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Aix-en-Provence Propriété au coeur d'un environnement natur

Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 220 m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 800 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de réception lumineux composé d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau, accompagnée d'un cellier et d'un garage attenant pour deux véhicules. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, vastes et soigneusement entretenus, offrent un véritable art de vivre en pleine nature : une piscine chauffée, un chalet en bois et de larges espaces propices à la détente. Un garage indépendant d'environ 40 m2 vient compléter les dépendances. La propriété dispose de la fibre optique. À proximité du barrage de Bimont et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien rare conjugue discrétion, confort et cadre naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

AIX-EN-PROVENCE PIGONNET PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette propriété rare se distingue par la présence de deux maisons indépendantes réunies au sein d'une même parcelle, offrant une grande souplesse d'usage. Implantée sur un terrain arboré de 680 m2 avec piscine, la maison principale, édifiée au début des années 1900 et entièrement rénovée en 2021, développe environ 145 m2 et bénéficie d'une exposition plein Sud. Principalement de plain-pied, elle s'organise autour d'un hall d'entrée avec WC invités, ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine, aménagée en bureau, surplombe harmonieusement la pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC indépendant. Cette suite bénéficie d'un accès direct à un patio confidentiel, agrémenté d'un jacuzzi et d'une salle de sport. Au sein de la propriété, une seconde maison totalement indépendante d'environ 100 m2, disposant de sa propre entrée et d'une place de stationnement privative, complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace bureau, parfaitement adapté à une activité professionnelle ou libérale. À l'étage, un espace de vie avec salon et kitchenette, deux chambres, une salle d'eau et des WC forment une habitation autonome, idéale pour accueillir famille, invités ou envisager un projet locatif. Un garage, rattaché à la maison principale, vient parfaire ce bien. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pigonnet, des commodités, des axes autoroutiers et de la gare TGV, cette propriété conjugue quiétude résidentielle et accessibilité. Possibilité d'acquérir l'ensemble ou les deux maisons séparément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Aix Repentance Maison contemporaine 233 m2, domaine sécuri

Située dans le secteur très recherché de la Repentance, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante au sein d'un domaine privé et sécurisé. Implantée dans un environnement particulièrement prisé pour sa quiétude et sa qualité de vie, la maison offre un cadre résidentiel privilégié, au coeur d'un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville. Développant environ 233 m2, elle propose de beaux volumes baignés de lumière, avec des espaces de réception largement ouverts sur les extérieurs et le jardin paysager. Le terrain accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente préservés, permettant de profiter pleinement de l'environnement. La maison dispose de plusieurs chambres et d'espaces pouvant convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature. Un bien rare, alliant emplacement recherché, discrétion et qualité de cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Maison familiale - Mérignac Arlac

Généreuse maison non-mitoyenne idéalement située, dans une rue calme au sein du quartier recherché d'Arlac. Seuleument chez Blottière Immobilier. Visite 360o et vidéo disponibles sur demande. Vous profiterez d'un vaste salon - séjour avec espace salle à manger et cuisine semie-ouverte. Très belle luminosité grâce à 4 expositions. Cette espace de vie donne sur un vaste jardin ensoleillé de 223 m2 orienté Ouest avec piscine, terrasse et abris de jardin couvert. La partie nuit se situe à l'étage et offre 4 grandes chambres, chacune avec rangements. Un bureau avec placard, salle de bains, salle d'eau et 2 wc dont un au rez-de-chaussée. Une grande buanderie complète le tout. L'agencement général de cette maison vous offre un réel confort de vie. Enfin, vous bénéficierez d'un jardin d'accueil permettant de sécuriser les deux roues. Très bon état, aucuns travaux à prévoir. A proximité du tram arrêt Peychotte, des commerces, écoles et parc.

Meudon - Quartier Le Centre - Maison ancienne rénovée - 160 m².

Edifiée sur un terrain paysager de 445 m², cette belle maison ancienne d'une surface habitable de 160 m² a été entièrement rénovée. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon d'environ 30 m² ouvrant, de plain-pied, sur le jardin, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage bénéficie d'une suite parents avec un bureau, une salle de douche et un dressing. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Boulogne Nord – Hôtel particulier 1930 - 11 pièces - Jardin

Dans un quartier recherché, rare et confidentiel, remarquable hôtel particulier des années 1930 d'environ 350 m², avec jardin exposé sud-ouest, terrasses et garage. Il comprend au rez-de-chaussée une galerie d'entrée, une vaste pièce de réception ouvrant de plain-pied sur le jardin et la terrasse orientés sud-ouest, une salle de bains avec toilettes, une buanderie accessible aussi par une seconde entrée sur la rue (ancien service). Au 1er étage, une double réception, une cuisine et une salle à manger ouvrant sur une seconde terrasse surplombant le jardin au sud-ouest, et une salle de bains avec toilettes. Aux 2ème et 3ème étages, 6 chambres et 3 salles de bains, chacune avec toilettes. Beaucoup de cachet pour cet hôtel particulier aux élégants volumes baignés de lumière. Agréable jardin ensoleillé et 2 terrasses préservées des regards. 1 garage pour 1 véhicule accessible par la rue et par la maison. 6,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5560€ ~ 7530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 4 SUITES – PISCINE – GARAGE - À PIED DU PORT ET DES COMMERCES

Découvrez cette élégante villa de grand standing idéalement située à proximité immédiate du port de Carry-le-Rouet et de ses commerces, dans un environnement particulièrement recherché. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des prestations soignées, cette propriété développe un cadre de vie privilégié au cœur d'une parcelle paysagée d'environ 1 730 m². L'ensemble séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, son agencement sur mesure ainsi que l'attention portée aux moindres détails. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et fluidité de circulation, faisant de cette villa un bien rare sur le secteur. Édifiée sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures tournées vers les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, la villa dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et convivial. Les grandes baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permettent de profiter pleinement du jardin paysager et des différents espaces de détente. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot dinatoire, idéal pour partager des moments de convivialité au quotidien. Ce niveau accueille également un espace bureau ainsi qu'une première suite invités disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois très grandes suites offrant chacune un confort optimal. Toutes disposent d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Les chambres bénéficient également d'un accès direct à une terrasse depuis laquelle l'on profite d'une magnifique vue mer, apportant une atmosphère particulièrement agréable et privilégiée. Le sous-sol complète les prestations de la propriété avec un vaste garage permettant de stationner trois véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les envies en salle cinéma. De nombreux espaces de rangement viennent également enrichir le confort et la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le grand jardin paysagé a été soigneusement aménagé afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. Il accueille une élégante piscine au sel à débordement de 5 x 11 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Un pool house joliment aménagé permet de prolonger les espaces de réception extérieurs dans une atmosphère conviviale et raffinée. Un boulodrome vient compléter cet espace dédié à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de nombreux emplacements permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle. À propos de Carry-le-Rouet : Véritable perle de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet séduit par son atmosphère balnéaire préservée, son port animé tout au long de l'année, ses criques sauvages et ses eaux cristallines. La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, de l'aéroport Marseille-Provence ainsi que du centre-ville de Marseille. Un emplacement rare permettant de profiter pleinement du calme du littoral tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et pôles urbains. Une propriété rare à découvrir sans tarder. CONTACT Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Maison de plain pied à deux pas de la plage

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères, à deux pas des plages et du port des Salins. Cette villa entièrement de plain-pied. s'étend sur 150 m2 habitables au sein d'un terrain plat arboré de 633 m2 en pleine propriété. Récemment rénovée, elle offre une distribution fluide et lumineuse : une entrèe, un séjour-salon de 44 m2 ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau et deux wc indépendants. Le terrain, clôturé et arboré, est accessible par trois places de stationnments sécurisée sur la propriété. Un double cabanon pour les rangements. Un garage compléte les prestations. Climatisation. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Luberon - Superbe propriété en pierre sur un terrain de 3,5 hectares avec des vues exceptionnelles

À proximité du charmant village de Murs, voisin de Gordes, au coeur d'un environnement naturel préservé et authentique, se niche cette superbe maison en pierre d'environ 317m2 implantée sur un vaste terrain d'environ 3,5 hectares, qui offre un calme absolu et des vues à couper le souffle. L'intérieur, moderne et élégant, offre de très beaux espaces ouverts sur l'extérieur et la vue omniprésente. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, une véranda aménagée en salle à manger ainsi que 4 suites avec salles d'eau ou salle de bains privatives. À l'étage, une mezzanine avec espace bibliothèque et salon TV dessert 2 suites supplémentaires. Une troisième suite de 23 m², avec salle d'eau privative, est accessible par un second escalier indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé et magnifiquement arboré offre de nombreux espaces aménagés où l'on aime déambuler : une belle terrasse dinatoire surplombant la propriété, une seconde terrasse de détente avec une piscine chauffée de 10x5m, un terrain de pétanque, une aire de jeux, un potager, une roulotte aménagée pour recevoir famille et amis, et enfin, clou du spectacle, un réel amphithéâtre de verdure pour des évènements privés uniques. Un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules complète l'ensemble. À l'abri des regards et entourée par la nature, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme et intimité dominent. Un lieu pensé pour prendre le temps, se promener, profiter du silence et des paysages provençaux, tout en offrant à chacun confort et indépendance au sein de la maison.

SAINT-BRUNO

SAINT-BRUNO - Nichée au coeur du très prisé quartier Saint-Bruno, cette élégante maison en pierre incarne l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée récemment avec goût, elle offre des prestations de standing et des volumes remarquables, devenus rares sur le secteur. Dès l'entrée, la noblesse de la pierre, sublimée par des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, crée une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les vastes espaces de vie traversants, baignés de lumière naturelle, offrent une remarquable fluidité et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, les espaces nuit et de travail ont été pensés pour garantir confort et intimité, dans un esprit mêlant harmonieusement modernité et intemporalité. À l'extérieur, le jardin paysagé, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine élégante bordée d'une plage en bois, s'intégrant harmonieusement dans l'environnement et offrant un espace de détente privilégié, à l'abri de toute nuisance. Un niveau inférieur éclairé de 36 m2, accessible par un escalier intérieur et en sus de la surface habitable, constitue un atout rare. Il offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins: suite indépendante, bureau, espace loisirs ou salle de sport. Cette demeure de caractère, aux prestations irréprochables et à l'élégance discrète, représente une opportunité d'exception au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Possibilité de conserver deux garages en location à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3, jardin et stationnement privatifs, hyper centre de Bordeaux-Caudéran

Je vous invite à découvrir, "EN EXCLUSIVITE", au coeur de ville de Bordeaux-Caudéran, ensemble des commodités à pied, joli T3, refait à neuf, dans un cadre, hors du commun, pour un appartement qui se vit comme une petite maison de ville avec son extérieur privatif. Il offre: entrée, belle pièce de vie, coin cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes. Ce charmant T3, est nichée au sein d'une copropriété horizontale de 5 lots, parfaitement au calme, à l'abri des regards. Une association syndicale libre gère la copropriété. Les charges annuelles représentent environ 150 Euros/an. Un parking privatif au sein de la copropriété complète cet ensemble. Idéal pour un premier achat, un pied à terre sur Bordeaux, un investissement locatif... A vos projets!. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 290 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,4% du prix de vente Net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

T3 avec grande terrasse et jardin sans vis-à-vis – à 12min de la rotonde à pied

AIX-EN-PROVENCE – T3 REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE XXL & JARDIN SANS VIS-À-VIS À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe T3 neuf de 65,06 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence intimiste de standing. Un bien rare qui combine les avantages d'un appartement moderne et le confort d'une maison avec extérieur. Un intérieur lumineux et parfaitement optimisé Cet appartement offre une distribution idéale : Grand séjour / cuisine de plus de 32 m², une très belle surface pour un T3, offrant un véritable espace de vie convivial Deux chambres confortables Salle de bains moderne WC indépendant Dégagement fonctionnel et rangements Un agencement fluide, pensé pour le confort quotidien. L'atout majeur : un extérieur exceptionnel Ce bien se distingue par un espace extérieur rare : Grande terrasse de 22 m² sur toute la largeur de l'appartement Jardin privatif de plus de 42 m² Près de 65 m² d'extérieur privatif -Terrasse filante accessible depuis plusieurs pièces -Jardin spacieux -Aucun vis-à-vis -Environnement verdoyant Un véritable prolongement du séjour, idéal pour recevoir, créer un espace lounge ou profiter pleinement du climat aixois. Prestations de standing Grand carrelage contemporain dans les pièces de vie Parquet bois massif dans les chambres Pompe à chaleur avec rafraîchissement Volets roulants motorisés Menuiseries aluminium Finitions personnalisables Prix Appartement : 463 000 € Deux parkings en sous-sol : 30 000 € ?? Prix total : 493 000 € ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 ?? Livraison prévue : 4e trimestre 2027 ? Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation thermique et acoustique performante Garanties constructeur Éligible PTZ selon conditions Personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière ? Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé Prix direct promoteur Expertise du marché local Solutions de financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

AIX-EN-PROVENCE – MAISON – 4 CHAMBRES – BUREAU – COMMERCES À PIED

Idéalement située dans un secteur recherché au nord d'Aix-en-Provence, à seulement une dizaine de minutes du centre historique, cette propriété de 180 m² conjugue avec subtilité le charme de l'architecture provençale et le confort d'une construction récente aux prestations haut de gamme. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 4 minutes du prestigieux Country Club aixois, cette demeure offre un cadre de vie paisible et exclusif, parfaitement intégré à un environnement naturel privilégié. Exposée plein sud, la propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 1 173 m², agrémenté d'une piscine de 9 x 4 m, d'une élégante terrasse, et d'une vue dégagée sur la piscine depuis le séjour baigné de lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres lumineuses et une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne prolongent cette harmonie, conçues avec le même souci du détail et du confort. À l'extérieur, un double garage complète ce bien rare, à la fois pratique et élégant. Idéalement située, la propriété se trouve à 50 mètres d'un arrêt de bus et à 3 minutes des commerces, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare à la vente, pensé pour une qualité de vie optimale dans un cadre enchanteur, entre authenticité et modernité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr