Un appartement de deux pièces (39m2) , chambre, séjour cuisine, salle de bains et wc. Cet appartement donne sur un ravissant jardin/potager très bien ensoleillé au sud. -Buanderie- chaufferie -Lingerie -2 caves avec aussi un accès extérieur. Chauffage: La maison possède un chauffage central fuel qui fonctionne très bien bien qu'ancien et un poêle à bois très performant chauffant le rez de chaussée. Isolation sol des combles avec ouate de cellulose OUATECO. JARDIN / POTAGER C'est un départ pour de fabuleuses randonnées à pied, à cheval; c'est aussi le paradis des cyclistes... Un paradis pour les amoureux des activités de nature à proximité du littoral! C'est l'un des joyaux de l'arrière-pays azuréen. est remarquablement situé à 20 minutes (17 km) seulement de Vence, 30 minutes de Cagnes sur mer et de la mer (25 kms)et moins de 45 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. C'est une situation idéale pour une activité de chambres d'hôtes où une auberge de charme. Egalement la maison peut être divisés en 5 grands appartements. Mention légale : Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds