Mots-clés : maison soleil

L'ETOILE D'ARGENT

Découvrez nos 10 appartements de haut standing du T2 cabine au T4 d'exception en dernier étage qui offrent tous un balcon ou une terrasse face à des panoramas exceptionnels, splendides et préservés de Haute-Savoie. Idéalement située au coeur de Châtel, un village typique et prisé de Haute-Savoie, très bien desservi en transport que ce soit aéroport, gare ou autoroutes. A deux pas de la frontière suisse et directement relié au Domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde qui propose de nombreuses activités été comme hiver ! La résidence l'Etoile d'Argent bénéficie d'une situation centrale avec un accès direct aux commerces et aux restaurants ainsi qu'au télécabine qui se trouve à moins de 250m. Chaque appartement offre une place de stationnement et une cave. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE KAIRN

Programme immobilier neuf LE KAIRN à Montriond. Le charmant village de Montriond, niché à 2 200 mètres d'altitude au coeur du domaine des Portes du Soleil dans le massif du Chablais, est un lieu prisé. Reconnu par l'UNESCO, il se situe dans la Vallée d'Aulps, réputée pour son ski alpin avec des stations telles que Morzine, Avoriaz, Les Gets. Cette vallée offre également un cadre exceptionnel tout au long de l'année, avec des panoramas majestueux, des lacs, des cascades et des villages typiques, ainsi que sa proximité avec les grandes stations des Alpes. Le village de Montriond séduit par son authenticité et son atmosphère familiale, offrant calme et sérénité à ses habitants en écho à la douceur du paysage. Sa proximité avec toutes les commodités confère aux résidents un quotidien simplifié : écoles maternelle et primaire dans le village, commerces, marchés, transports en commun et maison de santé. Achat appartement neuf à Montriond : Le Kairn, une résidence intime. Le Kairn est une petite résidence chaleureuse composée de seulement 31 appartements neufs répartis dans 3 petits chalets intimistes. Elle propose des appartements du 2 à 4 pièces, avec pour tous un espace extérieur privatif : jardin ou balcon. Les derniers étages proposent des logements exceptionnels. Organisés pour être seul sur ce niveau, les appartements de 3 ou 4 pièces, agencés sous les combles, proposent des prestations de standing et tout le confort. Les grandes baies vitrées offrent de belles expositions sur les massifs, permettant au soleil d'illuminer chaque recoin des appartements. La position idéale de la résidence assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les places de parking, organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, offrent praticité et confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. Avantages du programme immobilier neuf à Montriond. En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Commodités et villes voisines. La proximité avec les commodités, telles que les écoles, les commerces, les marchés, les transports en commun et la maison de santé, facilite le quotidien des résidents. De plus, Montriond jouit d'une position stratégique proche des grandes stations alpines, offrant ainsi un accès aisé à un large éventail d'activités sportives et culturelles. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE KAIRN

Programme immobilier neuf LE KAIRN à Montriond. Le charmant village de Montriond, niché à 2 200 mètres d'altitude au coeur du domaine des Portes du Soleil dans le massif du Chablais, est un lieu prisé. Reconnu par l'UNESCO, il se situe dans la Vallée d'Aulps, réputée pour son ski alpin avec des stations telles que Morzine, Avoriaz, Les Gets. Cette vallée offre également un cadre exceptionnel tout au long de l'année, avec des panoramas majestueux, des lacs, des cascades et des villages typiques, ainsi que sa proximité avec les grandes stations des Alpes. Le village de Montriond séduit par son authenticité et son atmosphère familiale, offrant calme et sérénité à ses habitants en écho à la douceur du paysage. Sa proximité avec toutes les commodités confère aux résidents un quotidien simplifié : écoles maternelle et primaire dans le village, commerces, marchés, transports en commun et maison de santé. Achat appartement neuf à Montriond : Le Kairn, une résidence intime. Le Kairn est une petite résidence chaleureuse composée de seulement 31 appartements neufs répartis dans 3 petits chalets intimistes. Elle propose des appartements du 2 à 4 pièces, avec pour tous un espace extérieur privatif : jardin ou balcon. Les derniers étages proposent des logements exceptionnels. Organisés pour être seul sur ce niveau, les appartements de 3 ou 4 pièces, agencés sous les combles, proposent des prestations de standing et tout le confort. Les grandes baies vitrées offrent de belles expositions sur les massifs, permettant au soleil d'illuminer chaque recoin des appartements. La position idéale de la résidence assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les places de parking, organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, offrent praticité et confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. Avantages du programme immobilier neuf à Montriond. En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Commodités et villes voisines. La proximité avec les commodités, telles que les écoles, les commerces, les marchés, les transports en commun et la maison de santé, facilite le quotidien des résidents. De plus, Montriond jouit d'une position stratégique proche des grandes stations alpines, offrant ainsi un accès aisé à un large éventail d'activités sportives et culturelles. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE KAIRN

Programme immobilier neuf LE KAIRN à Montriond. Le charmant village de Montriond, niché à 2 200 mètres d'altitude au coeur du domaine des Portes du Soleil dans le massif du Chablais, est un lieu prisé. Reconnu par l'UNESCO, il se situe dans la Vallée d'Aulps, réputée pour son ski alpin avec des stations telles que Morzine, Avoriaz, Les Gets. Cette vallée offre également un cadre exceptionnel tout au long de l'année, avec des panoramas majestueux, des lacs, des cascades et des villages typiques, ainsi que sa proximité avec les grandes stations des Alpes. Le village de Montriond séduit par son authenticité et son atmosphère familiale, offrant calme et sérénité à ses habitants en écho à la douceur du paysage. Sa proximité avec toutes les commodités confère aux résidents un quotidien simplifié : écoles maternelle et primaire dans le village, commerces, marchés, transports en commun et maison de santé. Achat appartement neuf à Montriond : Le Kairn, une résidence intime. Le Kairn est une petite résidence chaleureuse composée de seulement 31 appartements neufs répartis dans 3 petits chalets intimistes. Elle propose des appartements du 2 à 4 pièces, avec pour tous un espace extérieur privatif : jardin ou balcon. Les derniers étages proposent des logements exceptionnels. Organisés pour être seul sur ce niveau, les appartements de 3 ou 4 pièces, agencés sous les combles, proposent des prestations de standing et tout le confort. Les grandes baies vitrées offrent de belles expositions sur les massifs, permettant au soleil d'illuminer chaque recoin des appartements. La position idéale de la résidence assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les places de parking, organisées en sous-sol et en extérieur, ainsi que les caves ventilées en sous-sol, offrent praticité et confort aux résidents. Ces caves peuvent être utilisées pour le stockage d'équipements sportifs tels que VTT ou skis. De plus, un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. Avantages du programme immobilier neuf à Montriond. En choisissant Le Kairn, vous optez pour une vie résidentielle alliant le charme d'un village authentique et les avantages d'une résidence neuve. Les appartements bien agencés, la luminosité optimale, les prestations de standing, les espaces extérieurs privatifs, les places de parking et les commodités à proximité font de cette résidence un choix idéal pour votre achat immobilier à Montriond. Commodités et villes voisines. La proximité avec les commodités, telles que les écoles, les commerces, les marchés, les transports en commun et la maison de santé, facilite le quotidien des résidents. De plus, Montriond jouit d'une position stratégique proche des grandes stations alpines, offrant ainsi un accès aisé à un large éventail d'activités sportives et culturelles. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLENEUVE LOUBET - APPARTEMENT 4 PIECES DE 80M2 A VENDRE - EXCELLENT ÉTAT - TERRASSE 40M2 - PROCHE COMMODITÉS

VILLENEUVE-LOUBET Village - Rare à la vente ! Au cœur du charmant village de Villeneuve-Loubet, de ses commodités et restaurants, et à quelques pas du Loup, célèbre fleuve côtier de la commune. Niché dans une maison de village en excellent état, il se déploie sur trois niveaux, et offre un cadre de vie aussi original que chaleureux : - Au rez de chaussée : une entrée, une chambre de 14m², donnant sur une première terrasse de 8m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au 1er niveau : une entrée, un séjour et une cuisine semi ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 40m² arborée et constamment ensoleillée. - Au 2ème étage : 2 chambres avec une salle d'eau commune et des WC séparés. Ce bien de 81m² dispose de plusieurs entrées indépendantes et de différents extérieurs, pour profiter du soleil et d'un cadre atypique et unique. L'intérieur est en parfait état et met en valeur de superbes matériaux authentiques : murs en pierre, poutres apparentes et finitions soignées qui confèrent à ce bien un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Ce triplex est idéal pour les amateurs de biens de caractère, recherchant calme, authenticité et proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.

LE CANNET MAIRIE

LE CANNET – TIVOLI Appartement avec terrasse – 3 chambres – Baigné de soleil – Excellent état Au cœur du Vieux-Cannet, dans le très recherché quartier résidentiel du Tivoli, au 1er étage d'une maison de ville, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, bénéficiant d'une triple exposition lui offrant une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 127 m², il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une élégante cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains ouvrant sur une agréable terrasse, d'une seconde chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace bureau/salon et chambre d'enfant. Une buanderie complète ce bien. Véritable havre de paix, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques principales Exposition : Est 4 pièces Immeuble de 2 étages Situé au 1er étage 3 chambres 2 salles de bains 1 WC Bien non meublé Diagnostics énergétiques DPE : B GES : A

Paris 6 - Théâtre de l'Odéon - Bien d'exception - 4 Chambres

Dans l'une des rues les plus prestigieuses du 6ème arrondissement, au sein d'un immeuble de standing édifié au milieu du XIXème siècle, nous vous présentons un appartement traversant de 170 m², entièrement rénové par architecte avec des finitions de haute facture et une circulation soigneusement pensée. Baigné de soleil grâce à sa double exposition est-ouest, sublimé par de superbes volumes et 3.13 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, créant un ensemble de réception de plus de 70 m², d'une suite principale avec dressing séparé et salle de douche complète, de trois autres chambres en suite, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un salon de détente. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur élégance, conférant un équilibre entre une esthétique résolument contemporaine et le cachet classique parisien, avec parquet d'Aremberg, menuiseries sur-mesure, pierre et grès de Toscane, portes à isolation phonique, isolation acoustique complète des sols et plafonds, radiateurs anciens en fonte restaurés et cheminées d'époque. Une chambre de service au dernier étage, accessible par ascenseur, disposant d'un point d'eau et offrant une vue directe sur l'Église Saint-Sulpice, est proposée en sus. Une spacieuse cave aménagée d'environ 15 m² vient compléter ce bien d'exception. Diagnostic de performance énergétique exceptionnel, classé D. Bien soumis au régime de la copropriété. Entouré par les plus grandes maisons d'édition, les librairies de prestige et les cinémas d'art et essai d'Odéon, cette adresse prestigieuse combine le calme résidentiel et le faste culturel de la Rive Gauche. --- Le Théâtre de l'Odéon (Théâtre de l'Europe): Situé sur la place de l'Odéon. Le Lucernaire: Un centre culturel pluridisciplinaire unique combinant plusieurs salles de théâtre, des cinémas d'art et d'essai, ainsi qu'une galerie d'art contemporain. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,183 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2850€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Maison de village avec garage au coeur de Bormes-les-Mimosas

Située au coeur du pittoresque village de Bormes-les-Mimosas, cette maison de village pleine de charme offre une surface totale d'environ 155 m², répartie en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à une rue facilement praticable du centre du village – un véritable atout rare dans ce secteur. Un premier appartement spacieux occupe également ce niveau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un investissement locatif. À l'étage, un second appartement tout aussi agréable bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables. Le solarium aménagé sur le toit constitue un espace exceptionnel : un lieu unique où profiter du soleil et d'une vue splendide sur les toits et le village de Bormes-les-Mimosas. Les atouts majeurs : Superbes volumes et belle luminosité Deux appartements indépendants Grand garage – rare au village Solarium avec vue panoramique Emplacement recherché et plein de charme Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière au coeur d'un des plus beaux villages du Var. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

RESIDENCE PAPALIA

A proximité immédiate du centre ville de Lucciana et de la quatre voies vers Bastia, notre nouveau programme immobilier neuf la résidence Le Parc de Papalia propose des petits bâtiments répartis au sein d'un parc paysagé. Les logements profitent d'une très belle luminosité naturelle et sont tous prolongés par de profondes terrasses. Des pares soleils amovibles permettent d'améliroer le confort, notamment en été. Différents espaces en pleine terre ponctuent la résidence et créent des lieux de rencontre et loisirs. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RESIDENCE PAPALIA

A proximité immédiate du centre ville de Lucciana et de la quatre voies vers Bastia, notre nouveau programme immobilier neuf la résidence Le Parc de Papalia propose des petits bâtiments répartis au sein d'un parc paysagé. Les logements profitent d'une très belle luminosité naturelle et sont tous prolongés par de profondes terrasses. Des pares soleils amovibles permettent d'améliroer le confort, notamment en été. Différents espaces en pleine terre ponctuent la résidence et créent des lieux de rencontre et loisirs. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ETOILE D'ARGENT

Découvrez nos 10 appartements de haut standing du T2 cabine au T4 d'exception en dernier étage qui offrent tous un balcon ou une terrasse face à des panoramas exceptionnels, splendides et préservés de Haute-Savoie. Idéalement située au coeur de Châtel, un village typique et prisé de Haute-Savoie, très bien desservi en transport que ce soit aéroport, gare ou autoroutes. A deux pas de la frontière suisse et directement relié au Domaine des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables au monde qui propose de nombreuses activités été comme hiver ! La résidence l'Etoile d'Argent bénéficie d'une situation centrale avec un accès direct aux commerces et aux restaurants ainsi qu'au télécabine qui se trouve à moins de 250m. Chaque appartement offre une place de stationnement et une cave. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Penthouse d'exception avec vue panoramique

À seulement 300 m de la Promenade des Anglais et du tramway, et à 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez ce superbe penthouse entièrement rénové de 132 m², au sein d'une résidence avec piscine. Accessible par son ascenseur privatif, il offre un séjour lumineux et élégant, ouvert sur l'exceptionnelle terrasse de 280 m², ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine, idéale pour allier confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de 3 chambres en suites avec salles d'eau, toutes climatisées, comme l'ensemble de l'appartement. Le bien bénéficie également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Un studio rattaché au lot, actuellement loué 600 euros par mois, complète cet ensemble et génère un revenu locatif immédiat. Un bien rare à Nice, alliant emplacement privilégié, prestations haut de gamme et volumes exceptionnels. DPE : E- 278 ; GES : E-57 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3084 - 4172 euros Copropriété de 41 lots Charges annuelles moyennes : 9864€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

RESIDENCE PAPALIA

A proximité immédiate du centre ville de Lucciana et de la quatre voies vers Bastia, notre nouveau programme immobilier neuf la résidence Le Parc de Papalia propose des petits bâtiments répartis au sein d'un parc paysagé. Les logements profitent d'une très belle luminosité naturelle et sont tous prolongés par de profondes terrasses. Des pares soleils amovibles permettent d'améliroer le confort, notamment en été. Différents espaces en pleine terre ponctuent la résidence et créent des lieux de rencontre et loisirs. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.